管理組合・管理会社・理事会「管理組合の役員を避けたい」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-04 06:57:28
【一般スレ】マンション管理組合| 全画像 関連スレ まとめ RSS

 管理組合の役員をやりたくないのです。一戸建てを狙っていましたが、強引な不動産業者につかまり、マンションを購入させられてしまいました。以前にもマンションを購入して、役員が廻ってきて1年だけやりましたが、苦痛でなりませんでした。 そこでマンションを手放し、町内会の班長が10数年に一度廻ってくる一戸建てをさがしていました。営業マンはマンション購入の条件として「管理組合の役員をやらなくてよい」というのを提示してきました。管理会社の担当者にも会わせられ、念書も書かせました。だけども管理規約に反するのでは?管理組合も黙っていないはずです。

 私は「社会不安障害」という病気です。なんとか服薬しながら社会復帰して働いていますが、電車やバスに乗れません。また大勢の人がいるところが苦手です。めまいがしたり、動悸が激しくなり、大汗を掻いてしまいます。とても悔しいのですが他人の理解は得ることは困難のようです。

[スレ作成日時]2010-05-23 17:06:06

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管理組合の役員を避けたい

  1. 411 匿名さん 2024/01/23 02:20:28

    税理士の資格が登録するだけで取得できるのは、
    弁護士と公認会計士だけです。
    税理士の受験資格は大卒者ですが、弁護士と公認会計士は
    大卒の資格は必要なくても取得できます。

  2. 412 匿名さん 2024/01/23 02:56:13

    不動産屋には関係ないよ

  3. 413 匿名さん 2024/01/23 02:59:00

    不動産屋も税務は必要でしょう。

  4. 414 匿名さん 2024/01/23 07:06:59

    しかし、良いよね公認会計士の資格があれば
    登録するだけで税理士の資格もらえるとは。
    実力はどうかわからないけど。

  5. 415 匿名さん 2024/01/23 07:55:50

    いくら弁護士でも、名目だけの税理士では
    役不足だよ。

  6. 416 匿名さん 2024/01/23 10:44:17

    税理士は税務職員との交渉で申告漏れ金額の落としどころを見つけるのが仕事ですよ
    だいたい税務職員は吹っ掛けてきます。心の中では500くらいかなあと思っても、
    1200とか言ってくる。税理士はそれを見抜いて「ま、300だね」と逆提案し、
    最後は税務職員にも花を持たせて550くらいで手打ちする。払うのは納税者だから
    痛くも痒くもない。

  7. 417 匿名さん 2024/01/23 11:26:28

    脱税士め

  8. 418 匿名さん 2024/01/24 10:39:41

    >>416 匿名さん
    そんな交渉はしません。

  9. 419 匿名さん 2024/01/24 15:08:03

    そんなこともありません

  10. 420 匿名さん 2024/01/25 04:09:19

    俺は簿記1級と英検2級を持っているが、他人には内緒にしている
    バレると「役員やってください」とうるさいからな

  11. 421 匿名さん 2024/01/25 13:45:35

    >>420 匿名さん
    英検2級は中二の時に合格したけど、
    どうしてマンションの役員として、英語が必須なんですか?

  12. 422 販売関係者さん 2024/01/25 13:52:24

    >>421 匿名さん

    こいつは全レスしてる頭おかしい荒らしなので温かく見守ってあげてください

  13. 423 匿名さん 2024/01/25 15:24:55

    >>422 販売関係者さん
    気持ちの悪い販売関係者再登場。全レスという妄想に取りつかれている。

  14. 424 匿名さん 2024/01/26 02:10:41

    現在は外国の方がマンションを購入しているから
    英語や中国語が話せる者がいた方がいいでしょう。

  15. 425 匿名さん 2024/01/26 02:31:43

    英語中国語は大事やけど「~ずら」とか「~でごわんど」とか
    変な方言も通訳者がおったほうがええで

  16. 426 デベにお勤めさん 2024/01/26 06:00:22

    ビンボンが多いのはマンションだし

  17. 427 匿名さん 2024/02/03 00:20:25

    管理組合の役員が務まらないようでは、会社でも定年までヒラだね

  18. 428 匿名さん 2024/02/03 00:34:22

    >>427 匿名さん
    スレ主は「社会不安障害」という病気を抱えておられるのです。
    そういう思いやりのない言い方しかできないあなたは社内で
    万年嫌われ者だったことでしょう。
    こういう「老害」のせいで、理事やりたくない人もきっと多いでしょうね。

  19. 429 匿名さん 2024/02/03 02:26:51

    役員やるのもやらないのも各組合員の自由ですよ。
    「順番です」と言われても「お断りします」で構いません。

  20. 430 匿名さん 2024/02/03 02:43:21

    役員就任は堅苦しく言えば「委任関係」、つまり他の組合員からマンション管理を
    委託されてそれを引き受けたということなので責任重大です。
    何か失策をやらかすと「『責任もってお引き受けします』って言ったじゃないか」と
    追及される立場なので、それがイヤなら、最初にきっぱり断ることです。

