注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友不動産J・URBAN(Jアーバン)シリーズの情報交換【その3】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-07-08 11:39:17

旧スレッド【住友不動産のJアーバンについて教えてください】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10294/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9541/

また、J・URBANシリーズの建築日記の検索には、こちらが便利です。
あわせてご活用ください。 ^^
【J-Urban / Court 建築日記サイト集 〜けもやのおうち〜】
http://plaza.rakuten.co.jp/chemoya/6000



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-07-15 11:16:06

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  1. 161 匿名 2011/08/31 09:50:52

    東日本大震災での被害情報ありますか?また、繰り返し来る余震への耐震性はどうなのでしょう?

  2. 162 匿名 2011/08/31 10:07:53

    161です。震災情報、過去スレにありました。余震の影響について教えて下さい。

  3. 163 匿名 2011/09/07 23:36:16

    入居者さま
    住み心地はどうですか?2階の音が階下へ響くとか、外の音の遮音、断熱性など、性能についてコメント下さい。

  4. 164 サラリーマンさん 2011/09/08 14:09:03

    >161
    被災地でも築30殻40年と思われる家が普通に立ってますよ?
    そのクラスの家でもこの程度の地震では倒壊しないみたいですね

  5. 165 匿名さん 2011/09/10 00:19:03

    地震そのものは平気
    普通の在来でも多少古くても。
    怖いのはその後の津波と火事よね
    これはもうどうしようもない

  6. 166 匿名さん 2011/09/17 12:35:54

    住友不動産、担当が当たると最高。

  7. 167 買いたいけど買えない人 2011/09/18 06:50:39

    私は当たったと思います。良かったです。外観・間取り・設備のグレードvs価格。良かった。。ただ、とある事情でお断りしてしまいました。(住不の別スレで書きましたが。)後悔してます。ハズレを経験していないので、営業さんの差はわかりませんが、気に入らなければ担当変わってもらえばいいし。おすすめです。

  8. 168 e戸建てファンさん 2011/11/03 11:36:40

    本日、住まいるフェスタin新宿に行ってきました

    新標準仕様が素晴しいですね

    価格も上がっているのでしょうね

  9. 169 匿名さん 2011/11/05 12:33:37

    そうですか?
    今までと違うのってそんなになかったような・・・
    標準で風呂が1.25坪だったり、室内にレンガ壁?
    あと何かありましたっけ

  10. 170 匿名さん 2011/11/05 14:03:24

    風呂1618
    洗面台W1200
    キッチントップ大理石
    タイルのアクセントウォール
    天井高2600で2200のサッシ
    そんなもん?
    選択肢は少ないがその分やっすいて感じ

  11. 171 匿名さん 2011/11/06 02:42:22

    坪単価は据え置きですか?

  12. 172 e戸建てファンさん 2011/11/07 09:58:10

    担当はあたりました。
    施工業者にはずれました。
    見ない方が最後まで幸せです。

  13. 173 契約済みさん 2012/01/07 09:02:42

    始めて投稿します。よろしくおねがいします。J URBAN3階建てこれからプラン詳細を決めて4月過ぎに着工予定です。条件として耐震等級3を確保です。
    いま、悩んでいるのがパワーキューブ(制振装置)をつけるかどうか。地震対策を十分にしたいので・・そこまで必要と営業に言われているのですが・・・

  14. 174 匿名さん 2012/01/07 12:28:49

    173さんへ

    カタログに、2階建ては耐震等級3、3階建ては2と書いてありますよ。

    それで私は、住友不動産は止めました。

  15. 175 匿名さん 2012/01/07 13:29:53

    > 3階建ては2と書いてありますよ
    標準だとそうかもしれないけど、そんなの設計しだいでどうにでもなるんじゃない?

  16. 176 匿名さん 2012/01/07 14:05:22

    値段は手頃だけどまるなげだからはずれが多い(多すぎる)のが気になります・・・
    担当の方がいなくなったりするとそんなことは聞いていないとかいうのも続出するようだし・・・

  17. 177 匿名さん 2012/01/07 14:13:44

    カタログは、自社のPRのはず

    耐震等級3が出来るのであれば3とかくのでは?

  18. 178 契約済みさん 2012/01/07 15:13:57

    契約書に耐震等級3を明記させています。
    ただし、3にするには、設計上で制約を受けるので、希望とおりのプランにはならないことを事前に承知させられています。
    たとえば、南側に大きな開口の窓ができないとか。
    最終ぷらんで構造計算上3にならなければ、なるまで
    プランを変更します。それが、契約の条件になっています。

  19. 179 匿名さん 2012/01/07 22:11:20

    3階建の等級3だと1階部分は壁だらけですね。
    うなぎの寝床形状だとまず無理ですが、正方形に近ければがんばればいけるかもって感じ。

  20. 180 匿名さん 2012/01/08 01:15:31

    大手で3階建てで耐震等級3と表示しないのは、何かあるのかな?

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