購入検討中さん
[更新日時] 2020-06-11 15:04:41
大阪市北区天神橋3丁目。地下鉄谷町線、堺筋線「南森町」駅徒歩5分。
オリックス不動産のマンション「サンクタス南森町」誕生。
所在地:大阪府大阪市北区天神橋3丁目22-7(地番)
交通:
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩5分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩7分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.08平米~91.77平米
売主:オリックス不動産
販売代理:ライフステージ
販売代理:双日リアルネット大阪支店
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
[スレ作成日時]2010-08-20 14:44:11
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋3丁目22-7(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩5分 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月中旬予定 入居可能時期:2012年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]株式会社ライフステージ [販売代理]双日リアルネット株式会社大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス南森町口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
この立地で価格が高いと言ってる人は、
いつまでーも賃貸で待ってれば。
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102
匿名さん
高いと思ってる人は待つしかないよね。
でも買いだと思える物件が出てくる自信、目算はあるのでしょうかね?
納得できる物件が出てこなかったらどうするんでしょうか。
そのプランが無いならマンション探す意味無いよね。
自分の価値観が正しいかちゃんと見直す時ですね。
この物件が売れてるのは間違いないですけど。
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103
匿名さん
近辺の中古マンションの値段見てたら
この築年数でこの値段??!
と思うのがほとんどです。だからここは転売時に痛い目遭うというのがよく理解できません。
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104
匿名さん
同一人物らしき方もおられますが。お疲れ様です。
97ですが、すでに自分の住処はタイミングよく買っていますのでご心配には及びません。
どなたかがお好きな買いたいけど買えない人ではなく申し訳ありません。
南森町界隈がここ数年で急激に値上がりしましたので、過去のことをよくご存じない方に、
ほんの少し情報提供しているだけです。全く余計なお世話で申し訳ない。
わずか数年前にはもっと安くに供給されていた地域で、新たな基盤整備や社会的条件が変わったというわけもなく相場が暴騰するのは不自然なことなわけで。単なる一時的な需給バランスの崩れや、プロの情報操作に惑わされて、ここの地域はすごく資産価値が高いと思ってローンを組んで買う人がいたらかわいそうでかわいそうで。
特にプラス評価になる要素がないのに相場が急騰したということは、いつ元に戻ってもおかしくないということですから。
いやいや、本物件は素晴らしいデベロッパーが開発し、設計も一流、中身もハイグレード、数年前に供給された物件とはレベルが違う。西向き中心なんて都心部じゃ考慮に値しない、@190の価値は十分にある。とお考えになられるのなら、それはそれで結構なことなんじゃないんでしょうか。
なんてたってパークサイドレジデンスですから、入居後には住民の皆さまが公園の管理に精を出し、資産価値を高めていくなんてこともいいんじゃないでしょうか。
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105
匿名さん
↑↑↑ コイツ何が言いたいの?余計すぎるお世話なんですけど。
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106
匿名さん
104さん
勉強不足で教えてほしいのですが、
素晴らしいデベロッパーって具体的にどこですか?
設計も一流って具体的に何を持って一流なんですか?
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107
匿名さん
購入してる人がわざわざ検討の掲示板みてるんですね。
よっほど暇なんですね。他にすることないのかな?
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108
周辺住民さん
パークサイドレジデンス???
あの公園ですよーーー。
マンション建設にともなって、キレイに整備されるならいいですけど。
ちょっと笑ってしまいました。
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109
匿名さん
104さんの意見とほぼ同じです。
堀川小学校区は人気があると思いますが、
あの立地で190万円は確かに高いと思います。
中古相場での話しが多いですが、今だけでしょ。
過去の情報を知らない方は勘違いしても仕方が無いですが、
あたかも業者さんが煽るのはどうかと思います。
確かに価値観は人それぞれですが、
私は高いと感じました。
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110
匿名はん
何か荒れてきたね。残念。
まあ、高かろうが安かろうが、買うって決心したのなら、他人の言ってる事をいちいち気にしなけりゃいいんじゃない。こんな掲示板ほんの参考程度。
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111
匿名さん
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112
ビギナーさん
やはり西向きってのと、公園がしょぼいというのがね…。
の割には高いし。
隣のローレルコートやユニハイムは
かなり安かったらしいですよ。
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113
匿名
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114
匿名さん
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115
匿名さん
抽選、登録お疲れ様でした。
メニュープラン、オプション等について
情報共有できればと思います。
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116
申込予定さん
本日登録してきました!
プランでは、和室をどうするかとフロア色をどうするか、悩んでいます。
オプションでは、キッチンのステンレスとバスのテレビは前向きに検討中です。
でもオプションって意外と高いですねー。
なんかサービスしてくれないかなー。
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117
匿名さん
昨日の夜に現地を通りかかったら、公園でおじさんが建設現場の板金に向かって用を足しておられました。やはり土地柄しょうがないですかね
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118
匿名さん
入居楽しみですね。やっぱり3LDKは完売でしたね。
やっぱりこの付近の70㎡台の需要が多いことは証明されました。
堀川校区でずっと探していたので、これから学校のこととか
いろいろこの掲示板でも話題に上がるのを期待してます。
やっぱり中学受験を考えてる父兄が多いのですかね。
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119
匿名さん
<<136
キッチンステンレスいいですよね〜
ちなみにいくらくらいなんですか?
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120
匿名さん
すいません。上記、誤字ありました。訂正します。
>116です。
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