横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「横濱紅葉坂レジデンス Part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-10-09 21:37:46

Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/
part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88983/
公式サイト=http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース=http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

<全体物件概要>
所在地:神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他(地番)
交通:地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数:368戸(分譲対象は314戸を予定)
入居予定:2011年12月末予定

売主:新日鉄都市開発三菱地所
販売会社:三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理:日建ハウジングシステム
施工:戸田建設



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-09-11 07:23:20

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横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 976 購入検討中さん 2010/10/07 17:31:26

    高層階が高階そして階高。意味違うけど日本語って難しい。

  2. 977 匿名さん 2010/10/07 17:41:51

    競馬は土日にしかやってないと安心するのは早い。
    地方競馬は平日やっている。
    先日こういうニュースが発表された。
    いよいよ桜木町は土日平日問わず競馬ファンの街へ。

    http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1009270047/
    川崎競馬組合が横浜に場外馬券場を12月オープン
    2010年9月27日
    川崎競馬組合は27日、横浜市中区桜木町の「桜木町ゴールデンセンター」(ぴおシティ)7階に場外発売所「ジョイホース横浜」を設置し、12月13日にオープンする、と発表した。発売日数は年間270日程度で、南関東4競馬場(川崎、浦和、船橋、大井)の全レースのほか、全国の地方競馬で開催される一部のレースも発売する。

     同組合によると、地方競馬の場外馬券場は県内唯一。利便性を高め、横浜などの勤め人にも仕事帰りに気軽に楽しんでもらおうという狙い。同組合の2008年度の売上総額は約493億円で、売上高の向上も図っていく。

  3. 978 匿名さん 2010/10/07 22:27:39

    968さん

    恐らく、参番館をお買いになったのでしょうか?
    残念ながら、坪単価通りにはいかないと思います。

  4. 979 匿名さん 2010/10/07 22:53:34

    978さん
    おそらく壱番館の中部屋中層以下を買ったんでしょうね。おそらく下がりますよ。

  5. 980 匿名 2010/10/07 23:05:35

    壱、弐、参番館のどれも、ダイレクトウィンドウ付きの部屋は上がる可能性が高いでしょうね
    中層階以上に付けたのはデザイン以外に眺望、プライバシーが確保できるから付けたと説明してたしね。

  6. 981 匿名 2010/10/07 23:09:24

    961
    明らかに二軒並んだ寮とわからないかな。婦人会館は汚くないから。

  7. 982 匿名 2010/10/07 23:38:35

    今日はニューオータニイン横浜に泊まったので朝七時くらいから紅葉坂を窓から見てました。朝でも交通量は多くはないですね。信号待ちは一台か二台くらいしかいないです。前に朝の通勤時間帯はすごい交通量だとの書き込みがあったため調べてみました。

  8. 983 匿名さん 2010/10/07 23:42:36

    >980

    最初から高いのに
    もっとですか???

  9. 984 契約済みさん 2010/10/08 00:47:34

    弐番館、参番館は単なる壱番館の受け皿みたいなものかと…

  10. 985 匿名 2010/10/08 01:01:14

    ここ購入者の資産価値査定スレになってるね(笑)
    高い金だして壱買った人は資産価値があると主張したいのがみえみえ。参の坪単価高いとこ買った人も資産価値を主張したいのはわかるけど、購入者はここに書かない方が賢いよ。

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  12. 987 匿名さん 2010/10/08 01:08:59

    壱番館って、そもそも高いですか?普通だと思いますが。

  13. 988 匿名さん 2010/10/08 01:21:37

    >977

    また桜木町の駅力が下がるね。
    ただでさえあっちの方面はごみごみしてるのに。

  14. 989 匿名 2010/10/08 01:26:04

    >977
    知りませんでした。ホントにショックです。

  15. 990 匿名さん 2010/10/08 01:36:29

    あちら方面を通らなければ済む話で
    問題ないですよ。

    この近辺なら生活圏は横浜(デパート)です。

  16. 991 匿名さん 2010/10/08 02:07:06

    >利便性を高め、横浜などの勤め人にも仕事帰りに気軽に楽しんでもらおうという狙い。同組合の2008年度の売上総額は約493億円で、売上高の向上も図っていく。

    競馬なんてのは必要悪なんだから、まわりに迷惑をかけないように細々とやってればいいものを、根本的な考え方が間違っている。そもそも地方競馬なんかいらないよね。

    >990
    資産価値には影響しないから、契約者は心配しなくてもいいよ。

  17. 992 弐番館購入検討中さん 2010/10/08 03:18:49

    今週末に要望締め切りですねぇ
    申し込み予定の方は出されますか?
    1期同様要望のない部屋は売り出さないように思いますし、抽選を避けるためにも早めに出そうかと思っているのですが。。。

  18. 993 匿名さん 2010/10/08 04:36:11

    競馬の関係者に聞いた話ですが、

    ここの物件がある程度売れるまでは公表を控えてたそうです。
    買ってしまった方は本当にお気の毒です。

  19. 994 匿名さん 2010/10/08 05:02:16

    競馬関係者さんは伊勢山ヒルズは関係ないって言ってたんですかね?

  20. 995 匿名さん 2010/10/08 05:54:04

    993

    競馬関係者(笑)

  21. 997 購入検討中さん 2010/10/08 07:13:36

    弐番館ってもう要望受け付けてるんですか?

暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2023-09-11 17:04:28
    アキ(男性・入居済み・50歳以上)
    アンケート回答日:2023/08/26
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    横濱紅葉坂レジデンス(新築・3LDK・6300万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169256/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236876/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    みなとみらいの暮らしを静かな環境で実現でき、デザイン、設備も素晴らしいマンション
    
    
    住んでいることが毎日に潤いがあり、楽しい日々である。
    
    
    固定資産税の高騰
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ゲストルームもホテルレベルで、管理、清掃行き届いている。
    
    屋内駐車場、駐輪場であるため、痛みも少なく、セキュリティも万全
    
    
    配送会社等のマンション内の休憩駐車
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    全てが徒歩圏内。
    
    交通、学校、病院、ショッピング、遊びまで全て。
    
    また、イベントも多数あり、暮らしを豊かにしてくれる。
    
    
    坂道がある
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    電車、バス、高速道路も全てが近い。
    
    電車も3路線使えるし、高速のICが1キロ以内は遠距離ドライブでも便利
    
    
    坂道がある
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    県、市の施設が隣接しており、警備が行き届いた街。
    
    病院も全てが徒歩圏で安心。
    
    通学路も歩道が広く安心できる
    
    
    年末年始など観光客が街に溢れている。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    清掃、警備、点検が行き届いていて、暮らしに不便は感じない。
    
    また、スタッフが気さくで、アットホームな雰囲気を演出されている
    
    
    金額が高い
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    デザイン、立地は最高。
    
    
    都会でありながら、静かな環境、県、市の施設が隣接しており、将来的にも安心できる
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    固定資産税
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    グランドメゾン山手町
    
    ライオンズマンション山下
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/481940/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    立地、デザイン
    
    
    (※管理担当より)
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