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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区大山東町60番3(地番) |
交通 |
東武東上線 「大山」駅 徒歩2分 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸(別途管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 首都圏営業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト大山口コミ掲示板・評判
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43
匿名さん
>41さん
全く同感です。
スミフとはかなりのレベルの差を感じました。
野村の営業も若い人が多くてイラっとすることありましたが、ここは年齢じゃなくて、ほんとに質の低さを感じました。
まさか全員がこんなひどいとは思えないので、
偶然同じ営業さんだったみたいですね~(笑)
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44
匿名さん
>42さん
それもあると思いますよ。
実際、私は(当初)シティハウスよりもプレミストに期待していて、価格も駅近なのである程度は覚悟していたのですが、MR行ってがっかり。
価格に見合った物件ではないし(この価格でも、相応の仕様であれば納得いきました)、
大和ハウスもいまいちだし、逆に今まで何とも思っていなかったシティハウスがすごく良く感じてしまいました。
ちなみにルフォンも行ったけど、
価格相応なので、それはそれで検討の余地ありだなと思いました。
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45
匿名
同感!プレミストよりも価格を考えたら、まだルフォンだよね。でもルフォンの梁下の低さにビックリ・・・身長が185ある私には頭がくっついてしまうあのプランはちょっと・・・妻はそれでも価格安いのでありみたいだけど
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46
周辺住民さん
駅近以外の魅力なし!
ここは無いわ〜。
こんな書き込みしたらまた営業さんに消されちゃうかな(笑)
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47
匿名さん
MRはまだ出来ていないとの連絡があったのですが
もう出来ているのですか?
でも、諸所考えたらここは見送ったほうが良さそうですねぇ・・・
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48
匿名さん
ここは論外ですね。
説明聞きに行きましたが、スーツにサンダル応対でした。
姿勢からしてNGな感じです。
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49
匿名さん
プロジェクト発表会って一体なんだったの?
MRもできていないのに呼び出しといて、はっきり言って時間の無駄でした。
こんなひどい対応してるから、
結果的に、スミフの人気が急上昇しましたね。
(対応だけじゃなくて物件も大したことないのに高いからだけど・・・)
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50
匿名さん
大和ハウス工業さん、
ここは諦めて、次からはちゃんとした売り方した方がいいですよ。
社員(売ってるのは本体の社員じゃないけど)の教育もしっかりやらないと!
仕様の説明する際に、ファイルの表の写真を見せながら、裏にある原稿を読んでいましたよ。
しかも、指さしているアイテムと読んでいる箇所がずれていました。(それが2回も)
ちゃんと理解して説明していたらこんなこと起こりませんよね。
数千万円の買い物をしてもらう客に対して、あまりにも失礼だと思いました。
怒りを通り越して、悲しかったです。
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51
匿名
ここは販売は大和じゃなくてよそに委託じゃないですか?あれは系列会社なの?日本住宅なんとかって。
販売委託先の選択を間違えたのかな。
プレミストって探してみるとちょこちょこあるんだけど、大和さん自身が思っているほど浸透していなかったのもあるかも。
大山と区役所前両にらみなのはいいけどね。ネームバリューや応接の悪さに目をつむって、もう一度落ち着いて物件を見てみようかな。
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52
匿名さん
モデルルーム公開され始めたようです。
全体の印象はそんなに悪くなかったように思います
設備はスミフと比較して以下のような差異がありました。
食洗機 アリ
ミストサウナ ナシ
スロップシンク ナシ
手洗いカウンター ナシ
ガラストップガスコンロ ナシ(IHクッキングヒーター)
まほうびん浴槽 ナシ
設備的にはスミフ、ルフォンの方が上ですかね。
個人的には、バルコニーが各戸で完全に独立しているのがちょっとリッチな感じがしました。
内装はスミフとほとんど変わらない印象ですね。
フローリング、キッチンの人造大理石、建具類はどうも安っぽく見えます。。
坪単価205万円位からの価格設定になっています。
Cタイプ65.21㎡で4100万円台です。(3F)
(間取り、階数でかなり違いますので参考までに)
好き嫌いはあるとして、個人的には立地の希少性は高いと思いますが、
どうでしょうか。
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53
匿名さん
52さん>
装備品の、
IH->ガストップ
ガス乾燥->ミストサウナ
はオプションで出来るそうですよ。
MR行ったときに気になって聞いてみたらあっさりと答えてくれました。
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54
匿名さん
MR出来たんですね。
週末に行かれた方、盛況でしたか?
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55
匿名
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56
匿名さん
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57
匿名さん
54です。
そうですか、、2月に一度行った時はそれなりに人がいましたけど
あまり人気が無いのかな?
駅近は魅力なんですがねー。。
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58
匿名さん
先週末は早期にプロジェクト発表会に来てくれたお客様のみ招待した、と言ってました。
当初は3/5にはMR見れると言ってましたので、お詫びの意味もあるんだと思います。
確かにお客さんはチラホラって感じでした。
で、公式には今週末から公開のようです。
誰か行かれる方がいたら、活況かどうか教えてください~。
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59
物件比較中さん
3階だと周りの建物とかも少し気になりますので、5階位のお部屋が希望ですが、おいくら位なんでしょうか。たとえばCタイプだったら?
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60
匿名さん
Cタイプだと4600円見ておけばいいのでは?
2月に行ったときの価格ですが、今回資材不足等あり上がるかもしれませんね。
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61
匿名さん
すみません、4600円ではなくて、4600万円ですね(笑)
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62
匿名
すかすかぴー!非常事態発生!価格を500万ダウンしないと人が来ません。
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