注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「千葉にある金太郎ホーム 評判はどうでしょうか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 千葉にある金太郎ホーム 評判はどうでしょうか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-09 18:23:09

金太郎ホームで建築された方のご意見は・・・
坪26万円!!
最終価格などを知りたいですねー。 比較も大切です・・・

数社と検討中。

[スレ作成日時]2010-09-14 17:43:40

最近見た物件
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は
価格:未定
間取:2LDK
専有面積:55.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 807戸
[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

千葉にある金太郎ホーム 評判はどうでしょうか?

  1. 301 匿名さん 2020/06/18 10:08:29

    オーナーになったとして、入居者って簡単に集まるか不安ですよね(´-ω-`)ただ、ここはオリジナルの入居者募集方法をとってるみたいなので、気になります。

  2. 302 川中文仁 2020/06/24 06:33:36

    ワンルームとかのマンションであれば、学生以外にも独身の方とか単身赴任の方とか結構需要あるみたいです。

  3. 303 匿名さん 2020/06/24 07:35:48

    少し郊外でも住みやすければ全然いけそうですね、周辺環境がいいのと駅が遠すぎなければ。。。それこそ千葉はもってこいですかね。

  4. 304 ご近所さん 2020/07/16 05:01:57

    知人は2棟目ですが去年満室になったと、この間のzoom飲み会で言ってました。
    所有していた物件の整理についても指導してもらったみたいです。

  5. 305 通りすがりさん 2020/07/17 01:06:01

    税金とか融資などのお金周りについても指導とかしてくれるんですよね?

  6. 306 ご近所さん 2020/07/17 05:59:16

    そこらへんは全面的にバックアップしてくれそうですけどねー。まあ不明点は実際に会社へ問い合わせするのが一番早いと思いますが。

  7. 308 匿名さん 2020/08/20 02:30:27

    場所によりけりかと思います。
    親族が所有者ですが金太郎ホームさんともご近所さんともうまくやっていたみたいです。今年はコロナで会えてないから今はどうかわからないけど。

  8. 309 eマンションさん 2020/08/20 09:15:05

    >>308 匿名さん
    管理費は、おいくらなんですかね。

  9. 310 評判気になるさん 2020/08/27 06:58:14

    ここ、割と実績あるし、スレだけだと実際どうなのか分からないですね!今のとこ検討中ではいるけど。知り合いで一ヵ月そこらで部屋が満席になったと聞いて期待感ありっていう状態。

  10. 311 匿名さん 2020/08/31 07:23:26

    聞きたいことは直接問い合わせて全部聞いてしまったほうが確実かもですね!

  11. 312 評判気になるさん 2020/09/10 04:18:03

    コロナの影響とかあるのかも気になります。

  12. 313 ご近所さん 2020/09/18 06:53:12

    確かに即満室が期待できるなら夢がありますね~。

  13. 314 匿名さん 2020/09/25 06:54:22

    コロナで不安な部分も大きかったですが、春に引っ越しできなかった学生が新学期に向けて引っ越ししているようですね。繁忙期並みに引っ越しが増えてるとか…

  14. 315 検討者さん 2020/10/07 01:12:48

    こちらで重量鉄骨造で新築マンションを建てようと検討してるのですが、建てた方は満室で何%くらいの利回りでてるんでしょうか?
    フルローンだと金利何%くらいで借りてるんでしょう?

