環八沿いと音の問題が気になっています。
ご近所の方など、現地に詳しい方の書き込みお待ちしてます。
所在地：東京都杉並区南荻窪4丁目195番1（地番）
交通：
中央線 「荻窪」駅 徒歩8分
総武線 「荻窪」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.23平米～71.61平米
売主：TFDコーポレーション
物件URL：http://www.eldencia.jp/ogikubo/
施工会社：株式会社合田工務店東京本店
管理会社：株式会社TFDコミュニティ
[スレ作成日時]2010-09-03 10:44:56
荻窪駅近のわりにはすごく安いですね。
気になります。
室内の設備も揃っているし。
ちょっと気になるのが、住宅性能評価ですが、ひょっとして取らないのかな？
ここ、なんでこんなに安いんでしょう？？？
食洗機など素人にも分かりやすい仕様は充実していますが、構造やコンクリなど見えない所はどうなんですか？
床下スラブが薄い上に、二重床・天井ではないようですけど。
環八沿いはマイナスポイントだけど、すぐ近くに最近話題のスーパー、オーケーストアがあるのはGoodですね。
ここ安いな
環八沿いだから？
ココ、環八が本当に目の前を走ってます。
でも、そこに目をつぶれば住環境はなかなか。
すぐ近くのOKストアは安いし、品揃えも豊富です。
ただし、駐車設備がないので路駐と自転車がウザイですけど。
道路を隔ててコンビニもありますよ。
株式会社TFDコミュニティでググったら色々出てきたｗ
ここ安いですね･･･
安いのはありがたいけど、条件的に安すぎると不安になってしまう人間の悲しい性…
確かに（笑）
来月にはMRができるみたいですよ
行ってみようかな
ＭＲ言ったら聞いてみてください。
なんでこんなに安いんですかって。
仕様の細部が安っぽいのかもしれませんけどね
天井も低めですね。
設備をだけよく見せて割安感を出しているような気がして、
建物の構造のほうが心配ですね・・・。
値段が安すぎる…。
モデルルームの画像も妙に安っぽいが。
11月完成で12月入居？
モロ環八沿いの部屋でなければ
音がうるさ過ぎることはない気も。
つか、躯体をしっかり作ってもらうのが最低条件だとしても、
中の設備とかを安くすれば
実はこのあたりの立地でも
このくらいの価格設定でペイできるのかっていう
ある意味基準単価的な見方はできそうだな。
ぐぐった。
上から２つ目でもうアウトだった…
今日このマンションの前通ったら、外壁が見えました。
HPより濃くて、もっと茶系が強い気がしましたね
完成売りに近いなんて、物凄い自信あるのか、よほど会社にお金があるのかのどちらかですね。
まぁ値段が安いですからね
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK～4LDK |
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44.46平米～88.92平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
