大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「エルグレース甲子園ってどうですか?【住民・入居予定者専用】」についてご紹介しています。
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  8. エルグレース甲子園ってどうですか?【住民・入居予定者専用】
契約済みさん [更新日時] 2014-04-22 12:57:22

エルグレース甲子園をご契約された方で意見交換を出来ればと思います。
宜しくお願いします。



所在地:兵庫県西宮市甲子園砂田町6(地番)
交通:
阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:73.97平米~92.54平米
売主・事業主:関電不動産
販売提携(代理):三井不動産レジデンシャル  関西支店
施工会社: 
管理会社: 

【住民板に移転しました。2010.07.09 管理人】

[スレ作成日時]2010-07-08 23:40:47

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エルグレース甲子園口コミ掲示板・評判

  1. 102 匿名さん 2011/03/21 00:17:17

    そりゃウェリスは景観賞をとったぐらいだから
    どうしても気にするよね。

  2. 103 匿名さん 2011/03/21 03:22:02

    竣工前完売エルグレース > 売れ残りウェリス

    この構図が幅を利かせていた検討版がなつかしい。

    物件が近すぎるので比べてしまうのは仕方ない。

  3. 104 住民でない人さん 2011/03/21 13:39:01

    ウェリスは鳴尾御影線に面してますから、常に車の音が聞こえますよ。
    そこそこの幹線道路なので、夜中でも途切れることはないでしょう。
    エルグレースは甲子園筋、鳴尾御影線、旧国道、中津浜線の四方を囲む
    幹線道路から一定の距離があるので、静かさにはアドバンテージが
    あると思いますよ。

  4. 105 契約済みさん 2011/03/21 15:36:20

    ↑住民でないなら入ってこないでください。
    また、傍から見たら住民か契約者にしか思えない内容です。
    そうならば負け惜しみみたいで恥ずかしいのでやめてください。

  5. 106 匿名 2011/03/22 06:44:33

    結局、ゴミ置場の件で販売サイドから前向きな反応を受けた方はいないのでしょうか?
    このまま全戸引渡しで管理組合が発足してしまえば、販売サイドはまったく相手にしてくれないことを危惧します。

  6. 107 匿名 2011/03/23 13:09:08

    ゴミ置き場に関しては、皆さんがそれぞれ販売代行や売主に話しをすべきだと思います、私は、話しましたが
    前向きな話しには成りませんでした、多くの皆さんの力が必要かと思います。

  7. 108 匿名さん 2011/03/23 14:02:03

    エルグレースって言うとこのあたりの最近のマンションで言うと、
    パークやウェリスでは無くて、ロジュマンと同等な感じですかね。

    そう考えるとエルグレースは立地的に良い物件だと思います。
    建物自体はロジュマンの方が良いかもしれませんが、やはり立地は非常に重要ですからね。

    しかし、この不満ばかりの書き込みの具合は酷いと思います。
    期待し過ぎですか?????

  8. 109 マンション住民さん 2011/03/27 12:30:38

    ロジュマンの方が明るくていい感じですね。エルグレースは、思っていたより色が暗かったです。
    玄関のプレートも地味だったし・・・。
    立地的には」いいのでしょうが?

  9. 110 匿名さん 2011/03/27 14:24:15

    ロジュマンとの比較になっちゃうのん?え~!

  10. 111 匿名 2011/04/08 11:09:08

    共用廊下部分を勘違いしているのか子供の自転車を置いてる部屋ありますね。
    周りの部屋の方は気にならないもんですか?

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  12. 112 匿名さん 2011/04/08 12:52:54

    北側の社宅の敷地にマンションが建つみたいですね。

    南北をマンションに挟まれた絶望的な立地だし売れなさそうですね。

    あ、廊下の自転車くらい大目に見ましょう。

  13. 113 匿名 2011/04/08 14:31:59

    エルグレースより土地が広いし、阪急不動産なので、期待できると思いますが。
    あと、大目にみてるとルール違反が増え、常識ないマンションなりますよ。

    私は子供の自転車より布団干しのほうが目立つと思います。

  14. 114 匿名 2011/04/08 14:37:42

    だいぶ引っ越しされてきたかと思われますが、皆さん住心地いかがですか?

  15. 115 匿名 2011/04/09 05:04:58

    社宅跡ですが、キレイなマンションになればあの辺明るくなるしいいんじゃないでしょうか。
    住み心地は静かだしいいと思います。
    ただ共用部分に関しては、三輪車とか傘を干したり勘弁してよ…って思います。あと電波が届きにくくないですか??

  16. 116 匿名 2011/04/09 15:02:32

    傘…確かに角部屋の住民は広げて乾かしてましたね。しかも家族分三本(笑)
    共用廊下ということを認知されてないんですかね?
    来客時にはちょっとみっともないですね。
    我が家は三階ですが、電波入ります。

  17. 117 匿名 2011/04/09 16:04:57

    まぁ色んな人がいるのが集合住宅やから仕方ないんちゃう。

  18. 118 匿名 2011/04/09 20:43:08

    携帯の電波がかなり入りづらいです。

  19. 119 契約済みさん 2011/04/10 10:21:33

    エントランスといい、色といい、賃貸マンションの雰囲気バリバリ出てますね…、洗練された感じがまったくない…

    朝日生命跡地のマンションは、エルグレースとウェリスに挟まれていますが、敷地に対して余裕をもった建て方であれば、良いマンションになるんでしょうね。

    絶望的なのはエルグレースのほうかと、残念ながら。

  20. 120 匿名さん 2011/04/10 12:03:12

    朝日生命跡地は多少余裕をもって作ってもよい条件にはならないでしょう。
    南北をマンション東西を結構な高さの一戸建てに囲まれてますからね。
    エルグレースやウェリスの最上階なら眺望は確保されている筈ですがこの跡地の場合は全室絶望的。
    こうなるとマンション自体の価値はいかがなものかと・・・。

  21. 121 匿名 2011/04/10 21:21:14

    皆さん、他のマンションとの比較はともかく、自分たちのマンションを如何に良くして行くかを考えるべきではないでしょうか?マンションの価値は、見た目や立地もありますが、住んでいる人達がどれだけ満足していて外から見て良いマンションだと思ってもらう事です。ルールはルールでしっかり守って外からみて羨まれる様な
    マンションにして行きましょう。

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