東京版 10年お買い得だったマンション・悲惨だったマンションは？

モリモト人気ですね。
周辺より価格がリーズナブルだからかね。

23区№1売れ残り＝即入居可


http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/13/13112/?lc=03&...

買える人ほど買わない。

買えない人ほど欲しがる。

無理して買った人が虚勢を張る。

売れないから業界も工作必死。

ここ数年に買った人はほとんど後悔してそう。

何かのソースで見たけど、広尾と麻布十番は今後も期待できるみたいだぞ

期待、って株の世界ではよく使われる言葉だが、
当たるとは限らない。
そして、外れても誰も責任は取らずに、信じた人の自己責任。

広尾と麻布十番はうなぎのぼりとどこかで聞きました

板橋に供給物件がなかっただけでは？

>>45
滅茶苦茶余ってますね…世田谷区。
「え？　まだ売っていたの？」な物件の満艦飾。

よく世田谷物件のスレで「高い」という声が出ると「相場知らないのか？（この辺は昔からこのぐらいする）」
というレスが飛んでくるけど、今は昔と違って新線や直通運転でで便利になったエリアが
たくさんあるし、洒落たショップや美味しい店なんてどこにだってあるからね。
世田谷はどんどん下げていくと思うよ。

世田谷は以前から
駅遠中古物件の供給が過多気味。

お買い得だったってマンションあんまり聞かないですね。
ローン払えなくなって手放したって人の話は多く聞きますが・・・・。

下がるのはグッドニュース！


ま、黙っててもみんなどんどん下がり続ける。
業界は上げムードを演出したいんだろうけど。
デフレ円高世界不況の最中じゃ無理有りすぎ。

上がっているところは確実に上がっているよ。そしてちゃんと即日完売している。石神井公園。
赤羽や大井町なんかも有望だね。

ここらへんは鉄道新線開通や駅前再開発、新駅開業など、上がるだけの理由がちゃんとある。

汚染土壌の豊洲がNO1だろうね

鉄道新線⇒浅草線バイパス線
駅前再開発
新駅開業⇒山手線新駅

全部に当てはまる、港区高輪。こりゃ将来、大化けだ。

アトラスタワーも中目黒はよかったけど六本木の方は悲惨なんだっけ？

地上げしなかった地方都市のほうが下落率は低いわけだよ。

戦々恐々なのは都内や大都市圏。

アトラスタワー六本木は港区で一番悲惨なんじゃない。４００坪しかない敷地に２９階建てのペンシルタワーを無理やり建てて９０戸中地権者住戸が５３戸。分譲住戸の中高層階はほとんど売れず数戸売られた地権者住戸と賃貸住民が入居している低層階にポツポツと明かりがつくだけのゴーストマンション。
同じ六本木で三井のタワーが坪４５０万～分譲されているなかで坪６００万～と売れる見込みもない

入居半年過ぎた今も分譲中の垂れ幕が下がっている。

マンコミュの掲示板は営業マンが監視していて必死な削除依頼とヘタな買い煽りがすごいんで見ると面白いけど
坪６００万超えるマンションに入居して【分譲中】の垂れ幕がいつまでも下がってるのはキツいよね

ここまでのまとめ（具体名が出たマンションのみ）

悲惨だったマンション
１．二子玉川ライズタワー＆レジデンス
２．アトラスタワー六本木
（中野ツインマークタワー？）

お買い得だったマンション
１．アールブラン南品川
２．プラウドシティ池袋本町（反論有）
　　ピアース二子玉川
　　ピアース尾山台
　　ディアナコート八雲

どのマンションがお買得だったか、悲惨だったかにはさほど意味はない。
日本はやばいことになるだろうから、住宅ローンを早めに返済し終えられるかどうかが問題だね。