物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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478
匿名さん 2006/05/29 15:50:00
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479
匿名さん 2006/05/29 16:00:00
品川まで8分と言われていましたが、それは乗車時間ですよね?
横須賀・湘南新宿ラインは便利そうで意外に不便なんです。
同じ線路を両線がほぼ交互に走っているので、一時間に12本電車が来たとしても
品川・東京方面が6本と渋谷・新宿方面が6本になってしまうのです。
なのでどちらに方面行くにしても朝ラッシュ時ですら実際は7〜10分間隔ということを
忘れてはいけません!
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480
匿名さん 2006/05/29 16:00:00
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481
匿名さん 2006/05/29 16:20:00
ポジティブに喜んでいる発言はなんで書いちゃいけないの?
購入の意思が決まったら書き込まないでなんて言い過ぎでしょう。
私も関係者ではありませんが、東横線勤務のためここを真剣に検討していました。
価格を知っても高いと思いませんし、説明を受け尚購入の意思は固まりました。
ちなみに私は471でも473でもありません。
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482
匿名さん 2006/05/29 16:28:00
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483
匿名さん 2006/05/29 17:53:00
>433同士仲良くやっていきましょうよ。
20スレに1回ぐらいそういった温かい言葉が入れば。。きっと落ち着いた意見交換が出来ると思います。
PCTのようにならぬよう。。。
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484
匿名さん 2006/05/29 21:58:00
>>454さん
>>75m2で4500万くらい
えっ?そんな部屋あるんですか?
かなり条件が悪いような気がするのですが、
どんなもんでしょうか?
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485
匿名さん 2006/05/29 22:09:00
>483さん
本当にそう思います。皆さん仲良く情報交換していきましょう。
>484さん
それは多分西向き5階くらいの事をさしていると思います。
目の前は商業施設です。
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486
匿名さん 2006/05/30 12:16:00
説明会行ってきました。
ミッドスカイタワーは約半年、販売遅らせるとのこと。
価格も現時点の想定価格と同等か、それ以上で低くなることは絶対無いと営業が行っていました。
すでに今回販売のタワーのほうですら、
下層はメニュープランや色、台所などの高さセレクト不可になっていますが、
ミッドスカイタワーのほうは、販売時期には半分以上選べないようです。
なんか売るタイミングが悪いですね・・・。
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487
匿名さん 2006/05/30 12:23:00
ここ、第一希望で考えていましたが・・・
75平米で管理費・修繕・その他利用料込みで約2万5千。
駐車場入れて、月5万のランニングコストですね・・・。
約10年おきに修繕一時金で100万もって行かれるとなると・・・ちょっと悩んできました。
みなさん、この額どう感じますか?
このぐらいは普通なんですかね〜。
あと、
33階まである機械式駐車場ですが、出庫には相当時間がかかるそうです。
コスギタワー以上かな。
コスギタワーと違って内廊下なのは魅力的なのですが、中央にくる機械式駐車場と
壁をはさんで一体化されているので、騒音と排煙が心配です。
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488
匿名さん 2006/05/30 12:26:00
コストパフォーマンスからすると、良いとはいえないね。
ブランドに金出してる感じ。
果たしてそこまでの価値があるか。。。。。。
タワー型にこだわらなければ、
レジが一番コストパフォーマンスよさそうだな。
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489
匿名さん 2006/05/30 12:31:00
>486さん
メニュープランや色、台所の高さが選べないのは痛いですね。せっかく購入するなら
やはり選びたいけど、かといって高層階は難しいし。
下層階でも、何かつけられたり間に合うものってあるのでしょうか?
>487さん
やはりタワーはランニングが高いといいますが、悩みますね。
実際タワーの建て直しはしないでしょうが、修繕費って足りるんでしょうか?
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490
匿名さん 2006/05/30 12:31:00
出張宣伝おつかれさま
あんな騒音&環境劣悪物件に用はないので消えてください
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491
匿名さん 2006/05/30 12:32:00
>490
そういう言い方は止めましょう。
ここはパークシティ武蔵小杉のスレなのですから。
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492
匿名さん 2006/05/30 12:35:00
内廊下を無条件にいいとしか思えないひとは
火事になったら煙にまかれてしまうか
気圧差によるドアの開閉で大怪我するか
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493
匿名さん 2006/05/30 12:36:00
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494
匿名さん 2006/05/30 12:37:00
ペアガラス信者と内廊下信者は、ホントに少しは勉強したほうがいいとは思う。
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495
匿名さん 2006/05/30 12:38:00
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496
匿名さん 2006/06/01 13:11:00
説明会の資料に耐震性能1と記載されています。タワーでは性能1が標準なんでしょうか。
性能2以上だとローン金利が低くなるのですがね。残念
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497
匿名さん 2006/09/28 15:28:00
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-09-11 09:13:09さとる(男性・(自己所有)マンション・50-59歳)
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購入物件
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ミッドスカイタワー(中古・3LDK・8000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95800/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195828/
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住まい環境について良い点、気になる点
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セキュリティがしっかりしていて、三重になっているのは他にあまり例がありません。
普通のタワーマンションなら、せいぜい二重です。
災害リスクが、やはり心配です。
近くに多摩川があるので、台風などへの対策は、しっかりと行う必要性を認識しています。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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セキュリティがしっかりとしています。
三重になっているので、安心しています。
また、コンシェルジュサービスも気に入っています。
隣のマンションとの共有施設があるので、その管理が面倒にならないと良いと思っています。
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周辺環境について良い点、気になる点
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周辺環境はとても良好です。
駅は至近で、スーパー、複合商業施設も至近です。
飲食店もたくさんあり、メジャーなチェーン店も一とおりあります。
駅や複合商業施設がすぐ近くにあるので、人気が多いのは良いのですが、その分、変な人も混じっていないか、心配です。
そのくらいです。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅は至近でとても便利ですが、駅のキャパシティに比べて、住民の増加が過大なのか、通勤・通学の時間、駅は混雑しています。
駅は至近でとても便利ですが、駅のキャパシティに比べて、住民の増加が激しくて、通学・通勤時間はとても混んでいます。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅からとても近いので、よるも賑やかなので、また、人通りも多いので、夜歩きもあまり抵抗なく、安心感があります。
駅からとても近いので、夜も賑やかで、人通りも多く、夜歩きは安心感があるのですが、近くに複合商業施設もあり、変なひとがいないか、心配です。
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管理面で良い点、気になる点
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管理面では、コンシェルジュサービスや、警備員の常駐など、安全・安心感があります。
家族で住んで、安心です。
管理面で、コンシェルジュサービスや、警備員なの常駐があり、安全・安心感があるのですが、その分、管理費は高いと思います。
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このマンションの最も良い点
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駅から至近で、スーパーや複合商業施設も至近で、飲食店もたくさん近くにあることです。
また、これからの発展に期待です。
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このマンションの最も気になる点
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特にありません。
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並行して検討したマンション名
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フォレストタワー
(※管理担当より)
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