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熊本で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。熊本の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2004-10-19 16:58:00
熊本で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。熊本の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2004-10-19 16:58:00
>>268 >>269
いっぱい建ててる所は、仕事が雑になりますよね。
じゃあやっぱり、シアーズは却下かな。
朝早くから作業してて、余程大変なのかと思っていました。
家への思い入れだったら、アネシスの方がありそうな印象を受けてます。
>>270
第三者機関というのは、例えばJIOですか?
これは地場だったら検査をされて、当たり前の機関なんですよね?
大手は検査とか、自分の所でするようですし。
それとも何か他に、個人で頼める所ってありますか?
知り合いに大工さんとか居ないし、初めて家を建てるので
どこをあてにすればよいのか、サッパリです。
少し予算が上がっても、思い切って大手の方が、安心感はあるのだろうか?と迷っています。
271さん、大手のHMには気をつけて!
例えば、私の場合は下水道の引き込み工事に100万程上乗せされてたりしましたよ。
その他もろもろもかなり上乗せされてたみたいです。
素人ではわからないとでも思ったのでしょうが勉強してましたし騙されませんよ!!
すぐにやめましたけどね。
セキスイハ○○
村田工務店は良い家と納得ですが、デザインが古くて・・・
アーデルハウスは外断熱は魅力だけど高いし・・・
内断熱にするとロックウールだし・・・
営業マンしつこいし・・・
エバーフィールドが気にいってます
和風からモダンから南欧風、レパートリー広いし断熱はデコスドライでかなり性能高いし(防音も優れてる)なにより価格がそこまで高くない
今のところ三社に絞ってますがエバーが第一候補かな
コンフォートさんは平屋が得意で人気ですよね。
アーデルさんは外断熱がウリでまたまた良いですね。でも外断熱は高いでしょ?内断熱にするならアーデルさんでなくても良いかと・・・
エバーさんは勉強不足で??
はい、そこがネックで予算オーバーになりそうなので第一候補にはなっていません
エバーはデコスドライの断熱にかなり魅力を感じています
完成見学会もよくやってるけど構造見学会も同じくちゃんとやってて完成したら見えなくなるところもキチンとやってるんだなと好感が持てます
まぁ当たり前の事なんですけどね
受け取り方次第だと思います
確かに時々電話はありますよ
夜が多いから仕事が一段落してから掛けてるのかも
一回話を聞いてみてアーデルの事が気に入ってる人にとっては電話はグッドタイミングで欲しい情報をもっと引き出せるし
気に入ってるのにその後何の音沙汰も無いとほったらかしだと思えて気分良くない人もいるだろうし
候補から外した人はキッパリとお断りを入れればいいだけの事だと思います
私はちゃんと勉強してからどこにするか決めたいので必要だと感じた資料は何度か送付をお願いしました
アーデルハウスの営業はスッポンみたいです。年収にもよるのかな?あと社員さんの目が死んでるようにに思えます。会社的に何かあるような。
でも断熱性、気密性いいですし、高級感あります。
デザインもかなりかっこいいです。
コンフォートハウスは平屋建てたい方にはいいと思います。二階建てと同じ同価格でできるみたいですし、間取りが四角でもコの字でも価格は同じらしいです。断熱性はよくないみたいで寒い。
他のスレで見ましたけど営業はいい人が多いみたいですけど対応が遅くて連絡が無いこともあるみたいです。ストレスたまりそうですね。
私はお金があればアーデルハウスの方がいいと思います。デザインも断然上。
すまい工房は高いでしょうね。何と言っても新産グループでしょうから・・・
コンフォートさんは皆さん大絶賛してますが機密にこだわってないのが気にかかります。
アーデルハウスさんは外断熱に魅力を感じますが、高いので断念するところです。
ただ、高いからと言って内断熱にするくらいならアーデルハウスさんにしなくてもオシャレな家は他社でも良いのかなと思う次第です。
新産グループは福岡進出し拡大してるしコストを抑えないと思います。
それに噂ですが赤字経営らしいですよ。
地場の工務店は熊本に愛される工務店でいてくれたらよかったんでしょうがやっぱり愛より金に走るんでしょうか・・・?
