プライムアリーナ新百合ヶ丘【１０】

3戸になりました。
残りは7700万以上の部屋なので売れてしまったガーデンのテラス付5000万が安く感じますね。
今日の朝は養生用のトラックが横付けされていました。
養生は幹事会社のサカイが担当のようです。

もう、一千万円くらい安くしてしまえばいいのに。
それでもうちは買えませんが。。。

やっぱり駅近物件いいですね。
便利なことこの上ない。
ＯＸも目の前にあるし。

あと２戸ですね。
ノブレスも完売したようです。

あれれ・・・
また６戸に増えてる。

先ほど確認したところあと2戸でした。
7750万と8780万のお部屋です。
土日と連休でいよいよですかね。

三井は完売とアナウンスした物件でも、竣工直後に関連会社から大量に賃貸がでたり、しばらくして売主＝事業者の中古販売をしたりするから、一喜一憂なんて意味がないのかも。

>>507

どうやら、「ご期待」には沿えないようです。笑

プライムに限って言えば、値下げ・中古販売の余地は、当分の間ありそうにないですね。
竣工後４、５年も経てばともかく、そんな目先の数戸をさばくために、
いまこの時期に焦って売りに走る理由があるでしょうか。
三井のほうでは、泰然自若としているのではないですか？

値引きの提示は結構されているみたいです。
この時期ですから売り急ぐでしょうね。
泰然自若としている社員は即リストラ。

あと２戸ですかー。この週末の連休で売れてしまうかしら？
それにしても、残っている２戸ともいいお値段ですよね。
新百合山手は雰囲気が良く、いつかは住んでみたい街なので
周辺環境も良いこちらに住める方が羨ましい限りです。
Odakyu OXの食料品売り場は24時間営業なんですよね。
こだわりの商品を扱っているから多少の割高感はあるものの、
通勤帰りに立ち寄れるなんて、ホント便利だわ・・・。

>>512

どこのOXの話？万福寺店は24時間営業やめちゃったよ。

12時まではやってますから、普通の通勤帰りなら立ち寄れますよ。ご安心ください。
ホントに便利ですよ。

店舗についての情報はなにかありますか？

レフトウィング602号室の1室だけとなりました。

レフトウィングは１２階くらいから上は富士山が見えそうですね？

コンビニも２件あるし、本当に便利ですね。

なによりOXの存在が心強い。
何度か立ち寄ってみたけど、厳選された品揃えにナットク。
割高感を指摘する向きもあるようだが、
徒歩３０秒という至便がそれを補ってくれる。
要は、駅周辺の大型商業施設と上手に使い分けていくかということ。
わが家では、駅からの帰り道、
重い荷物をもつ時間の少ないOXが意外と重宝するような予感。

>>516

なぜわかるのですか？

>>520さん

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2mdgz11z2ncz1...

ＯＸいいですよね。最高に便利です。品揃えもいいし。

ＯＸはプライム４００世帯弱の居住が開始したら、随分と賑わいそうですね。

そのあとにはマスターアリーナも控えてますしね。

ＯＸ賑わうようになったら、２４時間営業か、せめて終電まで営業してくれないかな・・・

ガーデンアリーナ、シーズンアリーナ、ノブレス、それに戸建ての住民で既に１２００戸を超えてる。４００戸で劇的には変わらないでしょう。

竣工日はいつということになるのでしょうか？

>>526

そうですかね？
中央通りをメインに使うプライムとマスターが完成すれば
だいぶ客の入りは変わると思いますが？

病院の裏の駐車場が大きすぎる。
これから何ができるのだろう

モデルルームに初めて足を運んで１年８カ月．．　早かったですね。
あと１戸となると感慨深いものがあります。

入居目前のこの時期ですから、
さすがに値引き等あるんでしょうね。いいな。

たとえ一千万引いてくれても、7800万円ですね。
色々と諸経費含め、8000万円はいきますよね。。。
管理費も平米数が広いから高いし。
庶民には無理だね。

二人で働けば一人当たり４，０００万だから現実的な数字になる。
配偶者控除もなくなることだし、共働きの社会になれば景気は回復
すると思うが・・・。

今日目の前を夕方車で通りましたが残り１戸販売中の６階部分に明かりが付いておりました。
案内中なのでしょうね。
しかしエントランスが明るいとハデに見えますね。

新百合ヶ丘に遂に無印良品ができたみたいですね
ほんと嬉しい！ますます便利になりましたね

すいません。
プライムの店舗はもう決まっているのでしょうか。

仮囲いが撤去されました。
広い歩道が姿を現しました。

>>537さん

まだ決まっていません。

店舗です。どこも空ですが．．

あたりまえだのクラッカー

テナント募集の看板がありますね。

もう、入居始まりましたか？結局私は別のマンションを購入し、新百合を離れましたが・・・・・。
10月に見に行こうと思っています。

午前中に前を通ったけど、引越しはまだだったですよ。鍵は日本橋の三井の本社で引渡しだってから、早くても午後からじゃない。

結局、入居開始までに完売しなかったね。

544の日本語がおかしい。

それにしてもこのご時世で残り１戸は優秀ですね。

先ほど前を通りましたが、数件灯りがともっていました。

駐車場の前の道がせまいね

いよいよ引っ越し始まりました。

いよいよ入居が始まりましたね。おめでとうございます。
バルコニーに洗濯物や布団を干し、生活感が出てくると、
イメージも変わってくるのでしょうね。

当分マンションの前の道に駐車している車が並ぶんだな、やれやれ

道路の両側に止めないで欲しい

道路は１０月の3連休くらいまでは仕方ないね。
交通整理の警備員のおじさんがいたね。

引越しの立会いの方が二人おられたが、先輩の方と後輩と見受けられるかたがいました。
後輩と見られる方は、親切で丁寧に感じられたが、先輩と見られる方は、引越しの作業に慣れているせいか、流れ作業でしか人を見ていないように感じられた。一生に一度の人生の買い物でそういう姿は見たくありませんでした、、、、有名某引越し業者の国立支社のかたです。

サカイはみんなバイトクンみたいなのが
多かったね。

今回は初心者バイトくんはいれないって言われましたよ。
基本社員さんでいくそうです。

基本ｗ

引越屋は、運転手だけが社員、それ以外がバイトっていうのが基本でしょ。

引っ越屋さんにまで難癖つけたいんでしょうか。

運んでくれる人も社員だそうです。

皆さんとても礼儀正しくて一生懸命頑張ってくださってます。

エレベーターで引越屋さんがどんなに行列になっていても、
住人がきたら必ず譲ってくれ、余裕があっても同乗することはありませんでした。
先に引越屋さんが乗っているとこに、後から乗ったときも必ず「失礼致します」等お辞儀して一言行ってくれます。
サカイさんを見直しました。

