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[更新日時] 2007-05-09 01:46:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 中原区中丸子字新宿耕地13-17、中丸子字中町135-14(地番) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE KOSUGI TOWER口コミ掲示板・評判
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1025
ご近所さん
南側の東京応化工業との間の駐車場ですかね。
高さ制限が緩和されても、あの広さだとせいぜい12Fが限界では?
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1026
匿名さん
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1027
契約済みさん
もうしばらくここで情報交換できるといいですね。地域の開発状況やら、コスタの南側状況なんかも気になるし。。。長谷工や住友の物件など、建設中や販売中の物件との情報の関連性もあるのでコスタ契約の方も他の物件検討中の方もこのままの方が使い勝手が良いと思うのですが。
南側の情報をお持ちの方教えていただけるとありがたいです。駐車場は東京応化の駐車場だと思います。東京応化が全部移転するのであればそれなりの規模になるかと思いますが、当面それはないのでは?錆びたトタンの工場は今でも稼動しています。今後どうなるか気になります。南向きなので。。
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1028
入居予定さん
そうですね。
私もここで情報交換できればよいなと思います。
確か入居してから半年までは使えたはず。
ここの方が情報の流動性もありますし。
たまにしか見れない入居者の方も来やすいかなと。
内覧会とかの情報交換も楽しみですね〜。
1026さんみたいにいろいろ提案して下さる方がいるのは有難いです。
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1029
ご近所さん
東京応化工業の本社ビルは2000年竣工なのですぐに移転はないでしょうね。
この会社一部上場で、世界的にも競争力のある会社のようですね。
川崎は工業地帯の汚い?イメージがありますが、このような会社であればイメージは悪くないと思います。
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1030
匿名さん
もう完売して時間も経つし、入居後半年とまでOKといっても、入居まで一年以上あるんだから
住民板に移るべきだと思う。
そもそもこの掲示板は購入を検討する人の為の場所だし、
武蔵小杉の情報は、このスレがなくても、これからも書き込まれ続けます。
この掲示板には各々が訪れて情報を集め、場合によっては住民板で共有すれば、得段の不便もないはず。
ここは清々と「卒業」ということでいいんじゃないでしょうか?
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1031
契約済みさん
1026のリンク先を見ましたが、ここと全く変わらないですね。
別に意見交換するのに何の不都合もなさそうです。
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1032
入居予定さん
住民板は過疎ってます。
レス数が全然違う。
ここでいいと思いますが。
小杉検討者(及びアラシ)の飛び入りレスもありますし。
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1033
入居予定さん
ところで、皆さんは内覧会に業者さんお願いしますか?
まだ先なんですが、どうしようかと。
他マンションスレを見てると、お願いしてる方も結構いるようですね。
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1034
入居予定さん
コスタ購入者の皆さんよろしくお願いします。みなさんと一緒にいいマンションにしましょう!
私も内覧会の時は業者さんに同行してもらうつもりです。一生の買い物ですから。いろいろ雑誌とか見てると、4〜5万円くらいかかりそうですね。
今日発売の日経トレンディにいろいろ住宅情報が載ってましたね。武蔵小杉は人気ってでてましたよ。
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1035
入居予定さん
やはりこのスレッドのままでいきましょうよ。私は気が付いたときに何度かレスしていますが、これが住民版に移ったらたぶん見ないと思います。武蔵小杉ならびにコスタの発展を願ってこのまま情報交換できると良いですね。
先行組のガーデンティアラさんやレジさんたちも活発に情報交換しているようですし、ここでやめる特別な理由はないかと思います。
継続に反対の方は、どのようなお立場でどのような理由でそのようにおっしゃっているのでしょうか?他の物件に興味を持っている方であれば一緒に武蔵小杉の発展を願ってもう少し一緒に情報交換しませんか?少しはお役に立てるかも知れません。
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1036
入居予定さん
ここで継続でいいのでは?
公式ではないし楽しさもなくては続かないですよ、掲示板なんて。
内覧業者さん、お願いする予定です。
いろいろ勉強できそうですし。
2月なんですよね。寒さが心配ですが。
レジさんの内覧会ももうすぐですかね?
同じ小杉住民としても注目です!
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1037
入居予定さん
うちも内覧業者さんお願いしようと思っていますが、
今月の日経トレンディー読むと業者でも見落とすところがあるようですね。
完璧にチェックするのは難しいのかなと思ってしまいました。
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1038
匿名さん
子供の日は過ぎちゃったけど
ベランダに鯉のぼりって立ててもいいのかなww
洗濯物は低く干さないとダメでしょ?やっぱり鯉のぼりも低くなのかな?
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1039
購入者
そろそろローンについてまた研究・検討しようかと思います。
何かお勧めの書籍やHPなどありましたら、教えてください。
とりあえず販売中の日経トレンディは読みましたが。
購入した頃はいろいろ調べたんですが忘れちゃったんですよね…。
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1040
入居予定さん
最初の手数料や繰上げ返済を検討すると以外にソニーとか新生銀行がおいしいのかなぁっと、最近、私も悩んでいます。どうなのでしょう...
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1041
契約済みさん
今週の「住宅情報マンションズ」に、各金融機関の優遇金利に関する特集を組んでいますよ。5年固定・10年固定の優遇金利を保証料、繰上返済手数料を含めて比較しており、非常に分かりやすい記事です。
新生銀行は、他行で60万円程度かかる保証料が無料になる点が魅力ですね。その分借入金額が減らせますから、総返済額では100万円程度セーブできるということですね。金利だと0.2%相当でしょうか。
あと、記事では中央労働金庫の金利が業界最低水準と書いてありますが、保証料(0.12〜0.3%)が別途金利に上乗せされる点を考慮すると、必ずしもお得になるとは限らないでしょう。
いずれにせよ、表面利率だけで損得を判断できないのが難しいところですね。
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1042
購入者
1039です。
そうなんですよね、利率だけで判断できないのが難しいところです。
都市銀のHPには、シミュレーション(モデルルームでよくあるやつの簡易版)できる
ものもあり、時々やったりしています。
そういえば、このマンションコミュニティにもローン比較できるページがあるんでしたね。
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1043
契約済みさん
次スレ、うそみたいな未来:THE KOSUGI TOWERは?【7】が
立ってますよ〜。
これからはそちらで盛り上がりましょう!
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1044
入居予定さん
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