物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん 2010/08/08 15:36:10
【テキストを削除しました。管理人】
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942
匿名さん 2010/08/08 15:37:21
おお、934の写真いいじゃん。
屋上か高層階から撮ったのかな。
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944
930 2010/08/08 15:37:22
追記です。
かれこれ5年になるのでいい加減新しい写真をお願いします。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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946
匿名さん 2010/08/08 15:40:08
小田和正さんのPVに登場するWCTってのはどう?
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950
匿名 2010/08/08 15:42:30
空気が汚くないのは、期出。港区で、ここが他地域より空気が汚いデータ示して下さいね
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952
匿名さん 2010/08/08 15:42:48
写真なら自分で撮りに行ってみたらどうだい?
TYハーバー経由で海洋大学の西側散歩してみるとか。
結構散歩している人いるよ。
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954
匿名さん 2010/08/08 15:44:46
42分に投稿が4つも。
あまりの人気っぷりに嫉妬。
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955
匿名さん 2010/08/08 15:45:54
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960
匿名 2010/08/08 16:00:23
>>958
で?
どっちが良い悪いじゃなく地域で発展すればいいじゃん。
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963
匿名さん 2010/08/08 16:02:11
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965
匿名さん 2010/08/08 16:03:07
そうなんだよね。
同じすみふの大崎のほうが品川に早く、楽チンで出られるのに、それ言うとここの人たちは「WCTは徒歩で品川まで行ける」って言い出すんだよね。
このくそ暑い中15分も歩けないよ。
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967
匿名さん 2010/08/08 16:05:45
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968
匿名さん 2010/08/08 16:06:02
早く楽チンねぇ。個人的な意見だが、山手線はあまり乗りたくない。
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969
匿名さん 2010/08/08 16:06:14
だからエアコンの聞いたバスがあるんでしょ?直通専用バスで全く歩かずに駅まで涼しく移動なんて最高。
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972
匿名さん 2010/08/08 16:10:07
ここの住民って、品川・港南は今後もっともっと発展して、素晴らしい街になるんだ、ってよく言うけど、多分そういう再開発がされるってことは、その頃にはもっと駅近のところにずっと仕様のいいマンションが出来ているんだろうね。
ま、その分坪単価は高いかもしんないけどね。
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974
匿名 2010/08/08 16:11:18
大崎の人が、電車に乗ってわざわざ品川来る?
大崎で済ますと思うが。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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975
匿名さん 2010/08/08 16:11:28
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976
匿名さん 2010/08/08 16:12:04
>>972
出来るとしたら、今の港南口の飲み屋街の再開発か、都営移転後の再開発だね。
それでも、馬鹿高い値段の駅前よりはここの眺望と周辺環境の方が良いと思うよ。
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977
匿名さん 2010/08/08 16:12:49
>>974
普通に品川行くでしょ?
大崎には新幹線もリニアも来ないよ。
大丈夫?
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978
匿名 2010/08/08 16:13:53
>>972
そうだろうね。じゃそっち買えば?
としか言いようがないんだけど。
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979
匿名さん 2010/08/08 16:14:59
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980
匿名さん 2010/08/08 16:15:42
駅近のマンションで仕様のいいマンションができても、ここくらいのスケールメリットいかした物件にならないだろうし。やっぱここってなるんだろうな。
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983
匿名 2010/08/08 16:17:35
>>979
100円だよ
車だから月に数回しか乗らないけどあると便利
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984
匿名さん 2010/08/08 16:18:54
これだけの設備のあるマンション維持しようと思ったら、2000戸くらいないと管理費や修繕費が
馬鹿高くなる。有明の某物件なんか、設備がここよりショボイのに月々の管理費がここの2倍。
しかし、駅前に2000戸物件を作る事は不可能。なので、同じようなマンションができる事はもう無い。
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986
匿名さん 2010/08/08 16:20:38
そうなんだよね。一応注目しているのは、これから出てくる晴海の物件。期待はずれに終わりそうだが。
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987
匿名 2010/08/08 16:20:38
>>977
何しに?