558 は、単なるアラシです。無視するに限ります。
サカイさんについては、過去にお世話になりましたが、社員のみで態度・応対はかなり良かった印象があります。

ところで、引越し関係の車も各種作業車も駐車場所は選んで欲しいんだけど、モデルルームの駐車場は開放してないの？

モデルルームはクローズしてます。

売っちゃたら、それっきりってこと。

マスターのモデルルームもあるだろ
開放しろよ、三井

>>560
サカイがどうかはわからないが、一般的な引越屋にはそういうところが多いのは事実。
それを荒らしと決めつけるとは、臭いものには蓋ですか？

564もアラシ。
ここで問題なのはサカイなんだよ。サカイがどうかはわからないんだったら黙ってろ。

メゾネット型がキャンセルになったようですね。
欲しいけど、高すぎ。

565
偉そうな口たたいてんじゃねーぞ。
おまえこそ黙ってろ！

こんなのが住民だと大変だね。

>>566

オプション工事実施済みってことは、手付金没収だけでなく違約金、現状復帰費用を請求してるはずだね。消費者還元はしてくれないのかな。

この値段と広さでバスサイズが1418かー！
なんでプライムってバスサイズが小さいの？

他の100平米以上の部屋はバスサイズ1620だよ。
80平米前後の部屋は1418。
メゾネットの下の階が80平米と似た間取りだから風呂が小さいのかも。

外から洗濯物がよく見えますね！

入居者が増えるに連れて生活感あふれるマンションになっていくのでしょうね！

物干しの位置が手すりより上に設置されてるからね。モデルルームに行ったことがあれば、ガーデンアリーナと同じ作りだから、入居したらこうなることは分かるはず。著名なデザイナーさんを起用したのに、残念な設計。

高さの調節って出来ますよね？
見えるお宅は一番上の位置で干してるんじゃないですかね？

だから、お日様いっぱい当たるようにして洗濯物干しちゃうんでしょ。

手すりに布団を干している方がいらっしゃるんですね。
ここを買った人はいないと思っていましたが・・・。残念、残念

おもしろい方ですね。
洗濯物干し方マニア？
近隣マンションの干し方ばっかり気にして上見て歩いてる人がいたら、きっとマニアのあなたでしょうね。

おもしろい方ですね。
洗濯物干し方マニア？
近隣マンションの干し方ばっかり気にして上見て歩いてる人がいたら、きっとマニアのあなたでしょうね。

小田急線からガーデンアリーナの洗濯物丸見えで新百合住民としては恥ずかしいんだけど、新百合山手の中枢なんて宣伝文句で売り出したここも同じ作りだったんでね。どうなることやらって思ってたら、案の定だったってだけ。

景観条例があるのに、景観に配慮しないつくりをする三井って罪作り。

>578
新百合って、ベランダでの洗濯物干し禁止するほどの街じゃないでしょう？
そんなことで恥ずかしがるなら、そういう街に引っ越したらどうですか？

グッドデザイン賞発表されたね。

タワマンだったら外に干すの一切禁止だったりするよね。

それはそれで布団とか干せないのがストレスだけど。

飛んでっちゃうからね。
高層は。

洗濯物までにケチをつけるなんて、とことん僻み根性に摂り付かれているよなァ..。

洗濯物禁止じゃなくて、景観に配慮してれば、バルコニーの手すりより下に物干しを配置する。

>>584
景観に配慮という言葉を知らないのかね～。先が思いやられるわ。

そうかな～、洗濯物を一番上の位置で干すの問題ですか？その位置に竿を取り付けられるってことは、いいって事でしょ。景観、景観といいますが、しょせん人間が生活する場ですから。まったく生活感を除外するのは無理ではないでしょうか。さすがに布団は安全面でも景観上もどうかと思いますが。そもそもマンションの規約で、手すりに布団干すのはだめじゃなかったかな。

586のような人間関係に配慮のできない者の言うことを気にすることはないです。
ただの難癖あらしですよ。

私が言っているのはベランダの手すりに布団、その他をかけるのはどうか？と言っているのですよ。それもだめなのでしょうか？自分と意見が違う人間はみんな荒らしのようですね。この輩は。

手すりに掛けるのは規約で当然禁止されていますが、
さっそくガーデンの方がやっていましたね。
もっとも、手すり内に掛けても高層階から丸見えですが・・・。

早く引越し終わってほしい・・
道路のトラック邪魔だ
プライムの駐車場に入れるとか出来ないのでしょうか？

引越しが終わっても、郵便、宅配とかの車がかち合ったら、あのコーチエントランスじゃ不十分じゃないかな。

トラックが邪魔って・・。
もう少し優しい心になれませんか？
うちのマンションの引っ越しの時も近隣の皆様にご迷惑おかけしたと思います。
これからご近所さんになるわけですし、この１〜２ヶ月は仕方ないですよ。
そんなに言う程、トラック邪魔じゃないですし。
引っ越しの大変さは皆さんも経験されたでしょう？

見れば分かることですが、トラックはきちんと片寄せされていますね。
荷物を運び入れする業者さんたちも（老若男女さまざまですが）、周りへの気遣いを怠ってはいません。
その姿は、私自身忘れかけていた額に汗して働くという人間の根源的な営みを想起させてくれました。

悪意に満ちた非難というのはいつの世にもあるのでしょうが、
そういうかたちでしか心に抱えたゆがみやねじれを表せない人たちも、
きっと一度はプライム購入を夢見た人たちなのではないか、などと思ってしまいます。

敷地が狭いせいか道路面から距離のない部屋が多いんですが、窓を開けている部屋から夫婦げんかの声とか子供をヒステリック怒鳴る母親の声とか良く聞こえますね・・・

周辺・敷地環境、建物構造の関係で、確かにそんな雰囲気だね。
建物躯体自体は良いかもしれないけど、ベランダは良く言えば開放的、悪く言えばチープな感じだからね。

ベランダは、タイプ選べるのかな？
格子は、確かに丸見え。今はカーテンつけてないところも多いみたいだし。

ここは坂の下に建ってるから、高層階でも向かいの山(?)から部屋が見える可能性はありますよね。
カーテン間に合わなかったら、代わりのものをかけるとかした方がいいのに。

ここは窪地だからね

ずいぶん、目がいいなあ！

僕は窪地が好きなので買いました

プライム住み始めて数日ですが、とても静かです。
夜は特に静かですね。
住み心地は最高です。
景色もいいですよ。

まあ駅前ですしね。しかも、その電車音とか聞こえないですし。
景色は駅側か富士山側か、ガーデン側かで違ってくるんじゃないっすか？くまぁ～

ライトウィングの高層階だと、遮る建物もなくて見晴らしが良さそうですよね。
おまけにバルコニー側の道路が、中央通りほど自動車の往来もなく、
騒音に悩まされることもないでしょうし。
そのぶん値段も高く、高倍率なのでしょうが。

レフト1108室一室となりました。

あとは、日当たりのよしあしかねぇ。南向きじゃないから、太陽が好きな人は後悔するかもねぇ。
くま～

最後の1件なら景気よく価格設定は１憶円にしてほしい。
安くみせかけて売れる物件じゃないと思うけれど。

レフトの８７８０万円も売れたんだぁ。。。。最後まで残ってたのに。
最後の１軒が約１億かぁ。。。。
どんなオプション付けたのか見てみたいけど････
買えないのに部屋を見てもね。。トホホ。。。

