横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ハイホーム湘南平塚」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 平塚市
  6. 明石町
  7. 平塚駅
  8. ハイホーム湘南平塚
管理人 [更新日時] 2007-03-16 13:21:00

ハイホーム湘南平塚のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい!

ハイホーム湘南平塚でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[スレ作成日時]2006-03-01 13:28:00

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ横浜鴨居
デュオセーヌ横濱二俣川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ハイホーム湘南平塚口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん 2006/03/08 13:04:00

    物件ホームページ
    http://www.l-kakuei.co.jp/mansion/highhome_syonanhiratsuka/

    モデルルームを見て気に入ったのですが他にもっと気に入ったMSが
    ありそこに決めました。
    同じ明石町にシーズガーデンが出来たため販売的にはかなり苦戦して
    いるようですが実際のところどうなんでしょう?

  2. 3 匿名さん 2006/03/08 21:11:00

    >>2 まだ16戸残ってるみたい。
    「最上階最終1戸先着順」のコピーがむなしい・・・。

  3. 4 匿名さん 2006/03/09 04:58:00

  4. 5 匿名さん 2006/03/10 22:12:00

    賃貸で出たら住みたいなあ。期待できそう?

  5. 6 匿名さん 2006/03/13 11:31:00

    買った人見てないの???

  6. 7 匿名さん 2006/03/19 05:19:00

    住人ですが・・・

  7. 8 匿名さん 2006/03/22 14:56:00

    駐車場 駐輪場はどうですか???

    ゴミ捨て場の使い勝手はどうですか???

  8. 9 2006/03/23 12:01:00

    駐車場は余ってません(91戸に対して28台分です)
    マンションの周辺に21000円くらいで駐車場の空きがかなりあります。
    駐輪場は1戸に対して1台分は確保されています。
    ゴミ捨て場ですか・・・可も無く不可も無い感じですが
    答えになってますでしょうか?

  9. 10 匿名さん 2006/03/23 21:56:00

    南側に将来マンションが建ちそうな感じがして、購入見送りました。
    このマンション自体も裏のマンションの日当たりを奪ってしまっているし・・・。
    裏のマンションの居住者に恨まれていそうで、住めません。

  10. 11 匿名さん 2006/03/24 00:01:00

    >>10 確かにシーズガーデンの営業がハイホームさんは、南側に
    マンションが建つ可能性がありますよ〜。って営業してましたね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ鵠沼海岸
    ヴェレーナ湘南藤沢
  12. 12 2006/03/24 13:17:00

    >>9 ご回答ありがとうございます。おまけに質問させていただくと
    管理会社の対応はいかがでありましょうか?

  13. 13 2006/03/25 05:00:00

    >>10 裏のマンションの日当たりの件ですが、日照は遮ってないようです。
    ただ、南側の景色は変わったと思いますが・・・
    熊谷クリニックが北側にあるんですけど、そこは遮ってます。
    >>11 南側ですが、営業が言うにはドコモの土地も買収して、でかいマンションを建てたかった
    ようですが、地主の南雲医院さんが手放したくないらしく、当分(あくまで当分)は現状らしいで
    す。 まぁ建ったら建ったでしょうがないです。
    >>8 良いほうだと思います。 なにせ管理会社ってもんの対応を知らないもので・・

  14. 14 2006/03/25 05:02:00

    改行したのに・・・
    orz・・・読みにくくてすみません

  15. 15 8 2006/03/26 10:48:00

    >>13 ドコモの土地を買う話は初めて聞きました。
    あそこは病院の土地だったんですか・・・。
    前の院長が去年亡くなったばかりですから、
    ちょっと注意が必要かもしれません。

  16. 16 匿名さん 2006/04/02 01:27:00

    賃貸だと75平米程度の3LDK部屋で家賃月額14万円位かな?

