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匿名さん [更新日時] 2022-09-21 10:40:25

東西夢の対決。高級感があるのはどっち?

[スレ作成日時]2010-07-08 21:46:47

最近見た物件
サンパーク博多那珂グラッセ
所在地:福岡県福岡市博多区那珂5丁目105番(地番)、福岡県福岡市博多区那珂五丁目4番33(住居表示)
交通:「那珂5丁目」バス停 徒歩4分(280m・西鉄バス)
価格:4,930万円~5,390万円
間取:3LDK
専有面積:67.32m2~75.48m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 55戸

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東急沿線vs阪急沿線

  1. 1 匿名さん 2010/07/08 13:13:46

    そんなの実体験に基づいて比較できる人なんて少ないだろ。俺はできるけど。

  2. 2 匿名さん 2010/07/08 13:52:23

    関西出身で東京へ転勤、就職してきた人?沢山いそうだが。
    関西出身なら東急沿線が高級な住宅地のイメージか?

  3. 3 匿名さん 2010/07/08 14:23:26

    いくら阪急沿線が素敵な地域でも、大阪、兵庫ってだけで、もうどうでもいい。
    眼中になし。

  4. 4 匿名さん 2010/07/08 14:29:28

    東京と大阪は街の発展の仕方が違うからな。
    東京のほうが狭くてごちゃっとしたイメージがあるのは仕方ない。
    東京は旦那衆による高級別荘地帯開発も少ないし、あってもその後の発達で細切れにされてる。

    ただ、中の上以上の庶民レベルで街並みを比較すれば、両者いい勝負のような気はするね。
    もっとも東京の人間にとっては、関西の郊外は活気がなくて半ば田舎みたいだな感じだけど。

  5. 5 匿名さん 2010/07/08 16:49:24

    主用な有名分譲地の開発造成時期

    池田:室町 1910年(明治43年)
    箕面:桜井 1910年(明治43年)
    豊中:玉井町、本町 1914年(大正3年)
    宝塚:雲雀丘 1915年(大正4年)
    川西:花屋敷 1915年(大正4年)
    吹田:千里山 1920年(大正9年)
    大田区:田園調布 1923年(大正12年)
    芦屋:六麓荘 1930年(昭和5年)
    豊中:東豊中 1933年(昭和8年)

  6. 6 匿名さん 2010/07/08 17:00:12

    阪急と東急じゃ比較にならない。
    そもそも、東急は阪急の模倣から始まったんだから。

    阪急の私鉄文化

    郊外の邸宅街の分譲に、私鉄としてはじめて成功
    創業者の小林一三が、東急の役員を兼任、のちに近衛内閣の商工大臣になる
    世界初のターミナルデパートである阪急百貨店を梅田駅に併設
    宝塚歌劇団創設
    東宝を運営し、黒澤明、ゴジラ、宮崎駿などの映画を製作する
    神戸線を舞台にして、谷崎潤一郎が細雪、卍といった傑作を書く
    宝塚線豊中駅に近い豊中グラウンドで、高校野球、サッカー、ラグビーの全国大会が開始される

  7. 7 匿名さん 2010/07/08 21:17:14

    「下らない」という言葉があるように,昔から経済の中心は大阪で,経済的爛熟を背景とする民間文化は関西で生み出されてきた。江戸のように各地の文化はあっても地方文化であり,かっこいいものは関西からやってきた。

    明治維新で国民国家として生まれ変わった以降,東京への集中政策を官が推し進めた結果,1980年代頃から東京大阪の文化発信度が逆転しはじめ,現在は経済の規模としては比較の対象とならないくらい東京が優越している。

    こうした経緯を知らず,規模だけからいうと大人と子供の勝負のような構図の中で悦に入っている人がネットには多いが,関西圏の文化的蓄積は今も軽視できるものでなく,その伝統と気風が今も関西には息づいている。

  8. 8 匿名さん 2010/07/08 21:21:51

    いや~別に古さとか歴史を競ってるわけじゃないんだよね。

    5は関西人?
    東京の人は知りもしないところが半分以上じゃないのかw

    池田や豊中あたりを細々あげるなら、成城、岡本・瀬田、深沢、上野毛・等々力、奥沢・・・くらいは挙げないとな。東急近辺を外しても、松壽、北沢・代沢、御殿山、池田山、麻布・広尾(丘の上な)、三田・高輪(丘の上な)、横浜山の手、鎌倉・逗子・葉山・・・他にも山手中心にいくつもあるんだが。どれも明治・大正・昭和初期(なかには江戸の頃から)には開発が進んでるよ。

    東京のはそれぞれの地域の規模が小さいし、高級かどうかも分からんが、今や価格は大違い。
    関西も大変だよね。

  9. 9 匿名さん 2010/07/08 23:14:52

    千里は素敵なところです。東急でいったら上野毛あたり?

  10. 10 匿名さん 2010/07/09 00:13:00

    >>8

    それ、ここのスレで何の関係があるんだ?大丈夫か?なにを必死になってるか知らんが。


    >東急近辺を外しても、松壽、北沢・代沢、御殿山、池田山、麻布・広尾(丘の上な)、三田・高輪(丘の上な)、横浜山の手、鎌倉・逗子・葉山・・・他にも山手中心にいくつもあるんだが。どれも明治・大正・昭和初期(なかには江戸の頃から)には開発が進んでるよ。

  11. 11 匿名さん 2010/07/09 00:14:14

    千里はニュータウンのジジババ化と座屈タワーでマンションは文字通り壊滅的

  12. 12 匿名さん 2010/07/09 04:05:15

    千里は、10年前に比べると、マシにはなってきた。
    公団住宅を少しづつ建て替えていけば、いい町になると思うよ。
    もともと利便性は最高だからね。

  13. 13 匿名さん 2010/07/09 04:09:41

    主用な有名分譲地の開発造成時期

    池田:室町 1910年(明治43年)
    箕面:桜井 1910年(明治43年)
    豊中:玉井町、本町 1914年(大正3年)
    宝塚:雲雀丘 1915年(大正4年)
    川西:花屋敷 1915年(大正4年)
    吹田:千里山 1920年(大正9年)
    大田区:田園調布 1923年(大正12年)
    世田谷区:成城 1927年(昭和3年)
    芦屋:六麓荘 1930年(昭和5年)
    豊中:東豊中 1933年(昭和8年)

  14. 15 匿名さん 2010/07/09 04:30:33

    主用な有名分譲地の開発造成時期

    池田:室町 1910年(明治43年)
    箕面:桜井 1910年(明治43年)
    豊中:玉井町、本町 1914年(大正3年)
    宝塚:雲雀丘 1915年(大正4年)
    川西:花屋敷 1915年(大正4年)
    吹田:千里山 1920年(大正9年)
    大田区:田園調布 1923年(大正12年)
    世田谷区:成城 1927年(昭和3年)
    芦屋:六麓荘 1930年(昭和5年)
    豊中:東豊中 1933年(昭和8年)
    逗子:披露山 1965年(昭和40年)

  15. 16 匿名さん 2010/07/09 04:38:18

    どこも、大森・山王より新しいね!

  16. 17 匿名さん 2010/07/09 04:45:20

    阪急の私鉄文化

    郊外の邸宅街の分譲に、私鉄としてはじめて成功
    創業者の小林一三が、東急の役員を兼任、のちに近衛内閣の商工大臣になる
    世界初のターミナルデパートである阪急百貨店を梅田駅に併設
    宝塚歌劇団創設
    東宝を運営し、黒澤明、ゴジラ、宮崎駿などの映画を製作する
    神戸線を舞台にして、谷崎潤一郎が細雪、卍といった傑作を書く
    宝塚線豊中駅に近い豊中グラウンドで、高校野球、サッカー、ラグビーの全国大会が開始される

  17. 18 匿名さん 2010/07/09 11:40:34

    小林一三自身は山梨出身。私鉄経営の慧眼があり、モデルケースを作ったのは確か。

    肝心なのは、小林一三が描いた理想を実現するだけの地力があった関西文化の成熟度。

    大阪が市場経済だとすると、東京は計画経済。みなさんが毛嫌いする官僚様のおかげで
    今日の東京があるのに、大人と子供の勝負の図式になってから図に乗っている貧しさ。

  18. 19 匿名 2010/07/09 14:35:51

    東急は小高い丘の上に沢山の住宅地を作った感じ。建物が密集しすぎているので、もう限界って感じ。
    逆に阪急は、山の麓を中心に開発を進めて来たのでまだ開発は可能。東京と比べれば家も広いだろうし、ゆとりがあるっていうイメージがある。

  19. 20 匿名 2010/07/09 15:08:43

    梅田 ー 渋谷
    十三 ー 下北沢+中目黒
    曽根 ー 桜新町
    豊中 ー 用賀
    石橋 ー 二子玉川
    箕面 ー 田園調布+等々力
    川西能勢口 ー 溝の口+田園調布
    雲雀丘花屋敷、宝塚 ー 田園調布

    塚口 ー 二子新地
    西北 ー 自由ヶ丘
    芦屋 ー 成城(小田Q)+湘南
    御影 ー 日吉、網島
    三宮 ー 横浜

    千里山 ー 上野毛
    北千里 ー あざみ野、青葉台
    茨木市より先 ー ?
    疲れた…

  20. 21 匿名さん 2010/07/09 21:41:22

    20さん お疲れさまです!なるほどですねー。久しぶりに大阪に帰りたくなってきた・・

  21. 22 匿名さん 2010/07/09 23:12:04

    >>20さん
    対応してあてはめていくのも無理がありますが、こうして眺めてみると言い得て妙ですな・・・・

  22. 23 匿名さん 2010/07/10 00:45:09

    超セレブのおいくらかかっているかわからないお屋敷ではなく、現代日本のほとんどが憧憬を寄せる
    いわゆる高級住宅「街」のビジネスモデルを示したのが小林一三。

    整理された広い区画に高級住宅ばかりが建てられた街。住民も高級住宅の購買力がある人たちだから、
    街の雰囲気や文化も推して知るべし。

    お屋敷は、お金にあかせて建てるから、自分が気に入ったロケーションに好きな広さで建てるだけ。
    場合によっては、ごちゃごちゃした町並みに50メートルの塀が続いていることもある。

    このように一定区画に集められたハイレベルな購買層に対し通勤通学のアシや商業施設・娯楽施設を
    提供して、二重三重に収益を上げる。当然、提供されるサービスも高品質(超高品質ではない。)。

    そして、この購買力の背景にあったのが、サラリーマンの存在。高等教育が極端に狭き門だった明治
    大正期には、サラリーマンは超エリートで超高給だった。

    東京では丸の内周辺に政策的に集められた三菱合資、安田保善社といった超一流企業の本店支店が、
    商都大阪の中之島周辺には普通にゴロゴロしていた。

    起業精神も旺盛で、零細事業主も多かったが、中堅にまで育った事業主にも事欠かなかった。

    №18が言う「小林一三が描いた理想を実現するだけの地力があった関西文化の成熟度」とは、こういう
    もののことでしょう。

  23. 24 匿名さん 2010/07/10 02:46:26

    やはり、関東大震災(大正12年 1923)の影響も大きかった。
    15さんの表にある、阪急沿線の千里山の近くに住んでいるが、当時東京からの
    避難者が結構いたと聞く。

    谷崎潤一郎もその一人(東京ー>京都ー>兵庫(阪神大水害を経験)ー>
    熱海など)で、代表作の多くは京都や阪神間での生活が大きく影響している。

    神戸の震災の影響もまた大。最近ようやく悪影響から脱してきたかな。

  24. 26 匿名さん 2013/04/28 10:01:33

    あほらし。千里山の開発って阪急と関係ないやんけ。
    関西の良いところはすべて阪急、悪いのは他電鉄やJR
    東急にはその発想はない。

  25. 27 匿名さん 2013/05/18 05:51:19

    確かに阪急沿線の人妻は美味しいな
    今日も味わってきたけど

  26. 28 匿名さん 2013/06/16 11:51:12

    昔の成功者の国を発展させようという想いはすさまじいばかり
    ワ○ミとかユニ○ロとかのええかっこしいなんて鼻糞レベルだな
    ハゲよ
    そういうことだから日本をなんとかしろ