実質的な支払いは1億を超えるだろうが。だったらマンションの値段を安っぽく９とか８にしても販売促進効果なんてないぞ。プライムアリーナ最後の部屋は９９８０万円か。そんなのバーゲンの値札だろ。1億払うヤツが20万円を気にするか？　どうせ高値にするなら１億円台にしろよ。

気にしますよ。気にしないから不動産屋は金がたまらないんですよ。

１億円超の部屋が10戸ほどあったかと思います。

某デベ勤務の友人が言っていましたが、当物件は首都圏新築マンションの中で注目度ベスト３
に入っているとのことでした。他にないということもありますが．．．。

億ション、バブッている物件内容ですが、首都圏新築マンションとしての注目度は絶対高い内容ですね。
いやー、でも1億なんて払えない。それに既に払って購入した人がいるとは。個人的には条件が無理なので手が届きません。
でも駅から近いし、商業施設も豊富だし、都心にも出れやすくて、結構川崎で探すなら新百合なんだけど、これは高い！No.632さんのコメントにあるよう、郊外マンションで高額だと中古売りにくいってのは本当なのでしょうか？値段にもよりますけど、自身の条件マッチしたエリアでこのマンションが中古で出ていたら購入真剣に考えるかな。でもそう簡単には価格下がらないような気がする。

１億はほとんどの人は買えない。
私みたいな普通のサラリーマンは。
買える人は郊外でも買うよ。その人の購入条件にあえばね。
一般論として、「買わない」でなく「買えない」だね。

たとえば二子玉川に建設中のタワーマンションで1億円出しても８０㎡ちょいの
部屋しか買えない。
赤坂だと７０㎡台になってしまう。
さすがにエントランスや内装は豪華だし、内廊下だったり
屋上庭園がついていたりするが自分の部屋に戻れば所詮７０㎡。
ここの1億はルーフバルコニーがついており、3面バルコニー
夜景は見えないけど高層階だから、向かいにマンションも見えない。
ポーチも広いし、廊下も広い。緑と土も見えるし、子供の遊び声も聞こえる。
そういう物件が好きな人もいるということですよ。

あくまで都心にこだわる人は見栄張りが多い気がします。
もちろん都心は超便利ですから、否定はしませんけど。
嗜好の問題です。

お金があれば一戸建てという考え方は偏っていると思います。
２億あってもマンションという人はたくさんいるわけで。

たくさんなんて居ませんよ。
しかも郊外なんだから。
いくらがんばっても無理ありますんでこのへんで終了。

終了。正しい。

＞あくまで都心にこだわる人は見栄張りが多い気がします。
＞あくまで都心にこだわる人は見栄張りが多い気がします。
＞あくまで都心にこだわる人は見栄張りが多い気がします。

>>642

戸建て信者の負け惜しみって、イタイ。

こんな便利で安全で眺望のいい戸建てが新百合ヶ丘にあったら教えて欲しいです。周辺の戸建てや土地も探しましたが、夢のない立地でしたね。お隣さんの眺望は良さそうでした。
貨幣価値で全て判断する人が多いのは、良くわかりますよ。みんな生活に追われているし、発想に余裕がないんですね。人のマンションの将来の価格を本気で心配している「いい人」では無さそうですが、ご心配なく。

周囲に閑静な戸建て住宅が立ち並んでるじゃない？夢のない立地？駅近戸建で眺望？矛盾してない？私は子供がいないんでマンションだけど子育てはやはり一戸だてが良いよね。

マンションも一軒家も一長一短です。好みの問題です。

ただ、民度の低いマンションにだけは住みたくないですね。

マンコミュって、民　度　って書くと、＊＊になっちゃうのね。

立ち並んでいるのが好きではないんですよ。
共働き家庭だと子供を留守番させることもありますから
マンションの方が安全です。
生活スタイルによって、いろいろ事情がありますから・・・。
昔みたいに一律に決めることはできませんよ。

なぜか、マンションに固執する人ってあまりいないけど、戸建てに摂りつかれる人って
いるよなァ。^_^;

２年もマンションに住めば友人の戸建てが羨ましくなりますよ。

人それぞれでいいんじゃない？
私は結婚するまでマンションに住んだことなかったけど、分譲賃貸に住んでからマンションの方がすきです。
確かに戸建は門や庭があったり、駐車場も敷地内だったり便利です。

でもマンション生活、セキュリティも安心だし、何かと楽チンです。

私個人的には、戸建てより高くてもマンションの方がいいですね。

手すりに布団干したり、夜中に支配人に大声出したり、共有部分であるポーチに自転車置いたり
400戸近いと色々あるんですね。

終のすみかとしてはバリアフリーマンションは良いですね

戸建てを連呼している輩はただの荒らしですので無視しましょう。

戸建て志向の方は、e-戸建てに行ってください。
なんで、ここにいるのかわからん。

マンションのくせに戸建てのような価格で購入する人が
気に入らないんでしょうね。

ま、さ、ロンドン郊外の戸建に住んだりすると、日本で戸建信奉している人があほらしく見えるよ。
ひーひーがんばって３５坪くらいの家勝って必死だなって思う。なら、アジアン的にマンションのほうがよっぽど優雅じゃないかいね。

658
キミの書き込みも十分モラルが低い。

同じ形のマッチ箱が、猫の額な庭(?)を抱えて並んで建っているのも‘戸建て’というのでしょうか？

663
それを言ったら、マンションだって個性も何もない連続した巨大な箱でしょ。
わずかでも1軒1軒の間に隙間があって、猫の額でも庭がないよりはあったほうが良いと思ったから買ったんでしょう。

ちなみに私は戸建信者ではありませんが。

どっちにしろ、プライム裏とか近辺の戸建はとても高い。
マンション価格では買えないもの。
植栽も統一されてて素敵だなぁ、とモデルルームに通いながら眺めてました。

最後の1戸が売り切れる前に中古が出そうですね。

先週火曜日、布団類を手摺りにかけてる方が…
危ないからやめてください。

663です。

誤解が生じてしまってすみません。
私は「質問」しただけのつもりだったのです。
いわゆる‘戸建て分譲’も一戸建てとして一括りにされて話が進んでいるのですね、と確認
したつもりだったのです。
上物・庭が設計の段階から自由にデザインされる個性的な一戸建てをいわゆる戸建てと定義
するのだと思っていました。
664 さんの言うとおり、分譲戸建てならマンションと同質だと思っています。

