中古マンション・キャンセル住戸「買い手がつきやすい中古マンションって?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-11-20 01:02:54

将来売る事も考えて、初めてのマンションを購入しようしているのですが、中古のマンションで買い手がつきやすい広さ(㎡)や間取りなどその他条件などありましたら教えて下さい。

[スレ作成日時]2006-05-29 10:22:00

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買い手がつきやすい中古マンションって?

  1. 162 匿名 2010/03/04 05:12:26

    安くても、古くて、不便はいやだな。
    けど、それしか買えない人もいるからね。需要はありますね。

  2. 163 匿名さん 2010/03/04 09:25:23

    結局相場より安いマンションが売れるって事で、
    面白いともなんともない。

  3. 164 匿名 2010/03/08 17:51:02

    タワマンの隣にまたタワマン建って、眺望が半減した物件は安くなってもお断りっ

  4. 165 匿名 2010/03/08 20:35:11

    駅近ならいいよ。

  5. 166 匿名さん 2010/03/09 03:06:53

    お買い得感ばりばりの安さなら全然オッケー

  6. 167 匿名さん 2010/03/09 14:32:30

    新築の場合は駅近とかの条件重視になるが
    中古は部屋に入ったときの第一印象が
    重要なポイントになるらしいですよ。

    だから照明とか天井の高さとかが
    意外に効き目あるみたい。

  7. 168 匿名さん 2010/03/09 14:38:44

    >>167

    新築の場合はペアガラスとか耐震構造とかスラブ厚とかデベロッパが
    どこかとか建設会社がどこかとかみんなやたら気にするが、
    中古になるとそういうのあんまり重要じゃなくなる。

  8. 169 匿名さん 2010/03/10 09:46:36

    繰り返し。
    まわりより安か、
    同じ値段なら付加価値がある(ルーフバルコニー、角部屋)
    極めて単純。

  9. 170 匿名 2010/03/10 12:36:04

    築8年で駅近、活気ある商店街沿いでMS目の前にスーパーが2店舗ってどうですか??

  10. 171 匿名 2010/03/10 12:51:21

    相場より一割安くすればすぐ売れるよ

  11. 172 土地勘無しさん 2010/04/02 13:11:35

    >>107
    ”5年住めば”の話ですね。

  12. 173 匿名さん 2010/04/02 14:07:39

    >>170
    一般的なファミリーなら敬遠しそうな住環境ですね。
    子なしや単身者にはいいかも。

  13. 174 匿名さん 2010/05/01 04:01:20

    マンションに備蓄倉庫設けたら床面積緩和 都が災害対策
    http://www.asahi.com/housing/news/TKY201004250284.html

  14. 175 匿名さん 2010/05/01 10:22:43

    もちろんロケーションや値段が重要なんだろうけど、それに加えてやはりきれいな状態かどうかってのも大きなポイントになるみたい。景気が良くないから、リフォームまでは考えられない層が多くなっているからと不動産屋が言ってました。

  15. 176 匿名さん 2010/05/01 15:01:47

    南向き信仰で、南向きが人気ある。
    北が入ってる向きは、中古内覧客さえ減る。

  16. 177 匿名さん 2010/05/01 23:42:51

    >>176
    方角も含めて好まれる要素全般に、人気度が価格差になっているわけで...人気がある≠買い手が付く だと思うが。

  17. 178 匿名 2010/05/02 00:39:34

    人気なくても、それなりの値段なら買い手は付くのでしょうか?
    人気があって高いと思ってもやはり買い手は付くのでは?

  18. 179 匿名さん 2010/05/07 04:20:38

    売れないと嘆く前に金額を見直すこと。

    欲張り&チャレンジ価格多すぎ。

    ウチは3日で決まったよ。

  19. 180 匿名 2010/05/07 09:17:59

    確かに値段次第ってことはあるな。

  20. 181 匿名 2010/05/07 11:32:07

    一千万下げても要らない物件は、絶対買わない。
    住むことすら、想像出来ない。パス!

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