物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区南葛西5丁目2-2(地番) |
交通 |
京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス15分 「コーシャハイム南葛西」バス停から 徒歩1分 京葉線 「舞浜」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月下旬 入居可能時期:2011年02月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベル葛西ベイパークス口コミ掲示板・評判
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620
マンション住民さん
生活音が気になる方が多いとしたら、マンションの構造にもよるのでしょうか。そうなると、足音などは気をつけただけではダメですね。フロアマットなどを敷いたり、そういったことも必要でしょうね。音を出してることに気づいてない場合もあるので、管理会社を通して確認してもらった方がいいですよね。
真上からの音かと思っていたら、隣の上からの音だったというのも構造によってはあるみたいです。
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621
マンション住民
生活音は集合住宅なのである程度は仕方ないと思います。しかも、ここはファミリー向けの物件ですし、上や横にファミリーが住むことは、ある程度予想できたと思いますし。
夜10時を過ぎてもうるさいとかは問題ありますが。
嫌なら戸建か、せめて最上階のマンションに引っ越しをするしかないのではないでしょうか。
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622
マンション住民さん
621さん
>嫌なら戸建か最上階に引っ越すしか
ひどい言い方ですね。それが出来ないから悩んでいる人がたくさんいるんです。
生活音なら我慢できます。子供の足音は騒音だから困っているんです。
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623
マンション住民さん
騒音問題なんとか解決したいですね。
案① 当事者同士での話し合い
案② 理事会
案③ 管理会社、管理人
案④ 我慢
案⑤ 逃避
私は、可能なら案①でいきたいですね。
それには、日頃の近隣住人とのコミュニケーションが必要です。
私は、たまに階下の方に、『うちの音、響いたりしてませんか?』と聞いたりしますし、
逆に、階下の方からも、『うちのペットの鳴き声聞こえませんか?』と聞かれたりもします。
案①で解決しないなら、案②、案③を通じて、お願いや注意や掲示板アップしてもらう、とかでしょうか。
(案①で解決した場合でも、『理事会』に、『こんな事を解決しましたよ~。』的な意味(ベストプラクティス)で、
情報展開してもいいかもしれませんね。)
案④は、精神的に辛いので、自己管理に気を付ける事が必要です。
案⑤は、金銭的にも辛いので、案⑤自体、避けたいですね。
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624
マンション住民さん
>620
マンションの構造がどうとかいう問題じゃないと思うけど。
家の中でも外と同じ感覚で派手に動いてれば、大抵の集合住宅は音が響くもんだって。
足音などは気をつけただけではダメってさ、それは違うでしょ。
騒音問題なんて、中に住んでる人間が極力気をつけるしかないんだよ。
フロアマット敷くなんて補助的な措置でしかないんだから。
それと、簡単に引っ越せばいいとか予測できたはずとかお決まりのように言ってる人いるけど、住んでみて気づくことだってあるし、大体予測できてたら買わないよ。
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625
マンション住民さん
624さん
外と同じような感覚で派手に動いていると確認したんですか?
騒音も個々の感じ方があると思います。
管理会社に確認してもらうべきだと思います。
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626
マンション住民さん
騒音が出て当然的な発言は不愉快ですね。では、ベランダで煙草吸ってて人間の欲求だから当然というのでしょうか。煙草の匂いをかぎたくないなら一軒家しかないですね。
あなたも住んでいるこのマンションの住環境を改善しようと問題を提起しているのに対してあまりにも無関心or自己中ですね。
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627
マンション住民さん
【犬の小便厳禁】の張り紙やめて欲しいなぁ。
人が来た時に恥ずかしい。。。
こじゃれた看板みたいなのをネットで探せばいいのに。
ベタベタ張り紙は美観を損ねてます。
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628
マンション住民さん
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629
マンション住民さん
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630
マンション住民さん
ベランダや美観の話なんですが
自分の部屋のベランダをスッキリ見せたいからか?
隣の部屋のベランダギリギリに掃除用品等のパッケージを向けて置くのやめてほしいな
小さいことだけど
お隣が使ってる用品の名前がリビングから見えて不愉快。
手が届くのはひっくり返そうかな
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631
マンション住民さん
630さん
ちょっと意味がわかりません…。
避難用の破れる仕切りがあるのに、自分の部屋のリビングからお隣さんのベランダが見えるものなんですか?
我が家の場合は覗き込むようにしない限りお隣のベランダは一切見えないので、???となってしまいました。
これは間取りによるものでしょうから、私が理解できていないだけなら申し訳ありません。
それと、さすがに隣家のベランダに手を入れるのはさすがにまずいと思いますよ。
我慢ならない程のご不満なのでしたら直接交渉してみてはいかがでしょうか?
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632
マンション住民さん
いつからベランダ喫煙を容認することになったんでしょうか?
煙が行かないように、なんて無理なのに。
夜中や休日の朝、リビングに入ってくるタバコの匂いに参ってます。
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633
マンション住民さん
>632さん
同感です。
掲示板やエレベーター内に貼ってある注意書を見て、え!規則変わったの?と思いました。
洗濯物に臭い付くし、リビングにも臭いが流れ込んできてとても不快だし、とにかくベランダ喫煙はやめていただきたいです。
そもそも煙の行方なんて気を付けようがないですよね。
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634
マンション住民さん
632・633さんがおっしゃる通り、一般細則の禁止事項11条8項に
「バルコニー等共用部分で喫煙すること。」
が明記されています(バルコニー≒ベランダですね)。
何かの勘違いだと思いますので、更正してもらって
早めにみなさんで共通の意識を持てるようにしたいですね。
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635
住民さんA
しかし、何で隣の中学校は校庭に水まかないんですかね。
家も車も砂まみれなんですけど。
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636
住民
専用ポーチない部屋タイプなのに自転車2台も玄関前におくなよ。
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637
住民板ユーザーさん7
今さっき「カーンカーンカーン」ってDIYやってるような音が聞こえたけどウチだけ?
あ、また聞こえた?
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638
住民板ユーザーさん1
うちもDIYの音たまに聞こえてくる。
ルーフバルコニーで作業してるのかな。結構周囲に響いてるって気づいてほしい。
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639
住民板ユーザーさん8
2020.8.24 午後13時すぎからすごい音がしてました。ガンガンずっと何か叩いてるような。普通の生活音ではないです。気になります。
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