匿名さん
[更新日時] 2010-03-24 07:13:19
前スレが1000を超えたので、新に《その2》をたてました。
所在地:神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号(地番)
交通:南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
[スレ作成日時]2008-11-06 18:04:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号(地番) |
交通 |
南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分 鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分 東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
539戸(ゲストルーム1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社 [販売代理]ナイス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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343
匿名さん
フォレシアムやシンカでさえ、
最後の数十戸苦しんでる状況なのに、
ここはどうなっちゃうのかな。
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344
匿名さん
ごめん。。。
販売計画期間が過ぎて既に入居が始まってるのに未だに売れ残っている物件は、どうみても負 け 組 み物件だと思う。
今なお、販売期間中の物件と比較する意味が分からない・・・・・
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345
匿名さん
と言うか、ここの販売予定期間が短か過ぎた気はしますな。
他の物件が、1年〜2年掛けて販売してるのを、10ヶ月で捌こうってのが無謀なんじゃ…。
隣の物件だって、2年掛けて販売してたのにさ。
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346
匿名さん
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347
匿名さん
擁護派も一向に出て来ないし、ここってもう検討者や関係者は見ていないのかな。
入居進めば、確かに住民板の方が参考になるし…。
なんか寂しくなったね…。
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348
匿名さん
まぁ、批判しか書かれてないスレを見てもね。
なんの参考にもならんわな
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349
匿名さん
みんな指摘してるけど…
・駅から遠いバス便
・線路脇の悪立地
・維持管理費を食い尽くす温水プール
と三拍子揃ってるからね。
これじゃ、資産価値も見込めない…
かと言って他に魅力がある訳でもないし…
営業も諦めてるのかな?
ここのところ全然売れ残りが解消されていないようですが…
広告期間が3月末で期限切れのようですけど、この物件大丈夫?
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350
A
この物件は入居が始まって2ヶ月が経過しておりますので、検討版はそろそろ閉鎖にしませんか?
書かれている内容も外部の荒らし行為ばかりで、検討者を詰る抽象的な書き込みばかりで無意味です。
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351
匿名さん
>350
別に閉鎖することはないと思うけど
確かに、349みたいに書く内容が
毎回、同じことの繰り返しで、つまんないね。
そのうち、人も居なくなるんじゃないの。
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352
匿名さん
せめて浜川崎が南部本線?直通ならばよかったのに。川崎も小杉も行けますって。
もしくは貨物線乗客路線化
そんな計画、ないですよね。
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353
匿名さん
>>350
>検討版はそろそろ閉鎖にしませんか?
完売間近ならともかく、たくさん売れ残っているのだから
検討版は必要でしょう。
>>352
>そんな計画、ないですよね。
そんな計画、ないですよ。
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354
匿名さん
しかしな〜、ナイスって会社は何だって大規模物件ばっか、おっ建てるんでしようね。
ここもそうだし、近くのオールパークスもそうだし、さらにまだ計画があるっていうじゃないですか。
どのぐらいの需要が見込めるかというマーケッティング、全然やってないんですかね。
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356
匿名さん
川崎駅前で朝からティッシュ配りしてますから、諦めては無いでしょう
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357
匿名さん
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359
匿名さん
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360
匿名さん
結構売れ残っているみたいですな。
今なら決算大セールで、二割くらい引いちゃうのかな。
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361
匿名さん
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362
匿名さん
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363
匿名さん
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364
匿名さん
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