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周辺住民さん [更新日時] 2020-03-26 11:25:09

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA (ザ・タワー横浜北仲)

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[スレ作成日時]2010-06-25 06:20:08

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん 2010/09/24 03:44:49

    同時あげ

  2. 3 買いたいけど買えない人 2010/10/04 07:20:26

    しばらくは動きはないと思います。
    再開発予定地に暫定ですがサッカー場がありますから。
    確か3年契約だったと思うので、2012年ぐらいまで
    にならないと動きがないと思われます。

  3. 4 いつか買いたいさん 2010/10/04 07:49:39

    北仲再開発の事業者は森ビルだから、六本木ヒルズにような再開発をするのかな?

  4. 7 周辺住民さん 2010/10/10 08:17:24

    北仲再開発はマンションだけでなく、商業施設やオフィスやホテル(予定ではパークハイアット)と
    今までの横浜にない再開発だったのに、延期なのが残念。
    計画も変更されるみたいだけど、最初の計画と変わりないのを希望する。

  5. 8 匿名さん 2011/01/30 04:37:36

    再開発計画の噂入ってこないね。
    中止という事もあるのだろうか?

  6. 9 匿名さん 2012/02/08 03:33:33

    森ビルのホームページに前の再開発計画のページが削除されてたから、
    新しい案が近い内にホームページに載るかもね。

  7. 10 匿名さん 2013/02/24 04:56:38

    キャプテン翼スタジアム閉鎖したね。
    そろそろ動き出すのかな?

  8. 11 匿名さん 2013/02/25 07:59:40

    そろそろ何か発表があればいいですね。
    森ビルなので、どうしても期待してしまいます。

  9. 12 匿名さん 2013/11/13 03:39:22

    森ビル株式会社および丸紅株式会社の共同による事業で地上57階、地下2階、共同住宅、オフィス、店舗。
    来年あたりから着工のようです。

  10. 13 購入経験者さん 2014/04/19 14:02:34

    立地的には若干微妙ですが、かなり高いでしょう!
    周辺まだ未開発の土地もありますので、低層階はNG!

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  12. 15 匿名さん 2014/07/27 21:53:37

    楽しみですね。ただ、物価高騰など暫く様子見の可能性もありますね。

  13. 16 買い換え検討中 2014/07/29 02:34:54

    日本一高い高層マンション
    こんな高層に住んで体の異常は、起こらないのか

    体の健康を考える

    http://sutekicookan.com/%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%9E%E3%83%B3%...


  14. 17 匿名さん 2014/07/29 03:03:40

    >>16
    たかだか標高差200m ぐらいで人体に影響が出るようなら富士山は入山禁止ですね。
    とはいえ視覚的な恐怖や潜在的な部分でのストレスが何か体に悪影響をもたらす可能性はありますよ。

  15. 18 ご近所さん 2014/07/31 07:17:04

    タワーマンションばかり要りません!

    もっと子供が住みやすいような素敵な公園作ってほしい。みんなが癒される憩いの場を提供してほしい。

    まったく事業者は、お金になることしかやらない!!!

  16. 19 匿名さん 2014/07/31 07:18:37

    >>16
    私は、耳が痛いです。

  17. 20 住まいに詳しい人 2014/07/31 07:29:48

    >>16
    タワーマンションに住んでいました。
    高いところでの生活、落ち着きません。
    風の強い日は、ミシミシ揺れを感じます。毎日毎日、エレベーターで上に昇るは、体に良いとは、思えません。
    年に数回富士山に登るのは、良いですが、これが毎日だと、どうでしょう?

  18. 21 買い換え検討中 2014/07/31 07:50:27

    地震以降、タワマンの高層階が不人気です。

  19. 22 匿名さん 2014/07/31 10:47:35

    >>18
    タワーマンションばかり要りませんって、
    まさかタワーマンションに住んでて言ってないよね?

