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23区内の新築マンション価格動向（その52）

匿名さん [更新日時] 2010-11-08 22:07:42
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。

さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。

[スレ作成日時]2010-08-27 21:32:46

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23区内の新築マンション価格動向（その52）

  1. 741 匿名さん

    歴史から学べない奴は、目先の上がり下がりで大騒ぎ。

    毎回、上がった下がったで大騒ぎしてるのは、はじめて購入を考えてる人か、商売に直結する関係者。

    つい2年ほど前まで上がり過ぎと騒ぎ、ちょっとなえればもうこの世の終わりみたいな悲観論。

    同じような状況は、バブル崩壊後、数回はあったかね。

    ただ、毎回、大騒ぎする割には、人気地域はまずバブル崩壊後の90年代初頭以下にはなってない。

    この程度のことは知っといてもいいと思う。

  2. 742 匿名さん

    駄文。知らないことを思い込みで書込むのは止めたほうがいい。
    お前は自分が能なしであることを知っておいたほうがいいと思う。

  3. 743 匿名さん

    夏ボーナスは4年ぶりに増加したんだよー。
    知らないのかな。

  4. 744 匿名

    年収の何倍であろうと買えるやつは買う、買えないやつは指くわえて一生ネットで評論してるとよろし。

  5. 745 匿名さん

    豊洲は既に価格上昇してるね。
    その勢いは誰にも止められない。

  6. 746 匿名さん

    >>743
    何パー上がったんだ？
    あんまり間抜けなこと書くと
    詐欺師の商売もｸﾋﾞになるぞ

  7. 747 匿名さん

    文京区は供給自体少ないから
    個別の物件に引きずられる

    千川沿いの谷地物件が多い時は当然低い

  8. 748 匿名さん

    山谷が多い区はやっぱダメってことですかね？

  9. 749 匿名さん

    >>748
    埋立地でも買ってろよw

  10. 750 住まいに詳しい人

    >>746
    ＿＿年＿＿支給額＿＿＿増減＿＿＿前年比
    2008年夏＿406,012円＿-*1,625円＿-*0.4%
    2009年夏＿363,104円＿-42,908円＿-10.6%
    2010年夏＿367,178円＿+*4,074円＿+*1.1%

    というオチ

    そして額もあるが、支給労働者の絶対数が増えていないのが問題

  12. 751 匿名さん

    文京区の平均坪単価推移
    Ｈ１９年３７４万円
    Ｈ２０年３４９万円
    Ｈ２１年３２７万円
    Ｈ２２年３０８万円

  13. 752 住まいに詳しい人

    >>741
    >人気地域はまずバブル崩壊後の90年代初頭以下にはなってない。

    この一文でまったく説得力を失っているね

  14. 753 匿名さん

    新宿区の平均坪単価推移
    Ｈ１９年３６７万円
    Ｈ２０年３３８万円
    Ｈ２１年３３１万円
    Ｈ２２年３０８万円

  15. 754 匿名さん

    江東区はついに230万台に下がっちゃいましたね。

  16. 755 匿名さん

    江東区の平均坪単価推移
    Ｈ１９年２６１万円
    Ｈ２０年２５３万円
    Ｈ２１年２６０万円
    Ｈ２２年２５６万円
    ４年間変化なし。
    安心して買えるエリアと言えます。


  17. 756 匿名さん

    江東区の平均坪単価推移
    Ｈ２１年２６０万円
    Ｈ２２年２３２万円

  18. 757 匿名さん
  19. 758 匿名さん

    調布市は
    Ｈ１９年206万円
    Ｈ２０年223万円
    Ｈ２１年224万円
    Ｈ２２年249万円

    来年は江東区を抜きそうですね。

    安心して買えそうです。

  20. 759 匿名さん

    平成17年ころは江東区と調布市は同じレベルだったんだね。

    江東区が上がるのはわ分かるけど調布市は何で？
    販売数が少なくなって、地元民が奪い合いのローカルバブルか？
    かなり、やばそうだ(笑)

  21. 760 匿名さん

    調布市は
    　　坪単価　　　　　　　販売戸数
    Ｈ１７年204万円　　　　　６８８　　　
    Ｈ１８年204万円　　　　　６３７
    Ｈ１９年206万円　　　　　５８５　　　　　
    Ｈ２０年223万円　　　　　１０２ 　　　　　
    Ｈ２１年224万円　　　　　２３８
    Ｈ２２年249万円　　　　　１２２

    供給縮小にともなう単なるバブルみたいよ。
    みなさん気を付けましょう。

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