物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357番1他(地番) |
交通 |
総武線 「幕張」駅 徒歩13分 京成千葉線 「検見川」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]オリックス不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズクオーレ幕張マークスフォート口コミ掲示板・評判
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457
匿名さん
451さん、建材につく虫かも
他のライオンズマンションで消毒されてない建材を使われて虫が発生したそうです。
カナブンをちっちゃくしたような虫だそうです。
天井の際、壁紙を点検して
建材虫なら、他の部屋にも飛ぶし大変です。
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458
匿名
警察来てたんですか?マンションに?
全然知りませんでした。何かあったのかな・・
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459
住民さんR
警察が来てたんですか?
マンションにですか?
今日一日外出しているのですが、
詳細がおわかりになる方いらっしゃいますか?
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460
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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461
マンション住民さん
えーっと・・。
事件か事故か不明ですが・・・。
マンション名が出ているこの掲示板にそういう内容が残ってしまうと、後々うわさで資産価値下がりませんかね・・。
気にしすぎだったらすみません。
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464
匿名
気にし過ぎです。
もしも死亡事故があれば
大島てるさんの瑕疵情報地図に掲載されるので、どうせ隠すことはできませんよ。
変な口封じはしないのがよくないですか?
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465
住人
私は大島てるさんとか瑕疵情報地図とか興味ありませんし、全く知りません。口封じとかもどうでもいいですが、そんなことより、ここは契約者書き込みですよね?
もしここをご覧になって、ご家族が居たら、ツラい思いをすると思います。
本当であれば、同じ住人同士 支えるべきではありませんか?
面白可笑しく、そんな瑕疵情報地図がどうだとか、大島てるとか意味分からない事、そんなに大事ですか?
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466
入居済みさん
契約者の書き込みと言うより入居者の書き込みですよね。
同じマンションに住んでいるのですから仲良くやりましょうよ。
誰に合わせるでもなく最低限のルールを守ってすんでいれば良いと思いますよ。
まだ、入居間もないので知らない物同士って感じがしますが、もう少し時間がたてば
顔見知りにもなりますから声もかけやすい状況になると思います。
騒音の問題とかありますが気軽に伝えることが出来る人間関係になれればと思います。
と言うよりもそうなりたいと思っています。
出来たら、フリーマーケットみたいなことを中庭で出来ればいいかなともおもっていますが。
そんなマンションって無いのかな??皆さんどう思います??
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467
入居済みさん
はじめて書き込みします。
マンションの住民の集いとかあったら、楽しそうですよね。
N466さんの 中庭 フリーマーケットとかも いいですね。
せっかく同じマンションに住んでいるのだから、ギスギスした関係ではなく いい環境で暮らしたいです。
挨拶程度ですが、感じの良い方が多くて 私は うれしく思ってます。
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468
入居済み
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469
入居済みさん
466さんのフリーマーケット、いいですね(^^)
何かできたら良いですよね!
家にいても、なかなか皆さんと顔を合わせることがないので、
そういう場で交流を持てたらいいなぁと思います!
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470
匿名
家は小さいおチビが居るので、同年代のお友達が沢山出来たらいいな、と思っています☆
居住者専用のHPとかあれば、いろんな交流や企画など出来て良いかもしれませんね。
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471
匿名
管理会社の評判が気になります。
区分所有法とか標準管理規約の勉強されていますか?
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472
マンション住民さん
大京大丈夫でしょうか・・・
今回建て替え件で色々言われてますよね。
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473
住民さんE
ここはもともと大京の物件ではありませんからね。
良いんだが悪いんだが。
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474
匿名さん
途中から大京に変わったんですよね?
余計に怖い気が・・・
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475
入居住み
また荒らしが来ましたね。せっかく良い雰囲気だったのに。
こうゆうマイナスな事を言う人って、大抵住んでない人ですよね。
怖かったら最初から購入しないでしょ
スルーが一番ですね。
私もみなさん気持ち良く挨拶してくれて(^-^)とても心地良く住んでおります(^-^)
中庭フリマとか楽しそうですね(^-^)
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476
匿名
荒らしって・・・
事実ですよね?
逆に入居者だったら心配になって当然じゃないですか?
