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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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909
匿名さん
>>903
の平均はいくら?成約はだいたい5%くらい下らしいが。
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910
匿名さん
住友不動産販売掲載物件
・4,800万円 62.44m2 1LDK @253
・26800万円 134.47m2 3LDK @658
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911
匿名さん
>>909
平均坪単価347万。極端に坪単価が高い坪500万台のプレミアム
住戸を除くと坪307万。成約ベースだと@290~300くらいじゃないの。
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912
匿名さん
ここってまだ未入居の部屋もある築浅だよね。
春の転居時期でもないのに30件以上売り物件があるのって
税制面でも不利なのにちょっと異常じゃないの?
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913
匿名さん
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914
匿名さん
ここの住民って、中古の価格が下がらないってなにかと中古の話題を持ち出すクセに
不利な話題になるとすぐにヘタなごまかし
レベル低すぎる
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915
匿名さん
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916
匿名さん
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918
匿名さん
>>917
そういうマヌケなことを書き込んで溜飲を下げているお前さんが、一番「おかしな人」だと気付いた方が良いね。
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919
匿名さん
つうか、ネガもポジももうネタが尽きてるんだね。。。。
そろそろここも終了か?
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920
匿名さん
全部足して30軒くらい?2100戸の1.5%は、売りが多いとは言えない。でたやつは、3ヶ月位で入れ替わっているし。
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921
匿名さん
>>でたやつは、3ヶ月位で入れ替わっているし
つまり3ヶ月ごとに30件の転居者がいるっていうことね。
今、中古の売り物件が減っているって書き込みを住民がよくしてるけど、減っても30戸を超えている。
築浅で年間100世帯以上の転居は異常だよ。よっぽど暮らしにくいんだろう
これで築5年を超えたら売り物件が100件近く出るんだろうね
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922
匿名さん
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923
匿名さん
>>917,921
ネガの必死さが痛々しい… もうやめればいいのに… ってみんな思ってるよ(笑)
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924
匿名はん
>>908
ノムコム掲載中物件
12980万円 130.8m2 3LDK @327
って最上階のメゾネットだと思うけど、競売中なのかな?
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925
匿名さん
競売物件が一般市場に出ることはないよ。売主は裁判所だし
この部屋春先から残っているよ
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926
匿名さん
1億円超えるのは難しいね。9000万以下ならわりと早いけどね。あと、なかなか売れないのは1LDK。ファミリータイプは割と回転が早い。
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927
匿名さん
新築の売残り部屋で坪単価500万とかになると、麻布十番、六本木あたりよりも高い。
中古でも青山パークタワーとかツインパークスより高いとなると厳しいよね。
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928
物件比較中さん
>>924
見たけど、西向きで、しかもコの字の凹んだ部分に位置してて、
アクアタワー自身とキャピタルタワーとお見合い部屋じゃん。
どおりで最上階メゾネットの割に安いと思った。
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929
匿名さん
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