  27. 29 匿名さん 2015/01/02 01:41:05

    新宿 ー 梅田
    下北沢 ー 十三
    用賀 ー 豊中
    二子玉川 ー 石橋
    桜新町 ー 曽根
    あざみ野 ー 北千里
    上野毛 ー 千里山
    等々力 ー 箕面

    横浜 ー 三宮
    網島 ー 御影
    二子新地 ー 塚口
    自由ヶ丘 ー 西北
    田園調布 ー 雲雀丘花屋敷
    溝の口 ー 川西能勢口
    成城 ー 芦屋

  28. 30 匿名さん 2015/01/02 12:38:16

    芦屋じゃなくて芦屋川な

  29. 31 匿名さん 2015/01/25 08:00:39

    どちらも高級感無し

    幾ら東急、阪急沿線が高級な地域でも

    京浜、阪神と言うだけで、もうどうでも良い

    眼中に無い



    京成、南海は東急、阪急より上のイメージが有ります

    関東、近畿の人の大半が柄の悪さでは東急、阪急を挙げます


    東急、阪急沿線の一般住民(庶民)の勘違いと痛さは異常

    そう言う視点から見ると京成、南海沿線の富裕層は常識を弁えていてまともだと思います


    関東、近畿の人どころか、国民の大半が

    柄の悪さでは東急、阪急を挙げますよ

    田園調布や芦屋は全国的に評判が悪いですね

  30. 32 匿名さん 2015/01/26 03:13:43

    京成が東急よりイメージが上って、釣りですか?

  31. 33 匿名さん 2015/01/26 07:27:41

    >>32
    事実でしょ。

  32. 34 匿名さん 2015/01/26 09:10:14

    東急は、最近JR東と蜜月の様だよ。

    東急車輛をJR東に売却したりと。

  33. 35 匿名さん 2015/03/09 13:19:10

    東急、阪急の様な山の手を走る路線は

    選民意識を持つ成金が多い

  34. 36 匿名さん 2015/03/12 09:25:47

    日本一の高級住宅街である芦屋市を走っている

    阪急の圧勝で間違い無いでしょう

  35. 37 匿名さん 2015/03/13 21:29:33

    田園都市線沿線に住んでたが

    優先座席を陣取る若者をよく見る

    東急はブランドばかりで新参者が荒らしている

    東横線も今では閉口

    残念でならない

    ブランドがあり便利だと客の品は落ちる

    田園都市線は下の下

    朝から叔父さんが携帯でゲームしてる

    田園調布!大倉山!ブランドとは程遠い

  36. 38 匿名さん 2015/03/13 23:04:02

    東急は山の手とは言いませんよ。山の手を主張したがるのは関西人ですね。そしてこの板は東京に敗北感のある阪急住民が集まるとこですね。

    ブランドになると選民志向のある勘違いな住民が増えるとの指摘はそのとおりで、田園都市線のマナーがよくないのも事実です。しかし東京とは関西よりも大きな格差があり希望のない人がたくさん住む大都市なので、そんなの当たり前です。
    東京で本物志向の上品な人は私鉄沿線なんかに住まないんですよ。

    だから、東急と阪急を比較すること自体が間違いです。
    あなたは関西で静かに暮らしたほうが幸せですよ。

  37. 39 匿名さん 2015/03/19 08:30:22

    田園調布の品が急落したのは

    松浦(エイベックス)が住居を構えてから

    30億円の邸宅だが低学歴が居住し街の品は急落

    此れが喜多川(ジャニーズ)や堀(ホリプロ)だと

    品は急落せぬが

  38. 40 匿名さん 2015/03/28 00:08:21

    阪急は阪急不動産がイメージを悪くしている。やくず会社。


  39. 41 匿名さん 2015/04/14 08:25:26

    京都線沿線に住んでたが

    優先座席を陣取る若者をよく見る

    阪急はブランドばかりで新参者が荒らしている

    神戸線も今では閉口

    残念でならない

    ブランドがあり便利だと客の品は落ちる

    京都線は下の下

    朝から叔父さんが携帯でゲームしてる

    芦屋川!夙川!ブランドとは程遠い

  40. 42 匿名さん 2015/04/20 14:20:53

    日本語勉強し直してください

  41. 43 匿名さん 2015/06/30 02:04:16

    ◆代々の富裕層

    真の意味で裕福。裕福でも鼻に掛けず

    地域:松濤、大山町、目白、五反田、本駒込、目黒

    ◆成金

    自分から裕福と啓示。TVで矢鱈と持上げ。鼻に掛ける

    地域:田園調布、広尾、麻布、白金台、恵比寿、六本木、銀座

  42. 44 匿名さん 2016/01/19 08:01:43

    阪急の圧勝

    東急は下品過ぎ

  43. 46 通りがかりさん 2016/07/23 11:19:03

    阪急車内の匂いが最高!
    あの匂いを嗅げる電車は
    東京に無し!

