福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ネオヒューマインド姪浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-08-21 08:49:57

詳しい方、ご意見をお聞かせ下さい。

所在地福岡県福岡市西区姪の浜2
交通 地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩9分
   西鉄バス「姪浜二丁目」停 徒歩2分
売主 照栄建設株式会社
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 61.73m2~85.19m2

[スレ作成日時]2010-06-17 15:49:51

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  1. 12 匿名 2010/07/02 02:49:08

    作りはよさそうだけど、世帯数が少ないと管理費が高いのでは?

  2. 13 匿名 2010/07/02 02:58:46

    エコキュートってなかなかないから気になってます。

  3. 15 ご近所さん 2010/07/18 14:52:33

     つくり等は価格相当だと思います。でも この立地でこの価格は これから先なかなか出てこないと思います。

  4. 16 匿名さん 2010/07/19 05:03:56

    No.14さん

    4LDKで85㎡は普通だとえもいますよ。なかには90㎡超~100㎡近いのもありますが、そうなったら今度は価格が高くなるので、一般庶民には買えません。

  5. 17 匿名 2010/07/19 11:45:46

    3LDK+納戸と考えれば良いのではないですかね。

  6. 18 匿名さん 2010/07/19 15:12:49

    >17さん
    なるほど!!
    まあ、使いようですね

  7. 19 匿名さん 2010/07/20 12:32:52

    オール電化じゃなかったら即決なんですが・・・
    ちなみに質はそれなりだと思います。
    高層階にしても高くないので、騒音、排気ガス軽減させたいところです。

  8. 20 匿名 2010/07/21 14:40:54

    オール電化って電気ガス併用と比べると、管理コストが高くつくんですか?

  9. 21 匿名さん 2010/07/22 06:04:11

    九電のHPに、1年間の電気料金とガス料金を入力し、エコキュートにした場合の料金比較ができるサイトがありますよ。
    試算通りにはならないと思いますが、年間で数万円の料金が削減できるようです。
    その削減分をエコキュートのメンテナンスや交換費用に充てること考えると、あまり変わらないのかなと。

  10. 22 匿名 2010/07/22 08:14:46

    1世帯でのトータルコストは大きな差はないという訳ですね。

  11. 23 物件比較中さん 2010/08/01 12:42:17

    かなりのぺーすで売れてるみたいですが ほんとに買いなのかな?

  12. 24 物件比較中さん 2010/08/01 19:20:59

    Cタイプならかなりいいと思うが
    立地的に騒音はあるだろうけど、
    逆にいえば、南側の眺望が悪くなることはないし

  13. 25 匿名 2010/08/02 00:02:17

    本当にハイペースで売れてますね〜

    金額が要因かな?

  14. 26 匿名さん 2010/08/12 04:22:52

    姪浜徒歩圏内で4LDKの新築が2,450万円は破格じゃないか?

  15. 27 匿名 2010/08/12 04:51:06

    4LDKといっても狭いからね。

  16. 28 匿名 2010/08/14 02:24:53

    裏の駐車場、将来何か建ちそう。
    横の建物との幅がやっぱり狭い。
    上層階はいいかもしれないが、中から低層はなあ・・。

  17. 29 匿名はん 2010/09/03 01:47:39

    公式HPの残り販売戸数が6から7に増えてる
    キャンセルか?

  18. 30 周辺住民さん 2011/05/08 14:32:58

    バルコニーのブルーのガラスが妙に浮いてます。ビーチ沿いのマンションならあの外観もありですが・・・

  19. 31 匿名 2011/08/20 21:06:11

    竣工前完売かと思ってましたが、スーモに一部屋のみ販売されてますね…。

    キャンセル物件か何かでしょうか?

  20. 32 物件比較中さん 2011/08/20 23:49:57

    >31さん

    見に行きましたよ。

    購入された方が、家庭の事情で住むことが出来なくなり、
    未入居のまま売りに出してある、とのことでした。

    取り扱い的には中古になるのでは?と思いますが
    スーモでは新築で出てますね。
    ヤフーでは中古です。

    ビックリするほどチープな内装でした。
    安かったらしいので、それでも良い人は
    買ったのだと思うのですが、
    今売りに出てる価格は、
    新築時の価格より高くなってますよ…ね?

    営業マンもさっぱりやる気がなく、
    新築時の価格も知らなかったので(何も資料ナシ)
    キチンとした確認は取れてませんが、
    新築時の価格帯が1,790 ~ 2,540 万円とネット上にありましたので。

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