パークハウス鶴見栄町公園

気になる間取りの部屋だと、
予算的に3階くらいと言われましたが、
3階くらいだと、公園の木が目の前にあるのが気になりますね…

ちなみに、目の前の公園は、
夜中にたむろして騒ぐ人や、寝泊りをしている人はいませんか？

122です。

121さん。
こんにちは。
前のレスでお答えしようと思って抜けていました(^_^;)
現地に3度くらいしか行っていないので、大してお役に立てないかもしれませんが、
前の道路は平日・休日共にそんなに交通量は多くないみたいです。
（平日は妻がチラッと見てきただけなので、なんとも？ですが。。。）
目の前の公園も、休日には子供連れの方を何組か見かけますので、
寝泊りされているような人は居ないと思います。
周辺施設はＨＰにも載っているので割愛しますが、私的には変電所が近いのが少し気になりますね。

123さん。
こんにちは。
えっと、112は私が載せた写真なので116さんでしょうか？
お互い希望が通って良かったですね。
122戸中40戸なのでちょっと心配ですよね。

124さん。
こんにちは。
3階だと場所によっては目の前にどーんと木があるかもしれませんね。
ＭＲで眺望シミュレーションが見れるので営業さんに聞いてみてはどうでしょう？
あとは現地で実際に確認するといいかもです。
公園は121さん宛に書いた通りですが、夜はまだ見に行ったことがないので、
こんど休み前とかに時間が取れたら確認してみますね。

122さん、周辺情報ありがとうございました。近いうちにちょっと行ってみようと思います。

前の公園の木の高さは気になってます。
ＭＲでシミュレーションを見たことありますが、
木は５階と同じくらいの高さと記憶してます。

ウロ覚えですが、あの公園は市か区の所有だと思いました。
定期的にメンテしてくれることを願ってます。。

あと気になってることがあります。
30さんのカキコミで、２車線の道路の向こう側にパークハウスと
同レベルのマンションを建設中とのこと。
売主は確かナイスと記憶してます。
眺望に影響があるのか凄く気になります。

近所＆契約者です。

木は公園の真ん中辺り（つまりマンションの真ん中辺り）が一番多いですかね。
お部屋の位置によっては目の前かもしれません。
日当たりを妨げる程では無いかと思います。

ナイスのマンションは、視界には入ると思いますが、
結構離れていますし、規模もこちらの半分くらいですので、
あまり気にならないと思います。

芦穂橋から眺める鶴見川の夕景は壮大で、結構好きです。
現地でご確認を！

２車線の道路の向こう側という事は、マンションの前の公園の道路の向こう側って事ですか？そこは確か、また公園だったような。その公園のさらにまた向こうならば、そんなに影響は無さそうですが…。一体どこなんでしょう。

128 近所＆契約者さん
コメント有難う御座います。
半年前にナイスのマンションが気になって見に行ったのですが、
建築計画の表示があるだけで、当時は更地でした。
ご近所の方が仰るのなら、気にならないのでしょう。
パンフレットでは見ましたが、鶴見川の夕景は早く見てみたいです。
屋上やバルコニーから見ると、見応えありそうですね。

129 匿名さん
公園からさらに向こう、50mぐらい先です。
私の気にしすぎのようです。影響なさそうですね。
時間が有れば、また見に行ってみます。

ナイスの物件は、だいぶ離れているようですね。安心しました。我が家は上層階ではないので…。早く部屋からの眺めを見てみたいですね。

またまた、見に行ってきちゃいました。
植栽が植え始められてましたよ。

またしても写真の連投ですが、ご容赦ください。

エントランス付近。

公園側。

公園との間の道路側の木がだいぶさっぱりしているような。。。
行政側で切ってくれたのでしょうか？

駐車場にシャッターゲートが取り付けられていました。

写真ありがとうございました。いよいよ完成間近ですね。内覧会っていつ頃なんでしたっけね？楽しみですね〜。

写真ありがとうございます。
駐車場側も仕上がってきましたね。
駐車場ゲートのタイル、質感がいいですね。
内覧会楽しみです！

土曜日に、現地モデルルームを見学してきました。
間取り、構成が、自分の買った部屋とほぼ同じだったんで、すごく参考になりました。
入居が楽しみです。

＞135さん
見学した時に、内覧会のことを聞いてみたのですが、どうやら4月11、12日あたりになりそうだと言っていましたよ。
詳しい案内は、そのうち郵送されて来るそうなので、そちらを見てください、とのことでした。

ＨＰに眺望・建物外観写真がアップされていました。

わー！！（←感激）

公園の桜が咲いたらいよいよ内覧会ですね。

137さん、情報ありがとうございました。３月頃にはあるのかと思ってましたが、もうちょっとあとなんですね。栄町公園って桜あるんですか？あったら綺麗でしょうね〜。

137さん
内覧会情報ありがとうございます。
4月ですか、たのしみですね。

公園の桜はたしかHPの写真の真ん中あたりのやつだったような。。。
入居が5月末だから入居後に見れないのはざんねんですね。

棟内モデルルーム３タイプオープンするようですね。どのタイプの部屋かご存知の方いらっしゃいますか？

桜がこのマンションの入居に合わせて咲くときれいですね

先ほど現地を公園側から眺めてきました。

どうやら棟内モデルルームは南向きの棟で公園側から見て
2Fの右から６番目
4Fの左から５番目
だと思います。

作業用とは別の照明が入っていました。
今、手元に資料がないので部屋タイプはわかりません。

営業さんに確認したわけではないので間違っていたらすみません。