確かに、船橋でワンルームって需要あるんですかね。
投資にしても船橋だし、駅近ってわけでもなそうだから対象にならなさそうですが。。
このマンション、Yahoo不動産に8件の中古情報が出てるけど、そんなに早く売るのは、おかしくない?
NO83さん
それは、仲介会社に一般媒介を依頼してるからですよ。
ということは、よほど厳しいのですかね??
それだけ大変なのですかね??
この物件は厳しいという次元の話ではないんじゃないでしょうか?
船橋駅11分で、ファミリー坪220万、コンパクト坪250万、、、
設備は、並のマンションです。
明らかに価格設定がおかしくないですか?
利益とりすぎですね。
No.86さんの言う通り。高すぎます。
坪220って、ライオンズ津田沼ヴァリアントと同じですよ。
高い金額で売れるだけ売って、後は、売れ行きが悪くなったら、空いている部屋だけ値引きするのでしょうか?
先に契約したした人達は、そのまま差額とかは戻らないのですかね?
>No.88 さん
戻らないです。
早く買うメリットは、好きな部屋を選べ、駐車場も取れることです。
89さん
駐車場は、住んでいる間、ずーと使えるのですか?
販売状況、教えてください?
売り出しから1年ですが、いまだにチラシ・営業マンが売りに来ます。。。。
あんまりしつこいので、検索したらこちらにいきあたりました。
3LDK 60.06㎡、60.07㎡ 角住戸 3.380万
1DK 30.16㎡で2,090円
総戸数28戸中、販売戸数12戸
ダイワハウスのソフィエスタワー船橋同様、場所的に地元民はまず買わないでしょうね。
「ローンが払えなくなったら、親の家売って払ってもらえばいいだろう」って営業セールスじゃ
売れないと思います。
船橋の隣駅に住んでますが夕方駅前にテーブル置いて人が何か配っていたので何かと思ったら、アンビシャスの営業さんでした。月6万からと書いてありましたよ。誰か買ってあげて~
相手にするとしつこいので、無視しましょう。
複層ガラスがない、床暖房がない、食器洗浄機もないとにかく安く作った時代遅れの物件で、この高級マンション並の価格設定はないでしょう。ボッタクリすぎです。
先日船橋駅北口でビラ配ってましたね。
まだ現地モデルルームで販売しているのでしょうか?
因みに北口でビラ配ってるのは夜の21時すぎ位だった。
珍しく中古物件出回っています。
どうでしょうか?
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_funabashi/nc_92344640/?suit=STkr201...
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坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE