物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 中原区上小田中1丁目147-1(地番) |
交通 |
南武線「武蔵新城」駅から徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
164戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アトラスアリーナ武蔵新城口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
築2年以降が中古だから
ランドマークじゃないでしょうかね?
まだ入居してないし、売買契約もまだでしょう〜
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402
匿名さん
そういうのってキャンセル住戸って言われてない?
まだ出来上がって無いし、見入居の物件なんだから中古にはならないでしょ。
もし、契約者が不動産に権利売ったとしても売れなくなる様な中古とは言わず、キャンセル住戸にするんじゃないですかね?
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403
匿名さん
なんかいい加減な書き込みにかき回されてますね。
もし本当ならどの媒体に載ってたのか?
また、広さ・価格・階数・棟など具体的に書いてみてはいかがでしょう。
それとも書けない理由でもあるのかなー(笑)
引き渡し前・残金精算前なのに契約者が権利を第三者に譲渡するなんてできないはずだし
キャンセル住戸だとしても旭化成や三井が現時点で1割引で売ることなんてやっぱりありえないでしょ。
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404
匿名さん
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405
匿名さん
ランドマークコートの12Fの1室は以前から3650万で売りに出されてますが
おそらくそのことではないでしょうか??
また最近よく広告に入ってきますから。。。
最初の頃の書き込みにもこの部屋について話題が出ていたような気がします。
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406
匿名さん
ですね。でも、ちょっと強気ではないですか。3650万はないでしょ。
2000万台なら買い手がつくかも知れませんが、、、、
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407
匿名さん
2000万円台なら買いたいです。
12Fというと第三京浜より十分離れますかね。
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408
匿名さん
ランドマークはホーフハウスより坪単価が若干高めだったような?
昨秋モデルルームにランドマークの新築物件のパンフがあったけど
高層階の70平米台の3LDKで3800万円位だったような気がします。
さすがに2000万円台までは値下げできないでしょう。。。
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409
匿名さん
>12Fというと第三京浜より十分離れますかね。
この理屈がわからないんだけど。音は上にいく習性があるから1F、2Fならともかく
それ以上はある程度騒音はあると思うし東側と西側という違いでなら影響はあるけど、
高さで変化するとはあまり聞いたことはない。もしそうならデータをくれ。12Fほどの
高さなら音がほとんど聞こえなくなるってデータをさ。
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410
匿名さん
409様、407さんは質問しているだけなのではないでしょうか?
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411
匿名さん
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412
匿名さん
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413
匿名さん
>407さん
モデルルームがあった時、三井の人に
6階を越えると防音壁がなくなるから
騒音がポーンと跳ね上がると聞きました。
売りに出しているなら見せてもらいに行ってもいいかもしれないですね◎
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414
匿名さん
>407さん
は第三京浜から離れていると言っています、正解です!第三京浜は約3Fと同等の高さです。上に約8階分離れています。しかも音が聞こえなくなるとは言っていませんね。
一方、>409は!
1F、2Fならともかく・・・第三京浜に近いじゃん、12Fより全然近い・・・音の件は自分で勝手に持ち出した話ですね。音は12Fが小さいとか・聞こえないなんて一言も言ってないんだよーーーーーーーーーーーーーーーーーーーっと!!よーく読んで理解しましょうね。んじゃ!!
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415
匿名さん
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。
W棟ですが、玄関の外の共用通路はどんな感じでしたでしょうか?
子供の転落事故や事件などあったこともあり、心配になり現地を見に行ったのですが
角度悪くよく見えませんでした。
一般的な、胸の高さくらいの壁で、外が見える感じでしたでしょうか?
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416
匿名さん
>>415さん
チラっと見た感じでは一般的な130センチ高だと思いましたが。
今度ちゃんと見ることが出来たらまた報告しますね
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417
匿名さん
LMコートの件でここや他スレでの書き込みを見て思うのが
当事者(物件の売主)がもし目にしていたらどんな気持ちだろうって。
匿名だからって身勝手で根拠の乏しい
あまりにも言いたい放題(特に価格に関すること)の書き込みに
きっと心を痛めてるに違いない。。。
たとえ真実や現実を語るにしても相手の身になって発言したいものだ。
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418
匿名さん
たかがマンションだ。そんなに熱くなるなよ。。。。。。。
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419
匿名さん
最近話題になっている、シンドラー社のエレベーターですが、ここのマンションはどこのメーカーなんでしょうか?ご存知のかた教えてください。
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420
匿名さん
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421
匿名さん
たかがエレベーターだ。そんなに熱くなるなよ。。。。。。。
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422
匿名さん
マンションが完売になり、基本的に購入者だけがこの掲示板に書き込みをするようになって、変な輩がいなくなってよかったなと思ってみてましたが、まだ409や418、421のような人がいるんですね。幻滅です。
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423
匿名さん
>>422
スレッドがあげられてれば、入居者以外も注目しますから
荒らされるのが嫌なら、さげていけばいいと思います。
でもスルーすれば、問題ないでしょう
釣りですよ、ヘタに反応したら、自演と取られかねませんよ
私も釣られてるのかなぁ(笑)
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424
匿名さん
でも、ムカついちゃうんですよね〜
421よ〜
たかがエレベーターと言っちゃまずいだろお前・・・事故まで出てるんだぞ。
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425
匿名さん
ですね。荒れスレ書いているのが入居者でない事を切に願います。
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426
匿名さん
>>425
スレじゃねえよ、レスだよwwwwww
スレッドとレスポンス間違えてるようなやつが住民とはなwwwwww
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427
匿名さん
>>419
私もエレベーターのメーカーはどこか?気になっていました
頂いた重説とか管理規約とか読んでみたんですけど
メーカーまでは書いていませんでした
(といっても電話して聞いてまではいませんが)
シンドラーの問題のある機種は5〜10年前のものらしいので
大丈夫かなぁと楽観視していますが
どこのメーカーでも、メンテナンスだけはしっかりやって欲しいですね
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428
匿名さん
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429
匿名さん
>>426
あんたに、わざわざスレもレスも使い分けて書く必要ねーくらいだ・・・
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430
匿名さん
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431
匿名さん
>418 421 426
あんた、完全浮いてるよ。
さびしいヤツだなー。
文句言うくせに、逐一チェキしてる
さびしいヤツ。
皆さん、このレスを最後に、
418 421 426系は無視しやしょう。
サヨナラ・・・。合掌ナムナム
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432
匿名さん
>>430さん、どうもありがとう。\(´▽`)/わ〜ぃ
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433
匿名さん
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434
匿名さん
>430さん
ありがとうございます。
現在遠方に住んでいてなかなか見に行くことが出来ないので
助かりました。
着々と出来上がりつつあるようですね。
入居が楽しみだな。
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435
匿名さん
>>430さん
ありがとうございます!!
私も次回現地行ったら写真撮りまくってUPしようかと思ってたんです〜
とてもよく写ってますね。感謝です。
ホント入居が楽しみですね♪
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436
匿名さん
430さん、ありがとうございます。
武蔵新城近辺に住んでいる方に質問なのですが、
水道水はそのままで飲めますか?
それとも、浄水器なしでは飲めない感じですか?
キッチンの流しには浄水器がついていますが、
ちょっと気になったもので・・・
教えてください。
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437
匿名さん
418 421 426 そして431は同一人物と見た。
自作自演ですな。調べました。
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438
匿名さん
今日現地行ってみました。
>>430さんが写真とってくれた時より更に足場撤去も進んでました。
青空の下では、あの外観色はとてもいい感じですね。
>>415さん
工事関係者が何人か往来してるのを見ましたがそんな感じでしたよ
腰よりは高め、胸の位置くらいでした。
ところでLMコートの駐車場越しにホーフハウスを見てるとき
通りがかった小学3−4年生くらいの男の子が「おはようございます」と声をかけてくれました。
お昼を少々過ぎていたので意表を付かれましたが(笑)私も反射的に「おはよー」と返しました。
そのお子さんは帰宅中だったのでしょうね。そのままLMコートに入っていきました。
こちらが清清しい気持ちになったのは言うまでもありません。
親御さんの躾の良さを見た気がしました。うちも見習わなければ。。。
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439
匿名さん
>>438さん
いいお話を教えて頂きました(^^)
ご近所つきあいは色々大変だと思いますが
気を引き締めてやって行きたいですね
改めてみなさんよろしくお願いします
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440
匿名さん
437さん
>調べました。
↑ウソつかないでくださいよ。
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441
匿名さん
こちらのマンションをすごく気に入ったのですが、空いている部屋がほとんど無かったので
購入を見送った者です。11月入居でこれだけ出来上がっているのは工事が早いと思うのですが
引渡しが早くなるのでしょうか?私の購入したマンションと入居予定時期がだいたい同じなのですが
こちらと比べると工事の進み具合がすごく遅い気がして、不安になっています。430さんの写真を
見て素敵なマンションだなーと思いました。
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442
匿名さん
>>441さん
実際は予定より工期が遅れているようですね
ちなみに私はアトラスの契約者ですが、もう2,3物件よそでも検討していましたが
ひとつは同じくらいの入居で、同じ位の進み具合
写真で見ただけですが、囲いがすべて取れて、植裁が始まっています
もうひとつは来年の春の物件で、外側のタイルはまだですが、一番上まで出来上がりました
私も詳しくありませんが、室内の進み具合は外から見れないので
どうなっているのかな〜と気になりますね
工期が遅れると、内装部分で問題が出そうで・・・ちょっと心配ですよね
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443
匿名さん
>>442
そうなんですか〜・・・11月入居予定の物件でこちらより世帯数は若干少ないのですが
タイルはまだです。しかも途中の階までしか出来てません。梅雨に入ってしまったし
どうなることやら。現地にいってもコンクリートの建物が途中の階まで出来ているだけなので
イメージわきません。
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444
匿名さん
何階建てですか?それ?
ここは低層5階建てなので外壁関係は早いと思いますよ、高さの必要なクレーンやマンション上部に設置しなくて良いので。
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445
442
>>443さん
ちなみにアトラスもその他の2物件も5階建てです
アトラスは昨年末の2期の申し込みで、1〜2階位まで出来てた記憶です
うちは1階だったのでキッチンとか床のセレクトが出来ませんでした
>>444さんのおっしゃるとおり、階数が関係してるかもしれませんね
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446
匿名さん
>>445
棟によって世帯数が違うのですが4棟で120世帯位です。
2棟は最上階まで出来ているのですがタイルはまだです。
あとの2棟は3階位までしか出来上がっていません。
なので430さんの写真を見てびっくりしました。
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447
匿名さん
アトラスは工事開始(昨年5月)が早かったからだと思いますよ。
工事完了は7月末となっていますのでこんなものじゃないでしょうか。
事業自体の終了は12月末となってますので
引渡しまで4ヶ月間アソビがあることになりますよね。
多分それはアトラス最大のウリである庭系の作業のためだと思われます。
比較なさってる物件が
アトラスのように建物系以外の大がかりな作業対象がないのであれば
現在の進捗をアトラスと比較して心配することもないのではと思います。
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448
匿名さん
>>447
そんなに早く工事完了するのですね。私のマンションにも提供公園や
フラワーガーデンなどあるのですが、アトラスの方が規模が大きいの
かもしれませんね。とりあえず定期的に様子を見に行ってみます。
他物件の話なのに親切なお返事ありがとございました。
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449
匿名さん
訂正です。
(誤)工事開始(昨年5月)
↓
(正)工事開始(昨年4月)
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450
匿名さん
久しぶりに見たので少しさかのぼってしまいますが、438の匿名さんへ。
いいお話ありがとうございます。いろいろお話される中にはちょっと…と心が痛むこともあったので、心が和みました。同じところに住んでいる住人としても、誇れるお話でした。
もうすぐ1年になってしまいますが、なかなかお顔見知りになる機会もなくてその小学生のご両親はどの方なのかなあなんて思いをめぐらせています。
みなさん準備にあっという間の数ヶ月だと思います。お体に気をつけて頑張って下さいね。
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