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匿名さん
[更新日時] 2010-11-08 22:07:42
2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。
さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。
[スレ作成日時]2010-08-27 21:32:46
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区内の新築マンション価格動向（その52）
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912
匿名さん
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913
匿名さん
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914
匿名さん
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915
匿名さん
アザブって何？訳が分からん。
スレがラクガキ帳状態。
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916
匿名さん
>>915
他スレで、
麻布の激安物件みつけ、たいした街じゃないって貶すつもりが、
得意げにさらした物件は、安くて当たり前の普通賃借権や賃貸中の投資物件だったことを
指摘され真っ赤になってあちこち荒らしまくってる次第です。
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917
匿名さん
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918
匿名さん
↑荒らしの張本人？
そんなに恥ずかしがることないよ、気にするな。
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919
匿名さん
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920
匿名さん
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921
匿名さん
ほんとしょうも無いな、ネガは
都心に引っ込んでいてください
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922
匿名さん
人の流れができあがって
最近のネガはつまらなくなってきたね。
アンチ都心部迫力ないよｗ
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923
匿名さん
ネガで値段を下げて都心部に住みたい人が多いから、
ネガも理論性が無い。
住みたいところをネガるのも難しいよな。
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924
匿名さん
豊洲は都心部ではないから、
理論には関係ないがね。
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925
匿名さん
理論というか、住みやすい街になって、タワマンが建っただけ。
そんだけで値段あがるんだから、不動産って面白いよね。
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926
匿名さん
都心に近くないと資産価値が将来維持できないのは常識だからね。
みなさん必死なんじゃないですか？
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927
匿名さん
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928
匿名さん
住宅減税が縮小されるからギリギリの人は、
競争相手になる都心部マンション購入検討者の引き下ろしに必死でネガしている。
特に完成間近か完成在庫の都心部物件はネガが多くて大変。
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929
匿名
とにもかくにも
豊洲は「城東」に位置する「江東区」の「湾岸」です。
都心ではありませんので訂正してお詫び致します。
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930
匿名さん
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931
匿名さん
副都心があれば都心部です。
一般常識じゃない？？？
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932
匿名さん
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933
匿名さん
都心部のイメージ操作と買い煽りのパレードだね。
いかに不人気か。
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934
匿名さん
中央環状線より内側、センターコア部を都心部と考えたほうが分かりやすい。
区で分けるのは不合理。
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935
匿名
そりゃ、分かりやすいのではなく
934に都合良く考えただけ。
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936
匿名さん
このカテゴリー内に検討者が皆無なのが笑える。
都内買い煽りに必死な業者と冷やかしだけ。(笑)
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937
匿名さん
>>923
「マンコミュでネガれば都心のマンションが下がる」
って本気で考える人いるのかな・・・？
麻布をマンコミュでいくらネガっても、
四六時中やっても下がるはずがないと思うのは俺だけ？
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938
匿名さん
>>937
気休めの側面が大きいでしょ。
自分で自分を納得させて江東区が下がると思い込めば、
今買えなくても焦らず、気も休まる。
精神安定剤みたいなもんでしょ。
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939
匿名さん
上げても下げてもいいから
売れてから自慢しよーよ
メチャ恥ずかしいぞ
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940
匿名
上がっても下がっても江東区豊洲には興味がわきません。
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941
匿名さん
まぁ、値段は安定してきたからいいんじゃない？
豊洲なら環境も良いと思うし。
（いや、庶民が買える価格という意味でね）
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942
匿名さん
魚市場が近くに移転してくれば
環境は変わるけどね。
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943
匿名さん
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944
匿名さん
市場の移転が終わったら、さらに資産価値上昇ですね。
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945
匿名さん
興味がないと言いながら毎日のようにネガる
複雑な心理ｗ
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946
匿名
価格動向に興味があり除いているけど豊洲の話しは興味がないのでつまらない。
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947
匿名さん
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948
匿名
中目黒も、豊洲も、駅前にＵＲ賃貸と分譲の共有タワー有り、
の共通性があるので興味あります。
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949
匿名
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950
匿名さん
豊洲を必死に煽ってる理由が分かりました。
豊洲、下がってきているんですね。レインズの制約事例を見たら一目瞭然でした。
中古マンションに関して、
価格が下がってきているし、
5,6000万円以上の売買自体も減ってるし、
今から5000万円以上の物件を売ろうとする人は大変ですね。
待てば、どんどん下がっていきそうです。
反論ある方は、具体的な根拠をつけて、反論するようお願いします。
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951
匿名さん
割高外周区がさらに下がるから・・
価格動向ファンは目が離せません。
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952
匿名さん
>>950
豊洲はまだ売れ残ってる新築マンションがたくさんありますからね。値下がりすると大変なことになるわけです。
2006年以降に高値掴みした人も不安でたまらないんでしょう。
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953
匿名さん
>>950
景気が悪いってだけの話だろｗ
何でもかんでも豊洲に結び付けて、自己満足ですか？
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954
匿名
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955
匿名さん
これからは首都圏に地縁も血縁もないちほうからの上京者が需要の中心になります。
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956
匿名さん
市場騒動ですっかり汚染の街ってイメージが全国区になっちゃった・・・
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957
匿名さん
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958
匿名さん
>5,6000万円以上の売買自体も減ってるし、
供給不足で売り物なくなって状況を曲解するのって大変ｗｗｗ
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959
匿名さん
>供給不足で売り物なくなって状況を曲解するのって大変ｗｗｗ
そういうことにしたいんでしょうけど、残念でした。
供給はあるけど、売れてないということです。
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960
匿名さん
すまんが、供給ってどれ？ちゃんと証拠示さないとネガっていわれるよｗｗｗ
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961
匿名さん
港区のボロマンションのチラシばかり入って困る。遠くまで入れるなんてよほど売れてないのかな？
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