戸建てだと管理費や駐車場代がかからないので後々ラクですよ！老後にじっくり庭いじりもできますし････。イルミネーションまでは恥ずかしくてできませんが。

建て売りに偏見ある人っているんですよね‥。
私もあざみ野のジェネヒルやイデアリーナ、山手の戸建てを見るまではそうでした。

>>671

古くなった設備、建物、外溝、庭木とかの維持・補修は全部自腹。

近所の戸建て所有者がこのスレを見たり書き込んでるのは怖い
監視されてますね。プライムで日陰にでもなったのでしょうか

それにしても、近辺の戸建の木々のデザイン。
あれは個人宅で管理されてるのでしょうか？
どこのお宅もセンスが良くて素敵です。

入居してからまもなく一ヶ月です。
快適ですよ。

また一戸、キャンセル物件がでましたね。
ちょっと高すぎで買えませんけど・・・

最上階南向き住戸ですか。。。
１億円を超える物件をキャンセルするって、
いったいどんな事情からなのでしょう？
そちらのほうが興味あります。

南向きの正面の最上階。あこがれていた部屋でした。
もちろん買えないけど・・・・

どんな方が住むのかと思ってましたが、キャンセルですか。。。。。

こんなご時世ですから仕方ないですね。
でもメゾネットタイプのお部屋とこの最上階のお部屋といい
とてもいいお部屋なのに、

入居開始後のキャンセルはなんだ残念ですね。さみしい限り。
お金あったら買いたいです。

入居後に相次ぐキャンセル。
勘繰りたくなるのは気のせいだろうか。

相次ぐってほど多くないかと（笑）

一億円超の南向きは、売れたようですね。

すごいですね。
待ってた人いたのかな？

キャンセル案内が出て２～３日ほどで売れてしまったみたいだから
待ってた人いたのかもしれないね。

占有面積は一番広いけど、斜めの無駄な場所があって、あまり好きな間取りではありませんでした。
バルコニーも狭い感じがしました。
一番高い部屋は、ルーバルの部屋ですよね。

でも貴重な南向きでしたね。

1108号室はなかなか買手が付きませんね。
いいと思うんだけどなァ。

１５１７の部屋は真南で日当たり最高でした。

バルコニーも狭いと言うほどではないです。
ルーバルとは比較にはなりませんが。

廊下の幅が広いですね。
間取りは好みですが････

やはりプライムの顔ではないでしょうか?
買えませんでしたが、さすがに1億は。

しかし、新百合ヶ丘で１億円って、すごいマンションだなァ．．．

都心の１億円よりは、ここの方が広いし、いいと思います。
成城あたりでも、９０平米くらいしか買えないし。

あまり高いと昔に高島平で流行った『高所平気症』が心配ですね。幼い子がいる家庭は木の高さまでにしましょう。あと、麻生区は夏にムカデや藪蚊などが出るので注意してください。

ムカデさんはパークシティのスレにも登場してましたね。同じ人？
表向き残１戸となっていますが、販売状況はいかがなんでしょうか？
６０００万くらいの部屋はキャンセルでますかね？

麻生区は・・・と来たか。
ムカデはじめじめした北向きの部屋によく出ますね。

緑が多いから、ムカデも出ますよ。
駅から少し行けば、狸もマムシもいます。
それだけ、自然が多いってことですよ。

身の危険にさらされるはちょっと・・・。刺されると相当痛いし。

ムカデ屋敷に住んでるんでしょうね。
ムカデは、あまり外では見かけませんからね。

そうです。マンションなんだけど、ムカデ屋敷なんです。なんで麻生区だけでるのかなあ。仲間の家も麻生区で、新築なんだけどムカデ屋敷なんです。子供が刺されたら…

麻生区住んで三年、プライムに越してきて一ヶ月、

ムカデなんてまだ見たことないけど。。

確かにミニバブルの象徴だね。店舗は一つも入んないし、１億の物件、相変わらず売れ残ってるし。

>>698
神戸の間違いじゃｗｗ
激しくスレ違いｗｗ

なんで、この時期になって、最上階のルーバル付き高額の部屋に、ちょくちょくキャンセルが出るんでしょうね？
資金のやりくりが結局つかなかったんでしょうか？それとも他に何かあるんですかね？
ルーバル付き、現在２戸、発売中だそうですよ。

実際売れてなかったのをキャンセルってことにして売ってるんですかね？

結局、新百合のマンションには９０００万円台の需要があまり無かったってことですかね。
８０００万円台が高値というマーケットの判断ですかね？

１億を超えている物件が何戸かありましたが、そちらは売れているようです。

正面の最上階の１５１７はキャンセル後に即売れましたよね。
ここも１億超えです。
ルーバルのお部屋もいい部屋だと思いますけど、
９千万以上はさすがに手がでませんね。悲しいけど。

１階の店舗に美容室が入るようです。

確かQBカットが入るんでしたっけ。

↑君おもしろい

QBカットって何かと思ってググってみた。

そういうとこで髪切ってる人もいるんだねー

美容室だらけだな

しかし、全然、店舗はいらないね。さびれた感がして、さびしい街並みっす。

まだまだ田舎の一軒屋ですね。
ステイタスなら新百合ヶ丘の高台に建設中のパークシティですね。
高級住宅街を見下ろす高台で景色も抜群。
周辺環境も落ち着いています。

716の地元の古老に注意してください。パークシティの掲示板で嘘ばかりついて叩かれていました。そしたら今度はイニシアやマスターアリーナ、プライムにも登場し『高台だ』『ステータス』だと宣伝しています。詳しくはパークシティの掲示板を見てください。

いちいち見てられるか・・・
相手にしなきゃ良いんだよ

パークシティね。
確かに高台ですね。眺めは最高です。

でもね、新百合から歩いてみてください。

昔、多くの友達が西生田中学校まで通っていた。
子供はすごい！

それにしても、残りの２戸、いつまでたっても売れませんねぇ。

まぁ、このご時世。
９９８０万と９２４０万では手が出ません。
価格が妥当かは別として、高いだけあって間取りは申し分ないけど。
メゾネットは好みが別れるところだね。

どんなにマンションが立派でも民度の低い住民がいるからね。そのうちソファーや壁の白い部分は汚され置物は壊されるよ。高い管理費払ってるから大丈夫か。

エントランスに落書きの件、本当のいたずらの落書きではないですよ。
マンション側からガラスに飾り付けをしましょう！という催しがあったみたいです。
消えるクレヨンやスプレーでクリスマスの絵をガラスに自由に書こう！というものです。
コンシェルジュに言うと道具を貸してくれるみたい。
ただ小さい子供達の絵は落書きに見えてしまうという話です。
イルミネーションも検討されたらしいが、まだ管理組合も発足してないため、今年は実験的にこういうイベントにしたらしいです。
来年あたりはイルミネーションを検討するみたいですよ。

プライムって子育て世代がターゲットではないと思ってたけど、実際の入居者は違ったのかな。ガーデンがキッズルームやライブラリとかの共用施設があったんで、そういったコンセプトだと思ってたんだけど、アリーナシリーズってシリーズと銘打っていたとはいえ、単発で販売しちゃったから、住み分けがきちんとできなかったてことか。

ポンポコタヌキの万福寺物件。田舎の一軒家。
いかがなものか。
新百合ヶ丘の丘に上にそびえるパークマンションは素晴らしい。
まさに丘の上の古城。

>728
住み分け？？？
新百合のファミリータイプ（３ＬＤＫ以上）のマンションで、ＤＩＮＫＳ、単身世帯ばかり集まるはずもないでしょう。
世の中にはキッズルームのないマンションが大半で、多くの子育てファミリーが住んでいます。別に不思議はないでしょう。