地場愛が無いわけではないです。熊本で評判悪くてやっていけなくなって。まだあまり知られてないところで昔の実績を武器に生き残りをかけてのことなので悪く言わないでください。
SKホームさんと同じパターンです。
個人的な意見です
今 集成剤がブームです強度1.5倍だとか
10円玉で擦っても傷が付かないフローリングだとか
説明します
集成剤とは木を接着している物です 少し前までは子供でも叩けば割れるようなホワイトウッドを使用しているメーカーも沢山ありました 大工さんは集成剤は水につけんなよと現場の人に指示していました
フローリングは見た目は綺麗ですが真冬に素足で歩いてみて下さい
断熱材の質にもよりますが冷たくてスリッパ無しでは堪えれません
クロス 柱 床 全て接着剤が使われた家はVOC 揮発性の有る化学物質 が沢山含まれています
無垢の木材は200年程は強度を増していきますが集成剤は製造直後が強度が1番強く段々劣化します
接着剤が25も持つと思い出すか?
まだまだ説明したい事はありますが今日はここまで
村田工務店は確かにダサいですね。
費用面のこととか好感は持てるんだけど
それ以上にブログのぉ家訪問と記載しているのは私からすると無いですね・・・。
会社のブログで小文字はまずいだろうと思ってしまう。
コーヨーハウジング、ロジックアーキテクチャ、幸保工務店で建設された方はいらっしゃいますか?
各社の印象、住み心地等教えてください。
村田工務店のブログ、小文字の記事が無くなってますね。
ここ見てるんですねぇ…。
いい家って見えない部分がきちんとしていることが大前提だけど
見た目も大事だと思うんで、どうかもう少し洗練された外観の家も作ってください。
北部にあるユニバーサルホームはいいと聞きますよ。
全国展開しているメーカーなのにコストは大手の3割近く下げて設定してあるみたいです。
最近知ったんですが、外壁材は積水ハウスと同じメーカーみたいですね!
床暖房の性能も高いと聞きますし・・ どうなんでしょう?
熊本住宅建設(旧熊住協)はひどいです。
何がひどいかは1分位接すれば分かります。
熊本住宅建設は無垢材仕様の家ですね・・・。
センスのかけらも無いし、住みだして数年後はとても見れたもんじゃないと聞きました・・・。
よく生き残ってるのが不思議なくらいです。
自然素材の住宅で、おすすめの住宅会社は、どこですか?
「根太」。文字だけ読むと、卑猥な感じじゃ。
しかし、この国の気候、風土を考慮したら、理に叶った工法じゃ。
湿気に強い。
具体的には、一部の人にわしがスーカウターで直接ご説明致すかもじゃ。ただし、病気が治ってからじゃ。
根太工法は在来工法では昔から行っている手法ですから安価で行えますが、多少手間はパネル工法と比べたらかかるでしょうね!
ただ、最近は多くのHMが剛床工法を採用しているのは工期短縮が図れるのが大きな要因と思われます。
あと建て方時以降の安全性も剛床工法の方が高いですね・・・。(建て方時に釘止めまで完了しますので・・)
一長一短ですよ!(笑)
私の知るS〇ホームをしている大工さん人曰く、他の大工さんもかなり目の届かない所は手を抜いて施工しているらしいです・・・。
かなり手間代が安いため、早く終わらせないと割に合わないと言ってました・・・。
他の工種の方も同じじゃないんですかね~。
ローコストはローコストなりの施工内容って事なんでしょうね~。
あそこは大工の棟梁クラスが50人くらいはいると聞いてますので、全員が全員ではないと思いますけど・・。
そんな大工さんが担当にならないのを祈るだけです・・・。
目安となるのは現場内の片付け・清掃・マナーが常にパーフェクトな大工さんは腕もいい傾向にあると思います。
イワイホームを購入検討中です。何でもいいので教えて下さい。
アネシス、イワイホーム、川崎ハウジングのモデルハウスを見てみました。アネシスの営業の方は、すごく親切でここで建設すれば思い描くマイホームが手に入ると思います。しかし、場所が・・・ 場所は、イワイホームが気に入ってます。イワイホームノ良いとこ、悪いとこを全部教えて下さい。
イワイホームですか・・・。
特に得意としている家の特徴もなく・・・普通・・・のHMではないでしょうか・・・。
イワイホームじゃないと出来ない工法や仕上げ・材料とか・・・ ほんとすみません・・私はまるっきり興味ありません・・・。
イワイホームファンの方いらっしゃったらバトンタッチ!(笑)
イワイホーム、アネシスここは建売系のHMだから数多く建てて売る!