友人の家が大崎にあるから、たまたま行くが、それ以外行くイミなし。逆もしかり。
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988
匿名さん 2010/08/08 16:22:17
しかし早いスレだな~。
このくらいのペースで住戸も裁ければよかったのに。
万が一にも即完売していたとしたなら、築3年以上経った物件がこれだけ注目を集める、なんてことなかったんだろうね。
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989
匿名 2010/08/08 16:23:09
>>984
そうそう、ジムも24時間じゃないし、プールの営業時間が短く、料金も高い。
おまけに有明ですし
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990
匿名さん 2010/08/08 16:23:20
大崎や芝浦の方がリニアまで近いのではという話に、974が大崎の人が品川に来る?って話だから、大丈夫?って言われているのでしょう。
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991
匿名さん 2010/08/08 16:25:59
生活環境がここより良い都心物件ってどこだ?徒歩で数分の範囲にカフェや遊歩道やホテルやレストランも
揃っていて、隣には公園があって、出かけるときもJR駅まで専用バス、車で出かけるときはどの方向でも
首都高入り口まですぐ。さらにマンション周囲は緑化工事がされていて、小中学校も至近。マンション
からの眺望は最高。棟内には便利な設備がてんこ盛り。一階には24時間スーパー併設。ロビーなどの共用部
は普通のマンションの数倍の規模でまさにホテルライク。運河沿いにはパームツリーとボードウオーク。
まあ、比較対照になる具体的なマンション名を出せたら褒められるんだが。
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992
匿名 2010/08/08 16:26:23
>>988
なんだかんだ言っても残ってるからこそネガもポジも楽しめてるんだからイイじゃないか笑
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994
匿名 2010/08/08 16:27:58
普通に計算すれば、シャトルバス使ったここの方が、芝浦、大崎よりリニアに近いけどね
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995
匿名さん 2010/08/08 16:28:08
あとね、ここの良いのはネット料金が管理費に含まれていることさ。予備回線もあるから、うちには
デフォルトの100mbpsと超高速の2本引いている。
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996
匿名さん 2010/08/08 16:28:24
>>984
せっかくの検討者用の板ですから、管理費の比較表のせておきますね。
ネガの方の書き込みは明日削除されてワケがわからなくなるでしょうから。
エントランスなどの質感の高さとこれだけ充実した設備でNo.1にリーズナブルな管理費。
日本中で二度とできないとまでは言いませんが、品川駅エリアのマンションでは無理でしょうね。
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997
匿名さん 2010/08/08 16:29:02
>>987
>何しに?
ってちゃんと書いたじゃん。新幹線に乗りにだよ。
本当にそこまで書かないとわからないの?
大崎からじゃ新幹線に乗れないんですよ。
いつもここの人たちは新幹線が停まる品川駅が徒歩圏なんだ、って声高々に言ってるでしょ?
だから、時間的に言ったら、大崎から徒歩3分のすみふ物件からの方が、WCTよりも早く品川に着くから、家から新幹線に乗るまでの時間も短いよって言ってるの。
あんたの友人のことなんてどうでもいい。
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998
匿名さん 2010/08/08 16:30:04
あと、リニアに乗るってことは大きな荷物を抱えてることが多いってことだ。
そんな時に乗り換えしてたら面倒でたまらん。
自分だったらタクシーか、家族の送迎で行くわ。
そうすると、ここの方が近い。
まぁ微妙な差だから大崎でも芝浦でも近いことに変わりないのだが。
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999
匿名さん 2010/08/08 16:30:21
-
1000
匿名 2010/08/08 16:30:24
>>991
同じことを感じる。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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1001
匿名さん 2010/08/08 16:31:50
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1002
匿名 2010/08/08 16:32:23
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1003
匿名さん 2010/08/08 16:34:53
>>998
何でリニアに乗る時は荷物が大きいの?
何でリニア中心になってるの?新幹線はもういいの?
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1004
匿名 2010/08/08 16:35:50
>>997
だから、どうして大崎の方が新幹線に近いの?
徒歩3分=実質5分、待ち時間3分、電車2分、新幹線ホームまで5分、計15分、
こちらはバス5分、新幹線ホームまで5分、計10分だが?
新幹線は高輪側じゃないよ?
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1005
匿名 2010/08/08 16:37:00
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1007
匿名さん 2010/08/08 16:37:27
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1008
匿名さん 2010/08/08 16:37:59
>>1001
5分~10分弱かな。
>>1003
リニアから新幹線に話題が移っていたようだね。新幹線でも同じこと。
リニアってことは関西方面。泊まりで行くことが多いから。
少なくともボストンバッグ以上にはなるでしょ。
宿泊先に送れば別だが、そういう人は少ないだろうし。
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-
1009
匿名さん 2010/08/08 16:38:59
大崎もすみふのシティタワーブランドだし、いい物件なんじゃないの?