  21. 431 匿名さん 2024/02/03 03:22:46

    委任をしたのは区分所有者なので最終責任は役員ではなく区分所有者全員にあります。
    それが嫌なら自分が役員になり問題が発生しないようにすることです。

  22. 432 匿名さん 2024/02/03 05:14:33

    最終責任は住民全員は当たり前でしょう。
    理事が責任を取ることはありません。

  23. 433 匿名さん 2024/02/03 05:41:05

    住民全員に責任があるなんて嘘ばっか。区分所有者にだけ。

  24. 434 匿名さん 2024/02/03 07:36:20

    敷地の法面が崩れて死亡事故を出したマンション、
    賃貸入居の人は何の責任もないだろう。

  25. 435 買い替え検討中さん 2024/02/04 02:33:37

    当たり前のことをいかにも知っているような書き込みはするな。
    住民と書いたけど、区分所有者というか組合員のことだよ。

  26. 436 匿名さん 2024/02/04 03:15:13

    >>432 匿名さん
    >理事が責任を取ることはありません。

    理事に善管注意義務違反があったときには、責任が発生するケースがある。

    【マンション管理組合における理事の責任】
    https://www.shinginza.com/db/01942.html

  27. 437 通りがかりさん 2024/02/04 04:47:44

    >>435 買い替え検討中さん
    住民は区分所有者以外もいるんだから誰でも区別するだろ。しかも431で区分所有者と書かれているのにわざわざ間違った情報に言い直しているんだから訂正は当然だろ。
    素直に無知を認めたらいいのに。

  28. 438 匿名さん 2024/02/07 02:06:51

    理事長が損害賠償をすることはありません。
    組合員全員で責任を負うのが当然ですよ。

  29. 439 匿名さん 2024/02/07 03:17:44

    >>438 匿名さん
    ケースバイケースですが、
    訴訟されて判決で損害賠償が確定したら、損害賠償責任は当然あります。
    江戸時代の連座制じゃないんのだから、組合員全員で責任を負うなんて
    ありえませんよ。時代劇の見過ぎでは?

  30. 440 匿名さん 2024/02/16 11:22:34

    マンションの管理で理事長や防火管理者が罰せられる
    ことはありません。
    全員で賠償しなければならないでしょう。

  31. 441 匿名さん 2024/02/16 14:24:59

    >>440 匿名さん
    理事に善管注意義務違反があったときには、責任が発生するケースがある。

    【マンション管理組合における理事の責任】
    https://www.shinginza.com/db/01942.html

  32. 442 匿名さん 2024/02/16 19:11:38


    『権限と責任』は、表裏一体でしょうね。

    権限はいるが、責任は取らない・・では、

    無責任すぎる。。

  33. 443 匿名さん 2024/02/17 01:54:44

    しかし、会社でも部下が不正を働いても、上司がその
    賠償をすることはないでしょう。

  34. 444 匿名さん 2024/02/17 02:29:49

    役員をやりたくないって言ってる奴らは管理会社の回し者かな。こういう奴らが増えたら第三者管理をするしかなくなるもんな。無責任ばかりの組合はオシマイだな

  35. 445 匿名さん 2024/02/17 02:40:37

    >>443 匿名さん

    理事と管理組合は委任関係にあり、理事には受任者として善管注意義務がある。
    このことを理解していないから、
    >しかし、会社でも部下が不正を働いても、上司がその
    >賠償をすることはないでしょう。
    などという頓珍漢な発言するのである。

  36. 446 匿名さん 2024/02/17 02:42:56

    >>445 の訂正
    誤:などという頓珍漢な発言するのである。
    正:などという頓珍漢な発言をするのである。

  37. 447 匿名さん 2024/02/18 12:29:29

    神経質だね。
    そんなことを修正しないでもみんな分かってるよ。

  38. 448 匿名さん 2024/02/20 02:03:32

    権限と責任ですか、権利と義務みたいなものですね。

  39. 449 匿名さん 2024/02/20 02:30:00

    >>447 宮爺さん
    そんなことを修正しないでもみんな分かってるよ。

    はい
    こんな頓珍漢な発言をするのが誰であるかは、修正をしなくても、みなさん分かっています。

  40. 450 匿名さん 2024/02/20 02:55:07

    暇な知ったかぶりをする高齢者がマンション管理について口出しをすると・・・

    組合員は不幸になる。

  41. 451 匿名さん 2024/04/02 21:39:18

    うちのマンションは無関心の人間が多いけど、
    ひとりだけ管理会社や修繕企業とやたら癒着して
    理事長をやりたがるバカがいる。
    コイツは学歴詐称もしていて、みんながそれを見抜いているのに
    (管理規約もつっかえながら読むし、議事録は誤字とコピペだらけ)
    見抜かれていないと思っている。
    他の理事について陰口でデマを流して、自分の”優秀さ”を吹聴するが、
    いまにこのマンションに住んでいられなくなるぞ。

  42. 453 匿名さん 2024/04/03 18:59:29

    >>451 匿名さん
    じゃあ、あなたが役員をすればいいんじゃないのかねぇ。うだうだ言っているだけで何もしない。無責任にも程がある。住んでいられなくなるのはあなたでしょ。

  43. 454 匿名さん 2024/04/03 21:57:28

    >>453 匿名さん
    うちのマンションは輪番制なんですw

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