古老さん・・・またまた、登場ですね。

室内音も響くし、内廊下だしあまり快適ではないかな

間違えた外廊下だ。後日中暗いし。外が静かなのはいいけど

内廊下と外廊下すら間違えるなんて信頼性低いね(笑)

ライトウィング住民です。
入居して３カ月になりますが、742さん同様、私のところも周りのお宅からの生活音を一度も聞いたことが
ありません。
お隣に聞いてみても「全然聞こえませんよ」とのことで安心しました。

743です。追伸許されたし。
日当たりですが、正直言って‘良すぎるくらい’です。^_^;

ライトウィングというと日本語で右翼ですか・・・
レフとウィングは左翼、日本語にしたらなんかいかつくなりそうですな。

冬場はレフトの方が暖かくて快適そうです。ライトは朝日がまぶしいです

プライムとマスターではどちらが価値高いのですか？

住んでしまうとそんなことどうでもよく思いますよ。
それよりお気に入りの部屋が見つかるかが大事。

うちはお風呂に窓が欲しかったので、超快適です。
窓開ければ換気されるので、掃除も楽です。
日当たりもいいし、ちょっとした買い物も楽だし、病院も駅までも近いし、幸せな毎日です。
新百合山手、とても住みやすいです。

良いですね。新百合

最後の2戸は最上階ルーバル付の中では間取りが悪いですね。
だから売れないのかな？

最後の２戸、ほんとになかなか売れませんね。このままでは永遠に売れそうも無いのでしょうか？そうすると、やはり値引き？

>ライトウィングというと日本語で右翼ですか・・・
>レフとウィングは左翼、日本語にしたらなんかいかつく>なりそうですな。

えっ！
私は飛行機の左右の翼を連想して、流れるような美しさを思い浮かべますが。

新百合ヶ丘の高級住宅街のど真ん中に建設中のパークシティ新百合ヶ丘の
残物件の販売が2月から始まるらしいのう。
駅から徒歩10分の高台で、ランドマークタワーやパシフィコまで臨める。
新宿の高層ビル街もみえるかも。
まだ間に合うならお買い得だわな。

地元の古老さんはマスターの掲示板でも登場してますね。
ご苦労様です。

マスターやプライムを検討されている方は、同じ三井さんでも
パークシティには興味はないかも･･････急坂はね。
やはり徒歩圏内が条件では。

美容院、危ないですね。　お客さん、入っているかなーと、いつも気になっちゃいます。

わしも確かに苦労しておるわな。
なんといっても高級住宅街のど真ん中に完成間近の、
パークシティ新百合ヶ丘。
1世紀に一度の稀少物件ではあるな。

王禅寺と山口台は高級住宅街だよ。百合ヶ丘は違うけど。

高級かもしれないけど、道路計画が失敗したせいで人気はあんまりない。

身障者用の駐車場はつぶしちゃいけません。

>>761

何かと思ったら住民板の話題だね。相変わらず、管理組合は機能せずのようで。

なんか突っ込みどころ満載で、いつ覗いても。
優先席空いてるから座らせろって感覚ですかね。

まだ、販売中だから住民がネガキャンしてるようなものなんだけどね。

そうかな。その後、どうなったかってのは、今後の検討のために参考になると思うけど。

断固として売れない残りの２戸、どうするつもりなんですか？

先週に続き、今週もチラシが入っていますね。
このご時世ですから、かなり思い切った値下げを断行しないと、
そう簡単に購入者が現れるとも思えません。

あと、一室ですよ。(#^.^#)

えっ、ホントですか！？
やっぱり売れちゃったんですね。

あと一戸ですね！

竣工後半年。
残りの１戸は、依然売れず。
１階の店舗も入る気配なし。

新百合ヶ丘で億ションですからね。仕方ないでしょう。
でも、ホームページが消えなくていいですよね。

でも、正直あの立地で、建物もきれいだし
羨ましいよ〜

住めるなら住みたいよね
みんな正直にいいなよ

あの窓の大きい部屋、どんなひとが住んでるんだろうね

一番高い部屋は、1億を2000万円以上オーバーしていましたね。
窓の大きい部屋ではありませんでした。

はやく売れてくれないかな。
価格さらしたままで困るんですけど・・・。

今月になって「最終１邸」とメールでお知らせが来た。
調べたら、この物件（の営業担当？）からは１年半ぶりの
メール。失礼ながら、なんだか笑ってしまった。
営業さん難儀してるの？　でもいずれ売れるでしょう。

２年前の１月に現地を見たら、立地は良かった。
その後の２月か３月だったかにパビリオンを見学。
当時はこのスレがまだ、パート２とか３だったかな。
室内の仕様の悪さなどを指摘するとムキになって否定する人が
いたな。まだいるのかな（笑）。

結局もろもろの条件が合わず、パビリオンに行ったのも１回きり。
で、その後に全然違うエリアの物件を契約したけれど、上の写真を
拝見すると、荘厳な門構えだね。
これは購入した人は大満足でしょう。それにマンションはなんと
いっても立地だから。

なんだか懐かしくて書いてしまいました。乱文失礼。

一階の店舗に何か入るらしいですね。
良かったです!

最後の１戸は、キャンセルになった時期が悪かったね。
富士山が見えるって魅力だと思うけど、階段はいらないなあ。

駐車場も空きがないからね。優先権を与えるところもあるのにね。

美容院の隣には　何の店ができるのですか？

ものは悪くないんで、千円だったポンと買うけど、一億だからなぁ。

>783
君はずっとおんぼろ中古マンションにいたほうがいいよ

>>781

駅徒歩5分で駐車場設置率７割だから、駐車場は十分だと思ったんだけどな。駐車場の空きが無いと中古
で転売するときも不利だよね。

1階の店舗、針灸？整体？

中国式マッサージらしいね。

整骨院

イニシア新百合ヶ丘の方が先に完売しちゃいましたね。

庶民には無理だと思います。
残念ですね。

美容院に整骨院（？）。
店舗は、あと5区画ほどあるはずだけど、なかなか入ってくれませんね。
おしゃれな店が入ると思って買ったヒトたちには残念な現状ですね。

床屋とほねつぎときたら
う～ん

次はなにかな

あかすり

囲碁サロンとかは？

まだ、僻んでるの？
しつこい．．．．

まだ５区も空き店舗なの？

はい。残念ながら。

整骨院の看板がマンションの外観とマッチしてないですね～

お隣の美容院は良い感じなのに・・・

いいの ここの住民はお金持ちばかりだから

貧乏な皆さんにご心配して頂かなくても
大丈夫ですよ

例え寅壱が入ろうとも
プライムの気品、住人のセレブ感には
なんの傷もつきません

むしろ一億の部屋と寅壱の作業着のミスマッチが
ヤングの間でナウですよ

寅壱はその業界ではステータスのあるブランド品なんだよ。
ＨＰ見てみた？
あのパリコレ並みの演出。

プライムと寅壱は違う分野でこそあれ、同じ位ステータスが高いから
むしろ時代を先取りする新感覚でマッチするはずだよ。


美容院、ほねつぎ、寅壱、・・ミスマッチがトレンドを先取りするかも！？

整骨院の看板、本当に残念ｗｗｗ

ほねつぎの看板写真ヨロシクです☆ヽ(▽⌒*)

整骨院、名前もいけてないね。
ダサイ。

なんて名前?