  20. 26 匿名さん 2014/08/06 12:13:50

    みなとみらい32街区の東急不動産物件も、いよいよ10月から着工ですね。29階建てで清水建設施工とか。

  21. 27 匿名さん 2014/08/06 15:29:09

    北仲と比較できるのは、いいね。
    こっちの方が価格は高そう

  22. 32 匿名さん 2014/08/12 02:27:53

    紅葉坂よりはマシかな。

  23. 38 周辺住民さん 2014/09/02 11:43:32

    みなとみらいに小学校ができます。
    ここのマンション住民の子供たちは、みなとみらいの小学校に通うことになるでしょう。

    ここから見るみなとみらいの景色は、すごいです。
    ランドマークタワーから観覧車までを一望です。

    前面は運河ですから、建物も建ちません。
    馬車道駅直結で、眺望抜群となれば、横浜随一といえるかも

    販売開始が待ち遠しいです。

  24. 39 いつか買いたいさん 2014/09/02 21:09:06

    何か情報ありませんか

  25. 40 不動産購入勉強中さん 2014/09/03 12:12:34

    横浜市役所が移転するのは、ここですか

  26. 41 周辺住民さん 2014/09/03 13:03:34

    市役所移転先はここではありませんが、ここのすぐ近くですよ。
    道路わたってすぐのところです。

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  28. 42 匿名さん 2014/09/04 01:10:17

    市役所が移転しても得することは何もないのでは?
    結局、西区役所が市民の窓口なんでしょ?

  29. 43 いつか買いたいさん 2014/09/04 12:49:37

    市役所が移転すれば、いろいろと整備されます。
    市役所の跡地の利用も気になります。
    いろいろ楽しみですね。

  30. 44 匿名さん 2014/10/09 23:46:54

    液状化、津波、洪水マップみたら、全分イエローですな。大丈夫だろうか。。

  31. 45 匿名さん 2014/10/10 02:36:23

    >44
    とても興味ある物件だが、私もそれらが心配です。

  32. 46 匿名さん 2014/10/11 03:23:05

    津波はそれほど問題ではないかな。
    ただし、液状化は深刻。
    森ビルだから、きちっと地盤改良するとおもうけどなあ。
    要チェック。

  33. 47 匿名さん 2014/10/13 00:10:43

    温暖化による海面上昇、高潮は今後大きな問題ですね…

  34. 48 匿名さん 2014/10/17 13:11:21

    こんな地盤が悪いところに200mなんてちょっと無理なんじゃない?

  35. 49 匿名さん 2014/10/17 13:12:38

    ここは、マンションより、面白い商業施設にしてほしいなー。。。

  36. 50 匿名さん 2014/10/17 18:29:51

    カジノの動向でここも計画変わったりするんでしょうか?

  37. 51 匿名さん 2014/10/18 02:28:32

    カジノみたいな商業施設いいね!
    シンガポールのマリーナベイサンズみたいなの目指してほしいなあ。。

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  39. 52 周辺住民さん 2014/12/02 09:34:44

    12月1日着工始まりましたか?

  40. 53 匿名さん 2014/12/02 12:16:13

    地盤が悪いなら、海底深~く掘り下げて、海底水族館付のマンションもいいんじゃないかな。

    どうせなら、ドバイみたいに物凄いの造ってもらいたい。

  41. 54 ナント! 2014/12/06 12:45:36

    坪600万もありですかー
    ネット成金、株成金、FX成金、そしてチャイの価値観麻痺した連中しか買えませんね。
    10年もしたら半値でも売れないでしょう。
    さすが森ビル、六本木みても金持ってるだけでおかしな連中が多く住んでおりますものね。
    桑原桑原・・・

  42. 56 匿名さん 2014/12/09 02:31:11

    北仲、50階建て今月から工事開始なんじゃ? 完成2018年03月でしょ。
    どうなってんの?
    老い先短いんだから、早く造ってもらいたいよ。

  43. 57 匿名さん 2014/12/09 03:21:51

    職人不足、資材高騰で延期してるんですかねー?
    ここは竣工後販売かな。
    横浜かつ戸数が馬鹿みたいに多いんで、そこそこ安くなると思うな。
    たださ、管理費は高いよね。100平米で、8万。10年後は15万かな。
    住民用のスパとかワインセラーとかいらないなぁ。

  44. 58 匿名さん 2014/12/09 04:11:00

    その情報何処からですか? 禁酒したから、自分もワインセラーいらない。
    スパなんか、絶対いらない。

  45. 59 匿名さん 2015/01/22 04:32:56

    あららB-2はアパですか・・・ちょっとですね。しかも167億って400で割っても4000万円強。
    土地代だけでそれっていったいどんなマンションを建てるおつもりなんでしょうか?