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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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    3LDK

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    ファーネスト井尻グレイス

    福岡県福岡市南区井尻2丁目

    3,780万円予定~4,760万円予定

    3LDK

    67.02平米~73.61平米

    総戸数 35戸

    サングレート博多レクシアル

    福岡県福岡市博多区板付5丁目

    3,060万円~5,710万円

    1LDK~4LDK

    55.46平米~99.21平米

    総戸数 50戸

    ファーネスト大橋東レジデンス

    福岡県福岡市南区高木1丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    60.27平米~72.48平米

    総戸数 55戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    グランドパレス博多板付テラス

    福岡県福岡市博多区板付五丁目

    未定

    3LDK

    65.25平米~113.49平米

    総戸数 39戸

    オーヴィジョン井尻

    福岡県福岡市南区井尻五丁目

    3,660万円~5,850万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.97平米~82.29平米

    総戸数 42戸

    アルファステイツ井尻

    福岡県福岡市南区井尻4丁目

    5,180万円・5,680万円

    3LDK

    73.77平米・80.80平米

    総戸数 42戸

    クラブスタイル 井尻ファミーユ

    福岡県福岡市南区横手2丁目

    4,300万円~5,550万円

    2LDK・3LDK

    60.35平米~72.22平米

    総戸数 28戸

    サングレート博多グランシティエグゼ

    福岡県福岡市博多区井相田2丁目

    3,870万円~8,090万円

    2LDK~4LDK

    65.41平米~109.05平米

    総戸数 140戸

    アーバンパレス博多グロウサイド

    福岡県福岡市博多区銀天町3丁目

    2,950万円~5,920万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    45.32平米~80.01平米

    総戸数 104戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円~6,692.7万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米~63.26平米

    総戸数 39戸

    ジェイグラン春日原

    福岡県大野城市栄町3丁目

    4,798万円~6,428万円

    3LDK・4LDK

    66.25平米~78.55平米

    総戸数 52戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    セレンシオ春日 THE NEXT

    福岡県春日市小倉東二丁目

    3,590万円~5,590万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.29平米~85.52平米

    総戸数 41戸

    DOOP春日白水の杜

    福岡県春日市下白水北六丁目

    3,360万円~4,140万円

    3LDK・4LDK

    65.35平米~83.70平米

    総戸数 33戸

    トラスト博多南駅レジデンス

    福岡県福岡市南区弥永三丁目

    3,598万円~5,198万円

    3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    69.70平米~86.82平米

    総戸数 23戸

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    イニシア調布ステーションサイト

    東京都調布市小島町1丁目

    5,748万円~6,048万円

    1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    43.22平米~46.31平米

    6戸/総戸数 99戸

    ジオ深沢七丁目(2/23登録)

    ジオ深沢七丁目

    東京都世田谷区深沢7丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    73.84平米~152.73平米

    未定/総戸数 37戸

    ブランズ武蔵小山

    東京都品川区荏原二丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    41.45平米~73.32平米

    未定/総戸数 36戸

    プラウド三鷹(2/15登録)

    プラウド三鷹

    東京都三鷹市下連雀三丁目

    未定/総戸数 63戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67平米~75.44平米

    未定/総戸数 74戸

    レ・ジェイド篠崎

    東京都江戸川区篠崎町一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.79平米~81.92平米

    未定/総戸数 59戸

    ファインスクェア武蔵野セレン

    東京都武蔵野市緑町一丁目

    未定

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.87平米~70.53平米

    未定/総戸数 29戸

    Brillia(ブリリア) 曳舟

    東京都墨田区東向島二丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.22平米~83.73平米

    未定/総戸数 99戸