東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その52)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-11-08 22:07:42
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。

さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。

[スレ作成日時]2010-08-27 21:32:46

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23区内の新築マンション価格動向(その52)

  1. 901 匿名さん

    不動産会社の営業の言うことを鵜呑みにせず、
    年収の3,4倍以内の借金で買えるマンションを買いましょう。

    自分の身は自分で守らないと。
    後で後悔しても、誰も助けてくれませんよ。

    私たちが定年を迎えたとき、年金制度が存在しているどうかも分からないわけですから。
    老後の蓄えもしっかりやっておかないと。

    少なくても定年間際まで借金を返し続けるような、無謀な計画は止めましょう。

  2. 902 匿名さん

    まぁ、価値感はいろいろですし、給与形態もさまざま。
    他人にお仕着せはやめましょうよ。(笑)

  3. 903 匿名さん

    世田谷区は5千万円引きの話が出てる。
    いまのところ3千万円引き。

  4. 904 匿名さん

    7000万円引きになるかもしれませんね?(笑)

  5. 905 匿名さん

    大変だ、世代交代が進んで発展しちゃうじゃないか!!
    なんとか邪魔しないと。

  6. 906 匿名さん

    世田谷だけはやめとけ

  7. 907 匿名さん

    世田谷も二極化するだろうよ。

  8. 908 匿名さん

    ワールドシティタワー アクア初期の価格見つけた。今じゃ信じられない激安。

    http://web.archive.org/web/20050208094524/http://www.sumitomo-rd.co.jp...

  9. 909 匿名さん

    モノレール物件ジャン

  10. 910 匿名さん

    >不動産会社の営業の言うことを鵜呑みにせず、
    >年収の3,4倍以内の借金で買えるマンションを買いましょう。

    普通、それ以上借りる人なんていないから、心配しなくて大丈夫だよ。

    むしろ無茶な借金をして、既に買っちゃった人を心配してあげたほうがいいね。

  11. 911 匿名さん

    間抜けな会話だな。さすがアザブクオリティ

  12. 912 匿名さん

    埋立地ってこんなのばかりだな。

  13. 913 匿名さん

    必死に言い訳してろwww

  14. 914 匿名さん

    ナイーブなやつだなぁ。

  15. 915 匿名さん

    アザブって何?訳が分からん。
    スレがラクガキ帳状態。

  16. 916 匿名さん

    >>915

    他スレで、
    麻布の激安物件みつけ、たいした街じゃないって貶すつもりが、
    得意げにさらした物件は、安くて当たり前の普通賃借権や賃貸中の投資物件だったことを
    指摘され真っ赤になってあちこち荒らしまくってる次第です。

  17. 917 匿名さん

    さすがアザブ!

  18. 918 匿名さん

    ↑荒らしの張本人?
    そんなに恥ずかしがることないよ、気にするな。

  19. 919 匿名さん

    必死に話題そらしwww

  20. 920 匿名さん

    悔しがり過ぎだろw

  21. 921 匿名さん

    ほんとしょうも無いな、ネガは
    都心に引っ込んでいてください

  22. 922 匿名さん

    人の流れができあがって
    最近のネガはつまらなくなってきたね。

    アンチ都心部迫力ないよw

  23. 923 匿名さん

    ネガで値段を下げて都心部に住みたい人が多いから、
    ネガも理論性が無い。

    住みたいところをネガるのも難しいよな。

  24. 924 匿名さん

    豊洲は都心部ではないから、
    理論には関係ないがね。

  25. 925 匿名さん

    理論というか、住みやすい街になって、タワマンが建っただけ。
    そんだけで値段あがるんだから、不動産って面白いよね。

  26. 926 匿名さん

    都心に近くないと資産価値が将来維持できないのは常識だからね。

    みなさん必死なんじゃないですか?

  27. 927 匿名さん

    印象操作の文章うまくなったな都内の業者さん。

  28. 928 匿名さん

    住宅減税が縮小されるからギリギリの人は、
    競争相手になる都心部マンション購入検討者の引き下ろしに必死でネガしている。

    特に完成間近か完成在庫の都心部物件はネガが多くて大変。

  29. 929 匿名

    とにもかくにも
    豊洲は「城東」に位置する「江東区」の「湾岸」です。

    都心ではありませんので訂正してお詫び致します。

  30. 930 匿名さん

    豊洲は普通に都心部でいいよ。

  31. 931 匿名さん

    副都心があれば都心部です。

    一般常識じゃない???

  32. 932 匿名さん

    新宿は都心ではないが、都心部です。

  33. 933 匿名さん

    都心部のイメージ操作と買い煽りのパレードだね。
    いかに不人気か。

  34. 934 匿名さん

    中央環状線より内側、センターコア部を都心部と考えたほうが分かりやすい。

    区で分けるのは不合理。

  35. 935 匿名

    そりゃ、分かりやすいのではなく
    934に都合良く考えただけ。

  36. 936 匿名さん

    このカテゴリー内に検討者が皆無なのが笑える。

    都内買い煽りに必死な業者と冷やかしだけ。(笑)

  37. 937 匿名さん

    >>923
    「マンコミュでネガれば都心のマンションが下がる」
    って本気で考える人いるのかな・・・?

    麻布をマンコミュでいくらネガっても、
    四六時中やっても下がるはずがないと思うのは俺だけ?

  38. 938 匿名さん

    >>937
    気休めの側面が大きいでしょ。

    自分で自分を納得させて江東区が下がると思い込めば、
    今買えなくても焦らず、気も休まる。

    精神安定剤みたいなもんでしょ。

  39. 939 匿名さん

    上げても下げてもいいから
    売れてから自慢しよーよ
    メチャ恥ずかしいぞ

  40. 940 匿名

    上がっても下がっても江東区豊洲には興味がわきません。

  41. 941 匿名さん

    まぁ、値段は安定してきたからいいんじゃない?

    豊洲なら環境も良いと思うし。
    (いや、庶民が買える価格という意味でね)

  42. 942 匿名さん

    魚市場が近くに移転してくれば
    環境は変わるけどね。

  43. 943 匿名さん

    今でもトラックだらけだね。
    びっくりした。

  44. 944 匿名さん

    市場の移転が終わったら、さらに資産価値上昇ですね。

  45. 945 匿名さん

    興味がないと言いながら毎日のようにネガる
    複雑な心理w

  46. 946 匿名

    価格動向に興味があり除いているけど豊洲の話しは興味がないのでつまらない。

  47. 947 匿名さん

    >>946
    中目黒で価格崩落が始まっていますが、興味ありますか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135483/

  48. 948 匿名

    中目黒も、豊洲も、駅前にUR賃貸と分譲の共有タワー有り、
    の共通性があるので興味あります。

  49. 949 匿名

    中目黒も豊洲も興味ないです。

  50. 950 匿名さん

    豊洲を必死に煽ってる理由が分かりました。

    豊洲、下がってきているんですね。レインズの制約事例を見たら一目瞭然でした。

    中古マンションに関して、
    価格が下がってきているし、
    5,6000万円以上の売買自体も減ってるし、
    今から5000万円以上の物件を売ろうとする人は大変ですね。

    待てば、どんどん下がっていきそうです。

    反論ある方は、具体的な根拠をつけて、反論するようお願いします。

  51. by 管理担当

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