って事は一棟一棟に会社の気持ちがこもってない感じがします。
建ててなんぼ・・・
売ってなんぼ・・・
の世界かなぁ??ってね(笑)
建売系の会社は・・・??
土地が決まり、現在住宅メーカーを選択中です。
色々検討した結果、ユニバーサルホーム、レオハウスのどちらかにしたいと考えています。
この2社のどちらかで建設された方、もしくは建設中の方いらっしゃいましましたら情報
提供お願いします。
だったら私は断然ユニバーサルホームを押しますね!
自身いろいろ勉強しましたが、ALC外壁材が一番だと思います。
ユニバーサルホームのALCって積水ハウスと同じメーカーみたいです。 なのに金額は積水の1/3程ですよね!
しかも吹き付け工法なのでサイディングの家よりは倍近く長持ちするらしいです。
あと基礎も特許を取っているオリジナルの床暖房基礎なのでそこもウリみたいですし・・・。
何より仕様に対しての金額がリーズナブルなのは知人からも聞きました!
レオは普通のサイディング&普通のべた基礎なのでいいとは思いませんが・・・。
>>323
ありがとうございました。
知人で建てた方がいらっしゃるのですね。
何社かみて回ったのですが、ユニバーサルホームの外壁や床暖房は、やはり
魅力です。
ただ、ユニバーサルホームはランニングコストの面での不安があり、また
レオハウスの標準装備の豪華さにも惹かれます。
まずは、2社に土地の情報をお渡しして、プランを作成してもらおうと思い
ます。
ひき続き情報がありましたら、関係者の方でも結構です。よろしくお願い
します。
標準装備の位置付けなんてのはあって無い様なものなので私はあまり考慮してません。
ただ、メーカーからの仕入れ値はHMでバラバラですから売値も違ってくるのはあると思いますが・・。
ユニバーサルホームの床暖房のランニングコストは使う月で約4000~5000円程だと聞いてますよ。
やはり外壁材がすぐれているため、外気からの影響を受けにくいのでそんなにかからないそうです!
私も近く時間作って、北部にある会社に行ってみようかと思っています(笑)。
ただいま新築検討中です。
いくつか展示場まわりましたが、今シアーズホームかタカスギで考えています。
両方のいい所・悪い所教えてください。
よろしくお願いします。
自分はレオハウスで契約しました。標準設備も豪華で色々サービスや担当も良かったです。自分もユニバーサルホームも検討しましたが普通サラリーマンではレオハウスとユニバーサルホームの差額が大きかったです。設備メーカーも大手なんでサービスとか頑張ってくれますよ。柱も多いし、値段以上にお得感はありますよ。
契約された方へ質問です。
レオハウスとユニバーサルホームとでは確かに建物自体の基本性能が違うと思いますが、両者共にサイディング&べた基礎で見積もりされたんですか・・・?
はい、実際には20年ローンなので支払い額が家賃並みだったのでレオハウスにしました。毎月支払いがこれ以上上がると生活に支障をきたすので。レオハウスさんは反射瓦とかサービスでキッチンやバスルーム、洗面台もグレードが良かったですよ。他にも色々サービスしてくださいました。ま、メーカーの方が頑張られた事だとは思いますけど。
>>334
ご返答ありがとうございました。
週末には、レオハウスを訪問して、プランの作成をお願いしようと思います。
ただ、ユニバーサルホームを却下したわけではありませんし、同様にプランの
作成をお願いしたいと思います。
いずれにせよ、相見積もりにすればどちらを選択しても後悔せずにすむでしょう
から。
また、いろいろ教えてください。こちらも進展がありましたらご報告いたします。
グリーン住宅ではないと出来ない仕上げや工法はあるのでしょうか・・・。
普通のサイディング&べた基礎の家でしか私には映りませんが・・。
グリーン住宅で建てたOBの方のお話聞きたいですね(笑)。
グリーン住宅のマリーグレース裏の分譲地が気になっていて…
見学行きましたがグリーン住宅ってあまり聞いたことなくて実際建てた方いないかなっと思って質問しました。
場所がいいし総額が結構高いんですよね…迷ってます。
もともと不動産寄りの住宅会社ですからあまり知名度が広くないのはその為ですかね・・・。
ただ、土地をおさえて、建築条件付きでされているので、土地の方を気に入った方は建物が普通ならば、妥協して
建てている方もおられるでしょうね・・・。
土地をおさえているHMはそこが強みかもしれません!
