広告を掲載
購入検討中さん
[更新日時] 2011-03-01 01:19:14
クリーンリバーフィネス大通東グランシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：72.14平米～110.47平米
売主・事業主：クリーンリバー
施工会社：東海興業・川田工業共同企業体
管理会社：株式会社クリーンリバー
こちらは過去スレです。
クリーンリバーフィネス大通東グランシティの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-05-12 11:39:36
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4（地番） |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線 「大通」駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線 「大通」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
112戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階、地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年10月下旬
入居可能時期：2011年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社クリーンリバー
|
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリーンリバーフィネス大通東グランシティ口コミ掲示板・評判
-
1022
匿名 2010/12/26 06:24:47
-
1023
匿名 2010/12/26 06:31:07
-
1024
匿名 2010/12/26 06:58:21
先日現地モデルルーム行きました。お寺の跡地と聞きましたが、お寺の跡地は不吉なんですか？お墓の跡地なら昔の無縁仏の骨とかありそうですが。
お墓のないお寺や納骨堂で霊がどうとか…発想が子供じみてて情けない。
見てると他会社の営業の方が嫌がらせで書いてる可能性もありそうですし。情けない、近辺の住友や三井のマンションも見に行ってますが、まさかそこの方ではないでしょうね。
たしかにここのマンションは他に比べたら売れている様ですし、近辺のマンションのスレはここまで書き込みないですよ。
購入する人が見てる事を意識して、くだらない嫌がらせの様な書き込みやめて下さい。
購入を検討してる側は、業者の妬みや僻みまじりのくだらない評判知りたくてここを見にきてるわけじゃありません。
-
1025
匿名さん 2010/12/27 02:00:24
-
1026
物件比較中さん 2010/12/27 09:42:20
ここの物件（に関わらずすべてのマンションでそうだと思いますが）について
マイナスの事項はもちろんあるでしょうけど（納骨堂とかスラブ厚がどうこうとか）、
「かわりにココ買いました」くらい言ってくれないと参考にならないですね。
-
1027
匿名さん 2010/12/27 11:40:54
>「かわりにココ買いました」
GOOD
中央区
地下鉄駅近
リーズナブルな価格
エアコン付いてる
屋根壁付き駐車場
30万エコポイント
ﾌｧｸﾄﾘｰ、劇団四季劇場近い
千歳鶴近い
Bad
近くにおいしいレストラン無し
BBQｺｰﾅｰ無し
乾式壁
-
1028
匿名さん 2010/12/27 17:12:25
ここで近くに美味しいレストラン無しって言うなら円山に住むしかないですね。
テルツィーナやヴァンテールetc...沢山あります。
-
1029
匿名 2010/12/28 02:03:28
エアコンは、後付けで気に入ったのを付けた方がいいですよ。
今どき、エアコンのフィルター掃除を、自分でしなきゃならないなんて…。
おまけに、もし壊れたら、修理代でいったいいくら請求されるかヒヤヒヤです。
リプレースのときも、色々と制約がありそうですね。
-
1030
匿名 2010/12/28 02:46:28
備え付けのものを言いだしたら全部自分が気に入ったものにするのがいいに決まってます。あたりまえ。
戸建て注文住宅じゃないですからね。
-
1031
購入検討中さん 2010/12/28 03:57:57
エアコンて皆さん使っているのでしょうか？
私は道外出身でこちらにきて何件か賃貸に住んでいたのですが、
自分の部屋でも友達の部屋でもエアコンのある部屋を見た記憶もあまりないですし、