気にならないなんて475さんすごいですね・・・
最近発覚した事だから購入前にはわからなかったですよね?
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477
匿名さん
管理会社の大京アステージの掲示板を初めから読むと、管理組合の発足総会が重要なのだと思いました。
理事会は輪番制になると管理会社の言いなりになりやすい見たいですが
まだ、お互いをよく知らないので難しいですよね
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478
マンション住民さん
色々心配ですよね。。
大京だからと安心して購入したら、ここにきて色々問題が出てきて。。
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479
477
476さん、心配ですがもう買ってしまったのですし、これからを考えましょう。
住民さえしっかりしていれば、何かあったとしても川崎のマンションのように対処できますよ
理事会役員を輪番制にしてしまうと何も分からない人が役員になり、管理会社の都合のいいようにされてしまうようです。
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480
匿名さん
他にも川崎の様な物件が出てきたら大京の体力が持つのかも不安です・・・
マイナス思考ですみませんm(__)m
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481
477
480さん、オリックスがついているので補償金は大丈夫だと思います。
管理会社はオリックスがついてから質が悪くなったようです。
大京アステージ 評判 で検索してみました。
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482
匿名
476さん
すみません。荒らしとかいう言葉はよくありませんでした。住んでない人が不安を煽る事をしてるのかと勝手に思ってしまいました。不快にさせてしまい申し訳ないです。
大京やオリックスや管理会社の事でもし何かあれば皆さんと協力して都合よくされないようにしたいです。
悪い言葉を使い申し訳ありませんでした。
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483
匿名さん
管理組合は、理事会役員経験者の方に関わって頂けたらなと思います。
マンション管理士の方いらっしゃいませんよね?
いらしたら監事に立候補して頂けたら完璧では?
フリーマーケットは賛成です。
三輪車とか幼児期しか使えない物をマンション内で利用できるとよさそうです。
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484
匿名さん
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485
入居済みさん
管理会社に連絡する際ははぐらかされる事が多いので
強く困っていることを伝えなければいけません。
きちんと対応してくれます。
最近はカビの問題がありますが、自己の管理の問題もあると思います。
住んでればカビだって生えるし、ダニだって発生しますって。
完璧な住居なんてありません。
ただし、予防しておけば、完璧になる事だってあります。
管理人さんはすごく良い感じの人ですし、一生懸命やってもらっています。
声がけをして、人と人とでお付合いをしましょう。
ところで皆さん、家に不要な物って結構ありますか?
ごみとして金額シール張って出すぐらいなら不要な物を必要な人に安く譲った方が良いですよね。
10月に一度フリーマーケットやりましょうか??
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486
匿名さん
このマンション音がよく響きますよね
以前古い団地に住んでいましたが、そこより音がうるさいです
お隣、上の音がよく聞こえます
何ででしょう?
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487
匿名さん
関西の地震後、コンクリートの材料が減りコンクリートスラブからボイドスラブに変わったためだそうです。
他にも、畳とフローリングの違い
内梁と外梁の違い
24時間喚起
昔より防音効果が上がったとの間違った知識
生活習慣の多様化
留めがモラルの崩壊
夜10以降は静かにとか、楽器の演奏はこの時間だけとか、どっか妥協するしか無いでしょうね
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488
住民さんD
486さん、隣の音も聞こえるのですか??
私の隣は小さい子供が二人いますが全く聞こえません。
思いっきり叫んだり泣いたりしているみたいですが。
という事は壁をたたいたりしているのでしょうかね。
一度、伝えてみてはどうでしょうか。
また、古い団地よりは住み心地は断然良いと思いますよ。
防音効果は昔よりは断然あがっていると思います。
下げている訳がありません。私も建設業で働いていましたが現在損な事をする業者がいたら
一発で廃業でしょう。
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489
匿名さん
そう言えば、六会コンクリート事件ってありましたよね
川砂は、見られないですもんね
耐震性にはボイドスラブは問題なくても防音効果は劣るとしてもコストは安い?
室内で走るのは止めましょうね
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490
契約済みさん
マンションの近くのテニススクール通われている方いませんか?
