物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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924
匿名さん 2010/07/23 08:05:52
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925
匿名 2010/07/23 08:32:04
>>918
お前さん、よっぽどアクセス禁止になりたいんだな。今まで見た中でも最悪レベルのレス。全部削除依頼でているから覚悟した方が良い。
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926
匿名 2010/07/23 08:34:24
意味不明なレスを繰り返して荒らすのは、マヌケとしか言いようがない。レスしないで削除。
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927
匿名さん 2010/07/23 09:06:34
柳生九兵衛はWCTに何かうらみでもあったのかね。
貧乏舌、豚さん呼ばわりされた私はどうすればいいの?
オーバカナルやシンガポールシーフードリパブリックなどの名前を出していたら
もっとけなされたかもね。本当はせたが屋やなんつう亭、ツバメグリル
も駅中のWANOFUもお気に入りなんだけどねぇ
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928
匿名さん 2010/07/23 09:09:24
なんつっ亭は美味いよ。B級グルメもレパトリーにないと。常に高級レストランに行くような機会ばかりじゃないし。
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929
匿名さん 2010/07/23 09:18:45
>>928
ありがとう。そうなんだよね。天王洲、品川駅 高輪
これだけ食のバリエーションがあるのは得がたいロケーション
エノトリア・ディアナはこの季節最高。ベルギービールのバリエーションが
豊富で(といってもとなりからもってきてもらう)楽しいですよ。
アスパラガスのチーズグラタンが私の貧乏舌には旨かったですけど。
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931
匿名さん 2010/07/23 09:35:15
で?
一流店なんて毎日行くわけじゃなし
ぶっちゃけ、ショボ~イ駅より品川駅がいいです(爆)
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932
匿名さん 2010/07/23 09:42:57
だいたい、歩いていける距離に一流店なくていいよ。
衣類や食事なら銀座、有楽町、南麻布にいけばいいだけだから。
惣菜屋と酒屋はそこそこ一流だと思うけどね。
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933
匿名さん 2010/07/23 09:46:04
外で食事して帰るのにタクシー乗れなきゃこまるでしょ。
近くに一流店なくていいよ。タクシーで2000円くらいの距離がちょうどいいんだよ。
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934
匿名さん 2010/07/23 09:55:08
一流店のある駅って
東京、有楽町、・・・・・・・恵比寿、渋谷・・・・広尾・・・六本木・・・表参道・・・青山・・赤坂
・・・永田町・・・半蔵門・・・神谷町・・・麻布十番・・・銀座・・銀座一丁目・・・日本橋・・・
・・・三越前・・・虎ノ門・・・・二子玉川・・・・・それと月島くらいか??
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935
匿名 2010/07/23 09:56:06
ああ言えば、こういう人達だね。
ほんと見てて楽しいよ。
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936
匿名さん 2010/07/23 09:58:07
月島はもんじゃの一流店があるんだぞ~!(値段だけ一流)
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937
匿名さん 2010/07/23 09:59:44
だって銀座で食事してタクシー乗って
「お客さんどちらまで?」
「月島。都営アパートの先まで」
なんていったら、運転手黙り込むね。
オレは乗りたくない。
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938
匿名 2010/07/23 10:08:13
自分の体臭キツイ人とかイチリュウテンガーさんを適当に弄びつつ
そろそろ次スレ。 ガンガン行きましょう!
分譲も順調に捌けてるみたいだけど、スミフにはあと10年ぐらいかけて
ジワジワ売ってもらいたいものです。笑
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939
匿名さん 2010/07/23 10:08:20
その点、港南4丁目はいいぞ。
WCTはタクシー業界で知名度高いし、道順は「海岸通りまっすぐ
で済む。」
運ちゃんは、天王洲アイルでモノレール客(羽田から乗って都心に帰る客)を
つかめる。
これが月島くんだりいいてみろ。空車でそのまま戻って長い列の
ケツに並ぶしかない。可哀想だ。豊洲ならまだ距離もでるがあいつらケチで
タクシー乗らない。月島の客が一番嫌われているのを君は知らないのか。
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940
匿名 2010/07/23 10:11:31
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941
匿名さん 2010/07/23 10:22:37
実際、スレが進むほど周辺の環境もどんどん良くなっていくばかり
マンションの仕様や周辺環境で突っ込めなくなって、自分の体臭とか似非グルメ自慢とか
わかわかんない話しかできなくなってるネガには笑える。
あらゆる面で自分の方が劣ってる現実突きつけられて発作起こしてるのはわかるけど
せっかくの検討板なんだから、もうちょっと中身のある話しようよ(笑)
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942
匿名さん 2010/07/23 10:25:35
中身のある話ねえ・・・・そうだ、最近オハナさん混んでない?
予約取れないんだけど。
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943
匿名 2010/07/23 10:25:50
ここのネガはね…
劣ってるというか実社会で存在価値ゼロだからネットぐらいはって必死なんだろ笑
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944
匿名さん 2010/07/23 10:28:57
ここのネガってネットカフェで干物かじっている奴のことか?