今年の夏でもエアコン欲しいと思う程暑くなかった（この辺は個人差だと思いますが）です。
暖房はファンと床暖房あれば十分な気がしますし・・
あのエアコンは需要あるのでしょうか？
-
-
1032
匿名 2010/12/28 06:17:33
購入検討してます！残り少なくて、その中から選ぶのに渋ってます。駐車場もいい場所は決まってて、早く見に行ってれば良かったと後悔。近くの物件もイマイチ決め手にかけるので。
-
1033
匿名 2010/12/28 08:37:38
-
1034
匿名さん 2010/12/28 09:28:30
エアコンは無くても問題ないですね。
ここは窓開けてもそんなにうるさくないし。
冬はファンコンも止めたらすぐ寒くなりますが、エアコンはそれ以上に非力です。
-
1035
匿名 2010/12/28 10:50:04
納骨堂あと
やきとり工場横
配送センターや工場近し
周りに高いマンション多し（低そう階日当たり絶望的）
幽霊つき
-
1036
匿名 2010/12/28 10:50:59
-
1037
購入経験者さん 2010/12/28 10:59:30
-
1038
匿名 2010/12/28 11:33:07
1035 1036 もう、いいって。自分が惨めになりませんか。
-
1040
匿名さん 2010/12/28 12:34:59
1035 1036は
まもなく完売しますから放っておきまよう！
-
1041
匿名 2010/12/28 13:27:16
-
1042
匿名 2010/12/28 14:31:35
住友のマンションて何か問題あるのですか？
ここと迷ってるのですが、友達から住友は出来上がってるのにいつまでもモデルルームあるとこ多いよって聞きました。
ここは霊だとか非現実的な噂が一部でありますよね。でも、実際に売れてます。まともな方達は相手にしてないからでしょうかね、そんな噂。やっぱり実際に売れ残りが多い住友やめて、売れてるここにしようかな〜。
-
1043
匿名 2010/12/28 17:37:54
1041 こりないね。本当に頭悪いとしか思えない。友達いないんだろうな。同情を禁じ得ない。かわいそうに。
-
1044
匿名さん 2010/12/28 23:52:06
>>住友のマンションて何か問題あるのですか？
具体的にどこのマンションですか？
シティタワー札幌大通ですか？
-
1045
匿名 2010/12/29 00:48:51
-
1047
匿名 2010/12/29 06:36:04
シティハウス大通東のとこですが、西区の物件数件も何年か経つけど売れてないと聞きました。何年経っても売れ残りがあるのが普通なら気にしませんが。
-
1048
匿名さん 2010/12/29 07:00:04
シティハウス大通東であればそこはフィネス大通東に比べて劣る点は
・２戸で一台のエレベータで無い（共用廊下でうるさい、待ち時間多い）
・中住戸が全面乾式壁で騒音に注意（しかもフィネスより20mm薄い）
・南向き住居が無い
・価格が高い
・メイン・エントランスの見晴らし悪い（古い床屋に隠れてる、又角のＣＲの方が目立っている）
などですね。
-
-
1049
匿名さん 2010/12/29 11:29:57
-
1050
匿名さん 2010/12/29 13:13:01
-
1051
匿名 2010/12/29 15:34:11
1048さん
ありがとうございます。
プラス狭い事を考えると、住友よりお寺跡地だろうがクリーンリバー大通東ですね。
-
1052
匿名さん 2010/12/30 09:37:50
-
1053
匿名さん 2010/12/30 17:49:06
１０４２さん
スミフは、マンションだけに関して言えば全国的にも優れているみたいですよ。
やっぱりいい場所はスミフが押さえてますもんね。
問題があるとすれば価格だけではないでしょうか。
それと、何十年も住む家なんですから、売れてる売れてないで判断しないほうがよいと思います。
ブランドやら性能で取るのか、価格で取るのかとか考えて決めるのが一番ではないでしょうか。
私は、スミフには手が出せそうにはなかったのでフィネスの札幌駅近くに出る物件に期待しています。
お互い、良いマンションに決めれるといいですね。
-
1054
匿名 2010/12/30 18:33:01
スミフが売れてないのは価格だけの問題？
何かにこだわって決めるのか、総合的に判断するのかはそれぞれの考え方では？
売れてる売れてないが判断材料の一つになるもよし、こだわり重視もよし。
ここのマンションは価格、立地、間取りなど総合的に判断して、近所のブランド？マンションより売れてるのだと思います。
長く住むマンションであれば、総合的判断をオススメします。
