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匿名さん
[更新日時] 2024-07-08 11:39:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友不動産口コミ掲示板・評判
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483
購入検討中さん 2012/06/27 13:00:33
住友不動産 Jアーバンで検討中です。2階建て、床面積26坪、本体価格1750万(屋外給排水・ガス工事・設計料・敷地調査・確認申請料含む )、オプションはバルコニー、ロフト、準防火仕様、床暖房、という条件です。外構工事、地盤改良は別途です。今後はオプションなども増えると思いますが、現段階の見積もりは妥当でしょうか。
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484
匿名さん 2012/06/28 08:00:00
住友林業、三井ホーム、住友不動産で見ています。他にも、おすすめメーカーあります?
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485
匿名さん 2012/06/28 08:40:30
>>484
財閥系木造メーカーということなら古河林業や三菱地所ホーム、積水シャーウッドとか。
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486
匿名さん 2012/06/28 10:04:08
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487
匿名さん 2012/06/29 10:01:10
福岡のオススメ営業マンと言えば?
住友不動産いいな、とは思っても、こちらではなんせ情報(施工件数)が少ないので(+_+)
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488
匿名さん 2012/06/30 13:07:09
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489
匿名さん 2012/07/01 12:27:50
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490
匿名さん 2012/07/06 14:43:44
j-レジデンスとJアーバン、戸建てならJアーバンのほうがいいと思う。マンション仕様は悪くないけど、それならマンション買ったほうが?外観は和風っぽいからあんましかな?
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491
匿名さん 2012/07/07 23:46:44
マンション仕様がいいのなら、外観は他のシリーズにして中身をレジデンシャルスタイルにすればいい
j-レジデンスにしないと内部レジデンシャル仕様にできないというわけではないので。
j-レジデンスは庇がある程度出ないと様にならないので都市部では難しそうだ
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492
匿名 2012/07/21 04:03:52
東海地方でJアーバン検討中です。キャンペーンで全面タイル、一階天井高2.7m、解体費用100万まで無料、屋根裏7畳付き太陽光4kw 45坪諸費用は外構いがい含んで2850万くらいは妥当でしょうか?あとガラスマリオン付けたいんですが相場はどんな感じですか?
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493
購入検討中さん 2012/07/24 06:37:16
Jアーバンで、二階建て、26坪ほど、提示金額は約1680万円(地盤改良や外構、長期優良申請費用などは別途)
です。オプションなどはこれからになるかと思いますが、いかがでしょうか。バルコニーと屋根裏は付いてます。
ただし、ガラスマリオンやパティオは付けてません。いわゆる、シンプルな二階建てになります。
坪60万ちょっとですか、いかがですか?まだ、契約前です。皆さんの契約内容みると、自分は自信が
なくなります。アドバイスをお願いします!
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494
購入検討中さん 2012/07/24 12:53:05
↑すいません、28坪、1880万円でした。宜しくお願いします!
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495
匿名さん 2012/07/25 11:43:06
マリオンやパティオ付けないなら、Jアーバンじゃなくてもいいのでは?
標準でレジデェンシャル仕様はついてくるのですか?
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496
匿名さん 2012/07/26 01:47:47
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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497
匿名さん 2012/07/26 11:06:12
ココを参考に契約し建築中です。
毎日ニヤニヤと建築中の写真を眺めています
そして嫁につぶやく「住不にしてよかっただろ」と^^
おすすめですよ
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498
検討中の奥さま 2012/07/26 13:59:21
Jアーバンコート2階建て(32坪)で検討しています。
いわゆるレジデンシャル仕様(1階ハイスタッド、水周りグレードアップなど)で、
オプションにタイル外壁や太陽光パネル(3.8KW)、第一種換気全館空調、階段付き小屋裏収納を付けて、
\2,750,000の見積り(各種申請料・設計料・カーテン・外構費用は含まず)が出ています。
営業サンは最初から「もう目いっぱいです」と真顔で言ってきましたが、妥当な提示でしょうか?
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499
検討中の奥さま 2012/07/26 15:40:39
↑ 見積り価格 27,500,000円 の間違いです。ごめんなさい。
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500
匿名 2012/07/26 19:55:09
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501
匿名さん 2012/07/26 22:41:05
493です。レジデンシャル仕様?(マンション仕様)より、標準仕様のほうが気にいっています。オプションなんかは、特につけていない標準です。オプションは、これからになります。価格はいかがですか?他メーカーより安い価格なので、気にいっていますが、相場も分からないので、検討中です。
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502
495より 2012/07/27 00:26:02
493さんへ
値段は妥当だと思いますが、マリオン・パティオを付けないって事ですか?外観がJアーバンがいいのですか?
標準でよいなら、ワールドシリーズの方が安くなりますよ!あとは好みです
マリオンの定価はわかりませんが、うちは1枚6万円でした。この金額が高いのか安いのかわかりませんが…Jアーバンにすりなら、マリオン付けた方が断然に高級感も出ますし、カッコイイですよ。
うちは、庭が大きくとれたのでパティオ付けませんでしたか、マリオン・アルミルーバー・ふかし壁・(外観に関しては)をオプションで付けました。
ちなみに、壁は塗り壁です。
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