匿名
[更新日時] 2014-12-18 21:22:39
(仮称)辻堂南口駅前タワープロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP:
http://www.tsujido-tower.com/
物件データ:
所在地:神奈川県藤沢市辻堂1-1646-1他
交通:東海道本線 「辻堂」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1K-4LDK
面積:40平米-96.22平米
【管理人です。物件名が正式に決まりましたのでタイトルを変更しました。2009/05/01】
設計・管理:エフ設計
施工:大成建設
会社情報:リスト
[スレ作成日時]2009-04-27 11:31:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1丁目1646-1他(地番) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
126戸(事業協力者住戸18戸・事業協力者店舗4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月上旬 入居可能時期:2010年12月下旬 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リストレジデンス辻堂タワー口コミ掲示板・評判
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143
匿名さん
有識者が言うにはこのデフレは、2011年まで続くそうです。
デフレ=物の価値が下がりお金の価値が上がる
不動産は影響が大きいでしょうね
マンション分譲価格は下落傾向なのにデフレで更に下落に拍車
また、この不況化で5千万もするマンションを買える人が居るのか?
確かに駅至近は大変便利ですが、何も辻堂駅で駅直結しても意味あるのかな?
毎日、ギュ~ギュ~詰の電車で1時間の通勤地獄 つらいよ
それなら、勤務地である東京や横浜のマンション買ったほうが良いと思う
ここを買うお金があれば東京湾岸のタワーマンション買えるよ
資産価値としても田舎の辻堂駅と東京のタワマンでは比較にならないですし・・
今を見るより5年後10年後を見据えるべきじゃないですかね。
冷静に再考すべきじゃないですかね 皆さん
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144
そんなのわざわざ言われなくても誰でもわかってますよw
寧ろ東京には既に持っていて此方を購入する人もいるのでは?
または東京なんかじゃ不便こちらにゆかりがあるからこっち方面を買うということでしょ。
見当違いの初心者投資家の助言どうもですw
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145
匿名さん
東京のタワマンには何の魅力も感じません。
田舎の辻堂駅だからいいのです・・・。
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146
匿名さん
辻堂では希少というか、他に建つところ少ないしね。
でも、近い将来、リストの視点が入っているビルの一帯もタワーに建て替えるんでしょ?
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147
ご近所さん
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148
匿名さん
シティー派の方には辻堂のゆるい良さは分からないかと思いますので話はまとまりませんよ
ここを買った人は湘南エリアでは珍しいタワー眺望と駅直結を高いお金を出して買ったんです
ある意味上層階の眺望は揺るがない価値でしょうからね
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149
匿名さん
高掴みなんてのはわかってるんですよね。
その眺望が心配です。
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150
匿名さん
床暖房について詳しく教えてくださった141さん、142さん、どうもありがとうございます。床暖房はエアコンや給湯器に比べると意外にも耐久性があるものなんでしょうか。少しほっとしました。また電気式かガス式かによっても違ってくるものなんですね。自分ならどちらのメリットを重視するかな、と考えてみましたが迷ってしまいますね。ランニングコストと修理費用のどちらが高いかが想像できないので。。あ、でも自分で種類やメーカーを選ぶことはできないのかな。
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151
匿名さん
きっとマンションだから電気式だよね。
オール電化っぽいし。
床暖房は本当に一回とりこになってしまうとやめられないよね。
真冬は床暖房だけだと少し寒いくらいかなー。
マンションだから、床暖房だけでもいけるかも。
個人的にはつけておいたほうがいい気がする。
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152
匿名はん
>150さん
142です。
一般的には床暖房の耐用年数は15年程度とどこかで聞いたことがあります。
なので結構持つと思いますよ。
電気式・ガス式のどっちが良いという話をしたところで、ご自分では選べません。
これは買おうとされているマンションがどっちを採用しているか次第の
話ですから、どうしようもないですね。
ちなみにですが、売主側としては、電気式の方が初期コストが安いため
電気式を採用しているケースが多いようです。
151さんがおっしゃるように、床暖房は一度経験するとやめられなくなります。
エアコンみたいにほこりが舞わないですし、局部的に暖かい・寒いというのが
なくなりますので。
特に足下が暖かくなりますから、冷え性の方にはとても良いと思います。
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153
匿名さん
ここは何気に売れてるらしいです。
あと残り数戸とか。
そう聞くとちょっと行動を起こさなきゃって思うんですけど、
年末で忙しいし、きっといい部屋は売れてるし、
少し割高な気もするしでなかなか行けないでいます。
私は辻堂という場所が好きなので、このマンションは魅力的にうつるんですが、
結構マイナス面も感じるので、ただ悩むばかり・・・
実際購入された方いらっしゃいますか?
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154
匿名さん
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155
匿名さん
フタをあけたらベリスタやプラウド橘が想定より安かったですね
リスト辻堂、割高感目立つな(笑)
つってももう大半売り切ってんだよね、ココも
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156
匿名さん
確かに、オプションが多いわりには、他と比べると割高な気もします。
でも駅から直結だし、新築だしということで、やはり売れてるなーという感じ。
第4期にはいってきたけど、残りわずかなのかなーと思います。
交通の便利さと、ゆったりとした都会にない居心地の良さが融合した辻堂という場所代
と思って検討するのが一番ですよね。
将来売ったり貸したりも考慮にいれようと思っています。
まずはプレオープンに行ってきます。
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157
マンコミュファンさん
ま~ま~善戦してる方じゃないですかね~
現実の販売状況を知っている(聞いている)関連のモノとしてはそ~思います。
上大岡の物件でかなりの苦戦を強いられているので、ここもラスト30戸あたりから進まなくなるんでしょうね~
条件の良い部屋は結構埋まっていますね。上層階のことですけど。
実際にはいくつか残ってはいますけど、そろそろ価格的にキツイですね。
床暖は電気です。オール電化で床暖をガスにはできませんので。(というか、わざわざしない)
そっちの方が電気代安いし、ガス代発生しないですからね。
耐久は15年だけど、正直言ってどこまでもつか・・・わかりませんw
これは悪い意味じゃなくて、普及して10年少し経たない位なので、今のところ頻繁に壊れるなどの報告は上がってないですね。
ま~これからはコツコツと1戸ずつ売っていくんでしょうね。
完成時にお金を払って頂ける分まで売って頂ければ問題ないです。
たぶん、もうギリ建築費は取れているでしょうから、ここからの販売分が利益なので、とーぶん値引しないでしょうね~^^;
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158
匿名
もう11戸くらいしかないのでは?前の期の情報だと。
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159
匿名
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160
検討虫
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161
匿名さん
最近は冷え込む日が多くなりましたねー。
節約のためになるべくエアコンをつけずに、
厚着+ホットカーペットで頑張ってきたのですが、
さすがにエアコンなしではいられなくなりました。
床暖房もホットカーペットと同じように
床がじんわり暖かくなるものなのかな、と想像しているのですが、
部屋の空気も暖まるのでしょうか。
エアコンも必要なら、結構お金がかかるのかも、と心配です。
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162
匿名
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