大阪の新築分譲マンション掲示板「ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-02-10 18:00:26

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市西淀川区野里3丁目33番1(地番)
交通:
東西線 「御幣島」駅 徒歩2分
東海道本線JR西日本) 「塚本」駅 徒歩15分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.00平米~80.08平米
売主:大京
売主:オリックス不動産

施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[スレ作成日時]2010-06-08 11:11:42

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ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ口コミ掲示板・評判

  1. 631 匿名さん 2011/02/07 08:57:42

    予想通り売り切れましたね

  2. 632 匿名さん 2011/02/07 11:57:41

    最後のサービスが聞いたんですかね。

  3. 633 匿名 2011/02/07 12:24:03

    最後のサービス?

  4. 634 匿名 2011/02/07 19:28:59

    最後のサービスって何ですか?

  5. 635 匿名 2011/02/08 23:15:38

    最後の一戸なら選択肢がない分サービスしても不思議じゃない。サービスしまくっても売れ残る物件より全然マシー

  6. 636 匿名 2011/02/08 23:50:51

    賃貸マンションのサイトにここが分譲賃貸としてもう載ってましたね。

  7. 637 匿名 2011/02/09 00:31:16

    どこのサイトですか?いくらで借りれるのか知りたい

  8. 638 匿名 2011/02/09 01:23:12

    初めから賃貸目的で購入されたんですかね。

  9. 639 匿名 2011/02/09 01:24:22

    賃貸での金額が、私も気になります〜

  10. 640 買いたいけど買えない人 2011/02/09 03:18:27

    賃料13万円(管理費込み)敷金20万、礼金40万ですね。利回りは5%程度でしょうか。

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  12. 641 匿名さん 2011/02/09 05:53:39

    ひくっ!!

  13. 642 匿名さん 2011/02/09 05:59:42

    そんな低い利回りなら最初から投資目的で買わないと思いますよ。
    おそらく、何らかの事情で住めなくなり、手付け放棄するよりはマシと考えられたのでは。

  14. 643 匿名さん 2011/02/09 08:55:01

    新築でそんなに低いとは…

  15. 644 マンション投資家さん 2011/02/09 09:18:25

    新築の分譲マンションを賃貸物件にしたときの利回りは低いですよ。タワーマンションで稀にいいときがあるかもしれませんが、普通の新築マンションではあまり利益は望めないと思います。

  16. 645 匿名 2011/02/09 10:50:55

    現在他府県の築25年ライオンズマンションに住んでますが、家賃はそれぐらいです_(._.)_

  17. 646 匿名さん 2011/02/09 10:57:55

    西淀ですから。

  18. 647 匿名 2011/02/09 11:01:34

    欧米に比べ透明性の低い日本の不動産市場とはいえ、かなりの程度は需要と供給という市場原理で価格が決まるでしょうからそんなもんじゃないですか。
    だって、築年数は10年越えてても、比較的駅近くに管理のよい分譲ファミリーマンションがあったら・・・そことの競争ですもんね。
    自分が借りるならいくら出すか・・・と考えれば一概に低いとは言えないでしょうね。駅近は魅力ですが新しいというだけで狭い部屋に13万出しますかね。購入した者としてはうーんって感じる方もいるかもしれませんが。

  19. 648 匿名 2011/02/10 02:59:18

    狭い部屋とはどのタイプなんでしゅうね?

  20. 649 匿名 2011/02/10 06:53:40

    投資できるだけの余裕があるのがうらやま…。

  21. 650 住まいに詳しい人 2011/02/10 09:00:26

    新築分譲マンションで利回り5~7%は普通です。
    中古マンションを一棟購入して8割以上埋まれば10~15%も可能です。

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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
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