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| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
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None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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地震の時、タワーマンションは大丈夫？ その④
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41
匿名 2010/10/01 07:08:39
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42
匿名さん 2010/10/01 09:55:33
焼け野原には建て直せるが、液状化地盤に全壊判定のタワーなんて、解体すらできない。
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43
消費者代表 2010/10/01 14:08:40
このスレで必ず展開されるネタ
『湾岸』…タワマンが林立するのを妬む業者？
『世田谷』…湾岸地区の林立する超高層住宅の存在から伝統ある住宅街の世田谷が色褪せる
のを警戒する業者？
『液状化』…その液状化のメカニズムが良くわからず埋め立て地だけ発生すると盲信している業者？
実際は埋め立て地ではなくても河川付近などの沖積層では液状化が発生している。
中越地震で事例がある。
『地震の被害想定』…湾岸地区が安全だと強引に説得する業者？
実際問題、火山地震国の宿命の日本の国土は未知の断層とかで首都圏以外の
想定外の所に巨大地震が発生する可能性がある。
能登半島沖地震とかかへ事例。
『内陸部の火災発生』…建物の不燃化が進んでいない木造住宅密集地で巨大地震に伴う大規模火災
が発生するネガを貼る湾岸地区の業者？
ど・こ・が 、 超高層住宅の耐震技術のネタなのか!? 何回も同じ話でループししている。
さて、免震 vs オーソドックスな耐震。
免震構造は巨大地震時に室内の重量物が動き下敷きになる危険性は少ないと思われ室内の安全性は高い。
但し、巨大地震被災後の建物の損傷は極めて少なくても免震装置の補修はどうするのか？
耐震構造は巨大地震に大きく変形（たわむ）する為、室内の重量物が飛んでくる、倒れる、で下敷きに
なる可能性がある。そのため、重量物を動かない様にあらかじめ固定し、室内に居住する人の安全を
図る方法もある。
建物の柱や梁の損傷はある程度避けられないが、補修すれば使える可能性がある（但し基礎杭の損傷
はダメだが。）
実際問題、東北新幹線のラーメン連続高架橋で度重なる強い地震で損傷し、補修して復旧させ通常の
高速営業運転をしている。中越地震時の一部の高架橋でも同じである。その補修技術を超高層住宅にも
応用出来るのではないか？ 道路・鉄道構造物は軟弱地盤か否かにも関わらず必ず深い基礎杭を打設
している。
室内の重量物の被害の想定は、eデフェンスの加振実験動画が参考になる。
特に医療施設を想定した加振実験。
http://www.bosai.go.jp/hyogo/research/movie/movie.html
上記のリンクのうち、
『地震災害時における医療施設の機能保持評価のための震動台実験（2008年12月、2009年1月）』
内陸部は、基礎杭を使わないベタ基礎の超高層住宅もあるようだ。
しかし、万が一そのベタ基礎が不幸にも傾いたらどう復旧させるのだろうか…。
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44
匿名さん 2010/10/01 14:30:59
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45
to 44 2010/10/01 14:33:08
>>44
>>超高層なんて絶対買わないので心配無用
では、何故このスレに投稿しているのですか？
超高層でなくても火山・地震国の日本である事を忘れていますね！
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46
匿名さん 2010/10/01 19:48:50
貧乏人は、地震国のタワーマンションは買わないことが一番！
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47
匿名さん 2010/10/01 20:53:45
住んでみたいならば賃貸で。
被災後の経済リスクだけは軽くなるから。
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48
45 2010/10/01 22:22:34
>>46
>>貧乏人は、地震国のタワーマンションは買わないことが一番！
また、カネの事を強引に持ち込んできた。
明らかに不動産業者ですね。頭が弱すぎます。
そんな事言ってたら、昔は地震国日本はSRC造ではない、
やや不安感を持っていたと思われるRC造の超高層住宅を
バンバン施工できましたかね？
今後、このスレは、耐震、免震、制晨構造のそれぞれ
のメリット、デメリットを議論すべきです。
カネとか被災想定とかくだらない事は、
バトル板でやれ!!
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49
匿名さん 2010/10/02 00:55:10
この世は全て金次第・・・・・！
構造も金を掛ければ性能アップ！
RC造超高層も安く作る為の構法で、代わりに客は巨大な柱を買うはめになる・・・・！
金を置いては何事も語れない・・・・！
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50
匿名さん 2010/10/02 01:30:56
>>43
免震をポジし過ぎ。
免震が、長周期地震動や縦揺れに弱い点を無視しているし、制震装置の事も無視している。
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51
匿名さん 2010/10/02 05:20:15
>>43
>ど・こ・が 、 超高層住宅の耐震技術のネタなのか!?
スレ題よく読んでみ。
ど・こ・に 、 超高層住宅の耐震技術のネタに絞ってる!?
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52
匿名さん 2010/10/03 08:31:39
福島県・新潟県と動き出してますね。
中越地震のときは城東湾岸も相当な揺れでした。
思い出す。
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53
48 2010/10/03 17:12:26
>>50
>>免震をポジし過ぎ。
>>免震が、長周期地震動や縦揺れに弱い点を無視しているし、制震装置の事も無視している。
ゼネコンの方の様に思いますので、ご教導を有り難うございます。
結果、オーソドックスな耐震、それとも制震、どちらがメリットがあり、デメリットがあるのでしょうか？
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54
匿名さん 2010/10/04 00:12:25
大地震で耐震システムが効き目なかったときの想定はしないの？
現在の耐震システムは想定震度どれくらい？
これから来るって予想されてるのは震度7クラスが複数。
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55
53 2010/10/04 01:13:50
>>54
『耐震システム』
これって何でしょうか？
制震 or 免震システムの事なのでしょうか？
耐震構造ってのは、躯体が巨大地震時に大きな力が加わりたわむ（変形する）事により
一部が破壊されて倒壊を防いでいる事ではないのでしょうか？
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56
匿名さん 2010/10/04 12:54:04
そもそも、震度７を保証できる建物はこの世に存在しません。
震度７には上限が定められていないからです。
つまり無限大の地震も震度７になります。
無限大の外力に対し設計することは不可能です。
もし、「震度７でも安全」などと謳っている物件があるなら
それは明らかにウソですので、そのデベが信用できるかどうかの判断材料としてください。
従いまして、
どんな高級な耐震・制震・免震技術をつかった建物でも、
高度な耐震性を有する原子炉建屋でも
震度6強までが保証の範囲です。
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57
匿名さん 2010/10/04 12:59:21
つまり震度７の地震が起こるとタワマンや原子力発電所は崩壊ですね。
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58
匿名さん 2010/10/04 14:19:42
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59
55 2010/10/04 14:58:50
>>56
>>どんな高級な耐震・制震・免震技術をつかった建物でも、
>>高度な耐震性を有する原子炉建屋でも
>>震度6強までが保証の範囲です。
そうすると米国防総省のNORADは？
アレは横からの核攻撃には脆弱性があるとか言われているけど、頭上からの核攻撃は耐えられる
と言われているが。
これは硬い岩盤の地下にNATM工法で掘削したためでしょう。
それに、ICBM等の弾道弾のミサイルサイトの構造物の設計強度は軍事技術で非公開となっています
が、アレこそ原発以上に最強の構造物では？ と。
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60
匿名さん 2010/10/04 14:58:51
とりあえず湾岸は避けて内陸部にしなよ。
それだけで何倍も安心。
ここでギャーギャー擁護してるのは湾岸の詐欺師。
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