  17. 17 匿名さん 2006/04/06 15:33:00

    >>16 賃貸なら全部埋まるかも・・・

  18. 18 2006/04/06 22:39:00

    >>15 亀レスごめんなさい
    相続した人が手放したくないらしいです。
    まぁ建ったら建ったでしょうがないですねぇ

  19. 19 匿名さん 2006/04/13 14:47:00

    南側はもともと旧山一證券の駐車場だったでしょ、その後に病院が購入したんじゃないかな。オーナーマンションの計画があるようです。いずれにせよ近隣とのトラブルがあるようですが見付町や袖ケ浜の分物件ほど深刻なものではないようです。袖ケ浜はやばいでしょ。 

  20. 20 匿名さん 2006/04/15 12:00:00

    山一證券か・・・なつかしいな。

  21. 21 匿名さん 2006/04/29 12:05:00

    2年間 管理費・修繕積立金全額売主負担とのチラシが入ってましたね。
    販売戸数は相変わらず16戸。相当苦戦してます。

  22. 22 匿名さん 2006/04/30 03:27:00

    2年間って・・・
    デベロッパーは普通そんな期限を設けないでしょ。
    とりあえずの入居者の苦情をしのぐための手段としか思えないな。
    2年あれば全部埋まるだろうって考えるからね。
    でも16戸のうちの幾つかは2年間は賃貸にしたりするんじゃない!?
    でその後空室が出たら管理費・修繕積立金は入居者負担。
    駐車場の収益も少ないから、そうでなくても上がりそうだし・・・
    怖い怖いっ

  23. 23 匿名さん 2006/04/30 21:36:00

    >>21、22
    ハイホーム湘南平塚自体はそれほど悪くはないマンションなんだが…。
    大規模の割には共用部分が貧弱で駐車場が少ないのが理由なのか。
    しかし、その分割安といえば割安なんですが、、、
    営業前半戦は、セレストタワーに打ち勝つ要素が少なく。
    (エリア最高峰、免震構造、駅近、2重床&天井・SI構造)
    勝負ところの中盤戦でシーズガーデン湘南平塚にやられた印象。
    (オール電化・駐車場100%無料・屋上公園・浴室TV)

  24. 24 匿名 2006/05/01 12:01:00

    23番さんに同意です。私は、ハイホームのMR見学のあとセレストのMR
    (同じ宝町で激近でしたね)へ行き、質感の差を肌で感じました。八幡神社が近く
    静かな環境がいいかなとも思いましたが、結局セレストを購入しました。
    今では、正解(あくまでも個人的な意見ですが)だったとおもいます。

  25. 25 匿名さん 2006/05/03 20:58:00

    最近出て来たマンションは、価格は据え置いているけど面積が狭く
    なってきているところが多い。きっとこのマンションも見直される
    ときが近い将来あるでしょう。

  26. 26 匿名さん 2006/05/17 15:55:00

    今年竣工の物件って、お買い得感ありますよね。

  27. [PR] 周辺の物件
    リーフィアタワー海老名クロノスコート
    サンクレイドル小田急相模原
  28. 27 匿名さん 2006/05/31 16:38:00

    賃貸で出て来ないかな?

  29. 28 匿名さん 2006/06/09 00:26:00

    ハイホーム湘南平塚

    管理費・修繕積立金 売主負担キャンペーン実施中

    http://www.l-kakuei.co.jp/mansion/highhome_syonanhiratsuka/

  30. 29 匿名さん 2006/06/20 23:31:00

    キャンペーン空しく相変わらず販売戸数16戸ですね。

  31. 30 匿名さん 2006/07/02 10:02:00

    ここは七夕はあまり影響ないのがいいところ。

  32. 31 匿名さん 2006/07/14 23:19:00

    >>29 いえいえキャンペーンが実ってあと9戸になりました。

  33. 32 匿名さん 2006/07/26 22:10:00

    眺望はこんな感じ・・・ 海は7階から

    http://www.l-kakuei.co.jp/mansion/highhome_syonanhiratsuka/concept.htm...

  34. 33 匿名さん 2006/08/10 14:42:00

    花火シーズンを終えると屋上が住人に開放されていないのが勿体ないと感じる。

  35. 34 匿名さん 2006/09/19 22:30:00

    あと6戸です。営業さん頑張ってください。

  36. 35 匿名さん 2006/09/23 15:42:00

    あと6戸のようだが、向かいの敷地にマンションが建つのに何故購入する人がいるのか不思議だ?
    それを見越して値引きが凄いのだろうか?
    建て方もそれを意識してなのか少しでも北側になるように建設予定地から離れるように通路まで作って少しでも北側に建てごまかしている。
    夕方になると屋上のフェンスに沢山のカラスが集結するために近隣住民よりカラスマンションとも言われているらしい。

  37. 36 匿名さん 2006/09/24 15:42:00

    そうですね、値引きが凄いのかもしれないですね。

  38. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
    ミオカステーロ鵠沼海岸
  39. 37 匿名さん 2006/09/27 10:43:00

    南の敷地にマンションたつの!ドコモがあるところ?
    売らないでしょうって聞いていたけど。

  40. 38 匿名 2006/09/28 11:55:00

    そうなんですか?

