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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その48）

住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-06-27 09:16:39
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

好調物件もチラホラと現れ、
復調へ向かってるかに見せた首都圏のマンション市場でした。
しかしここ短期間のうちにギリシャの財政不安から拡がる暗雲が
日本にも近づきつつあるよーにも見えます。

さて、ここからはどーなるのか？　
皆様の理性的な議論を期待しております 。

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレ　その47：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73893/

[スレ作成日時]2010-05-21 15:16:59

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その48）

  1. 1151 匿名さん

    >>1149
    なんかこの掲示板を読む限りは

    「消防署の方から来ました」

    みたいなモノに感じるんだけど

  2. 1152 匿名さん

    都心部とは都心+都心周辺部のことです
    江東区は当然入らないので安心してください

  3. 1153 匿名さん

    現代の富の象徴だから仕方ないね。下からうらやましそうに見上げてるのかな・・・

  4. 1154 匿名さん

    広義の都心

    都心部 = 都心 + 江東区

  5. 1155 匿名さん

    >>1151
    おおむねそんなモノです。

  6. 1156 匿名さん

    マジレスすると。東京都都市整備局の定義した「都心および都心周辺部」を総称して「都心部」と呼ぶ。

    東京都都市整備局 新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針（平成20年12月22日改定版）
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/index.html

    都心部範囲図（都心、都心周辺部）
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/pdf/katuyou_hous...

  7. 1157 住まいに詳しい人

    >>1156
    だれも（都の人間も）そんな定義は使ってないわ

  8. 1158 匿名さん

    しかしこれ以外に定義されているものはないんだよね。
    豊洲ネガには残念だけど。

  9. 1159 匿名さん

    東京都は貧しい東側に気使いまくりだからね。沖縄に補助金だすのといっしょかな
    八王子出身の昔の知事の影響だよ。

  10. 1160 匿名さん

    豊洲はいまや都心部ではなく都心そのものでしょ。
    銀座とか丸の内は豊洲の近くだからむしろ周辺部って感じかな。

  12. 1161 匿名さん

    >>1154

    おおむねそんなもんです。

  13. 1162 匿名さん

    豊洲住人だけだね。
    江東区を都心だなんて思ってるのは。

  14. 1163 住まいに詳しい人

    >>1158
    定義はどこにもないだろ

    「都心周辺部」は都心の周辺でしかない
    定義された「都心部」なんてタームは存在しない

  15. 1164 匿名さん

    すげーな

    番町より有明が都心とはwwww

  16. 1165 匿名さん

    だから定義されたのは1156なんだってw

  17. 1166 匿名さん

    まさしく

    「消防署の方から来ました」

    ですな

  18. 1167 匿名さん

    番町には都営があるが、有明には無い。

  19. 1168 匿名さん

    1160みたいな能天気なことを言ってるのはトヨス住民と、ここを高値で売り抜けたいデベ関係者。
    デベ関係者も内心は自分でバ　カ　なこと言ってるもんだと思ってるが、仕事だから仕方なくそういう話をしてるんだよ。

  20. 1169 匿名さん

    >>1156
    >>1158

    よくわかりました
    その都のペーパー位しか使われない用語なのですね
    どうりで実体感の無い、あいまいな言葉だと思いました
    その図を見る限りでは都民の意識とはまるで乖離してますな

    都の事業も仕分けするべきですね

  21. 1170 匿名さん

    そうだね、都心部で検索するとGoogleで3,400,000件くらいしかヒットしないもんね

  22. 1171 匿名さん

    >>1167
    昨日トラックドライバーに住民が殺された東雲には
    腐るほど都営がありますが？

    というか有明は都にとっては不良債権だから
    なんとか箔を付けたいのはわかるがコレは酷い

  23. 1172 匿名さん

    >>1170

    >>1156が絶対定義として用いられてる結果は
    そのうち幾つなんだろうね？

  24. 1173 住まいに詳しい人

    >>1169
    東京都都市整備局の人間も
    都心と都心周辺は別に扱っていて
    いっしょに扱うことは一切ない

    整備局が使う「都心」はかなり狭義で
    日本橋ｰ新橋-霞ヶ関-竹橋ぐらいの範囲で
    ＪＪがマンション販売用に定義する
    「だいたい山手線の内側ぐらい」より遙かに狭い