  46. 60 匿名さん 2015/01/22 13:40:10

    アパと聞くと、とうしてもあの社長の顔が浮かんでしまいます。。。

  47. 61 匿名さん 2015/01/22 22:58:39

    東雲でアップルタワー東京というタワーマンションの実績がありますが、ここも分譲になるんでしょうか?

  48. 62 匿名さん 2015/02/18 05:42:35

    アパ、土地だけで167億も出しちゃって、採算取れるんですかね?

    無事決済するのかな?




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  50. 63 匿名さん 2015/02/18 06:36:27

    >>62
    ブランズみなとみらいの書き込みを前提に話すなら、北仲の坪単価は方角に関係なく低層から400以上。
    平均価格が8000万円以上なら、600戸以上で採算に乗るのでは?噂に出ているホテル併設ならどうなのかは別の話ですが。

  51. 64 匿名さん 2015/02/18 08:37:19

    >>63
    完全にガセでしょう。
    2000戸近く供給されるのに、神奈川で坪400じゃ捌けないよ。

  52. 65 匿名さん 2015/02/18 08:51:07

    >>64
    完全に○○でしょう、あなた。
    みなとみらいのどの土地より価値の高い、ポートサイドに匹敵する立地で400程度に収まる訳がない。
    過去二年間で馬車道で分譲された新築マンションのほとんど坪300万弱から上昇中で今後は300万超え必至。
    その中でも北仲は特別。山下より上でしょ、来年以降の分譲で400万以下なんてあり得ないし、450でもどうかってくらいですよ。
    浦島さん

  53. 66 匿名さん 2015/02/18 09:02:52

    >>65
    東急社員が必死なんだよね。山下より上って意味不明。
    66平米8000万
    100平米12000万
    が2000戸売れると思う笑?

  54. 68 匿名さん 2015/02/18 09:17:44

    北仲は特別といっても。
    神奈川県、12月、1月のここ2か月間で
    8000万以上の物件147戸販売に対して、成約はたったの24戸ですね。
    7000~8000万の壁は厚いでしょう。

  55. 71 匿名さん 2015/02/18 10:11:05

    そろそろオトナなやりとりをしませんか?
    もうやめましょうよ。

  56. 74 匿名さん 2015/02/18 11:05:38

    アパより森ビルに挑戦したいのに、どうなったのかな。

    日銀のお偉いさんの発言も気になるし、テロも他所事じゃないし、
    何だかスッキリしないな。

    こんな時に高値で煽られても、しらけるよね。




  57. 76 物件比較中さん 2015/02/18 12:06:54

    >>75
    ただの煽りでしょ。
    金持ちはこんなサイト見ていちいちあーだこーだ言わないから。
    勿論私は中間階級(中の下ぐらい?)です。
    世帯収入手取りで1400万ぐらいです。

  58. 77 匿名さん 2015/02/18 12:09:37

    1400万は、下の上ではないでしょうか。

  59. 78 匿名さん 2015/02/18 12:14:47

    坪400とか煽られても、白けるだけですね。
    世帯年収3000(手取りは?)ですが、ブランズより断然こっちでしょ。アパはもちろん興味なし。

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  61. 79 匿名さん 2015/02/18 13:59:14

    >>78
    世帯年収なんだ、プスッw
    まあ年収3000万あれば15000万円で30階あたりは買えるかもです。

  62. 80 匿名さん 2015/02/18 14:49:06

    >>79
    2300と700なんです。
    頭金は8000です。
    15000は身の丈以上ですね。
    12000が限界です。

  63. 81 匿名さん 2015/02/18 22:52:57

    森ビル、6月着工

  64. 82 匿名さん 2015/02/18 23:07:59

    >>80
    そういう場合普通はあえて世帯年収なんて言わないよね。
    購入用の手元資金が8000あって15000は身の丈に合わないってのも??
    15000は楽々対象にするでしょう。
    6000万円を初期費にして9000万円を10年固定金利の20年ローンを想定すれば、
    今なら月々管理費込で50万円ってとこでしょう。
    700万の奥さんにどういう持ち分を持たせるかもありますが無理ない購入ですよ。

  65. 83 匿名さん 2015/02/19 03:22:25

    >>81
    だとすると半年遅れで、年明け販売開始でしょうか?
    竣工は19年ですね、きっと。

  66. 84 匿名さん 2015/02/19 05:03:17

    森ビル6月ってガセですよね

  67. 85 匿名さん 2015/02/20 16:38:01

    森ビルはカジノ誘致で当初の外資系ホテルに鞍替えって可能性は?