-
1055
匿名さん 2010/12/30 23:22:58
＞いい場所はスミフが押さえてますもんね。
と言っても場所、売れ行きでもスミフが連敗ですね
シティハウス元町＜＜クリーンリバーフィネス元町
シティハウス大通東＜＜フィネス大通公園東＆フィネス大通東
-
1056
購入検討中さん 2010/12/31 02:03:55
なんでそんなに比べたがるのかな？
必死っぽく見えてしまう。
ここのレスだけじゃないけど、「○○よりいい」、じゃなくて、
比較してよく見せるんじゃなく、自分勝負の営業さんが増えてほしいわ。
客観的にみてて、冷める。
-
1057
匿名 2010/12/31 04:42:04
-
1058
地元民さん 2010/12/31 05:59:01
どっちもどっち
お互い、相乗効果を狙っていると思います
ここ最近はその傾向が非常に強いというか・・・
CRはスミフの近所に、スミフはCRの近所にそれぞれ建ててます
場所がいいところもあれば？なところもこれまでにありましたし今後も似たり寄ったりでは？
価格は我が道を行くスミフ、スミフは三井の値付けを参考にした方がいいでしょうね
-
-
1059
匿名さん 2010/12/31 10:25:40
価格が同じなら当然住友
多少高くても住友にしますね
地場デベより財閥系の方が安心です
-
1060
匿名 2010/12/31 14:54:31
わたしの会社もそうですが財閥なんて今や死語。そんな言葉に甘んじてる時代じゃないですよ。
-
1061
匿名さん 2010/12/31 22:45:42
-
1062
匿名さん 2011/01/01 05:04:07
-
1063
匿名 2011/01/01 08:12:59
どこの会社も辿っていけば、どこかの財閥に行き着くじゃん。
鼻くそのような会社はないけど。
-
1064
匿名 2011/01/01 09:31:14
-
1065
匿名さん 2011/01/01 11:17:58
↑ フィネスの行き着く先は
発展と繁栄だと言うことです。
-
1066
匿名さん 2011/01/01 14:51:45
MSディヴェロッパーはどこの業者も自転車操業で大変ですね。とくに、CRさんは自転車を猛烈にこぎ続けている
印象があります。スピードをゆるめても、倒れないような企業が本当の「企業力」を持っているんでしょうね。
-
1067
匿名 2011/01/01 17:52:26
-
1068
匿名 2011/01/01 23:18:58
-
-
1069
匿名 2011/01/02 00:40:27
↑知らないふりして書いてるとは思えないし、一企業をバカにする程度の低い輩のする事ですね。スレ違いをわかっててやってる嫌がらせです、通報します。
-
1070
匿名さん 2011/01/02 07:03:26
２，０００万円 ”３ＬＤＫフィネス福袋”お正月売出しは有りますか？
-
1071
匿名 2011/01/02 07:59:23
普通に質問なんですが、何度も同じマイナスコメントを書く方達の意図はなんですか？
なにかメリットがあるのでしょうか。
-
1072
匿名さん 2011/01/02 08:38:51
人類は、ねたみ、やっかみの固まりです、
それが文明や向上心となりデベは発展します。
-
1073
匿名 2011/01/02 09:50:31
-
1074
匿名 2011/01/03 00:44:17
-
1075
匿名 2011/01/03 11:10:56
-
1076
匿名さん 2011/01/03 12:44:24
-
1077
匿名さん 2011/01/03 13:03:33
1071
マイナスコメントにいちいち反応するからでしょう。
-
1078
匿名 2011/01/03 16:47:15
-
-
1079
匿名さん 2011/01/04 05:23:27
昨年は誹謗中傷色々ありました今年は兎のようにぴょんと跳ねて完売ですね。
平成23年10月完成時の前
いつ頃になるでしょう？
-
1080
匿名 2011/01/04 06:53:54
-
1081
匿名さん 2011/01/04 07:43:10
＞エアコンて皆さん使っているのでしょうか？・・・夏でもエアコン欲しいと思う程暑くなかった
特に西向きリビングでは夕方の利用価値がありますエアコンが標準装備はうれしいです。
-
1082
匿名さん 2011/01/04 13:42:09
-
1084
匿名さん 2011/01/04 14:21:43
-
1086
匿名さん 2011/01/07 05:22:30
人気物件の売れ行きも２週間で４戸ぐらいですね。年が替わり残り１７戸と成りましたからこのペースだと後４週後の３月上旬に完売でしょう。そろそろモデルに行ってみよう。