    整備局が「都心部」という言葉を使う時があるとすれば
    それは特定のカテゴリを意味するのではなく
    「都心のあたり」という方向性を示す意味でしかない

  25. 1174 匿名さん

    使うことのない定義がなんであるんだろうね、都市整備局のホームページにまで載せて
    そんなに豊洲が都心部なのが悔しいの？

  26. 1175 匿名さん

    となり街のことを言われてもよくわからんよ（笑）
    君は広尾と麻布をいっしょくたに語る人？

  28. 1176 住まいに詳しい人

    >>1174
    （ﾟДﾟ）ﾊｧ?
    どこに定義されているの？

    マップが1枚あって
    都心と都心周辺部が並んでいるだけでしょ

  29. 1177 匿名さん

    こんなところ住むにもビジネスにも値しないから都営作って埋めているのです。

    http://toeijutaku.seesaa.net/article/152265236.html

  30. 1178 匿名さん

    読解力ゼロなんですかね？
    エリアの設定として都心部範囲図が掲載されているんですよ。

  31. 1179 匿名さん

    更地にして売り出したら、豊洲の3倍は高く売れるんじゃないかw

  32. 1180 匿名さん

    >>1175

    ﾊｧ？
    >>1156に君の街と東雲と有明が
    一緒くたになって都心部（笑）と定義されてるだろ？

  33. 1181 匿名さん

    なぜそんなに援護もネガも必死なんですか？

  34. 1182 匿名さん

    でもそんなことしませんよねぇ。誰もあんなところに好き好んで住みたいと思わないですから。

  35. 1183 匿名さん

    >>1177
    説明文読んでみろよ
    「都心の中心部」になってるぞw
    都心のさらに中心が外れてる定義ってなんだよ

  36. 1184 匿名

    福岡賃貸と同じ流れでﾜﾛｽww

  37. 1185 匿名さん

    諸君都心は住むとこじゃなくてビール飲みながらリビングのソファに座って夜景を眺めるところだよ。

  39. 1186 匿名さん

    >>1181
    ネガとか下らん関係ない
    あまりにも酷い話は否定されるだけだ

  40. 1187 匿名さん

    広尾と麻布の違いもわからない田舎者がはしゃいでるだけでしょ。

  41. 1188 匿名さん

    ソースをだせといわれてエビデンスがでると次はそれをデタラメ認定ですかｗ
    ほんとネガって面白いね

  42. 1189 匿名さん

    やっぱ、しょぼい日本人よりもばぶってる中国人なんじゃねーの。東アジアをひとつの国と考えれば、上海、北京と東京の関係は、バブル時の東京と大阪の関係みたいなもんだから、上海、北京のバブルの次には東京のバブルが自然と発生する構造になってきてるんじゃないのかな。

  43. 1190 匿名さん

    住みたい街のランキングにかすりもしない都心ふぜいが何をほざいてるんだ？

  44. 1191 匿名さん

    プラウド千代田富士見ぐらいかな・・・

    あとは単なる日陰マンション

  45. 1192 匿名さん

    高速横とかよく住めるよね。頭おかしいと思う。

  46. 1193 匿名さん

    都市整備局もそれは認めてます。

  47. 1194 匿名

    1186
    正義のネガ。もしかして新聞投書とかしちゃうタイプ？

  48. 1195 匿名さん

    >>1192

    おいおい･･･

    魚市場や大型店舗にコイコイって願ってたエリアもあるんだそ。
    空き地減らしてハッテンハッテンって。(笑)

  50. 1196 匿名

    >1191
    ザ・ベストオブ高値掴み という意味ではね。

  51. 1197 匿名さん

    都心では金が正義です。

  52. 1198 匿名さん

    郊外ではボンビーも威張れるからね

  53. 1199 匿名さん

    日本の不動産に熱い視線＝上海
    6月19日19時53分配信 時事通信
    中国・上海で開かれた日本の不動産投資セミナーで、熱心に説明を聞く参加者。定員の2倍近い約100人が詰め掛けた（19日）（時事通信社）

  54. 1200 匿名さん

    百人程度じゃ麻布のマンションはうまりません（泣）

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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