横浜市営地下鉄線ブルーライン「阪東橋」徒歩5分。
セルアージュ横濱阪東橋アヴニールってどうですか？
公式URL：http://www.servan.co.jp/index.htm
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：日本住管株式会社
[スレ作成日時]2010-07-13 11:16:03
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セルアージュ横濱阪東橋アヴニール口コミ掲示板・評判
-
201 購入検討中さん
買い替えの検討をつい最近始めたばかり、今のマンションは駅徒歩15分、やはり憧れは駅近！
若干、周囲の環境に不安はあるものの、リサーチした限り、この価格帯でこの設備、しかもこの利便性となると
ここに行き着く。
-
202 物件比較中さん
営業マンのモラルに関する内容はやネガレスは全部、
セル●ンの社員に消されているねw！
まあ、ココみたいに総戸数３８戸しかない物件でもまだ、
完売してないんだから、何かしら売れない理由があるんだよ。
それを見極めないと。。。 -
203 購入検討中さん
この規模のマンションの修繕計画や修繕積立金の段階引き上げ・途中の一時金などってどんな感じなんでしょうか？
現在、大規模マンションに居住してますが、ほぼ計画通り進んでいるようです。 -
204 匿名さん
管理会社は資本金1000万円の日本住管という会社らしいです。
http://www.n-jyukan.co.jp/
ホームページを見ると管理実績も５、６棟みたいですし。。。
修繕計画については皆無デスね。
セルバン的には、売っちゃえば後は知らないという事ですかね。
３８戸の物件だしね。将来の修繕費高騰は必至だと思いますよ。
-
205 購入検討中さん
ありがとうございました、その通りかもしれません、参考になりました。
よく検討しなければなりませんな。 -
206 契約済みさん
盛り上がってないですね…。
-
207 匿名さん
管理会社は、大手だから良いといのはどこからきた意見ですかね？
実際にウチのマンションはたまたま三井でした（買おうと思った時にココしかなかったから満足はしている）
でも、管理しているのって三井の管理人じゃないですよ。下請けの会社ですよ・・・・
この現実知ってて言ってますか？
わたしはいま理事長２期目ですけれど、管理会社に確認して聞いたので間違いないですよ。
最終的に、管理人が問題起こした時の責任の所在（いつも酒臭い人が管理人だったので）は管理人を雇用している会社に既存し、三井には関係ないようです。
ま～ちょっとビックリしました。三井が雇用している管理人だとずっと思ってきましたからね。
管理会社なんて、どこでも一緒ですよ。大手だから何ができるとか、中小だからできないとかないですね。
現に、ウチのマンションなんて、購入して１０年経ってないのに、管理費１７０００円台・修繕費９８００円台で既に３００００円になりそうですよ
こんな状態になるなんて、購入する時のなんとか計画には一切ありませんでしたｗ
高すぎる感はハッキリ言ってありますので、売る人が出たらいつも管理人さんから立場上聞くんですが、売れるのに時間がかかるようですよ。
あと１０年経ったら、いくらになるのか・・・・ちょっと予測がつかなく不安ですよ本当に。 -
208 匿名さん
↑一般論として大手の方が良いっていうよね。逆に小さいけど良いってところあるんですか？
-
209 匿名さん
>207
＞＞管理会社は、大手だから良いといのはどこからきた意見ですかね？
＞＞実際にウチのマンションはたまたま三井でした（買おうと思った時にココしかなかったから満足はしている）
＞＞でも、管理しているのって三井の管理人じゃないですよ。下請けの会社ですよ・・・・
＞＞この現実知ってて言ってますか？
意味がよくわかりませんが？ -
210 匿名さん
なんでわからないの？
-
-
211 匿名さん
盛り下がってるねぇw
-
212 匿名さん
こちらは、購入者さんたちみなさんお上品ですねｗ
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213 物件比較中さん
ここってすぐレス消されるね。
営業さんよく見てるんだね～。
これから買う方へ
真金町は止めなさい。異国人ばかり。
夜は外で風体の悪い人たちでガヤガヤ。
酉の市がある日はも～最悪。
この辺で探しているならグレーシアでしょ。
-
214 匿名さん
↑
この人ってヒマ人ですか？職のない可哀想な人とか？？ -
216 匿名さん
↑何言ってんの？全然違うよw
両方みたけど立地的には雲泥の差だ。 -
217 匿名
216
立地はほぼ一緒でしょう -
219 匿名さん
たった３８戸のマンションがまだ完売できないの？
なんだかんだ言ったって、売れてないのが事実。
情報も更新されてないし、販売戸数１２戸から
変わってないね。
第２期を謳っているけど、３８戸の物件で
いったい何期までやるつもりw？
-
220 物件比較中さん
まぁこの辺では売れてる方じゃないですか。
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