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匿名さん
[更新日時] 2024-07-08 11:39:17
最近見た物件
ファミール中島公園
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所在地:北海道札幌市中央区南十一条西1丁目3-17
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交通:南北線 「中島公園」駅より徒歩6分
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販売戸数/総戸数:
/ 72戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友不動産口コミ掲示板・評判
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161
匿名 2011/08/31 09:50:52
東日本大震災での被害情報ありますか?また、繰り返し来る余震への耐震性はどうなのでしょう?
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162
匿名 2011/08/31 10:07:53
161です。震災情報、過去スレにありました。余震の影響について教えて下さい。
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163
匿名 2011/09/07 23:36:16
入居者さま
住み心地はどうですか?2階の音が階下へ響くとか、外の音の遮音、断熱性など、性能についてコメント下さい。
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164
サラリーマンさん 2011/09/08 14:09:03
>161
被災地でも築30殻40年と思われる家が普通に立ってますよ?
そのクラスの家でもこの程度の地震では倒壊しないみたいですね
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165
匿名さん 2011/09/10 00:19:03
地震そのものは平気
普通の在来でも多少古くても。
怖いのはその後の津波と火事よね
これはもうどうしようもない
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166
匿名さん 2011/09/17 12:35:54
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167
買いたいけど買えない人 2011/09/18 06:50:39
私は当たったと思います。良かったです。外観・間取り・設備のグレードvs価格。良かった。。ただ、とある事情でお断りしてしまいました。(住不の別スレで書きましたが。)後悔してます。ハズレを経験していないので、営業さんの差はわかりませんが、気に入らなければ担当変わってもらえばいいし。おすすめです。
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168
e戸建てファンさん 2011/11/03 11:36:40
本日、住まいるフェスタin新宿に行ってきました
新標準仕様が素晴しいですね
価格も上がっているのでしょうね
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169
匿名さん 2011/11/05 12:33:37
そうですか?
今までと違うのってそんなになかったような・・・
標準で風呂が1.25坪だったり、室内にレンガ壁?
あと何かありましたっけ
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170
匿名さん 2011/11/05 14:03:24
風呂1618
洗面台W1200
キッチントップ大理石
タイルのアクセントウォール
天井高2600で2200のサッシ
そんなもん?
選択肢は少ないがその分やっすいて感じ
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171
匿名さん 2011/11/06 02:42:22
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172
e戸建てファンさん 2011/11/07 09:58:10
担当はあたりました。
施工業者にはずれました。
見ない方が最後まで幸せです。
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173
契約済みさん 2012/01/07 09:02:42
始めて投稿します。よろしくおねがいします。J URBAN3階建てこれからプラン詳細を決めて4月過ぎに着工予定です。条件として耐震等級3を確保です。
いま、悩んでいるのがパワーキューブ(制振装置)をつけるかどうか。地震対策を十分にしたいので・・そこまで必要と営業に言われているのですが・・・
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174
匿名さん 2012/01/07 12:28:49
173さんへ
カタログに、2階建ては耐震等級3、3階建ては2と書いてありますよ。
それで私は、住友不動産は止めました。
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175
匿名さん 2012/01/07 13:29:53
> 3階建ては2と書いてありますよ
標準だとそうかもしれないけど、そんなの設計しだいでどうにでもなるんじゃない?
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176
匿名さん 2012/01/07 14:05:22
値段は手頃だけどまるなげだからはずれが多い(多すぎる)のが気になります・・・
担当の方がいなくなったりするとそんなことは聞いていないとかいうのも続出するようだし・・・
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177
匿名さん 2012/01/07 14:13:44
カタログは、自社のPRのはず
耐震等級3が出来るのであれば3とかくのでは?
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178
契約済みさん 2012/01/07 15:13:57
契約書に耐震等級3を明記させています。
ただし、3にするには、設計上で制約を受けるので、希望とおりのプランにはならないことを事前に承知させられています。
たとえば、南側に大きな開口の窓ができないとか。
最終ぷらんで構造計算上3にならなければ、なるまで
プランを変更します。それが、契約の条件になっています。
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179
匿名さん 2012/01/07 22:11:20
3階建の等級3だと1階部分は壁だらけですね。
うなぎの寝床形状だとまず無理ですが、正方形に近ければがんばればいけるかもって感じ。
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180
匿名さん 2012/01/08 01:15:31
大手で3階建てで耐震等級3と表示しないのは、何かあるのかな?
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