- 掲示板
値引きはどの程度してもらいましたか？
[スレ作成日時]2010-06-13 00:48:06
中古物件の値引き（経験者限定でお願いします）
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1 購入検討中さん
ちなみに中古の一戸建てです。
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2 匿名さん
取引相場を調べて、同じ額まで下げてもらいました。
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3 匿名さん
マンション売主です。
１０％の値引き要求を受けました。
５％なら受けようと思ったのですが、譲歩がなかった事、賃貸でも良い値段で貸せる目処がついた事を受け
賃貸に回しました。
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4 匿名さん
単発でくそすれたてんなよ、にたようなのいっぱいあるだろ
一戸建なら、築２０年で建物の価値はゼロ円。
マンションじゃねーんだから土地の値段が価値の大半だろ。
どんなに値切っても土地の価格以下にはなんねーから、
まず買いたい物件が見つかったら坪単価調べて最低価格をはあくしる
一戸建てに土地の値段以下で指し値したら＊＊っていわれるぞ
あとは土地に建物の価格を上乗せして時価を計算して
売り出し価格が時価以上だったら時価で指値すりゃい
売り出し価格が時価以下だったら基本値引きはできねーからそのつもりでな
建物の査定は、まずどこの会社が建てたのかが重要。売り主にきけばいい。
パワービルダーの建て売りなら一戸あたり６００～８００万円しかしない。
大手ハウスメーカや工務店の注文住宅なら一戸２０００万円以上するはず。
当然、上記の目安は建物の大きさで増減し、古くなればなるほどゼロに近づくからそのつもりで。
とにかく相場を調べろよ、でなきゃ値引き交渉なんてできるかボケ。 -
5 匿名さん
アラシはスルーで
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1
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6 匿名
4は嵐？乱暴な言い方だけど親切だと思う。
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9 匿名さん
アゲアゲw
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10 匿名さん
というか、ここはマンション掲示板なのに、スレ主自体がスレ違い。
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12 匿名はん
5で結論でたね。
終了 -
13 おおた
関係者では、ありませんが、無責任な書き込みに腹ただしく思い、書き込みさせていただきます。
顔も見えない相手だからといえ、汚い言葉で質問者の素直な疑問をストレス発散の場にするなら、
他のサイトへいかれては、どうですか？
同じ疑問を持って、参考にしようとする人が読んでも、眉を寄せる文章です。
匿名を名乗るくらいなら、書き込みなどしないで、
小学生からやり直したらいかがですか。
他人を貶す情報にどれだけの信憑性があるのか、疑問も受けます。
ちなみに、不動産の知り合いに値引き交渉について、伺うのが一番宜しいかとおもわれます。
物件の交渉などは、裏情報なのであまり表には、出てこないようです。
顔が見える相手からの情報が一番信用できるとおもいます。
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14 匿名さん
8ヶ月前のスレに反応するなよ。
釣られてしまったではないか。
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