マンコミュファンさん
[更新日時] 2024-01-23 18:44:30
山手線へひと駅 - 東京を、手に入れよう。
なにかとお金のかかる東京の暮らしに、なにかとお金がかからないマンション、誕生。
<物件概要>
所在地:東京都荒川区町屋5丁目3431他1筆(地番)
交通:千代田線・京成線町屋駅から歩いて16分、日暮里舎人ライナー熊野前駅から歩いて16分、都電荒川線東尾久三丁目から歩いて15分
総戸数:138戸
間取り:2LDK+S~4LDK
専有面積:68.4~80.23平米
入居:2011年11月下旬予定
売主・販売提携(代理):コスモスイニシア
売主:新日鉄都市開発
施工:新日本建設
管理会社:大和ライフネクスト
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-07-04 12:42:26
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物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区町屋5丁目3431(地番)、町屋5丁目17番24(住居表示) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩16分 (1番出口) 京成本線 「町屋」駅 徒歩17分 山手線 「田端」駅 バス16分 「原中学校入口」バス停から 徒歩6分 都営日暮里・舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩16分 都電荒川線 「東尾久三丁目」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社コスモスイニシア [売主]株式会社新日鉄都市開発
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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東京ラ・クラシア口コミ掲示板・評判
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341
匿名 2010/11/03 13:53:55
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342
物件比較中さん 2010/11/04 02:36:41
エコポイント対象なんですね
エコポイントの申請って簡単なんですか?あとポイントはテレビなどと同じように
クオカードなどに変換するのかな?
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343
匿名さん 2010/11/04 05:54:40
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344
匿名さん 2010/11/04 11:36:59
価格表が届いたけど安いな~
東側なら3200まで角部屋以外どの階も買えちゃいますね。
南でもせまい角部屋は3068万からあるね。
一番安いのは東の4階で3LDKが2898万。
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345
匿名さん 2010/11/04 12:39:59
立地や、設備などから見ると私のような素人でも安い理由が多少わかるのですが
構造的な部分だとどうなのでしょう
「こういう造りだから安く上がってる」なんて要因があるとしたら是非教えていただきたいです
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346
匿名さん 2010/11/04 13:55:38
345さん
HPに
「設計住宅性能評価書」を取得済み。また建物完成後に行う「建設住宅性能評価書」も取得する予定
とあったので私は安心しています。
第三者機関が評価しているので、信頼性が高いと思っています。
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347
匿名さん 2010/11/05 02:49:07
>>346さん
ありがとうございます、とても参考になりました。
私のような専門知識が無い者だったら「建設住宅性能評価書」の信頼性を調べてみたり
それについて営業マンに質問したりするのも方法の一つかもしれませんね
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348
匿名さん 2010/11/05 05:44:53
明日から登録受付がはじまりますね。
発売戸数が30→60戸に増えた事からも
反響が大きかったんだろうな~と想像しております。
HPからMRの予約状況が確認できるのですが、
今週末はだいぶ埋まっていますね。
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349
匿名さん 2010/11/05 07:27:53
ほんとだ、この週末はかなりの盛況ぶりですね。
何といっても、価格がね、庶民の味方ですものね。
販売戸数増えたけど、抽選になる部屋たくさんでるかなぁ。
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350
匿名 2010/11/05 11:59:42
いよいよ明日から受付開始ですね。
我が家はどの部屋を申し込もうか、考え中。
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351
匿名さん 2010/11/05 12:51:45
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352
匿名さん 2010/11/05 14:03:13
80平米の4LDKが高くて3858万円ですから人気も出ますよね。
4LDKは特に倍率高そうですね~。
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353
住まいに詳しい人 2010/11/05 18:04:15
いくらなんでも関係者が購入希望者を演じているのがばればれだよ・・・
もう少しうまくできない?
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354
匿名さん 2010/11/06 01:47:28
>>220の「町屋はくさい!(広域に渡り) 2007/11/12(月) 」に
>遊びに来た友人も、交番のお巡りさんも、
>「ここら辺、本当にいつも臭いよね」「ここはいつも臭いよ~」と口をそろえている。
とありますが、夏はどうなんでしょうか?
年々、猛暑が激しくなっているのでちょっと気になります。
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355
物件比較中さん 2010/11/06 01:54:02
「庶民が自慢できる~」スレにここ貧乏臭いって書かれてる・・・
名前のセンスなさは認めるけど、現地みてもないのに悲しい。
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356
匿名さん 2010/11/06 07:17:34
今日の登録受付どうだったのかなぁ?
結構にぎわったのかしら?
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357
物件比較中さん 2010/11/06 08:21:36
あのさ、ここってそんなに言うほど安くないんじゃないかなぁ・・・
以前荒川区で現足立区住民だけど、利便性や通勤考えたら、即効で候補落ちなんだけど。
舎人ライナーやTXの駅から10分物件のほうが、お得に感じるけどなぁ。
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358
ライバル営業 2010/11/06 11:23:58
安いは安い。
相当安い。
悔しいけど、設備・仕様も4000万~5000万クラスと大きな差はない。
ただ、その分、
最寄り駅まで距離はある。
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359
購入予定 2010/11/06 12:47:48
価格が高いだの
駅から遠いだの
もうイイよ
買う立場の俺には
不愉快だよ
気分悪いよ
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360
匿名さん 2010/11/06 13:29:29
安く買えてラッキーだけど、どの駅も15分以上かかるので
売る時は更にガクっと安くしないと売れないでしょうね。
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23.9%
坪500万超
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