物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
649戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判
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997
匿名さん
そうだと思う。
だからこの物件に固執せずに別のスレたてれば とたまに見てて思う。
だってぜんぜん参考にならないし。
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998
匿名
北浜まだ電話かかってくるけど?
キャンセル住戸とかいって。
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999
匿名
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1000
匿名
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
マンションを近くから眺めてみると確かにたくさん空いていますね。
きれいなビルだけど白いブラインド?が結構してあり蜂の巣の感あり。
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1003
シティータワーとしては安いけど、実質はアンジェロペーゼタワーレジデンス。
そう考えると割高かな?
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1004
北浜や西梅田の売れ残りは数もしてれる。
三桁の売れ残りは、やはり大阪市最大級を
誇るだけある 。
スケールが違うんだ。
八尾との勝負だな。
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1006
匿名さん
>>998
キタハマの電話勧誘についてどこの営業所からかかってきますか?
デベは確か10社くらい合同、販売も2社あったかな。
大概郵送で案内来ると思うんだけど、今の時代、非効率な電話勧誘やってるの?
ぜひ教えてください。
住友だって不動産販売からずっと販売情報誌送ってくるよww
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1007
匿名さん
ここのポジ特有のガセネタでしょ。
998なんて北浜のデベが複合であることすら知らずにレスしてんだもん。
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1008
匿名さん
これだけ売れてないのに、なんでまださらに叩こうとするんだろう。もういいやん。
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1009
匿名さん
だから、300戸売れてる=人気有り って何度言えば・・・
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1010
匿名さん
だから、約350戸、半分以上売れ残りがある=不人気 って何度言えば・・・
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1011
匿名
たしかに350戸の売れ残りは、購入決断の強いブレーキになりますね。
「売れてない」っていうイメージが浸透するとますます売れなくなって本当にゴーストマンションになりかねない。
いつまでも売れ残ってたら管理計画や修繕計画に影響してくるだろうし、
後々中古で売ることがあっても買い叩かれそう。
まあ、もうすぐ阪急天六タワーが発売されるから、それを見てから決めたらいいかな。その頃には
だいぶ値下げしてそうだし。
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1012
匿名さん
阪急のタワーが完成するコロには他のタワーができる。
つまり、毎年あまたの新築物件ができるで、購入時点で竣工からすでに〇年経過じゃ相手にされない。
新築買う人はやっぱ竣工1年以内の物件かいますよ。
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1013
匿名
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1014
匿名さん
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1015
匿名さん
1010
ここの廻りは
レジデンス梅田ローレルタワー、セントプレイスシティ、OSAKAフクシマタワー
どこも半分売れ残りばかりだよ。ここだけでなくどこもダメなんだね。
違いはここ以外は大幅に値引きしているということ。
私は実際確かめました。
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1016
匿名
みなさん阪急も買えなくて値下げ待つパターン…
いつまで経っても買えないパターン…
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