-
1087
匿名 2011/01/07 22:48:02
ローン審査で落ちる人が続出するので、買いたい人は、リボンが付いていても、営業マンに聞いてみると良いですよ。
-
1088
匿名 2011/01/08 02:11:37
そんな貧乏人が買おうとしてるマンションはさすがにドン引き
-
1089
匿名さん 2011/01/08 03:54:20
審査ギリギリの人がたくさんいたら５年１０年後の管理費値上げ後は大変そう。
-
1090
匿名 2011/01/09 01:14:22
ていうか、ＣＲ団地は審査スレスレで保証料上乗せでローンを組む人たちがメインターゲットなのでは？
余裕のある人は、ＣＲ団地は買いませんよね？
-
1091
匿名さん 2011/01/09 01:31:17
↑在庫抱えた財閥系のヒトかい（笑）看板もって外で立ってたほうが販売効果大だよ（大笑）パソコン見てるより（爆笑）
-
1092
匿名さん 2011/01/09 04:19:19
-
1093
物件比較中さん 2011/01/22 00:56:46
納骨堂跡地と聞きましたが、土地の除霊に良い方法はありませんか。
-
1094
匿名さん 2011/01/22 01:59:15
土壌汚染は、金かければ、除去できるが、土地に纏わる怨念は難しい。
-
1095
匿名さん 2011/01/22 03:08:44
そんなことはありません
施術者に浄霊をお願いし霊を「ご浄化」しましょう。
-
1096
匿名さん 2011/01/22 03:58:00
マンション買うのにメンドクサイ作業せんといけないのは、如何ね
-
1097
ご近所さん 2011/01/22 05:18:57
10年後のマンションの実態スレッドないかな？
明暗がどこで分かれるのか知りたい。
-
1098
匿名さん 2011/01/22 10:05:10
-
1099
匿名さん 2011/01/23 01:24:47
新居を買うのに何で、運気を下がる可能性のあるマンションを検討するのか疑問です。
-
1100
匿名さん 2011/01/23 11:38:05
みなさんご存知かどうかわかりませんが、
円山にある某マンションは、円山墓地のまん前で、向かいはお寺です。
１階のお部屋のバルコニーは、お墓に手が届くような距離です。
上層階も、窓を開ければお線香のにおいが漂ってきます。
私の知人がそこに住んでいますが、とても満足していますし幸せそうですよ。
ご参考までに。
-
1101
ご近所さん 2011/01/23 11:58:55
いろいろありますが、
札幌市は都心東進すると言ってますし、いい地域だと思いますよ。将来的に必ず価値が上がる地域です。
大通公園も東4丁目若しくは6丁目まで伸ばすようですしね。
三井、住友、リビオ？のマンションと一体となってこの地域を盛り上げていきましょう！
-
1102
賃貸住まいさん 2011/01/23 12:41:20
-
1103
契約済みさん 2011/01/24 04:23:51
いまだに徐霊とか怨念とか言ってる奴って何歳なの？？
おれは中学時代には卒業したけどなぁ（笑）
少なくともマンション購入検討サイトを覗くってことは
成人はしてると思うんだけどね;^^（苦笑）
そーいうことを未だに真顔で言えちゃう人はマンションの事
考えるより、壷とか判子とか買わされない様に気をつけたほうが良いよ～
-
1104
匿名 2011/01/24 04:40:23
↑脱日本人的な感じでうらやましい
どしても気になるんですよ神社や寺社、病院などの跡地って聞くと
なんも起きないのは理屈で理解してるんですが大多数の方は心情的に引っかかる
-
1105
匿名さん 2011/01/24 04:46:41
施術者に浄霊をお願いし霊を「ご浄化」しましょう。
時間は30分で済みます。
-
1106
匿名 2011/01/24 04:53:43
「ご浄化」はスルーして残り販売中戸数は何戸くらいですか？
ハイペースで契約になってるみたいなので竣工前完売は間違いないと予想してます
-
1107
物件比較中さん 2011/01/24 05:00:47
>1099
それを言い出したら他のとこでも
新居に住むのに、
わざわざ低層階しか買えない物件を検討する必要性
わざわざスーパーから遠く日ごろの買い物が不便な物件を検討する必要性
わざわざ交通量の多い通りの前の物件を検討する必要性
わざわざ日当たりのよくない物件を検討する必要性
わざわざ学区のよくない物件を検討する必要性
全てが感じられませんよね。
もちろん全て揃っていればいいのですが。
誰しもがあなたの判断基準・優先順位と同じではないということがおわかり頂けますでしょうか？
-
1108