看板文字でかすぎ

北口で店舗はやっぱり厳しいでしょうね。
どうせなら南口に行っちゃうよ。
この立地で生き残るのは難しいから、そもそもずっと空き店舗のままか、入っても採算取れずにすぐ出て行ってしまうでしょうよ。

そうですよね、北口はこれからじっくりと開発が進んで
１５年後ぐらいに、きっといい街に仕上がるのかな
だから、今は我慢のときですよね
多分、プライム・マスターのアッパーな層をターゲットに・・・・
と思ったのでしょうが
マンション購入後はインテリアなど散財しますからね
いまはお財布のヒモも引き締めているのでは？
そのヒモが緩む迄、テナントの体力が持つか心配ですが・・・

何せ、南口方面で徒歩圏にはもう空き地が全然ないですからね

１５分以上歩かないと・・・・

15年すると住んでいる人の年齢層もだいぶ変わるだろうし、住んでいる人も入れ替わっているん
だろうなあ。

お花屋さんとかケーキ屋とか欲しかったけど。

一階に入った整骨院へ行きました。
院長が若くてビックリ。

雰囲気もいいし、スタッフがソフトな感じはグッドでしたよ。
説明も分かりやすかったしね！

おススメです！！

プライム整骨院、院長は丁寧で分かりやすい説明をしてくれます。

癒されるのでお勧めですよ！

男の先生に触られるのでしょうか？

はい。

それもいいワ。
イケメンだし。

子供達を送り出してから行く予定
早く相手して欲しいわ！

竣工して8が月も経つのに、まだ完売してないんですか、このマンション。

竣工して１年過ぎると中古扱いになるから、もうしばらくすると叩き売りってのがあるかもね。

まぁ残る部屋は１億円ですからねぇ。

そんなポーンとは売れないでしょう。

好き嫌いが分かれる「メゾネット」タイプですし。

ギリシャショックも続いて、ますます売れないでしょうね。
この価格なら都心一等地でも狙えますから。

あなたは1億円あったら、どこの都心の一等地を狙いますか？

なんか、久々に見に来てみたら妬みばっかりだな。
ここに書き込むぐらいなら早く他の物件探しなよ。
もしくは働けよ。

金のない人間には無縁の物件でしょう。

このマンションをセレブと呼ぶなんて
田舎者の集まりですね

住んでて恥ずかしくなる

ただの駅前マンションでしょ、ここ。
誰もセレブだなんて、思ってませんよ。
なんせ、店舗のほとんど入らない1階のシャッター街をみれば、地方の過疎化駅前商店街の雰囲気だもの。

シャッターなんてどこにもないですよ。　来たことないのがバレバレ。

そもそもシャッター街って、かつて盛っていた商店街などがシャッターなどを下ろした状態のことでしょ。
これから街ができていくところですから、言葉の使い方も間違っていると思いますよ。
このマンションに越してきて3ヶ月がたちますが、人の生活の場って段々となじんできて、町並みもできていくものだと思います。完成したものを買って終わりなのではなく、住み始めてからゆっくりと息吹いていくのが楽しみです。そんなにすぐに結果を求めて急がなくてもいいと思います。
これからマスターアリーナが完成して人が住み始め、新百合ヶ丘総合病院が開業し、
2年、3年かけてゆっくりと街や人の生活が定着していくのだと思います。

そうですよ！

約１年かけて、今はやっと散髪屋とほねつぎのテナントが入ってるんですから！

プライムアリーナの風格にピッタリです。

・・まだ1年もたっていないですよね、

存在感は十分ありますが。

プライムの前の交差点、信号機が必要！

未入居店舗予定の前面を覆うあのシルバーの構築物、
シャッター、って呼んで、おかしいですか？
ほかに、呼びようがないもんで・・・

シャッター街、というのは、確かに、かつて賑わっていた商店街が、寂れてしまった状況を言う言葉ですが、プライムの場合、北口のこの地域では、もともと商店街は無理だったのでは、と思います。
つまり、賑わいを期待して、店舗スペースを設けたけれど、結局入ってくれる店がなくて、シャッター街のまま、寂れている、という状況ですね。

830さんのコメント見て笑ってしまいました。

面白いです。最後の一行がすごいですね。

>>831

ネットでネガを楽しんでる人なんだろうね。駅前マンションでも無いし。

ま、シャッターがあるなしに関わらず、
北口の閑散とした状態ははちょっと寂しい限りだね。

景気が良くなれば多少は変わるかな？

ここのマンションは買った人はいいときに買ったんではないかなあ。
今、またマンション持ち直してきているでしょ。

一時は持ち直してきたけど、ギリシャ危機で世界同時株安だから、また落ち込むんじゃないかな。

確かに！
いまじゃテナントに散髪屋とほねつぎも出来たしね。

私は高値つかみ組みだから、別に弁護する必要はないんだけど・・・
ギリシャショックってそんなに影響あるのかなあ。ポルトガル、スペインが続いたら大事だけど、
一過性のものではないかと思ってるんですが・・・

ここの販売がちょうどリーマンショックの影響をもろに受けた訳だけど、リーマンショックも最初は
対岸の火事って見方もあったよね。で、実際はアメリカがくしゃみをすると、日本が風邪を引くって
構図だった。

プライム、やっぱりいいマンションです。
入居者は（私もその一人ですが）快適な生活を満喫してますよ。

あっ、それからギリシャ危機で円が独歩高になってるでしょ。日本経済への影響って少なく無いと読んでる
けど、違うかな。

単に企業間ではなく国同士の信用不安に繋がってくるので、
リーマンショックの様な急激な落ち込みは無いにしても
今後長期的に経済発展が収縮してゆく可能性があるような気がします。

気象変動や戦争懸念、特に日本は膨大な借金や若者の人口減・所得減など
単純に見ても当面はプラスの要素があまり無さそう。

不動産もメディアで活況を伝えられますが、確実に販売単価は低くなってるし、
割安感のある物件か、東京都心のごく一部の話かと。

円高　プラス　株安　プラス　財政難

日本経済にとっては、この技はギブアップ寸前のかなりキツイ技です
長期間続くとダメージは相当でしょう

最近のレス読んでて気になったのは、“散髪屋”と“ほねつぎ”と言っている人が時々登場していること。（同じ人だと思いますが）
“美容院”“整骨院”という言い方の方が一般的ですね。
呼び方で何か訴えたいのだとしたら、少しひねくれ度あり、ですね。

