注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友不動産J・URBAN(Jアーバン)シリーズの情報交換【その3】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 住友不動産J・URBAN(Jアーバン)シリーズの情報交換【その3】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-07-08 11:39:17

旧スレッド【住友不動産のJアーバンについて教えてください】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10294/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9541/

また、J・URBANシリーズの建築日記の検索には、こちらが便利です。
あわせてご活用ください。 ^^
【J-Urban / Court 建築日記サイト集 〜けもやのおうち〜】
http://plaza.rakuten.co.jp/chemoya/6000



こちらは過去スレです。
住友不動産の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-07-15 11:16:06

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住友不動産口コミ掲示板・評判

  1. 483 購入検討中さん 2012/06/27 13:00:33

    住友不動産 Jアーバンで検討中です。2階建て、床面積26坪、本体価格1750万(屋外給排水・ガス工事・設計料・敷地調査・確認申請料含む )、オプションはバルコニー、ロフト、準防火仕様、床暖房、という条件です。外構工事、地盤改良は別途です。今後はオプションなども増えると思いますが、現段階の見積もりは妥当でしょうか。

  2. 484 匿名さん 2012/06/28 08:00:00

    住友林業、三井ホーム、住友不動産で見ています。他にも、おすすめメーカーあります?

  3. 485 匿名さん 2012/06/28 08:40:30

    >>484
    財閥系木造メーカーということなら古河林業や三菱地所ホーム、積水シャーウッドとか。

  4. 486 匿名さん 2012/06/28 10:04:08

    J-レジデンスとJアーバンはどっちがよいかな?

  5. 487 匿名さん 2012/06/29 10:01:10

    福岡のオススメ営業マンと言えば?
    住友不動産いいな、とは思っても、こちらではなんせ情報(施工件数)が少ないので(+_+)

  6. 488 匿名さん 2012/06/30 13:07:09

    レジデンスに一票

  7. 489 匿名さん 2012/07/01 12:27:50

    ここはアーバンスレですのでレジデンスねたはこちらでにしませんか?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/192683/

  8. 490 匿名さん 2012/07/06 14:43:44

    j-レジデンスとJアーバン、戸建てならJアーバンのほうがいいと思う。マンション仕様は悪くないけど、それならマンション買ったほうが?外観は和風っぽいからあんましかな?

  9. 491 匿名さん 2012/07/07 23:46:44

    マンション仕様がいいのなら、外観は他のシリーズにして中身をレジデンシャルスタイルにすればいい
    j-レジデンスにしないと内部レジデンシャル仕様にできないというわけではないので。
    j-レジデンスは庇がある程度出ないと様にならないので都市部では難しそうだ

  10. 492 匿名 2012/07/21 04:03:52

    東海地方でJアーバン検討中です。キャンペーンで全面タイル、一階天井高2.7m、解体費用100万まで無料、屋根裏7畳付き太陽光4kw 45坪諸費用は外構いがい含んで2850万くらいは妥当でしょうか?あとガラスマリオン付けたいんですが相場はどんな感じですか?

  11. 493 購入検討中さん 2012/07/24 06:37:16

    Jアーバンで、二階建て、26坪ほど、提示金額は約1680万円(地盤改良や外構、長期優良申請費用などは別途)
    です。オプションなどはこれからになるかと思いますが、いかがでしょうか。バルコニーと屋根裏は付いてます。
    ただし、ガラスマリオンやパティオは付けてません。いわゆる、シンプルな二階建てになります。
    坪60万ちょっとですか、いかがですか?まだ、契約前です。皆さんの契約内容みると、自分は自信が
    なくなります。アドバイスをお願いします!

  12. 494 購入検討中さん 2012/07/24 12:53:05

    ↑すいません、28坪、1880万円でした。宜しくお願いします!

  13. 495 匿名さん 2012/07/25 11:43:06

    マリオンやパティオ付けないなら、Jアーバンじゃなくてもいいのでは?
    標準でレジデェンシャル仕様はついてくるのですか?

  14. 496 匿名さん 2012/07/26 01:47:47

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  15. 497 匿名さん 2012/07/26 11:06:12

    ココを参考に契約し建築中です。
    毎日ニヤニヤと建築中の写真を眺めています
    そして嫁につぶやく「住不にしてよかっただろ」と^^

    おすすめですよ

  16. 498 検討中の奥さま 2012/07/26 13:59:21

    Jアーバンコート2階建て(32坪)で検討しています。
    いわゆるレジデンシャル仕様(1階ハイスタッド、水周りグレードアップなど)で、
    オプションにタイル外壁や太陽光パネル(3.8KW)、第一種換気全館空調、階段付き小屋裏収納を付けて、
    \2,750,000の見積り(各種申請料・設計料・カーテン・外構費用は含まず)が出ています。

    営業サンは最初から「もう目いっぱいです」と真顔で言ってきましたが、妥当な提示でしょうか?

  17. 499 検討中の奥さま 2012/07/26 15:40:39

    ↑ 見積り価格 27,500,000円 の間違いです。ごめんなさい。

  18. 500 匿名 2012/07/26 19:55:09

    値引き前としては妥当では

  19. 501 匿名さん 2012/07/26 22:41:05

    493です。レジデンシャル仕様?(マンション仕様)より、標準仕様のほうが気にいっています。オプションなんかは、特につけていない標準です。オプションは、これからになります。価格はいかがですか?他メーカーより安い価格なので、気にいっていますが、相場も分からないので、検討中です。

  20. 502 495より 2012/07/27 00:26:02

    493さんへ
    値段は妥当だと思いますが、マリオン・パティオを付けないって事ですか?外観がJアーバンがいいのですか?
    標準でよいなら、ワールドシリーズの方が安くなりますよ!あとは好みです
    マリオンの定価はわかりませんが、うちは1枚6万円でした。この金額が高いのか安いのかわかりませんが…Jアーバンにすりなら、マリオン付けた方が断然に高級感も出ますし、カッコイイですよ。
    うちは、庭が大きくとれたのでパティオ付けませんでしたか、マリオン・アルミルーバー・ふかし壁・(外観に関しては)をオプションで付けました。
    ちなみに、壁は塗り壁です。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [住友不動産]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    クレヴィア西葛西レジデンス
    プレディア小岩

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)

    58.02m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9490万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