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-12-22 13:09:33しんきち(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/12/18
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購入物件
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ワールドシティタワーズ(新築・3LDK・7500万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りのバリュエーションが非常に多いマンションです。
ダイレクトウィンドウを採用しているので眺望がすばらしいですが、その分インフレームなので張りが目立つ部屋があります。
このマンションの特徴は全住戸に専用トランクルームがあること。
内廊下部分なので空調が入っており、季節ではない衣類なども収納することが出来ます。
ペット飼育可能、ペット専用エントランスあり、隣の公園にドッグランがあるので愛犬家には非常に良い環境でしょう。
マンション内にペット委員会があり、マナーもしっかりしています。
駐車場は車幅1850mmを超える大型車は空きがありませんが、それ以下なら常時空きがあります。
1370台も駐車できる自走式ですが、慣れるまで広すぎて迷子になります。
宅配ボックスに荷物が届くと室内にお知らせが入るシステムで重宝しています。
このマンションの敷地は港南緑水公園と直接つながっていて大きな公園に直接出られるのも利点です。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルーム、プールやサウナ、パーティールーム、カラオケルームなど共用設備はこれでもかというくらい充実していて気軽に使えてよいです。
ゲストルームは宿泊料が1泊10000円とマンションのゲストルームとしては高いのは残念ですが、逆にそのおかげで何カ月も先まで予約でいっぱいで利用できないということが無いのは良いことです。
プールやジムも気軽に使えます。
面白いのは26階のスカイラウンジで毎朝パンを焼いて販売しています。
その場でコーヒーと一緒に食べることも持ち帰ることも出来ます。
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周辺環境について良い点、残念な点
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住み始めた頃はあまり綺麗な街並みではありませんでしたが、2010年ごろから公園や学校のリニューアルや道路沿いの植樹などが進んで、景観は見違えるように良くなりました。
港南エリアから天王洲アイルにかけては大きな公園がいくつもあったり、運河沿いのデッキや遊歩道が張り巡らされているので、周辺を快適に散歩することも出来て非常に良いです。
運河が多く、タワーマンションとタワーマンションの間には空間が多いので、都心のビル街のような息苦しさを感じることなく、ものすごく開放感があります。
普段の買い物はマンション内のマルエツ。
24時間、雨が降っていても傘なしで買い物が出来てとても便利です。
駅は品川駅と天王洲アイル駅を使い分けできます。
私は普段は品川駅利用なのですが、マルエツで手に入らない高級食材、輸入食材でも品川駅のクイーンズ伊勢丹やDean&Deluca、京急ストアなどで買いますがほとんど揃います。
仕事帰りについでの買い物ができて非常に便利です。
マンションの周囲にはお店がありませんが、マンション内にスーパーやカフェ、ATMコーナー、エステマッサージ店、クリーニング店など必要十分なお店が揃っているので不満はありませんが家電量販店が無いことくらいでしょうか。
飲食店は徒歩5-6分の天王洲アイル周辺か、同じく徒歩10分ほどの品川駅港南口周辺にはたくさんありますが、あまり外食をしないので年数回しか使いません。
マンション内の内科小児科クリニックは設備が整っていて優しい先生が揃っているほか、歯医者がマンション内に揃っています。
急な発熱などの場合もすぐに受診でき、年に5-6回はお世話になってます。
港南小学校、港南中学校、港南幼稚園は徒歩数分の至近にあります。
保育園はマンション内にベネッセの保育園があるほか隣接の緑水公園内に2019年に新しい保育園がオープンしました。
緑水公園では秋にマンションの自治会主催のお祭りが行われ、様々な催しが行われます。
港区長や区議会議員さんも来賓として訪れます。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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品川駅まで少し距離がありますが、マンション専用のシャトルバスや都バスが1日中走っていますので、距離を感じることはありません。
品川駅は通勤や仕事で首都圏各方面に行くときも、どこに行くにも乗換え無しで行けるほか、レジャーでは、京都・大阪方面は品川駅から新幹線、お台場、ディズニーランドに行くときはりんかい線の天王洲アイル駅、羽田空港から国内、海外旅行に行くときは東京モノレール、と便利な駅を3つ使い分けできるのも気に入っています。
ただ、深夜になるとシャトルバスや都バスの運行が終わりますので、モノレール経由か、品川駅から13分歩くかタクシー利用になります。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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常にマンション内や敷地は巡回警備されていますし、監視カメラも数百台設置されています。
また地震など何かあると防災センターから室内に放送する設備でアナウンスがあるので、部屋のなかでも状況が常に分かって安心です。
ただし、震度4以上の地震の際はエレベーターが1-2時間停止することがあります。
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管理面で良い点、残念な点
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管理については、このマンションは住友不動産建物サービスの実地研修にも使われているそうで、管理会社の方、コンシェルジュデスクの方、防災警備の方、清掃の方など常時数十名の体制で管理されています。
管理会社の方は明るく挨拶されますし、館内や大理石張りのロビー階はいつもピカピカに綺麗に保たれていて気持ちが良いです。
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このマンションの最も良い点
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周辺環境と眺望がすばらしいです。
各方向ともに眺望を邪魔する建物が無く、特にラウンジから見える東京湾の眺めは絶景と言っても過言ではありません。
また、区立公園とマンションの敷地が地続きで一体になっているのもなかなか得難い環境と思います。
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このマンションの最も残念な点
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専用シャトルバスがありますが、品川駅からの距離がありますのでその点が気になる人は気になると思います。
シャトルバスが終わっている時間帯で天気が悪いとタクシー利用になります。
モノレール利用なら徒歩5分ですが。
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並行して検討したマンション名
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芝浦アイランド
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
大崎ウェストシティタワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408174/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺住環境の良さと交通利便性の両面を満たす物件として選定
(※管理担当より)
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