そんな事にいちいちシリアスに反応するのが面白い（笑）

ほねつぎと整骨院は違うなあ。
でも整骨院ならかっこいいっていう訳じゃないけど。

入居してまもなく８カ月になりますが、プライムのパワーって想像以上ですね。

853さん
具体的にどこらへんがですか？興味あります。

＞プライムのパワーって想像以上ですね。

意味がわからん。

プライムにパワーとかがあるのなら、空き店舗がずらっと行列作ってる訳ないでしょ？
おしゃれなお花屋さんとか、おいしいケーキ屋さんとか（リリエンベルクみたいな）、焼きたてパン屋さんとかが、どんどん入ってくるでしょうに。
そんな賑わいは、来ないと思いますよ。
もし入ってくれたとして、地味なクリーニング屋さんとか、託児所とか、そんな感じかな？

クリーニング屋は何気に繁盛するかも。

未だに荒らす人が後を絶たないってところがパワーあるってことじゃないのかな？
妬むよねーーーー。(^ ^;)
いつまで妬み続けるんだろうか？

だから、飲食関係は規約でダメなの！

マスターのテナント、ケーキ屋との情報をキャッチ！

ここがテナント入居に苦労しているのは飲食関係の禁止を規約でうたっているから
でしょうね。

個人的には飲食関係を認めたほうが１店舗２店舗はすぐ埋まるんじゃないかなぁ
と思います。
でも、そうすると飲食が入らないと説明を受けてここを買ったんだ！って一部入居者
が騒ぐだろうし。
空き店舗のままで晒しておくのがいいのか、規約改定して飲食でもいいから何か入って
もらって賑やかにしてもらったほうがいいものか。　難しいところですね。

厨房を使うような飲食店でなく販売のみだったら
ＯＫだと思いますよ。

ねたまれてるって思ってるのがすごい。

新・喜劇駅前団地！

高過ぎて、妬むまでいきません．．．

残一戸は晒し状態だし、店舗も入らない。ミニバブルのあだ花。

８６７さん

言い得て妙なり！

だってここは…

サブプライムアリーナだから…

そういえば店舗があるから夜間に複数の警備員が常駐して管理費が高くなってるって説明だったんだけど、
今は無駄にお金を払ってるってこと。

何で見てるの？なんで見てるの？このスレ？

荒らしの自作自演劇場。しかも面白くない。

異常な妬み・執着ですね。どうして諦められないんだろう．．．

異常な妬み、ですか？
事実を客観的に言っているだけのコメントに、過剰反応ですね。

外観は良くても、ロビー以外の中は、安い造りにがっかり。部屋のドアに隙間あるからか、音漏れしちゃうし、管理費も高い。場所は便利なんだけどね、何でも近くにあるから。

異常な妬み・執着ですね。どうして諦められないんだろう．．．１年近く経っても．．．．

一年近くたっても、まだ「売り出し中」、「テナント募集中」物件に、妬むヒトがいますかね？
「高みの見物」、といったところでしょうか。

”妬み”という言葉に異常に反応する人が多いですね。
遊ばれてるのに気付かないんですね。

近くに何もない。
新百合も物が揃うようで揃わない。

そう思います。

諦めが肝心です。

累計１万スレですからね。ヤジ馬が多かったんでしょう。

ひさしぶりに来てみたら…


おやおや、みんな暇なんですねぇ（笑）

えぇ、ニートで暇なんです。

失業しました・・・。

どんなに妬んでも金は貯まらないよ。笑

ガーデンアリーナは特に羨ましいとは思いませんが、プライムは素直に羨ましいです。

そうかな。ガーデンアリーナってミニバブル前だから造りはプライムよりも良かった。ガーデンの設計で、
プライムのロケーションだったら良かったかな。

ところで、ガーデンアリーナの蛍ってどうなったんだろう。

>造りはプライムよりも良かった

ガーデンの設計、どういうところが優れていたのですか？

例えば、ガーデンは鉄筋コンクリートだった外階段が、プライムは鉄骨むき出し。工事用の階段なんて
揶揄されてた。共用施設もガーデンの方が充実してたし、駐車場もすべて地下。プライムは乾式壁だし
ね。

乾式壁って今一なの？

>>890

素人がいい加減なことを言うのはやめてください。

乾式壁を二重壁にするなんて設計ミスがあったよね。

みなさん、中古で買うなら、ガーデンとプライムのどちらを選びますか？

わたしは、プライムですね。

晒し状態の、そろそろ新古ってのもあるよね。

>>893

タワマンでも無いのに乾式壁って、軽く作ることによるコストダウンって以外の理由が思いつかない。
素人のたわごとというのなら、プロの方説明してくださいな。

中古で買う話しは、せめて完売してからにしてください。

>>896

君のように‘間違い’を盲信する人間には、なにを言っても無駄だと思う。

ノーリーズン。理屈じゃなくて信心ってことかな。三井物件には信者が多いからね。

素人マニアの通説信仰は、申し訳ないが私たちからすると幼稚ですね。
本当はそんなレベルのことを本気では信じていないとは思うのですが。

結果は、結局1年近くたっても完売せず、ってことね。

否定派の方は、残った部屋を見学してみたらいかがですか？

新百合好きですよ。街がこじんまりしているけど、便利で緑も多い。
余所から人が来なくて地元民だけというが落ち着いていて良いです。

新百合山手の住民は地元とは限らないようで、新百合の雰囲気も少し変わってきてる。

「他所から人が来なくて地元民だけ」、なんて、おかしな話ですね。
30年前、新百合駅前はなーにもない野原でしたよ。
地元民は狸でした。

悔しかったら住んでみろ！！

HP見てきました。確かにあの間取りは売れなそうですね。

それにしても管理費が高いのにびっくり。

平成狸合戦ぽんぽこは、万福寺がモデルだったとか。

多摩ニュータウンですよ、モデルは。まあ、釣りかも知れませんがね。

私もそうですが、近隣駅周辺から転入してくる方は多いですね。新百合ヶ丘によく買い物に来ていて、いい街だなあと思いました。ごくごくよくある話です。

913さんの言うとおりだと思います。

「よそから人が来ない」って言うのは、他所から転居してくる人がいない…って意味じゃなくて、
①近隣地域からの集客力があるような商業施設が無い
②他の路線と交差するターミナル駅ではないから、乗り換え等で駅を利用する人がいない（同じ小田急の多摩線は別）
から、住んでいる人以外が集まってくる要素が少ない、ということだと思います。

私は急行で隣の町田出身ですが、対照的ですよね。
（もちろん、町田には町田の良さがありますから、どちらが優れているとか、そういう話ではありませんが…）

こういう特性があるから、こじんまりと落ち着いた感じで良いのではないかと思っています。
私見ですが、新ゆりは住む街、町田は買物に行く街って感じかな。

よく「デパートが無い」「ブランドショップが無い」「地下鉄に開通してほしい」「○○駅の方が都心まで何分早い」とか言ってる人がいますが、新ゆりの良さを考えた時、全て必要無い（関係無い）要素ばかりだと思っています。

