物件比較中さん
[更新日時] 2022-06-08 14:19:53
静岡県沼津市の田中建築工業について教えていただけますか?
とりあえず営業担当の方は今までに検討した業者の中で
一番好印象な方です。
詳しく話を聞いてみたいのですが、その前に、
評判を聞いてみたいと思いました。
どんな情報でもいいのでぜひ教えてください。
[スレ作成日時]2007-10-12 00:53:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
静岡県沼津市西間門63-1 |
交通 |
https://iiuti.com/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
田中建築工業について
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1122
名無しさん 2019/03/17 16:16:16
>>1119 匿名さん
俺も色々書いてしまったが、同感だ。
しかし、辞めた元社員に全ての希望を押し付けるのも酷。
彼も被害者の1人だ。
気の済む様にやらせたら良い。
今はそれがベストだ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1123
匿名さん 2019/03/17 16:19:22
社長に対しては管財人に
任せる予定!
元社員さんには
刑事告訴します!
心当たりあるでしょ?
録画してたからね。
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1124
名無しさん 2019/03/17 16:22:43
>>1123 匿名さん
元社員とは誰だ?教えては頂けないだろうか
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1125
名無しさん 2019/03/17 16:23:00
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1126
匿名さん 2019/03/17 16:25:17
自分が受注した客の責任を取ってるんだろ。辞職すれば責任を取った事になると考えてる政治家よりマシだ。
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1127
名無しさん 2019/03/17 16:29:04
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1128
匿名さん 2019/03/17 16:30:08
弁護士に相談したら、契約解除をしないと破産管財人に1年くらい預かられて契約解除されるのを待つか、運良く建ててもらえる場合でもよっぽどもうあと少しとかじゃないと建てましょうという判断にはならないとの事でした。それも1年後くらいの判断。
銀行やら何やらから、数億の負債があるのに施主や業者に戻ってくるのはスズメの涙で、その待ってる間の家賃やら固定資産税を考えればこの場合はリスクの方が高いとの事でした。
相手にお金がある場合はいいですが、持ってないので泣き寝入りですよと言われました。
そして、解除料は出来高分という契約でしたが、事態が事態なので解除料は不要でしたので、解除して自分のものにしてから、新たな選択をする道を私は選びました。これから考えます。
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1130
名無しさん 2019/03/17 16:38:37
>>1128 匿名さん
俺はこんな事態にはならなかったが、貴女の姿勢は素晴らしい。
悔しさもあるが、進むことはどんな事でも簡単なことではない。
良い方向になることを、祈っている。
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1131
匿名さん 2019/03/17 16:39:26
ここに書込みに来てるマジ施主よ、
もう時間がない。 デマや野次に振り回されるな! 何を信じて、どうするか、最後は自分が決めるんだぞ。
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1132
匿名さん 2019/03/17 16:43:18
>>1131
なんの時間が無いんですか?
田中が20日に倒産するからですか?
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1133
名無しさん 2019/03/17 16:48:04
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1134
名無しさん 2019/03/17 17:00:34
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1135
匿名さん 2019/03/17 18:06:02
これは施主みんなが協力しないと家も建たなそうですね。増額しなくてもいいように建売を売ってやっていくんじゃなかったんですかね?建売を売った資金を回してなんとか負担させないようにすると聞いていたのですが。
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1136
通りがかりさん 2019/03/17 22:01:07
建て売りやって簡単に儲かるなら
みんなやってる
建て売りはある意味、
安くて良い大工さんとの連携だから
信用0でどこまでやれるか
仕入れも簡単ではないし
また高い金利で金も借りなければならない
堅実だった不動産屋が手を出して
倒産してるケースは多いです。
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1137
匿名さん 2019/03/18 00:27:47
あまりにも急すぎます。17日に話を聞いて、20日と言ってたけど19日までに答えを出せ。出さなければオーナーが不利になる。
追加いくらになるのかもわからない。銀行とは これから追加融資受けれるかを話すつもり。 順番逆じゃね?追加融資の話をしてからオーナーらに話でしょ。
そうしてれば少しは各自オーナーの金がいくらかかるのかざっくりでもわかるはずだったんじゃ?