眺望がどっちが好きか、大崎と品川(港南)の街どっちが好きか
山手線乗って移動が好きか嫌いかで決めればいいんじゃない。
人それぞれ住まいもそれぞれ(笑)
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1010
匿名 2010/08/08 16:39:11
-
1011
匿名さん 2010/08/08 16:39:41
-
1012
匿名さん 2010/08/08 16:40:39
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1014
匿名さん 2010/08/08 16:42:56
-
1015
匿名 2010/08/08 16:43:42
いやー品川より大崎からの方が新幹線近いから大崎買ったよぉ。
なんだから馬鹿にされそうだ笑
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1016
匿名さん 2010/08/08 16:44:09
人気マンション オブ ニッポン 2010上半期
第6位 ワールド シティ タワーズ
総戸数2090戸、42階建ての超高層タワーマンションが6位に入りました。品川駅が徒歩圏内という立地柄、商業施設の充実度は言わずもがな。加えて、周辺には運河や公園・キャンパスがあり、緑豊かな周辺環境が整っています。
所在地: 東京都港区港南4丁目14-1 , 4(地番)
沿線: 山手線「品川」駅下車徒歩13分
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1018
匿名 2010/08/08 16:46:09
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1019
匿名さん 2010/08/08 16:47:08
>>1015
でもここの人たちには新幹線に近いことが自慢の一つなのだが
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1022
匿名さん 2010/08/08 16:48:07
>>1013
その条件なら、広尾、大和郷(巣鴨の近く)、成城、田園調布、都立大学かねぇ。知ってる限り。
白金も環境いいと言われているけど、緑多いかは知らない。
他の人の意見も参考にしてみてくださいな。
自分はここに住んでるけど、共用施設に魅力があったから。
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1024
匿名 2010/08/08 16:49:10
多分タイミングはかって乗ってるから待つって感覚がないんだよ。
まあそんなこと言ったら山手だってタイミングはかってて話だから待ち時間とればイイんじゃない?
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1025
匿名さん 2010/08/08 16:49:58
>>1004
しかし、ネガは机上の空論というか虚言ばかりだね。
大崎からタクシーで来るにしても、山手通りは結構渋滞してたりして
(特に第一京浜とのクロス)時間がかかるというか時間が読めない。
対してWCTから品川駅へのルートは品川駅に向かう車しか利用しない
から全く渋滞は無し。タイミングよければ2~3分。信号待ちにかかっても4~5分
あれば余裕で新幹線入り口直下に到着。
大崎の方が近いとか、話にならないね。
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1026
匿名 2010/08/08 16:52:27
>>1019
自慢に思ってる人なんかいるのかな?
週1乗るってなら別だけど個人的にはただそこにあるってだけだね。
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1027
匿名 2010/08/08 16:53:59
>>1021
大崎のタワーの方が新幹線に遠いことに反論できないからって、それは無いでしょう
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1028
匿名 2010/08/08 16:56:12
ネガって言ってることが、無茶苦茶。新幹線に遠いと言って、そうでないと示されると、今度は、新幹線が自慢ですかだと…
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1029
匿名 2010/08/08 16:57:26
早い遅いの話がいつのまにか近い遠いの話になってるな。
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1031
匿名 2010/08/08 17:01:47
>>1029
早く着くと、近いかどうか、は同じ話でしょう。違う日本語の解釈ある?
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1032
匿名 2010/08/08 17:03:35
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1033
匿名 2010/08/08 17:04:29
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1034
匿名 2010/08/08 17:05:11
>>1022
成城、田園調布、都立大学は遠すぎ。広尾は車多いし、大和卿は都心かは微妙。
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1035
匿名 2010/08/08 17:24:12
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1036
匿名さん 2010/08/08 18:03:06
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1037
匿名さん 2010/08/08 18:12:26
広尾は別に車多くねぇよ
【一部テキストを削除しました。管理人】
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1038
匿名さん 2010/08/08 18:23:21
1日で260レス書き込まれて、7/24からわずか半月で1000レスって、
いったいどんだけの人気超絶マンションですか?(唖然)。。。。
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1039
管理人 2010/08/08 19:43:22
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86229/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-12-22 13:09:33しんきち(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/12/18
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購入物件
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ワールドシティタワーズ(新築・3LDK・7500万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りのバリュエーションが非常に多いマンションです。
ダイレクトウィンドウを採用しているので眺望がすばらしいですが、その分インフレームなので張りが目立つ部屋があります。
