横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER 【2】」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-01-18 23:25:00

武蔵小杉に突如現れた大型タワー物件。
モデルルームも公開され、来年一月販売予定。
予定価格も発表されました。

所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他(地番)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
    東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
    南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 (西口)



こちらは過去スレです。
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-11-10 13:46:00

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リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 982 匿名さん 2009/01/17 02:45:00

    4年で管理費約120万、固定資産税約100万、ローン利息約300万、物件価格約???万下落、、、
    待つべきか買うべきか〜

  2. 983 匿名さん 2009/01/17 02:53:00

    でも、そんなこと言ってたらどこも買えないよね。
    うちも悩んでるんだけど。。。。
    固定資産税100万の詳細教えてください。
    無知ですみません。。

  3. 984 匿名さん 2009/01/17 03:06:00

    >>977
    おもしろすぎて腹が痛いよww

  4. 985 購入検討中さん 2009/01/17 03:50:00

    固定資産税は、75平米で17万ぐらいで 30%減税が5年間あれば11万円ぐらいと思います営業に聞いても正確におしえてくれませんでした。

  5. 986 匿名さん 2009/01/17 05:08:00

    結構たくさんの住戸を第一期で売るみたいですね。
    モデルルームのあるフロアは最後まで残すようですが。

  6. 987 購入検討中さん 2009/01/17 05:34:00

    ローン減税があるから、利息1%もどる
    変動金利1.35%だと1000万借りても利息は年間3.5万円。
    今買うしかないでしょう!

  7. 988 匿名さん 2009/01/17 05:42:00

    ↑屈折型ネガキャンか…
    パークシティの時も、三井バンザイを連呼するのがいたが…

  8. 989 匿名さん 2009/01/17 06:49:00

    第一期一次で出すのは200戸くらいだと営業さんから聞きましたよ。
    当初は300戸以上はだしたかったけど、集客がいまいちなので、第一期二次にもちこしだそうです。

    リエトは旧価格ではなく、ただ単に低仕様なだけだと思うけどね。

  9. 990 匿名さん 2009/01/17 08:07:00

    第一期の住戸を見ると、なるほどと思います。
    買いたい間取りがあまり出ていないのであれば、
    二期以降を待つのもありでしょうが、そうでないのであれば・・・

  10. 991 匿名さん 2009/01/17 08:41:00

    要望出したらMR住戸以外どの部屋でも出してくれるよ。
    何とか新築と言える築一年以内にできる限り売りさばきたいでしょうから。

  11. 992 eddie 2009/01/17 09:21:00

    >985さん
    30%減税で固定資産についてですが?固定資産減税って半額になると思っていたので。。。

  12. 993 匿名さん 2009/01/17 10:04:00

    ■新築住宅の税額軽減措置
    当初3年度間(3階以上の新築中高層耐火住宅は5年度間)の税額2分の1が軽減されます。

  13. 994 匿名さん 2009/01/17 10:11:00

    ということは、新築の間に買うと5年間半額ってことですね。
    税務署から請求が来るまで実際にいくらになるのかわからないという話も
    聞いたことがありますが…

  14. 995 匿名さん 2009/01/17 10:20:00

    17万円は軽減後の金額ですね。5年後は本来の税額に戻ります。
    管理費、積立金も5年が今の金額のようです。

  15. 996 匿名さん 2009/01/17 10:27:00

    固定資産税は、供用部分も負担することになります。
    営業に聞いても、川崎市中原区に聞いてくださいと言われました。

  16. 997 匿名さん 2009/01/17 10:34:00

    一期で200戸も売れるなら、早く買わないと希望の部屋はなくなっちゃうかもね

  17. 998 匿名さん 2009/01/17 12:29:00

    そういえば登記費用の軽減措置は3月末までに入居完了してないとできないけど、ここっていつ入居でしたっけ?ギリギリかなぁ。

  18. 999 匿名さん 2009/01/17 12:34:00

    >>998
    早くて3月中旬ということですので、第一期じゃないと間に合いませんね。

  19. 1000 匿名さん 2009/01/17 12:44:00

    掲示板 ; 固定資産税+都市計画税=いくら? 
    参考になりました。  川崎市 軽減後で14万

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3290/

  20. 1001 物件比較中さん 2009/01/18 14:25:00
  21. by 管理担当

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