とても宙ぶらりんな状態、完成する保証もない。追加で金くれってことが多々出てくるかもしれない。
僕たちを信用して下さい、最初の契約に言っていた言葉。信用したら、こんな状態。
設備の悪い家になるでしょう。結果的には建売と同じ家になりそう。だって、オーナーのうちらにはもうお金ないんだから。こっちがまた設備分の値段を出せば 当初の家はできるかもしれない。
けど、お金をかき集めない限り無理。
本当に社長はお金をかき集めたの?そこまでしてから あの場所にいた?
会社の金の話じゃない。社長自身の金、妻の金、オーナーらの家が完成するために 持ち家を売って 車に住むとか、なんでも売って金にするとか、チリも積もれば。
誰の名義なんて関係ない。本当に売れるものは売って金を作ったのか?自分の家族を守る前に、オーナーの信頼を得るためにできることはまだあるはず。
石○さんが自腹で金を出してたというのに、それを聞いても社長は自腹出さないの?
うちらに金をかき集めさせるなら、そういうとこまでの誠意が必要。
社長が逃げないのは、誠意なのかもしれない。逃げないだけ良い。
でも、それだけでは25棟いるオーナーは納得、信頼を得ることはできないだろう。
責任者である社長さん。もっと、まこと工房の負担の減る方向、オーナーらの負担の減る方向を考えてみてほしい。
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1138
名無しさん 2019/03/18 01:20:43
車に住むか...いいんじゃない?あの人車好きだから
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1139
通りがかりさん 2019/03/18 01:43:14
石○さんばかりじゃないよ、伊○さんだって自腹出してますよ。
確かに。社長は車に住めばいい。
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1140
通りがかりさん 2019/03/18 02:14:18
期限急過ぎますね。
対応がもう身勝手すぎる。
下調べも検討する時間も与えてくれないの?って
昨日からの皆さんのコメントを何度も読み返しそう感じました。
ひとまず、返事がすぐに決まらないと思いますし、
期限を伸ばすことを打診してみてはどうでしょうか?
お金も返してくれない、家も建ててくれない、
期限も伸ばしてくれない。
あれもこれも出来ないじゃ誠意が無さすぎる。
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1142
名無しさん 2019/03/18 04:02:43
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1143
匿名さん 2019/03/18 04:08:39
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1144
匿名さん 2019/03/18 04:09:13
そんなに車持ってるの?
全部売って少しでもお金にして家を建ててくれよ。
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1145
匿名さん 2019/03/18 05:41:51
施主です
私は今回の件、個人的に弁護士に相談しました
関係業者に知人がいたので、その方の情報も含め
その結果ですが、契約解除、引き継ぎ契約を決めました
もし○中さんが突然破産宣告をしていたら
現在建設途中の我々の家は全て差し押さえられ
さらに多額の借金をしなければ
家を建てなければならなかったと思います
そうなる前に家を建てる事に
ご協力頂いた業者さんには
大変感謝しております
今後、契約を解除せず家を差し押さえられたら
被害者の会を設立するか、個人で弁護士を立て
解決していく事になるかと思います
それには相当な費用と時間が掛かります
私はこれらの事に費用を掛けるなら
業者会を信じお金を回した方が良いと判断しました
今回の請負業者さん達は
ほとんど利益はないと思います
それでも業者さん達は家を建てようとしてくれています
○中さんに携わっている業者さん
辞められていったスタッフの皆さん本当に良い方達です
社長にはこの方達に対しての未払い金を
しっかりと稼いで支払ってもらいたいと思います
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1146
通りがかりさん 2019/03/18 05:48:01
マスコミにリークするのは現実的じゃないですかね?
考えが浅はかだったら申し訳ないのですが、
どうしたら施主さんたちが家を建てれるか。。。
マスコミに取り上げてもらって、話題を大きくしてもらい、それを知ったどこかの業者さんや建築会社さんからもし出来れば、救済してもらえたらいいかなって。
とんだお門違いでしたらすみません。
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1148
匿名さん 2019/03/18 06:41:55
>>1145 匿名さん
引きつぎ契約をされてから 早速 何か動きはありましたか?
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1149
匿名さん 2019/03/18 06:50:00
うちも契約解除をして引継ぎ契約をしようと思います。
お金がないのもあり、他で建てるより業者の方たちに依頼をした方が被害額が少ないのかなと思い、そうするしかないと思っています。
社長は許せませんが、辞めた後も動いてくれているスタッフの方たち、業者の方たちを信じています。
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1150
名無しさん 2019/03/18 06:54:32
うちはまだなにも手付かずの状態なので解除しない方がいいのでしょうか?