  68. 86 匿名さん 2015/02/21 00:19:26

    >>85
    変更はきくかもしれないが、また着工が遅れるだけ。
    2020年にも間に合わなくなる。
    ホテルはアパが併設するんじゃない?
    それにみなとみらいに余ってるし、むしろカジノエリアの中か隣接ででっかいのができるでしょう。でないとカジノにならない。

  69. 87 匿名さん 2015/02/23 08:08:23

    当初の計画のパークハイアットでも楽しそうですね

  70. 88 匿名さん 2015/02/23 09:36:33

    2018年完成予定なようなので、
    今年後半には詳細が分かってくるのではと
    楽しみにしています。

  71. 89 匿名さん 2015/02/24 02:54:35

    >>88
    すでに2018年完成は無理。保存すべき建物の解体と保全方法すら決まっていない。
    完成は早くて2019年、ひょっとすると2020年にかかってバブル絶頂にて引渡し。
    歴史に残るバブルの搭となるでしょう。

  72. 90 匿名さん 2015/02/24 03:40:04

    保存すべき建物の解体と保全方法すら決まっていない。

    ってどこからの情報ですか?

  73. 91 匿名さん 2015/02/24 04:30:40

    2018ぐらいが価格のピークだろうけど。

  74. 92 匿名さん 2015/02/24 08:01:13

    解体工事に着工できないのは、別な理由もありますよ。
    近いうちにわかるでしょう。

  75. 93 匿名さん 2015/02/24 08:52:26

    >>91
    2019引渡しなら2017販売ですかね。
    価格のピークの直前に販売するわけですな。

  76. 94 匿名さん 2015/02/24 10:28:03

    >>92さん

    何か詳細をご存知のようですね。
    是非教えてください。

  77. 95 匿名さん 2015/02/24 22:24:17

    >>94
    いつものガセでしょう。

  78. 96 不動産業者さん [男性 30代] 2015/02/25 12:31:55

    最高級のホテルを建ててほしい

  79. 97 匿名さん 2015/02/25 13:01:01

    近隣に住む者としては坪500以上でネガの僻みが滑稽なぐらいの
    クオリティのものを作って欲しい。
    それが横浜~馬車道のイメージアップに繋がる。
    今は建築費高騰に加えカジノ等不透明な部分が多いから様子見てるんでしょうね。
    カジノ確定したらかなり気合い入れてきそう。

  80. 98 匿名さん 2015/02/25 13:07:49

    アパはホテル併設どころか、2400室の巨大ホテルを建てるようですね。

  81. 99 匿名さん 2015/02/25 13:08:37

    >>97
    全部で3000戸ですよ。苦笑。

  82. 100 匿名さん 2015/02/25 15:24:51

    >>98
    タワマンじゃなくてホテル?
    ソースはどこですか?

  83. 101 匿名さん 2015/02/25 15:30:26

    これか
    森ビルも計画変更するのかな?

    横浜みなとみらい近接地に2,400室の大型タワーホテル建設/アパグループ
    http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=41877

    アパグループは25日、横浜市中区に1棟の建物では日本最大客室数となる大型ホテル開発を行なうと発表した。

    建設するホテル名は「アパホテル&リゾート<横浜ベイタワー>」を予定。
    地上37階建て、客室数2,400室規模を計画している。

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    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,748万円~7,698万円

    3LDK

    70.47m²~85.61m²

    総戸数 54戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

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    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ヴェレーナ大和

    神奈川県大和市深見西二丁目

    3LDK

    66.85㎡~78.15㎡

    未定/総戸数 46戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,178万円~5,338万円

    3LDK

    73.80m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