横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グリーンシア川崎京町(旧称:京町3丁目共同住宅計画)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 川崎区
  7. 京町
  8. 川崎駅
  9. グリーンシア川崎京町(旧称:京町3丁目共同住宅計画)
匿名 [更新日時] 2014-07-17 10:40:26

京町3丁目共同住宅計画について情報交換できればと思います。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市川崎区京町3丁目26番(地番)
交通:
南武線 「川崎新町」駅 徒歩18分
東海道本線 「川崎」駅 バス16分 「浅田三丁目」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス16分 「浅田三丁目」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス16分 「浅田三丁目」バス停から 徒歩1分
鶴見線 「鶴見」駅 バス11分 「ヨコハマアイランドガーデン」バス停から 徒歩2分
京浜東北線 「鶴見」駅 バス11分 「ヨコハマアイランドガーデン」バス停から 徒歩2分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:58.89平米~110.61平米
売主:興和不動産
売主・販売代理:ナイス 
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:ナイス 

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:興和不動産レジデンスサービス株式会社


【スレッド名に正式物件名、本文に物件詳細情報を追記しました。11.06.11管理人】

[スレ作成日時]2009-03-10 11:16:00

[PR] 周辺の物件
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グリーンシア川崎京町口コミ掲示板・評判

  1. 646 マンション住民さん 2013/06/01 11:32:32

    値引きしても完売されたほうがいいです。
    よろしくご検討くださいね。

  2. 647 匿名さん 2013/06/01 22:30:40

    目玉物件の事かもね

    色々キャンペーンしてるから100位は確実にいけるかな・・・・

    あとはモデルルーム住戸はお得になると思われますね

    バス便だし近くにも新築あるけど、開放感があるマンションですから色々差別化できるマンションではないでしょうかね

  3. 649 入居済み住民さん 2013/06/02 08:17:03

    ナイスの方に確認しました。モデル・ルームのことだそうです。サイトの
    値段の下限がモデル・ルームということなのでしょうか?
    普通の部屋は値下げはしてないそうです。
    キャンペーンで100万円相当の電気器具、家具、引っ越し代、手数料の
    サービスぐらいは前からありましたよ。

  4. 650 匿名さん 2013/06/02 09:35:17

    >643
    で、実質と言ってるように、

    値下げ=モデルルームです。
    家具等飾ってなくとも、内覧したら、モデルルーム。→全戸モデルルームになるわけです。


    >649
    みたいな人がいるので、申し込みすると値段公表しないように一筆書かされます。

  5. 651 入居済み住民さん 2013/06/02 11:44:49

    なるほどね。
    まぁ、それで完売できればOKですよ!

  6. 652 入居済み住民さん 2013/06/02 11:47:22

    それにしても、ナイスの人、演技うまかったです。
    普通の部屋は値下げなんてとんでもないっていってましたよ!

  7. 653 入居済み住民さん 2013/06/02 11:51:34

    で。650さんは、実際経験したんですか?
    それとも妄想???
    それだけ書き込むするのなら、当然、申し込んだんでしょうね?

  8. 655 匿名さん 2013/06/06 05:35:18

    プールでもダメだった陸の孤島ですから少子化で土地が余り出せば立地としての評価額はゼロですね。

    少し前までなら日本総合地所が得意とする売り捨てエセリゾート物件ですがその割には高すぎです。

  9. 657 購入検討中さん 2013/06/06 15:43:05

    評価額0なら固定資産税も安く済むじゃん

  10. 658 匿名 2013/06/07 02:33:38

    >657固定資産税はしっかり払いますよ。評価0ってつまり何かあって手放さなきゃならないときに買い手がつかないって話ですよ。

    売れなきゃ0円と一緒でしょ、都心みたいに値下げしたら売れるというのとは違い周囲にいくらでも安くて駅近な物件があるから買い手がつかない。

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナブリエ港南中央
    ヴェレーナ横浜鴨居
  12. 659 匿名 2013/06/07 02:40:37