  41. 39 近隣住人 2006/10/07 14:39:00

    医院さんの息子さんが継ぐ予定らしいので手放すことはないんじゃないでしょうか。

  42. 40 匿名さん 2006/10/08 08:41:00

    >>39 息子さんってベルマーレの元選手で医者じゃなかったような気が、、、

  43. 41 匿名さん 2006/10/08 11:00:00

    結局、マンション建つの、建たないの?

  44. 42 匿名さん 2006/11/10 10:18:00

    ドコモは前ファミレスだったんですよね?建物の形で分かる!

  45. 43 匿名さん 2006/11/18 04:51:00

    でぇ〜建つんですかね?でも、駅前徒歩5分くらいの場所ならある程度は、隣の建物との距離はしょうがないですよぇ。。。その分便利なんだし。
    あとは、値段とのバランスだと思うけどハイホームさんは駅近くでお手頃な価格なので検討してます。

  46. 44 匿名さん 2006/11/19 00:14:00

    この物件の最大の問題は駐車場の台数が少なく既に空きがない事。
    近隣にも空きはなさそうだし、空いていても2〜2.5万くらいが相場らしい。
    まっ、車を所有しない人しか買わないだろうね。
    だから駅近にしては価格が安いが、竣工して10ヶ月も経っても1割近く売れ残っているのです。

  47. 45 匿名さん 2006/11/26 08:30:00

    平塚は、マンションいっぱい建ってますよね〜買い手市場ってかんじ。。。
    竣工前に完売したマンションって最近では少ない気が・・・
    ちなみに、私はハイホームに入居してます。やっぱなんだかんだ言っても不動産って資産性がないと賃貸じゃないんだから・・・と思って平塚のマンション全部見ました。
    不動産会社に勤めてる親の助言もあって、ここに決めました。
    結構イイお値段で貸せますからね。

  48. 47 匿名さん 2006/12/30 01:36:00

    >>45 実際ここのマンションを貸している人がいるんですか???

  49. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
    クレストシティ鎌倉大船サウス
  50. 48 匿名さん 2006/12/30 16:12:00

    入居者の方へ。
    騒音、フローリングや壁紙の質、駐輪場の数、セキュリティーなどについて
    分かる範囲で教えて下さい。

  51. 49 匿名さん 2007/01/22 11:19:00

    チラシが入っていました

    Aタイプ3LDKの案内で家具の配置まで分かりやすく書かれています。市内初のyahooBB光マンションだったので気にしていました。となりのドコモは以前サラダ食べ放題があったグルメドールというファミレスだったでしょうか??駅前で駐車場のある携帯のお店なら早々に売却するとは思いませんがどうでしょうね。

    yahooBB光は月々いくらで平均通信速度はどのくらいでしょうか?

  52. 50 匿名さん 2007/01/23 10:38:00

    ↑私の記憶ではデニーズ

  53. 51 匿名さん 2007/02/03 08:59:00

    ハイホームに越して、もうすぐで1年ですが、購入前の不安が今では嘘の様に充実した日々です。
    購入前は駅徒歩20分の賃貸だったので、通勤帰宅が楽です。
    そしてさすが分譲!!本当に隣近所の音が全く気になりません!!
    管理人さんは平日はほぼ毎日居る。しっかりとした感じのいい方心身ともに安心です。

    インターネットはマンション一括契約なので、個別負担は無いです。
    あまりインターネット詳しくないので、“平均通信速度”ってよく分からないですが、パンフレットには100Mbpsって書いてありました。
    繋がりにくくてストレス・・・なんてことは感じたことがないです。

  54. 52 匿名さん 2007/02/10 05:23:00

    グルメドールのあとはジョナサン

  55. 53 匿名さん 2007/02/27 10:59:00

    完売まであと少し。

  56. 54 匿名はん 2007/03/16 04:21:00

    完売おめでとー。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ハイホーム湘南平塚]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
    ミオカステーロ鵠沼海岸

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ヴェレーナ横浜鴨居
    サンクレイドル小田急相模原
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リーフィアタワー海老名クロノスコート
    スポンサードリンク
    ヴェレーナ横浜鴨居

    [PR] 周辺の物件

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    [PR] 神奈川県の物件

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