大阪市北区天神橋3丁目。地下鉄谷町線、堺筋線「南森町」駅徒歩5分。
オリックス不動産のマンション「サンクタス南森町」誕生。
所在地：大阪府大阪市北区天神橋3丁目22-7（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩5分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.08平米～91.77平米
売主：オリックス不動産
販売代理：ライフステージ
販売代理：双日リアルネット大阪支店
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
[スレ作成日時]2010-08-20 14:44:11
ポストに折り込みチラシが入ってました。
北西向き４LDK92㎡、西向き３LDK72㎡の間取りが掲載されてますが、
南向きのお部屋はないのかな？
生活するにも便利だし通勤にも無理のない距離ですね
けっこういい場所なのでいいなーって思ってます。
が、南向きの部屋がないなら痛いですね・・・
やっぱり北区で便利な地だし、お値段も高いでしょうか・・・？
南森町は便利でいいですね。
ここは立地が最高に良いですね。
向きや眺望がどうのこうのという立地じゃないでしょ。
価格的な事もあるでしょうが、向きや眺望が良くないのであれば、そこそこ安いでしょうし、
総戸数44戸だしセカンド層だけで終わるんじゃないかな？
子育て世代にも便利な場所ですね
こちらは堀川小学校校区なのですか？？
はい。教えてあげます。
学校区がダントツに良いからですよ。
なかなかこのエリアでは物件がでません。
このエリアでわざわざ中古でもいいから探してるって方がいるくらいですからね。
ん～まぁ、徒歩3分以内が良かったが、南森町で贅沢は言えんな。
この辺で資料請求でもすっかな。
学校区教えて下さい
そんなに人気あるなんて知らなかったです。
堀川小学校、北陵中学、北野高校。
行けるならがんばって。
子供のために学校区のマトモな所に住むのは親としては当然ですからね。
あえて、いい、とは書かず、マトモ、と表現しました。その深意を読み取れる方である事を期待します。
便利な立地ですが、敷地がいいとまでは言えませんね～。
確かに西側に公園が位置しており将来にわたって日照は確保されるでしょう。
眺望的には階数にもよりますが、西北の角部屋を除いてはイマイチではないでしょうか。
敷地は南北に長く、南側には日商岩井の10Fマンション、東側には小規模な店舗併用住宅がありさらにその東側の道路を挟んで26Fのローレルコートが聳えています。また、隣接の公園も日当たりが悪くあまり雰囲気のいい公園ではありませんし、唯一接道が北側です。
校区もダントツは言い過ぎじゃないでしょうか。
人気なのは確かでしょうが、真田山、五条、常磐、堀江もあることですし。
どなたかが仰るように「マトモ」ぐらいに考えておく程度の方がいいと思いますよ。
それにしても、隣のローレルコートの中古は強気というより笑ってしまうようなお値段なので、
場合によっては、こちらの物件の方がお得感があるかもしれません。
なんだかんだ言っても、利便性、街区環境、校区の観点からよいところなので、
詳細の発表が楽しみですね。
[サンクタス南森町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
|
未定 |
|
1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
|
31.99m2～41.75m2 |
|
総戸数 66戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,108万円～8,648万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
5010万円～7890万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
54.31m2～74.72m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
|
2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
|
1LDK |
|
33.38m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
|
3900万円台～6700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
62.16m2～75.45m2 |
|
総戸数 72戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3920万円～6540万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
5070万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
67.11m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
|
3850万円～4750万円 |
|
2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
|
65.07m2～73.22m2 |
|
総戸数 55戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
|
2900万円台～3500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
63.37m2～65.54m2 |
|
総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間：2024年7月1日～2025年3月31日まで使用予定） |
|
1LDK+2S（納戸） |
|
67.72m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
|
4390万円～6890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
|
68.29m2～80.47m2 |
|
総戸数 362戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
|
3960万円～2億9000万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
31.84m2～147.33m2 |
|
総戸数 397戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
4058万円～5668万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
|
3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
|
2LDK・3LDK |
|
58.21m²～74.18m² |
|
総戸数 84戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