  15. 316 匿名さん 2020/10/23 08:32:27

    >>314 匿名さん
    てことはコロナの影響も今はそんなに気にするほどでもなさそうということですかね。

  16. 317 評判気になるさん 2020/10/29 05:27:48

    友人が昔、3棟目も満室になったとかいってました!入居募集とか管理全般のサポートは充実しているみたいですね。新規もそうですけどリピーターも多いのかも。

  17. 318 匿名さん 2020/10/30 04:06:36

    1棟目が良くても、ラッキーだった可能性があるし、2棟目3棟目のチャレンジって正直勇気がいると思います。けどリピーターが多いのであれば期待は持てそうな感じですね。

  18. 320 口コミ知りたいさん 2020/11/20 08:12:40

    前に新聞で見ましたが、こんな状況下でも問い合わせや受注が増えてるみたいですね。

  19. 321 評判気になるさん 2020/11/27 06:47:38

    コロナ落ち着いたら、やってみたい気持ちもある。

  20. 322 匿名さん 2020/11/30 07:06:39

    >>321 評判気になるさん
    なかなか収束の目処が見えてきませんからね~。

  21. 323 マンション検討中さん 2020/12/02 11:52:29

    現在2階建の重量鉄骨を検討してるのですが、本当に坪単価26万で建築可能なのでしょうか?

    お見積依頼や実際に建築された方のご意見をいただければ幸いです。

    面積
    金額
    階数
    間取り
    戸数
    その他費用など

    坪単価いくらを知りたいので簡単にご回答いただいても構いませんのでよろしくお願いいたします。

  22. 324 評判気になるさん 2020/12/04 03:06:38

    どうでしょうか...正しい情報を得るのでしたら、直接問い合わせるのが一番だと思います。どういう計算でこの坪単価なのかも納得して分かるまで教えていただけるはずですし。

  23. 325 マンション検討中さん 2020/12/17 00:13:31

    既に建てられた方はあまりここを見られないかもしれないですね。興味があるものの、友人の話だけではなかなか重い腰が上がらず…。

  24. 326 匿名さん 2020/12/28 08:17:48

    中古不動産には元々手を出していましたが新築は経験がなく検討中です。年明けあたりに問い合わせてみるつもりです。

  25. 329 匿名さん 2021/01/11 05:38:47

    坪単価わかる方おりますでしょうか?
    階数や面積なども教えていただけると助かります。
    社長が全て営業されてるようですが見積依頼しましたが全く連絡が無くこちらから連絡しても社長に繋がりません。

  26. 330 評判気になるさん 2021/01/25 07:10:01

    コロナの影響で対応が遅れてしまう可能性はありそうですね。

  27. 332 匿名さん 2021/01/27 07:00:30

    定期的に見に来ますがローコストだから気になっている人は多いんですね。

  28. 333 評判気になるさん 2021/01/29 07:11:12

    コロナが全然落ち着かないから手を出すに出せてないです。

  29. 334 ご近所さん 2021/01/29 11:32:39

    安くて工期が短いのは惹かれます。マンションだけかと思っていましたが、ホテル経営もサポートしてるんですね。

  30. 335 e戸建てファンさん 2021/01/29 14:05:36

    >>331 匿名さん
    私もです。
    小さい土地だとお金にならないのでしょうか?
    メールで問合せても音沙汰無し、電話したら担当が折り返すと言われて、催促しても一向に連絡ありません。

  31. 336 マンション掲示板さん 2021/02/21 04:03:21

    >>315 検討者さん

  32. 337 名無しさん 2021/03/02 13:45:23

    >>332 匿名さん
    品質?ですよ

  33. 338 評判気になるさん 2021/03/07 09:33:13

    正確な情報が全くないな。
    今年大手で建てたけどここも気になってる。

  34. 339 名無しさん 2021/04/24 22:19:23

    >>324 評判気になるさん
    この会社は問い合わせしても社長一人で営業しているので忙しいとかでまったくコンタクトできません。ここに発注しても気分屋の社長のご機嫌を取り続けないと建物が予定の金額で予定通りに出来上がらない気がします。ここの値段が極端に安いのはおかしいと思った方が良いですよ。

  35. 340 評判気になるさん 2021/05/26 04:51:41

    一度社長と面談しましたが、金儲け自慢みたいな話が多くて辟易しました。
    そして連絡すると言っておいていつまでも連絡してこない不誠実さ。
    金太郎というより、成金太郎やね。

  36. 341 通りがかりさん 2021/06/08 18:47:50

    料金所で勤務していますが、よくキンタローさんの社員さんが一般レーンを利用します。
    今時ETC無しの営業車ってどうなんでしょう
    それに、顔がよく変わっているので社員の定着率は疑問です。人柄もちょっとですね