このマンションの特徴は全住戸に専用トランクルームがあること。
内廊下部分なので空調が入っており、季節ではない衣類なども収納することが出来ます。
ペット飼育可能、ペット専用エントランスあり、隣の公園にドッグランがあるので愛犬家には非常に良い環境でしょう。
マンション内にペット委員会があり、マナーもしっかりしています。
駐車場は車幅1850mmを超える大型車は空きがありませんが、それ以下なら常時空きがあります。
1370台も駐車できる自走式ですが、慣れるまで広すぎて迷子になります。
宅配ボックスに荷物が届くと室内にお知らせが入るシステムで重宝しています。
このマンションの敷地は港南緑水公園と直接つながっていて大きな公園に直接出られるのも利点です。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルーム、プールやサウナ、パーティールーム、カラオケルームなど共用設備はこれでもかというくらい充実していて気軽に使えてよいです。
ゲストルームは宿泊料が1泊10000円とマンションのゲストルームとしては高いのは残念ですが、逆にそのおかげで何カ月も先まで予約でいっぱいで利用できないということが無いのは良いことです。
プールやジムも気軽に使えます。
面白いのは26階のスカイラウンジで毎朝パンを焼いて販売しています。
その場でコーヒーと一緒に食べることも持ち帰ることも出来ます。
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周辺環境について良い点、残念な点
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住み始めた頃はあまり綺麗な街並みではありませんでしたが、2010年ごろから公園や学校のリニューアルや道路沿いの植樹などが進んで、景観は見違えるように良くなりました。
港南エリアから天王洲アイルにかけては大きな公園がいくつもあったり、運河沿いのデッキや遊歩道が張り巡らされているので、周辺を快適に散歩することも出来て非常に良いです。
運河が多く、タワーマンションとタワーマンションの間には空間が多いので、都心のビル街のような息苦しさを感じることなく、ものすごく開放感があります。
普段の買い物はマンション内のマルエツ。
24時間、雨が降っていても傘なしで買い物が出来てとても便利です。
駅は品川駅と天王洲アイル駅を使い分けできます。
私は普段は品川駅利用なのですが、マルエツで手に入らない高級食材、輸入食材でも品川駅のクイーンズ伊勢丹やDean&Deluca、京急ストアなどで買いますがほとんど揃います。
仕事帰りについでの買い物ができて非常に便利です。
マンションの周囲にはお店がありませんが、マンション内にスーパーやカフェ、ATMコーナー、エステマッサージ店、クリーニング店など必要十分なお店が揃っているので不満はありませんが家電量販店が無いことくらいでしょうか。
飲食店は徒歩5-6分の天王洲アイル周辺か、同じく徒歩10分ほどの品川駅港南口周辺にはたくさんありますが、あまり外食をしないので年数回しか使いません。
マンション内の内科小児科クリニックは設備が整っていて優しい先生が揃っているほか、歯医者がマンション内に揃っています。
急な発熱などの場合もすぐに受診でき、年に5-6回はお世話になってます。
港南小学校、港南中学校、港南幼稚園は徒歩数分の至近にあります。
保育園はマンション内にベネッセの保育園があるほか隣接の緑水公園内に2019年に新しい保育園がオープンしました。
緑水公園では秋にマンションの自治会主催のお祭りが行われ、様々な催しが行われます。
港区長や区議会議員さんも来賓として訪れます。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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品川駅まで少し距離がありますが、マンション専用のシャトルバスや都バスが1日中走っていますので、距離を感じることはありません。
品川駅は通勤や仕事で首都圏各方面に行くときも、どこに行くにも乗換え無しで行けるほか、レジャーでは、京都・大阪方面は品川駅から新幹線、お台場、ディズニーランドに行くときはりんかい線の天王洲アイル駅、羽田空港から国内、海外旅行に行くときは東京モノレール、と便利な駅を3つ使い分けできるのも気に入っています。
ただ、深夜になるとシャトルバスや都バスの運行が終わりますので、モノレール経由か、品川駅から13分歩くかタクシー利用になります。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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常にマンション内や敷地は巡回警備されていますし、監視カメラも数百台設置されています。
また地震など何かあると防災センターから室内に放送する設備でアナウンスがあるので、部屋のなかでも状況が常に分かって安心です。
ただし、震度4以上の地震の際はエレベーターが1-2時間停止することがあります。
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管理面で良い点、残念な点
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管理については、このマンションは住友不動産建物サービスの実地研修にも使われているそうで、管理会社の方、コンシェルジュデスクの方、防災警備の方、清掃の方など常時数十名の体制で管理されています。
管理会社の方は明るく挨拶されますし、館内や大理石張りのロビー階はいつもピカピカに綺麗に保たれていて気持ちが良いです。
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このマンションの最も良い点
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周辺環境と眺望がすばらしいです。
各方向ともに眺望を邪魔する建物が無く、特にラウンジから見える東京湾の眺めは絶景と言っても過言ではありません。
また、区立公園とマンションの敷地が地続きで一体になっているのもなかなか得難い環境と思います。
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このマンションの最も残念な点
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専用シャトルバスがありますが、品川駅からの距離がありますのでその点が気になる人は気になると思います。
シャトルバスが終わっている時間帯で天気が悪いとタクシー利用になります。
モノレール利用なら徒歩5分ですが。
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並行して検討したマンション名
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芝浦アイランド
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
大崎ウェストシティタワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408174/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺住環境の良さと交通利便性の両面を満たす物件として選定
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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