購入検討中さん
[更新日時] 2011-02-10 18:00:26
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市西淀川区野里3丁目33番1(地番)
交通:
東西線 「御幣島」駅 徒歩2分
東海道本線(JR西日本) 「塚本」駅 徒歩15分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.00平米~80.08平米
売主:大京
売主:オリックス不動産
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
[スレ作成日時]2010-06-08 11:11:42
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目33番1(地番) |
交通 |
東西線 「御幣島」駅 徒歩2分 東海道本線(JR西日本) 「塚本」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月17日予定 入居可能時期:2011年03月18日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]オリックス不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ口コミ掲示板・評判
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匿名さん 2011/02/07 08:57:42
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匿名さん 2011/02/07 11:57:41
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匿名 2011/02/07 12:24:03
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匿名 2011/02/07 19:28:59
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匿名 2011/02/08 23:15:38
最後の一戸なら選択肢がない分サービスしても不思議じゃない。サービスしまくっても売れ残る物件より全然マシー
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匿名 2011/02/08 23:50:51
賃貸マンションのサイトにここが分譲賃貸としてもう載ってましたね。
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匿名 2011/02/09 00:31:16
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匿名 2011/02/09 01:23:12
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匿名 2011/02/09 01:24:22
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買いたいけど買えない人 2011/02/09 03:18:27
賃料13万円(管理費込み)敷金20万、礼金40万ですね。利回りは5%程度でしょうか。
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匿名さん 2011/02/09 05:53:39
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匿名さん 2011/02/09 05:59:42
そんな低い利回りなら最初から投資目的で買わないと思いますよ。
おそらく、何らかの事情で住めなくなり、手付け放棄するよりはマシと考えられたのでは。
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匿名さん 2011/02/09 08:55:01
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マンション投資家さん 2011/02/09 09:18:25
新築の分譲マンションを賃貸物件にしたときの利回りは低いですよ。タワーマンションで稀にいいときがあるかもしれませんが、普通の新築マンションではあまり利益は望めないと思います。
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匿名 2011/02/09 10:50:55
現在他府県の築25年ライオンズマンションに住んでますが、家賃はそれぐらいです_(._.)_
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匿名さん 2011/02/09 10:57:55
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匿名 2011/02/09 11:01:34
欧米に比べ透明性の低い日本の不動産市場とはいえ、かなりの程度は需要と供給という市場原理で価格が決まるでしょうからそんなもんじゃないですか。
だって、築年数は10年越えてても、比較的駅近くに管理のよい分譲ファミリーマンションがあったら・・・そことの競争ですもんね。
自分が借りるならいくら出すか・・・と考えれば一概に低いとは言えないでしょうね。駅近は魅力ですが新しいというだけで狭い部屋に13万出しますかね。購入した者としてはうーんって感じる方もいるかもしれませんが。
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匿名 2011/02/10 02:59:18
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匿名 2011/02/10 06:53:40
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住まいに詳しい人 2011/02/10 09:00:26
新築分譲マンションで利回り5~7%は普通です。
中古マンションを一棟購入して8割以上埋まれば10~15%も可能です。
投票アンケート (0件)
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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