    雇用が不安定→借入額が少ない→不便な物件→売却できない→競売→完済できず→一家離散

    悪循環に気をつけてください。

  13. 660 入居済み住民さん 2013/06/07 03:49:17

    陸の孤島って久々に聞きましたが、京町がですか?
    私はそうは思いません。
    駅からバスですが座れれば気分転換でバスに揺られています。
    鶴見駅なら10分ですし、警察署も比較的近い、小さいけど郵便局は徒歩圏内、隣はス-パ-、その先に
    コンビニです。少し先に小田商店街、ドラックッストア、ヨ-カド-も川崎店、鶴見店があります。

    高速に乗れば中華街もすぐですし、羽田も近い、東京駅も近い。
    物は考えようです。

    資産価値ゼロって事はないですよ。うちは買い替えですが、ちゃんと売却できてます。

    川崎にマンションが建ちすぎた傾向はありますが。

    駅近物件を見ましたが、住みたい!って思いませんでした。
    賃貸よりロ-ンの返済額の方が安いって方もいますしね。
    固定資産税は新築物件なので減税されるし、ロ-ンを組めば控除があるし、収入がすくなければ
    住民税が安くなるし、最悪の状態なんて、そうそうならないですよ。

  14. 661 匿名さん 2013/06/07 03:57:24

    >660ポジティブを装ったネガティブでしょうか?

    中華街で食事するなら東横線京浜東北線がお勧めです、飲酒運転はダメですから。

  15. 662 匿名さん 2013/06/07 04:52:12

    あー言えばこーゆー

  16. 663 匿名さん 2013/06/12 08:38:30

    マンションの周辺自体はスーパーあり、学校あり、公園あり、保育園ありで
    住みやすいとは思います
    駅までのアクセスが課題があるんですよね
    普段、電車を使わない生活ならだいじょうぶなのでしょうけれど
    リセールとかそういう事を考えるとちょっと…ですが、
    生活するということならいいかなとは思います。

  17. 664 申込予定さん 2013/06/12 09:27:17

    近所の小田に住んでいますが、バスでの移動に慣れているせいか不便に感じたことはありません。
    今までバスを利用していた方なら、バス停のすぐそばで座れる確率が高いというのは結構魅力的だと思います。

  18. 665 マンション住民さん 2013/06/14 12:27:23

    植栽が成長していったら、緑に囲まれた素晴らしいマンションになりますよ。

  19. 666 匿名さん 2013/06/16 02:51:31

    バスに乗らなければいけないこと自体が不便なのに。。。
    緑に囲まれたマンションがいいのに工業地帯に住むのね。
    矛盾だらけのこの書き込みが理解できん。

  20. 667 匿名さん 2013/06/16 06:28:15

    理解できないなら、田舎の森林しかないような街に住むか
    駅前に買われたらいいのでは?川崎駅前は買い物にはすごくいいとこですが、住む場所としては賛否ある。ローカル駅前のマンションに住むのは嫌だし、主要駅前にファミリーで住むにも抵抗ある。バスさえのれば、都内にも横浜にも乗り換え少なく行けるし、マンション周りには生活環境が揃う町って中々ない。何年も探してましたがね。川崎駅前に住みたければ、某商業施設と同じ名前の中古マンション売りに出てたよ?80ちょっとで7500位かな?

  21. 669 匿名さん 2013/06/16 13:55:58

    666に対してだよ。バス便が不便なら駅前に買えば?って話。流れ見たらわかるよね?ちゃんと読んでよ。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [グリーンシア川崎京町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ新杉田フロンティア
    クレストプライムレジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    オーベル葛西ガーラレジデンス
    グランリビオ恵比寿
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンウッド大森山王三丁目
    スポンサードリンク
    サンウッド大森山王三丁目

    [PR] 周辺の物件

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,068万円・5,668万円

    3LDK

    75.62m²・75.63m²

    総戸数 74戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