契約済みさん 2011/01/24 05:25:39
それより>>1099は日本語を勉強しなおせば？
×運気を下がる可能性
○運気が下がる可能性
お前の家のチラシの裏にでも書いてろよ
匿名とはいえ、ここは共有の場ですよ
-
1109
匿名さん 2011/01/24 05:29:33
そうです
某有るマンションは知事公館横・植物園ソバと言うだけで完売し人気がありますが
わざわざ低層階
わざわざスーパーから遠く
わざわざ交通量の多い通りの前
わざわざ大きな木（２０ｍ）で日当たりのよくない（西・北向き）物件
なのに知事公館横・植物園ソバと言うだけ！
人は一点でもよければマンションの購入に至るのですね。
-
1110
物件比較中さん 2011/01/24 07:40:15
むしろ非の打ちどころのない物件があれば教えてほしいですね。そこ買うんで。
-
1111
匿名さん 2011/01/24 13:13:25
-
1112
匿名さん 2011/01/24 13:17:57
-
1113
購入検討中さん 2011/01/24 14:25:27
運気を下がる可能性のあるマンションの掲示板をわざわざ見に来て
訴えられる可能性のあるようなレスを付けていく人の神経の方が心配だよ、ipアドレスって言葉聞いた事ある？
ニュースとかで掲示板の書き込みが原因で刑事告訴されたのとか見た事ないのかなぁ？
-
1114
匿名 2011/01/25 06:04:25
-
1115
購入検討中さん 2011/01/25 06:35:12
-
1116
匿名さん 2011/01/25 10:49:21
-
1117
匿名さん 2011/01/25 11:15:05
-
1118
匿名さん 2011/01/25 13:34:03
ブランドっていってもねぇ・・・
財閥系だって超苦戦中でしょ・・・
形にとらわれたって無意味だよね・・・
-
1119
購入検討中さん 2011/01/27 03:54:26
ブランドってだけで何の疑問を持たずに数百万円の金を払うことができるお金持ち様がなんでこのスレに居るんだよｗ
相当精神が捻じ曲がってますね（笑）
-
1120
匿名さん 2011/01/27 10:36:45
-
1121
匿名さん 2011/01/27 13:17:25
-
1122
匿名 2011/02/06 00:03:23
-
1123
匿名 2011/02/06 01:11:49
たしか10位だったような。2LDK以外はもう上階なかったからやめました。こんなに売れ行きよいとは…出遅れました。近くに建つリビオモデルルームに今日行ってきます、こちらより立地悪いのが気になりますが。
-
1124
契約済みさん 2011/02/10 09:44:47
-
1128
購入検討中さん 2011/02/10 10:19:45
シティタワーズ円山でちゃったから
そっちに流れちゃうのかな。
-
1130
匿名 2011/02/10 12:19:50
シティーハウス大通東はその後どうなったのでしょうね？
-
1131
購入検討中さん 2011/02/10 12:44:31
何度も足を運びましたが
大通東地区はどうしても好きになれなかった。
空気感が中央区というより白石や東区なんだよねえ。
-
1132
匿名さん 2011/02/10 13:53:42
白石や東区がなにか問題在るんですか？
緑多く素敵な場所ですよ！
-
1133
匿名さん 2011/02/10 23:07:28
空気感より利便性で選んでます。
地下道使えるのはものすごく便利です。
-
1134
匿名さん 2011/02/10 23:17:10
-
1135
匿名さん 2011/02/11 03:58:16
このマンションは、納骨堂の跡地でも買う人いるんですか？ 私は気になってパスしますが。
-
1137
??? 2011/02/11 07:37:22
-
1138
匿名 2011/02/11 10:45:30
購入しました。インテリア相談会の案内が来てましたが、みなさん行かれますか？
-
1139
匿名さん 2011/02/11 11:11:02
行きますよ アフイックさんいらっしゃるのでしょうね。
-
1140
匿名さん 2011/02/11 13:11:42
あまり良い印象が無いので行きません。
でも・・・ちょっと気になる ＾＾；
-
1141
匿名 2011/02/11 14:08:44
白石区は緑豊かで豊平区並みにスポーツも盛ん、物価も安めで住みよいですよ
-
1142
匿名さん 2011/02/11 22:29:22
-
1143
匿名 2011/02/12 04:05:05
中央区、豊平区、白石区は雪が少ないのもいいね
ここあと7戸らしい
３連休中に完売かな!?
