東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その11」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-10-18 15:58:08

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ:
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その10
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86022/

所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
間取:1DK~4LDK
面積:39.48平米~168.64平米
売主:東京建物
売主:東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東武ランドシステム
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-18 00:07:49

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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 1014 匿名さん 2010/10/17 10:56:11

    転勤があるので資産価値も考えなくてはいけなくてなかなか難しいです。

  2. 1015 匿名さん 2010/10/17 11:03:26

    うーん、新浦安だと40分以内で通勤できるんじゃない?
    駄目なのかな。乗り換えも1回だし。
    資産価値重視なら中古で駅近い物件を探すのもいいんじゃないかな?

  3. 1016 匿名さん 2010/10/17 11:06:58

    海好きなら海浜幕張も検討に入るかも。駅から遠い物件多いけどね。
    安くて広い部屋が手に入るし、東西線沿線ならそんなに通勤も苦痛じゃないかも。

  4. 1017 匿名さん 2010/10/17 11:08:48

    とりあえず新築で考えてたのですが中古も視野に入れてみようかと思います。
    ネットで検索するだけでは中古は二重天井二重床かとかがわからないので困っているのですが、地道に調べるしかないですかね。
    アドバイスありがとうございます。

  5. 1018 匿名さん 2010/10/17 11:10:42

    知らなかったのですが、りんかい線使うと恵比寿まで20分程度なんですね。
    ずっと豊洲で検討していたのですが、有明でもいいかも。

    三井の開発っていつ始まるのですかね。

  6. 1019 匿名さん 2010/10/17 11:12:38

    りんかい線って意外と便利なんですね。
    俺も知らなかった。埼京線と直通だったんですね。知らない人多いんじゃない?

  7. 1020 匿名 2010/10/17 11:34:25

    結局あと、残いくつですか?300戸位?

  8. 1021 匿名さん 2010/10/17 11:41:45

    400戸以上残ってた気がする
    りんかい線もうちょっと近かったらよかったかも

  9. 1022 匿名さん 2010/10/17 12:13:34

    モデルルーム行ってきました、気になる事を営業さんに聞きましたので参考まで、
    値上げについて? はっきり言いませんでしたが、提示された価格は
    ボード販売済の上下階の中間で計算通り 値上げも?値下げ?もないと思います。

    3−1決定後の影響はありますか? ”あります(即答)”

    駅前はコスプレの集団がいて、若干引きましたが
    歩道も広く、雰囲気は開放的で良かったですよ。

  10. 1023 匿名さん 2010/10/17 12:16:43

    新宿、渋谷通勤では、満員の地下鉄、対し、スカスカの臨海線。通勤もリゾート気分ですな。

  11. 1024 匿名さん 2010/10/17 12:24:55

    残り410戸前後だよ。

  12. 1025 匿名さん 2010/10/17 12:26:21

    次期から値上げって事?
    営業さんレベルでそんな事言っちゃっていいわけ?(ムカムカ)

  13. 1026 匿名さん 2010/10/17 12:31:59

    供給済みになっていたはずの部屋がかなり要望書受付中になっているのに値上げですか、そうですか。

  14. 1027 匿名さん 2010/10/17 12:33:17

    まじですか。。。。
    まだ決心つきません。
    値上げですか。。。。

  15. 1028 周辺住民さん 2010/10/17 12:51:12

    3-1については未だに期待ができないのだが、
    そんなに資産価値に影響するのかなぁ

  16. 1029 匿名さん 2010/10/17 12:58:58

    逆にキャンセル多いと思いますよ。
    3-1の三井待ちに回る人が多そう。
    急いで買う必要のない人はですが。

  17. 1030 匿名さん 2010/10/17 13:02:31

    東京建物はどこが入札したか把握してるんでしょうな。

  18. 1031 匿名さん 2010/10/17 13:05:54

    値上げなんてありえないでしょ。。。まだ400戸以上も残ってるし。値上げが検討されるのは、ちゃんと抽選になるような人気物件の話ですよ。

  19. 1032 匿名さん 2010/10/17 13:06:06

    >>1026
    ローン審査通らなかった人が続出しているそうですよ。最近銀行の審査厳しいのと、安いですのでぎりぎりでも審査出してみる人が結構いるとのことです。
    りんかい線の一番のメリットは、新宿までの行きも帰りも座れることだと思います。
    通勤電車で混雑を経験したことがある方なら思わず笑ってしまいますよ。

  20. 1033 匿名さん 2010/10/17 13:06:18

    5年待てる人っているのかな(笑)
    三井まで待ったら、逆に高く買わされるだけだよね。ドMなの?(笑)

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2022-11-28 19:09:46
    1965(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ブリリア有明スカイタワー(中古・3LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348323/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327481/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    天井が高くハイサッシなので部屋が広く感じる。
    
    住宅設備は床暖房、食洗機、ディスポーザーなど現状の新築マンションとほぼ同内容で快適。
    
    
    内廊下ではない点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ゲストルーム、バーラウンジはとても便利。
    
    駐車場は地下なので雨に濡れなくて快適。
    
    外に専用広場があって子供たちが遊べて子育て世代には便利。
    
    
    2階のレセプッションに行くのにエスカレーターがない点。
    
    1階のスーパーと直接つながってない点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マンションの目の前が小中学校で通学にも便利で近いので安全であり学校公開日も近いので父兄にとっても良い。
    
    
    特にない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ゆりかもめ線、りんかい線とも徒歩で5分程度で便利。
    
    バス停はマンション目の前で銀座、豊洲、東京駅にもダイレクトに行けて便利。
    
    
    ゆりかもめ線、りんかい線とも初乗り運賃が高い点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    道路の交通量は少なめで歩道も広々しているので安全に感じられる。
    
    治安に関しても犯罪は少なくパトカーも頻繁に走行しているので安心感がある。
    
    
    特になし。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マンション館内は常に清掃されていて清潔感があって快適な状態を保っている。
    
    管理会社のスタッフの方達も丁寧で居心地が良い。
    
    
    特になし。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マンションの周りに建物が少なくリゾート地に来ているように景色が見渡せるので都心の雑踏を感じることなく過ごせる点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    特になし。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618467/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺の環境と小中学校が新設されるという情報があったため。
    
    
    (※管理担当より)
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