購入検討中さん
[更新日時] 2012-05-12 08:21:06
プレジデントステージ辻堂 湘南C-Xについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-3(地番)
交通:
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩3分 (西口)
間取:2LDK~5LDK
面積:57.59平米~103.19平米
売主:ナイス
施工会社:株式会社奥村組 横浜支社
管理会社:ナイスコミュニティー株式会社
[スレ作成日時]2010-05-22 12:52:32
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-3(地番) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩3分 (西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレジデントステージ辻堂 湘南C-X口コミ掲示板・評判
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255
匿名さん
ジェット機の騒音はほんとにひどいです。低空を飛びますから。ただ沖縄のように、一日中ではありません。
貨物車の騒音は、わかりません。線路北側直近のマンションに住んでいる方の意見を聞きたいものです。
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256
購入検討中さん
線路北側直近のクイーンズマート隣のマンションのレスをみてみたら
想像以上にうるさくて窓を開けては過ごす気にはならないと書いてありました。
それを見たら、お隣のライオンズは無理かなと・・。
まだこちらのマンションも販売しているようなので、迷ってますが
直床なので、足音が響くのではと心配です。
うちは夜遅くまで起きてる方なので。
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257
購入検討中さん
↑追記↑ 想像以上にうるさいというのは、電車の音のことです。
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258
匿名さん
貨物車騒音でいえば、ベランダが海側の、線路南側物件の方がよさそうですね。将来ずっとですものね。
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259
匿名
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260
匿名さん
直床だと足音はきになります。配線や配管の取り回しは、二重床がいいと聞いていますが、この場合の直床は大丈夫なんでしょうか。
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261
匿名さん
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262
匿名
あ、いえ、直床でした。
マンションギャラリーのときにみてきて、説明受けましたので。
床が床ではなく、フニャフニャしていました。
好みの問題かと思いますが、ナイなと思いました。
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263
匿名さん
直床と二重床の違いは構造上の違いですよ。二重床でも下にひびきます。万能ではありません。
直床はそのまま直にドスンと下に聞こえるとすると、二重床はフローリングを支えている支柱に分散されるので、音が分散されて、他の部屋でもキーン、キーン響く場合があります。不自然な響きなので不愉快で嫌がる方も中にはいらっしゃるようです。
施工の具合によっては太鼓現象がおこることもあります。
直床、二重床というよりは、床の厚さ(スラブ厚)が音の響きに大きくかかわります。おおむね20cm以上あれば標準、できればそれ以上の厚さがあればベターです。ただし、中空のボイドスラブでは25cm以がよい。
繰り返しになりますが、二重床、直床は、両方とも階下への音が全くなくなることはありません。
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264
匿名さん
直床で稼いだスペースで天井を高く取るとかあれば良かったのですが、
そのスペースを残念な用途に使われてますからね。
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265
匿名さん
どのような用途に使われているのですか?よかったら教えてください。
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266
匿名
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267
ビギナーさん
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268
匿名さん
屋根裏収納のために、天井が低くなったのでしょうか?
戸建ならば屋根裏収納はわかりますが、このマンションに屋根裏などあるのですか?部屋の上は他の人の居住空間があるだけですよね。屋根裏とは理解できないです。
それとも最上階の人だけ、特別に屋根裏収納が設置されているとか??
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269
匿名
色々みたけど都心物件で直床ってないよね。
ライオンズと住友って14階だよね、ここは15階だったような。まぁ構造を落として1階分の部屋を売っているのかな。
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270
匿名
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271
匿名さん
>>270
え?
あなたが安賃貸しかご存じないというだけでは?
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272
匿名さん
二重にするのは間取り変更などが容易、などの観点から取り入れられている
のでは?
すると賃貸では不要ということになるから合っているような気がする。
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273
匿名
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274
匿名さん
ナイスはまだ売れ残っているようですね。
ライオンズが売り出したから、値引きするかもね。
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