-
1144
匿名さん 2011/02/12 05:46:14
そうです何と言われようが超人気で完売間近です！
アフイックのインテリアも最高です。
-
1145
匿名 2011/02/12 08:21:02
-
1146
匿名さん 2011/02/12 08:25:32
-
1147
匿名 2011/02/12 09:18:51
キャンセル待ちとゆう事は、仮申し込みが入ってて、それをキャンセル待ちするとゆう事？13、14、15階がまだ売れてなかったから検討してましたが。
-
1148
匿名さん 2011/02/12 12:24:41
> 中央区、豊平区、白石区は雪が少ないのもいいね
ばかだなあ。白石区は雪が多い。
-
1149
匿名 2011/02/12 23:25:27
-
1150
匿名さん 2011/02/12 23:57:48
２ＬＤＫこちらにはあります→いらっしゃ～い→パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
-
1151
マンコミュファン 2011/02/13 00:18:12
>>1148
白石区のサイクリングロード近くに住んでるけど雪めちゃくちゃ少ないよ
ロ～ドヒーティングだけで雪かきまったくしなくてよかったし
厚別よりや東方面の白石区は雪多いよ
分譲マンションのある地下鉄沿線は雪がたいして積もらない
豊平公園近くに別宅あるけどそこと同じくらいの積もり方だよ
実態知らないのに分かったようなことを言ったらダメ
-
1152
匿名さん 2011/02/13 00:22:08
ここの２Ｌ、坪単価ほかの間取りのより高めでない？
北側の３Ｌの方がまだあるかわからんけどお買い得に思える
-
1153
匿名さん 2011/02/13 00:48:33
> 厚別よりや東方面の白石区は雪多いよ
でしょ。
> 実態知らないのに分かったようなことを言ったらダメ
自己紹介かい?
-
1154
匿名さん 2011/02/13 01:02:54
手稲→西区→中央区→白石区といつも朝の車通勤してたが、手稲はちっともふってないのに白石付近は雪の積もり方が違ったなあ。
近い地区だけでもの言って、自分が実態を知らないってことを自己紹介しちゃうの恥ずかしくないですか? > 1151
でだ、東地区は12号線以外、西地区に比べて除雪がそれほど多くないので、
駐車場の出入り口が中道しかない方は要注意。
ってもう完売に近いから今更言っても遅いかあ。
-
1155
匿名さん 2011/02/13 02:35:51
ＭＳ所在地：北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4
です
-
1156
匿名 2011/02/13 04:21:15
いずれにしてもＣＲということで敬遠かな。中国の偽物ガンダム笑えるし。
-
1157
匿名 2011/02/13 05:37:14
↑円山のシティータワーを買えば！シティーハウス札幌大通東はは、いよいよ売れなくなるけどね。大変だ！
-
1158
匿名 2011/02/13 07:09:44
-
1159
匿名さん 2011/02/13 08:58:12
２Ｌはこちらにもあります→いらっしゃ～い→シティーハウス札幌大通東
-
1160
匿名 2011/02/13 09:57:59
↑スミマセン、そちらは狭い高い、陽当たり悪い、外観好きじゃない(売れてないみたいだし)で、候補から外れてました。ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞよりは良かったです。
-
1161
匿名さん 2011/02/13 10:59:36
やはり人気のＣＲが良いのですねお気持ちわかります
であれば
２Ｌはこちらにもあります→いらっしゃ～い→クリーンリバーフィネス札幌植物園
-
1162
匿名 2011/02/13 11:07:23
-
1163
契約済みさん 2011/02/15 00:40:22
-
1165
匿名さん 2011/02/17 13:32:21
-
1166
匿名さん 2011/02/22 15:03:20
-
1168
匿名 2011/02/22 20:53:53
-
1169
匿名さん 2011/02/22 22:49:56
人気物件は売れますね！
もう欲しくてもキャンセル待ちしかないですね。
-
1170
匿名 2011/02/23 02:36:28
本当に完売したみたいですね、スーモに載らなくなりましたね。
