匿名さん
[更新日時] 2019-07-14 21:15:41
クレストシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:神奈川県川崎市宮前区馬絹字矢中1031-14他(地番)
交通:東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩17分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス5分 「馬絹神社前」バス停から 徒歩3分 (市バス「新城駅」行き)
価格:未定
間取:2LDK-3LDK
面積:63.66平米-75.85平米
設計:スペーステック一級建築士事務所
施工:五洋建設
管理会社:ゴールドクレストコミュニティ
売主:ゴールドクレスト
[スレ作成日時]2008-08-31 21:33:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区馬絹字矢中1031-14他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩17分 東急田園都市線 「宮前平」駅 バス5分 「馬絹神社前」バス停から 徒歩3分 (市バス「新城駅」行き)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸(管理員室、ライブラリー、フィットネスルーム、パーティールーム各1戸含む、トランクルームを除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年12月10日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストシティ宮崎台口コミ掲示板・評判
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313
匿名さん 2010/03/18 12:45:48
>>312
ゴールドクレストだから。他の物件も全部そう。
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314
入居済み住民さん 2010/03/19 01:57:22
一番最初に購入者に見てもらいから・・・と聞きました。
実際購入し入居してみると、この部屋を何組もの見知らぬ見学の人々が見たり触ったりしたと思うと、気分悪いかな。
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315
匿名さん 2010/03/21 08:01:55
一番最初に購入する人は中を見ずに買うんですね。
すごいね。
商品を見ずにものを買うなんて。
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316
匿名さん 2010/03/22 13:10:01
大概完成未完成問わず、マンション買う時はモデルルーム見て購入決めるんじゃない?
うちはゴクレで手付金相当払ってから内覧会だったけど、モデルルームと違って人の出入りが無かったからそれでいいと思ったし、同じマンションの人に「お宅も候補で中見たけど、やっぱりこっちにしたの」とか言われないで済む場面もあるね。
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317
周辺住民さん 2010/03/23 19:32:06
ゴールドクレストの商売上手は、後発デベの中でも際立っているね。
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318
匿名さん 2010/03/28 05:35:57
>316
だから、どこにどのモデルルームがあるのよ。
モデルルームは建物ができる前のもので、ある意味、携帯なんかのモックアップと同等でしょう。
モデルルームってマンションが完成したら、畳んで、完成物件内に現物のものを用意するのが普通。
そもそも、モデルルームあったとしても、現物があるのなら、そっちを見せるのが筋でしょうに。
完成前に売れちゃうような人気物件ならいざ知らず
売れ残りでどんなものかわからないのに、現物見なくて買う?
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319
入居済み住民さん 2010/03/29 00:08:20
現物見ないで買いましたよ。
そして、他人が見ていないまっさらの部屋に入居しました。
特に不満もなく、快適にくらしています。
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320
物件比較中さん 2010/03/29 00:56:31
私も318さんに同感!
ここの周辺でいくつか完成物件に足を運んだけど、ほとんどの物件が見せてくれましたよ。見せてくれなかったのはココくらいだと思う。
だって実際の日当たりとか音の問題とか使い勝手は実物を見るのが一番確かだし、モデルルームはやむを得ずサンプル的に見せているものだと私は理解しています。
だから、実物が完成しているのにそれを見ないで買うっていうのは、ぜんぜん理解できません。
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321
入居済み住民さん 2010/04/02 08:59:14
自分は見せてもらえましたよ、購入するかしないかの最終判断の時に。
もちろん見せてもらえないなら買わないと言って交渉もしました。
ゴクレの販売スタイルを擁護するわけではありませんが
お客様はお客様でも彼らにとって買っていただける方がお客様という意識と配慮が
見せてもらえない理由になっているのでしょう。
それはそれでゴクレ側の筋は通っていると思います。
でも、購入者側からすれば実物見ないで決めるなんてあり得ないという考え方も
いたって自然だと思います、ですので私も交渉しましたし。
要はどれだけ購入意欲があるかだと、比較検討段階では将来購入して頂く方への配慮が
勝るのでしょう。
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322
匿名さん 2010/04/02 09:07:47
それで中古に流れる部屋数の割合もダントツで高いと・・。
住販のリスト見てもわかりますが、自分のとこで
こんなに中古在庫抱えてるのはたぶんここだけでは。
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323
匿名 2010/04/02 10:34:09
現物みせないのは自信がないからでしょう。現物見せずに客の勝手な想像で買う気にさせて、購入したら想像と実際がちがっても文句は言えませんもんね。そういうところを狙ってるんじゃないでしょうか。
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324
匿名さん 2010/04/02 10:36:19
ゴクレ側の筋は通っている。。。
それはデベの独りよがりであって、消費者には理解されません。
そういう販売方針ならそれでもよいですが、それを理解出来うる客は少数でしょうね。
319さんはそれを理解できる、デベにとってありがたい存在なのでしょう。
他が真似できないような強みがあるなら、別ですが。。。
まあ、結果が全てを物語っていますよね。
賢い消費者はわかっていますね。
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325
匿名さん 2010/04/02 10:37:13
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326
匿名さん 2010/04/03 04:14:37
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327
匿名さん 2010/04/03 13:11:28
まぁ賃貸にでもするんじゃない?
でも、駅から17分(実質20分以上)かかるんじゃ借り手もないだろう…か!?
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328
匿名さん 2010/04/04 05:45:58
僕は中見せてもらえましたよ。人によるのでしょうかね。
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329
ご近所さん 2010/04/04 11:44:19
僕が、行ったときは実際に住んでいる人の話は聞けます。って言ってました。
逆に聞くほうが、面倒くさいんですけどね。
ただ、営業マンも可哀想だなと思いましたよ。
客から見せろと言われて、素直に見せれないのだから・・・。
上の判断なんでしょうけど、見せたほうが早く完売できますよ。きっと。
初回交渉で見せないと、モデル仕様の部屋しか印象残らないし、
自分で考えて気に入った部屋を選んでいないからあまり記憶に残らないまま帰ることに
なりますよ。
人を選んで見せなかったのかも知れませんが・・・。
個人的には、初回行ったときに、希望間取り、階数、日当たり等一緒に考えて、
実際の部屋を見せてほしかったですね。
客は、色々怪しみますよ。
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330
匿名 2010/04/05 11:17:46
安くても安いなりの印象。
エントランスはかなり高級な感じだったけどね。サンクタスとどっちがいいかな。
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331
匿名さん 2010/04/05 12:07:32
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332
匿名さん 2010/04/06 13:22:16
あそこから歩いて20分以上?
足おそ!
お年寄りならスイマセン。
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