339さん
情報ありがとうございます。見に行ってみたいとおもいます!
いつか買いたいさん
そうですよね…すべて気に入る所を見つけるのは難しいですよね〜
アネシスで気になっている所があるんですがそこだと小学校まで30分以上…でも担当営業さんが感じいい方なんでとっても迷います。
小学校で30分はちと遠い感じですが・・・。
この御時世ですから、私は近くを選ぶと思います!
HMにこだわりが無ければ、いい土地情報を提供してくれるHMでいいんじゃないかと思いますよ!
みなさんアドバイスありがとうございます。グリーン住宅の場所すごくいいですよね〜アネシスさんもグリーンさんも同じ普通感じ(笑)ならグリーンさん前向きに考えてみようかとおもいます!
他の住宅会社に比べると、業績的にはまだまだ小さいみたいですが、グラシアホームは結構融通聞くと聞きました。
メインが自由設計だからかな?
ヤマダ電機で太陽光・・・ 無駄にお金を支払いたい方には最適でしょうね~(笑)。
太陽光施工会社と直で契約する方が一番いいに決まってますよ!
複数の見積もりをとるのがベターなやり方じゃないですか?
本日、ユニバーサルホームで契約いたしました。
どうしても、床暖房とALCは妥協したくなかったので!
これからわくわくドキドキが続きます!
ありがとうございます!
市内では無く郊外です・・・。
かなり金額面でも頑張って頂いたのもありますが、何より会社と担当営業の方がしっかりとされていたのが大きいですね! 他の営業さんみたいにゴリ押しされる事もなかったので、話を進めやすかったです。
これまで熊本エリアでの実績や仕様の充実さも決め手となったと思います。
検討中さんは市内予定ですか・・・?
シアーズホームの子会社のジャストホームで建てられた方、もしくは検討された方、こちらのお家はどんな感じでしょうか?
アネシスは、営業は熱心ですが、打ち合わせの説明などは経験不足若しくは説明不十分な点が多々あり、若いから未熟とは言いたくないのですが、そう言わざるを得ない感はあります。
しかし、住宅自体は50万近く単価が行きますので、納得はしていますが・・・応接経験値をあげてくれと言いたいです。
素人相手ですから、逐一説明はしてほしいのが実情ですよね・・・
簡単に言えば、ジャストホームはシアーズのグレードダウン仕様住宅ですよ。
選択肢がかなり狭くなり、プランもだいたい基本設計が決まっています。
とくに特徴が無い住宅メーカーではないでしょうか・・・。
掘り起こすまでもないです。
ビギナーさんがおっしゃるとおり何のへんてつも無いフツーの家という印象です。
しかもここの営業マンは契約急がせる追い込みが激しくガツガツしすぎでドン引きしました。
シアーズも特徴ないですけどね
見積もり・プランを提出した後に他のHMと見比べさせない為に、特典を付けたりして契約を急がせる営業マンはどこにでもいますよ!
ただ、その話に乗らずに慎重に検討する事が大事です。
あとはちゃんとお客さんの目を見て話が出来ている営業マンは信頼していい割合は高いと思います。
購入検討中さん おめでとうございます!
HMが決定してまずは安心ですね。
契約時のサイン時に手が震えないようにしてくださいね(笑)。よく聞く話ですので!
>>365
ありがとうございます。
営業さんを信頼してるので、以外にも緊張しないですね(笑)
これから、いろいろ考えることが多くなると思うと悲しいような
楽しいような・・・
とにかく頑張って、少しでも満足のいく家にしたいと思います。
熊本に来て3カ月です。新築を検討中で、土地、建築会社を探してます。
益城は土地が高いので、御船、西原村、甲佐で検討してますが、おすすめの町はどこですか?
ZEST、タカスギ(HABITA)、愛住宅、アネシス、住友林業を見学しましたが、
ZESTは第一印象はおしゃれで、あこがれな家でしたが、何件も見ているうちに、飽きてきました。
このサイトを見て今度、村田工務店をみたくなったので伺う予定です。
和風でありながらちょっと遊び心(屋根裏小屋とか焼酎蔵・・・)のある家を建てたいと思っていますが、
ここがおすすめというHM、工務店、町を教えてください。
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