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1151
名無しさん 2019/03/18 07:03:44
>>1146 通りがかりさん
自分は賛成です。
良い案だと思います。
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1152
匿名さん 2019/03/18 08:53:29
1145匿名さん
引き継ぎ契約を決めて新しく請負って貰える各下請け業者さんには全員に会えましたか?
何と言って連れてきたか分かりませんが新規の下請け業者さんならともかく
田中からの業者さんは個人的に社長と繋がりがある少数の業者さんだけの話だと思います
知り合いの田中の業者さんに聞いたところ
半年以上支払いがされてなくて自分の生活がままならない状態で これからまたほとんど利益無しで仕事する事は無いと言っていました
社長と個人的に仲が良かった訳では無い田中の業者さんは周りからの情報で倒産する事は知っていますが
田中の方からから未だにこれからの事、倒産する事への連絡は無いらしいです
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1153
名無しさん 2019/03/18 11:07:29
新規の下請け業者はこれからでないのではないでしょうか。
支払いが今の業者さんに出来ていない状態なので。
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1154
通りがかりさん 2019/03/18 11:22:31
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1155
匿名さん 2019/03/18 12:23:28
引き継ぎ契約をしたってことは、追加で払うべき額が見えたということですか?
そこはまだ見えてない状況ですか?気になります。
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1156
口コミ知りたいさん 2019/03/18 12:38:10
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名無しさん 2019/03/18 12:51:40
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1159
名無しさん 2019/03/18 13:46:30
社長お金たくさんもってるらしいよ。嫁の口座に移して自分は破産。業者に客をぶん投げて自分はめでたく再出発! 富士ハウスの真似?
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1160
匿名さん 2019/03/18 14:16:16
その話有名だな、香港にある金、その金使って責任果たせよ!
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1161
匿名さん 2019/03/18 15:19:58
金あるの??
マジ責任果たせよ!!!
身銭きれよ!!
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1162
口コミ知りたいさん 2019/03/18 15:25:43
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1163
匿名さん 2019/03/18 15:26:50
よく隠し財産あるのに業者会の人たちにばっか負担させて逃げられるね。
まずは自分が金かき集めてなんとかして、それでもどうしょうもないからって業者会の人たちが頑張ってくれるならまだしもやってる事おかしいでしょ、あの人。
金もない、売るものもないって言ってたよね?
嘘つき。
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1164
匿名さん 2019/03/18 16:31:21
教えてください。
引き継ぎ契約の話が出ていますが、分離発注方式で施主と各専門業者が契約をするのですか?現場を仕切る管理者(現場監督)はいないんですよね?また、田中は自社設計でしたから法的な手続き(完了検査等)を段取りする方も居ないんですよね?
あと工事再開前に各業者の方々から見積りを取ることができますか?この先いくら掛かるのかわからないまま進められませんよね?疑うわけではありませんが、見積りの金額が適正かどうか判断できますか?現場の納まりを質問されて答えられますか?
現在建築途中の施主は連絡を取合い、団体として田中と向き合ったほうが良くありませんか?団体としてNPOや弁護士に相談して、受け皿になってくれる建設会社との交渉に当たって貰った方がこの先のトラブルも防げるかと思います。
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1165
名無しさん 2019/03/18 22:09:54
>>1164 匿名さん
当事者では無いですが絶対第三者に依頼した方が良いと思いますよ。
そもそも社長と業者がグルになっている可能性もある。
業者の殆どが一人親方だろうし材料やキッチン、システムバスなどの資材を供給出来るかも疑問。
普通潰れかけの工務店に危険を冒してまで材料入れないと思う。
大工も利益にならない仕事はしない。
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1169
通りがかりさん 2019/03/19 01:01:05
担保もとられるでしょうが連帯保証人とか誰になってるのでしょうねー
そちらにも大迷惑ですねー
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1170
匿名さん 2019/03/19 01:20:05
施主様の心中お察しします
どうしたら良いか全く見えませんよね
田◯建築の本当の内情は
内部者でも見えない部分があります
1166さんの内容は事実です
あの社◯は本当にヤバいですよ
前代未聞な事が起こりそうです。
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1171
匿名さん 2019/03/19 01:24:14
石○くんは詐欺などしていません。施主のために1番動いてる人です。たしかにこの状況だと施主は怒ると思います。その怒った人1人が石○くんを訴えただけです。それなら社長と田中を訴えた方がいいのに
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