中古マンション・キャンセル住戸「『豊洲』は、やはり良くないですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-04-10 13:31:40

掲示板で話題が多い【豊洲】(特に中古)を検討しております。
ただ、他のスレッドを拝見すると色々書かれているので、正直不安です。
色々調べたり、出向いたり(内覧もしました)した結果、私の認識は以下
のようですが隠れているデメリットがあるのでしょうか?

また、小生の検討している物件は
・プライヴブルー東京
・東京フロントコート
・スターコート豊洲
・グランアルト

あたりになります。

『メリット』
・有楽町駅まで7分(勤務先が有楽町よりの丸の内のため)
・庶民的な商業施設がある。
・通勤距離を考えると安い。また、パークシティー、豊洲タワーに比べると物件価格、ランニングコストともに安い。
豊洲駅まで5分以内(該当物件に関して)
・駐車場代が1万円以下
・専用庭がある(TFC).ロビーや外観まあまあ高級感あり。幹線道路から離れている(PBT)

『デメリット』
・埋立地
・工場跡地
・隣町に韓国人が多くが住んでいる
(私個人は気にしませんが、指摘する人が居ると思いますので記述しています。
・大きな幹線道路に囲まれている。
・保育園が足らない(これは、ひっかかります。)
・足立ナンバー(正直、品川が良いが。)
江東区(個人的には、イメージがあまりない区なので良くも悪くも。)
長谷工物件
(内覧したが、PBTは建物はしっかりしていたと思う。TFCは中庭が魅力的。SCTは良く知らない。)

抜けているデメリットってありますか?
ちなみに、小生はDINKSです。子供を作るかどうか、未定。

[スレ作成日時]2007-06-10 23:33:00

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『豊洲』は、やはり良くないですか?

  1. 221 名無しさん

    東京生まれの私としてのイメージは豊洲、晴海は埠頭です。
    人が住むと言うイメージではありませんでした。
    また、東京都の水門の外と言う立地から考えても論外でしょう!
    森ビルが展開する「元麻布ヒルズ」「愛宕ヒルズ」「六本木ヒルズ」
    等の高級賃貸マンション「一部分譲若しくは等価交換」とは
    雲泥の差があり居住者にはサラリーマンは皆無です。
    恐らく相談者さんも田舎者(地方出身者)で東京の土地鑑がありませんし且つ
    長期ローンを組んで購入されると思いますが、上記森ビルシリーズ
    以外は、ただの「高層団地」ですので高額な住宅ローンを長期間
    支払う事を考えるのであれば、田舎者の聖地である「豊洲」「武蔵小杉」
    は避けたほうが無難です。
    強いて言うなら年収が1000万〜2000万程度でセレブだと勘違いしている
    方々が住む(群れる)場所だと思って下さい。
    決して中央区港区ではありません。
    足立ナンバーですから(爆笑)
    御愁傷様

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