地下鉄は欲しいな

あじさいが咲きはじめましたね

地下鉄は、横浜市営に接続するんならちょっと魅力的かもしれないけど。

（都心アクセスが何分か便利になるとしても、）小杉に接続ならいらないな。

>921
優先順位の話であって、自分が通勤していないから関係ないという風にしか
読めませんが・・・？
同じマンションでお迎えの車で通勤している方もいますが・・・そういう人？

新百合ヶ丘駅から3㌔位の場所に

＞924様

921ですが、通勤してますよ。渋谷に通勤している安サラリーマンです。
色々な路線が交差するターミナル駅になったり、大規模な商業施設ができたりすると、住民で無い人が集まるようになる。そうすると新ゆりの環境もまた別の形になり、このこじんまりとした良さも変わってくると思います。

賃貸→分譲と、すでにここに20年以上住んでいますが、通勤時間も含めてここの環境を気に入って納得して住んでいますので、変わって欲しくない、と思っています。

勿論、この価値観を皆に押しつけるつもりは毛頭ございません。

私も同感。
これ以上色々なものがあると面倒だなと思う。


昭和音大の学生がコンビニ前とサイドの道でたばこ吸うのも許せないし、
映画の公開初日に行列ができるのもなんかなー
コンタクトのアイシティのチラシもうざいが、人が多いから配るしかないでしょ


これ以上いらない。住民が住みやすければいいと思っています。

『バランス』が非常に良い街だと思います。

周りから来る人から見れば商業施設とか足りないとか思われるかもしれないですが、
住んでいる側からすればこれで十分。

商業施設、文化・芸術施設などがほど良く配置されていて流行にとらわれない暮らしを楽しめるのが
しんゆりのスタイルなんじゃないですかね。

北口の銀行の前でタムロしてタバコを吸ってるやつら。ブッ飛ばしてやる。

もうすでに住民では無い人たちが集まってきていると思いますがね。
平日の昼間や土曜日の午後の人出はすごいです。
とても住民だけには見えません。

交通の便がいいから、そこそこ人が集まって、そこそこの商業施設が
あるんですよ。お隣の百合ヶ丘に人やお店が増えていますか？
因果関係がある以上、無視できないと思いますが？

>930さん

ですから、928さんのおっしゃる通り、「バランス」の問題ですってば。
厳密に住民だけだなんて思わないけど、少なくとも町田なんかの賑やかさとは異質ですよ。

で、デパートやブランド物の店なんかは無いけど、今後できて欲しいか、っていうとノーサンキューだと言うことが言いたいんです。

もちろん、それなりに人は集まっているし、ある程度は賑やかだけど、もうこれ以上はいいよ。住民としては、今のままの適度に賑やかで、でもこじんまりと落ち着いた新ゆりでよいと思っている、という感じ。

うーん、でもデパートはやっぱり欲しいな。

あれ？すみません。「新百合ヶ丘の住み心地」と勘違いしてレスしちゃいました。
物件検討板だったんですね。

伊勢丹、高島屋、三越、西武、東急、小田急・・・どれもイマイチ。進出しても数年後に撤退。それより、バスターミナルの中央に複合商業施設の高層ビルなんてのができるとオシャレかな！

今どきデパートなんて時代遅れ。いらない。構造不況業種の最たるもの。

だいたい自宅の近くで買物するのは生鮮食品だけでいい。
新ゆりはいまのままでいい。

同感！大家さんに徹するべし！もちろん、新百合ヶ丘にいらない！

デパート、今は時代遅れなんですか。。

洋服はデパートでしか買ったことなかったのでびっくりしました。

＞937さま

どこで洋服を買うのもご自由だし、良いと思いますよ（笑）

デパートで売っている商品が時代遅れなのではなく、デパートという店舗形態が時代遅れだと言っています。
大手百貨店の業績や昨今の実態を見れば明らかですよね。

身近な例で言えば、町田の東急には、ちょっと前までは「ブックオフ」、今は「レコファン」という“古物商”（＝古物営業法に規定される古物　－いわゆる中古品－　を売買する業者・個人のこと　Wikipediaより）が入居しています。一昔前では考えられないことです。青葉台や多摩センターのデパートも次々と撤退してゆきました。

…って話が脱線しましたが、新ゆりにデパートができても（できるはずも無いが）商売にはならないと思いますし、所業施設は今のままで十分です。

個人的には「オーパ」が大好き。936さんのおっしゃる通り大家さんで十分。
　

デパートが成立するなら、商業地域であるここに建てたと思う。数件の店舗すら埋まらないようじゃ駄目でしょ。

都心だって空き店舗や空きオフィスだらけの今、新百合北口物件なんぞに入る店はないでしょうね。
だから、売れ残りの1戸も一階の空き店舗も、このままずっと塩漬け状態でしょう。
お気の毒です。

>>938
町田の東急は、すでに百貨店でないし、
ブックオフは、中央通の店の改装の間だけ、
エスカレーターでいけない階にありましたね。

多摩センターには、一応、そごうの跡に、三越がありますよ。

めったに行きませんが、相模大野の伊勢丹は、撤退せず頑張ってますね。

個人的には、新百合にデパートがあると、百貨店の商品券を地元で使えるぐらいしか利点がないですね。

この間相模大野の伊勢丹に行ったら20周年記念で盛り上がってました。
あそこはすっかり地元に根付いてますね。

新百合でも意外と需要ないかなー。

20代後半や30代前半の人が買えるような洋服屋さんが出来てほしい。
今の新百合はこどもや若い子、おばちゃん用のものって感じ。
若い夫婦家族も増えてるんだし、駅前にその人達をターゲットにした店舗が入ってもいいのに。

子供がいないその年代ってフットワーク軽いから都内に買い物に行くのでは？
地元に中途半端に店ができても需要が少ない気がする。

たしかに。
子供いないと町田なんかも出やすいですね。

新百合はシニア世代も多いので、紀伊国屋みたいなちょっと洒落たスーパーが欲しいです。

新百合ヶ丘で大規模店舗がたち得る土地といったら近隣では住宅展示場ぐらいかな？

大規模店舗をもう一つ作るよりもサティ・ビブレが撤退してくれたほうがまだいい。

但し、ワーナーマイカルシネマズ、ＧＡＰ、無印、ＨＭＶとかは残してね。

ＺＡＲＡ、Ｈ＆Ｍとか誘致すれば撤退しなくてもいいかな。
あと、エルミの有隣堂よりも大きな本屋とかもほしいかな。フロアまるまるぐらいの。

あと何が足りないなんだろうね。デカイ家電屋さん？

オーパって、確かにオモロイ。
何と説明していいかわからないような
凄い変わった店がありますね。
アートマンも案外便利。

プライムの人って、意外と美人が多いよね。

改札を出た小田急マルシェ２Ｆのカルディコーヒーファームって知っていますか？
成城石井のような店なんですが、なにしろ狭い。
レジもいつも混んでいるんで、敬遠してしまうんですが
もっと広いところに移転してほしいです。
なかなか、面白い食材やお酒がありますよ。
昨冬はホットワインなるものがMy流行りでした。