もしいましたら、どんな感じか教えてください。涼しくなってきたので始めようかと。
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491
住民さんA
うちは、上と横にお子さんいますがうるさくないですよ。
数件マンション持っていますが、特にここの防音が悪い感じはしません。
最近は、サッカーの観戦で夫婦で大騒ぎしてしまい周りに迷惑をかけているのではと反省しています!
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492
匿名
488さん491さん、子供が騒音の原因みたいな書き方は止めて下さい。
我が家は、社宅の頃から、防音マット敷いてますし子供を走らせることはしません。
騒音は住む人次第ですよ
大人でも、エアロビクスしたり縄跳びしたりで騒音を撒き散らす人がいますでしょう?
私なら、自分の部屋が騒音被害を受けないのは、隣室の住民に恵まれたからと考えます。
騒音に悩む人を否定しては気の毒です。
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493
匿名さん
うちも音うるさく感じています。
上と隣。
隣は窓閉めればほとんど聞こえないですが、上がうるさいです。
前住んでいたマンションよりうるさいく感じますが住んでいる人によるんでしょうね。
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494
匿名
我が家はビックリするくらい静かですね。窓を開けていれば、横の家の話し声とかは聞こえるかなってくらいです。
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495
匿名
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496
住民さんA
裏の駐車場は、一時的なものなのでしょうか?
ご存知のかたいましたら教えてください。
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497
入居済みさん
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498
マンション住民さん
すごい雨ですね。
川の水位がだいぶ上がってますが大丈夫かな。
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499
住民さんD
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500
入居済みさん
夜10時過ぎてからバルコニーで赤ちゃんをあやすのと、大人の度を超えた笑い声などは耐え難いものがあります…
たぶん家族全員で赤ちゃんをあやしているのだと思いますが、「よ~しよし!!」「あ~笑った!!」と言う声もだいぶ響いています。幸せそうでいいなとも思うんですけどね。
みなさんはこういうのって直接注意されたら気分悪いものですかね?言おうか迷っています。私は遠まわしに言われるよりは直接言って欲しい人なので。
皆さん助言お願いいたします。
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501
住民さんA
№500さん、騒音迷惑な気持ちはわかります。
しかし、尋常じゃない騒音以外は直接行かないほうがいいとおもいます。
マンションに住もうが戸建に住もうがある程度の我慢が必要かと。
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502
入居済みさん
赤ちゃんはうちにも居ますので気をつけたいです。
引越ししたとき、部屋の上下・左右の隣人にご挨拶させていただきました。
その際に、うるさいようなら言ってください、とお断りをしておきました。
幸い、皆さん良い人でしたので、何かあれば言ってくださることを願っています。
ただ、いろんな状況の方々;夫婦2人、こどもがいる家族、独身の方、などが住んでいると思いますので、
ある程度は、共存していくしかないと思います。
感覚もそれぞれですが、常識的に度を越えたら、注意しても良いとは思います。
が、同時に、言われたことへの反感があった場合、相手側のほうも気になってくると思いますし、
陰気な雰囲気で住んでいかなくてはなりませんね。
じゃあ、自分達は何も迷惑をかけていないのか?もう一度考えたいところです。
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503
匿名
どの世帯の騒音か確実にわかるものでしょうか?間違ってしまった場合、お互いつらいですね。
私の場合、バルコニーにゴミを置くのをやめてほしーです。臭いとか虫とか気になるし。自転車とかを玄関に置くのは結局じゅうぶんスペースに余裕あるし気になりません。ベランダのタバコも延々ともくもくするものでもないのでいいかと。だけどゴミはかんべんしてほしいです。
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504
マンション住民さん
バルコニーにゴミ置いてるって何故分かるの??
自転車は駐輪場に置く決まりなんだから邪魔にならなくても玄関に置くのはルール違反でしょ。
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505
入居済みさん
タバコは吸わない人にとっては辛いですよ~。
延々もくもくするわけじゃない・・・かも知れませんが、
他の人のタバコの臭いが、我が家のリビングに延々と残ります・・・。
うちは誰も吸わないので、臭いがきつくてしんどいです。
エントランスの掲示板に、ベランダでタバコを吸わないようにって
書いてませんでしたっけ??
ベランダでタバコを吸うのって、自分の部屋が煙たくなったり
臭くなったりするからなんでしょうかねぇ・・・。
よくわかりません・・・。
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506
なやのふ
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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