伊丹近隣住人
[更新日時] 2011-06-28 00:11:44
売主:阪急不動産・野村不動産
施工会社:アズ都市計画株式会社
管理会社:
現在伊丹2丁目の産業道路沿いに野村不動産のプラウドが建設中だが、その東隣にも阪急不動産・野村不動産の共同でのマンション計画があるようです。
近隣住民ですが、建設に関する挨拶状が郵便受けに入ってました。
地上13階建てで分譲152戸だそうです。
南側には一戸建てがありバス通りからは少し奥まるようです。
平面図、立面図とも同封されており、南向き住戸と東向き住戸がありようです。
工期は今年の11月から来年4月みたいですから販売も秋以降でしょう。
プラウドに比べ産業道路と南側のバス通りから少し離れるので騒音は少ないと思います。
あとは値段も問題かな?
【タイトルを公式名称に変更しました。 2011.9.30 管理担当】
こちらは過去スレです。
ジオ伊丹ザ・レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-06-11 16:37:37
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市伊丹2丁目359番1他(地番) |
交通 |
福知山線 「伊丹」駅 徒歩3分 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸(非分譲住戸2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月下旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 大阪支店
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ伊丹ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
-
1
匿名さん 2010/06/11 23:44:57
-
2
匿名さん 2010/06/15 00:10:11
-
3
周辺住民さん 2010/06/16 10:41:33
着工は平成22年11月、
竣工は平成24年4月の予定です。
つまり入居は2年後、
よほど入居時期にこだわらない人向けの物件ということでしょうか。
隣のプラウドが完成する時期に着工し、
建て主がいっしょである以上、
業者もそのままの流れで建設するということでしょう。
そうするとこの3棟の建物はデザインも構造も間取りも
ほぼ共通ということになるのではないでしょうか。
つまりジオ・プラウドⅠ・Ⅱ・Ⅲという感じでしょう。
共通施工である以上、建設コストは低目に抑えられると思いますが、
立地の希少性からかなりの価格で売り出すことも考えられます。
購入者がかなり高いと思ってもおそらく売れ残ることはないでしょう。
プラウド野村の価格発表が楽しみです。
-
4
匿名さん 2010/06/30 00:18:56
-
5
匿名さん 2010/07/01 03:34:22
しかしここが建てば伊丹では利便性・眺望・開放感・騒音・排ガス面・グレード?含め
比類でナンバー1物件でしょうね。
-
6
周辺住民さん 2010/07/01 12:02:34
100平米を超える物件があればNo.1でしょう。
但し、利便性で言えばもっと駅に近く便利な物件もあるし、
眺望や開放感の点でももっと独立した立地の物件もあります。
産業道路やバス道に近いことから騒音・排ガスの点でも難があります。
また、あまり知られていませんが、
お墓に近いことから縁起を担ぐ人もいるのではないでしょうか。
そうするとやはり建物の配置、敷地の使い方、建物の構造、床面積の広さ等、
総合的に判断して1位が決まるのではないでしょうか。
-
7
匿名 2010/09/18 12:05:47
-
8
匿名さん 2010/09/18 15:18:53
-
9
匿名さん 2010/09/19 13:49:58
伊丹は伊丹だけどお隣の住環境で完売でしょ。
ここは数段上だから伊丹で許せる価格設定なら
150戸でも完売できると思うよ。
-
10
購入経験者さん 2010/09/20 21:18:52
阪急も野村もひどいことするね。
ジオ伊丹郷町の眺望を完全に奪ってしまうもんなあ。
これだから駅近のマンションて怖いよね。
-
-
11
匿名 2010/09/20 21:49:59
売ってしまえばこっちのもの。後はどうなろうが知ったこっちゃない。
-
12
匿名さん 2010/09/20 23:58:43
でもマンションは駅近でないとマンション選択の意味ないから仕方ないかもね。
-
13
匿名 2010/09/21 00:14:10
せやね。駅近は土地ないし眺望なしの空気悪し騒音酷しの狭くお高いマンションに住人を詰め込むしかないもんね。
-
14
匿名さん 2010/09/21 00:47:09
駅から離れれば駅近マンションの価格で普通の戸建が充分選択範囲に入るし
本当に悩ましいことやね。
-
15
購入経験者さん 2010/09/21 12:01:37
私は駅の近くに7千万円近くも出してマンションを買いました。
やはりお馬鹿ですよね。
-
16
匿名さん 2010/09/21 13:33:56
普通、検討物件の将来の眺望が確保されているか、
少なくともその時点での周辺土地所有者をデベに聞くか
自分で登記簿確認するくらいすると思うが。
-
17
匿名さん 2010/09/22 09:43:44
最初からお見合いじゃ話にならない物件もあるので
将来は???まさか会長屋敷が売却マンションに
なるんだから・・・
-
18
周辺住民さん 2010/09/22 12:46:14
眺望、プライバシーどれをとってもここしかないでしょう!!!
その他のマンションは一長一短があり皆同じレベルだと思いますね。
-
19
匿名さん 2010/09/22 23:04:42
プラウドとここ比較するのはをおかしいよ
ここは見合いでも、幹線道路沿い・交差点でもないし
諸々の欠点を取り除いた物件ですよ。
-
20
匿名さん 2010/09/23 02:08:56
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件