  37. 342 マンション検討中さん 2021/06/30 11:41:39

    331の投稿は何が書かれていたのでしょう

  38. 343 迷惑してます 2021/07/10 02:12:18

    突貫工事で、マンションを建てていましたが、入居者が入り、だいぶ経ったのに、土日になると、追加で工事をしています。作業員の声も大きく、近くの住民としては、とても迷惑だし、感じの悪い土建屋という印象です。

  39. 344 通りがかりさん 2021/07/10 15:16:02

    強そうな家

  40. 345 匿名 2021/08/21 06:10:00

    建てる時は調子良いこと言いますが、メンテは最悪です。安かろう悪かろうだと思って下さい。

  41. 346 e戸建てファンさん 2021/10/12 02:57:22

    >>196 管理担当さん
    ネガディブな意見を削除する時点でそれなりの会社かと。そんな意見すら打ち消すくらいのプラスな会社に成長していただけたらと思いますね。

  42. 347 以前ここで建てました 2021/11/17 03:49:52

    確かに建築費は安く済みました。ただ、品質に関して(細部の施工、音の問題、雨水の処理、外壁タイルの施工、アフターメンテ等々)は値段相応です。長期に保有することはとても出来ないと思い売却しました。

  43. 348 デベにお勤めさん 2021/11/23 08:22:20

    建物の最終価格は坪60~70万円くらいです。現場監督が少ないので、着工までにすごく待たされてます。また、他の人が書いているように営業が社長1人ですので、打ち合わせもなかなか進みません。

  44. 349 名無しさん 2021/11/24 13:26:25

    安いから、いいでしょう。

    悪く、書く人は、やってもらえなかった人と思う。
    メンテなんて、どこで、建てても、似たり寄ったり。

  45. 350 購入経験者さん 2021/12/27 02:11:21

    価格も品質も、最終判断は契約した方(オーナー)次第ですね。
    素人の方か、すこし知識がある程度のオーナーが多いようで、どうしてもお金を稼ぐ運営(賃料)や利回りに目が行きがちです。

    でもその前に重要なのが施工した物件の段階的な品質確認です。
    施工前、途中、完成後の確認、瑕疵発見時の修繕交渉など、そう甘くないのが現実です。全部お任せでお金だけ出すんではうまくいきません。

    特に安く建設するには多くの理由があります。同一設備製品でコスト低減、下請け業者選定、規格基準、現場監督及び監査方法、多くの建設物件を一度に回す、人員配置とそのアレンジなど実際には多くの苦労があるほか、見落とされる部分もどうしても発生します。

    これらを発注主・オーナー自身がどこまできちんと見て、社長と交渉できるかです。甘く見てはいけません。しっかりとしたスタンスをもって、何事も交渉です。一度決めて契約したら、後戻りできないのでしっかりと自分が責任を取れる方であれば、ここに任せてもいいかと思います。
    融資借り入れがある方であれば、銀行への説明、完成後の運営報告、将来の計画なども付いてきます。

    大手有名施工会社であれば、お金を出せば(相当高い費用)こと細かい部分までフォローしてくれますが、そうではないこのような中堅に発注かけるのであれば、オーナーの覚悟と責任はものすごく重要です。このように対応できる人が選択をし、できない人は後から大きな代償を受けることもあり得ます。

    コロナ環境もあり多くの変化がありますので、ますます発注を依頼するオーナーの細かい下調べと責任が大きくなっています。これができない方は難しいかと感じます。
    実際私自身も発注したオーナーの一人です。

    契約にサインしたら、その瞬間から大きな大きな責任がのしかかります。世の中甘くないのが当たり前と考え、何事にも慎重な対応が欠かせません。(欠かせませんでした)

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [株式会社金太郎ホーム]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ
    所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
    交通:中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は
    価格:未定
    間取:2LDK
    専有面積:55.10m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 807戸
    [PR] 周辺の物件
    バウス氷川台

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    [PR] 東京都の物件

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