-
1171
匿名さん 2011/02/23 03:19:55
-
1172
匿名さん 2011/02/23 03:54:37
-
1173
匿名さん 2011/02/23 06:56:16
-
1175
匿名さん 2011/02/23 07:16:40
-
1176
匿名 2011/02/23 08:56:13
完売したということは、それだけ魅力的な物件だからだと思います。
私も本物件の購入を検討した一人ですが、全室暖房がファンコンベクター、3年毎に見直される（上がる）修繕費、コンクリートスラブ厚が私の基準を満足していない、今時のマンションにしてはセキュリティがあまいことなどが理由で購入を見送りましたが。
-
1177
匿名さん 2011/02/23 11:38:42
売れてしまったとなると欲しくなります３ＬＤＫ高層階。
-
1178
匿名 2011/02/23 12:56:01
-
1179
匿名さん 2011/02/23 13:43:19
-
1180
匿名 2011/02/23 13:47:55
-
1181
匿名さん 2011/02/23 15:49:25
11月。
三井買えなくてならやっかみも分かるが...私が買わなくても誰でも買えるから完売したのにはかわりない。
近代美術館や植物園の所に比べたら、廉価版でしかないし、価格は地代の安さだけよりも設備にも比例してる。
購入した方々は住民トラブルや修繕計画倒れで嫌な思いしませんように組合はしっかりとと思います。
買わなかったのは、価格による質が、って建物と管理と住民ね、心配なので購入はお断りしました。
-
1182
匿名さん 2011/02/23 22:50:48
賢明なご意見で
購入お断りで良かったですね。
今後住民板が楽しみです。
-
1183
匿名 2011/02/23 23:02:15
↑住民板の自作自演も頑張って盛り上げてね。待ってま〜す、今まで本当にご苦労様でした(笑)
-
1184
匿名さん 2011/02/24 05:00:08
-
1185
匿名 2011/02/24 05:10:21
東京の六本木ヒルズ辺りからみると激安ですが、当別辺りからみると激高です。
-
1186
匿名 2011/02/24 05:14:51
契約された皆さんは、この物件に満足されているのですから、それでいいじゃありませんか。
契約された方を非難するのはやめましょう。
-
1187
匿名さん 2011/02/24 07:40:50
＞＞このあたり土地は安いんですか？
このあたりでは無く
ここの土地をお安く入手できたのです
よって分譲価格がお安く人気が出たのです。
-
1189
匿名 2011/02/25 02:24:56
完売しましたね。マンション購入ブームのうちの職場ではマンション談議会というのがあります。皆それぞれに様々なモデルルームを見学したり、パンフを持ち寄り談議するのですが、ココは一番人気の2LDKでした。近隣のマンションと比べてもそれぞれ良さはありますが、「平均点」が高いのがココでした。何か特別なこだわりのない人達にウケる物件て平均点が高い物件なのかな。やはり完売も早かったですね。実際、職場の方が購入しました。
ここのスレもチェックしてましたが、一番盛り上がってましたよね。それだけ注目もされてたし、他社のやっかみもあったのでしょうね。
ともあれ、完売おめでとうございます。
-
1190
匿名 2011/02/25 04:44:45
-
1191
匿名 2011/02/25 04:57:08
他社のやっかみって↑↑の事？てゆか、くだらない嫌がらせ。
-
1192
匿名 2011/02/25 05:07:28
こないだ打ち合わせに行った際に、このスレの話しになりました。
1190については、みんな失笑してました(笑)
-
1193
匿名さん 2011/02/25 12:34:20
素晴らしく盛り上がったスレでした。
他のフィネス物件もここに引っ張られ売り上げアップしました。
不思議な物件でした。
-
1194
匿名さん 2011/02/25 15:06:21
-
1195
匿名 2011/02/25 17:24:58
住民板は「なむなむ」や「幽霊」が立てたら？どうせ来るんだから(笑)
どんなストーリーで来るのか今から楽しみ！
期待してるよ「なむなむ」と「幽霊」！
楽しませてよ、どうせ売れないマンションの営業で暇なんだからさ。
-
1197
匿名さん 2011/02/26 01:45:07
近所の売れ残りMSの暇な営業さんの嫌がらせでしょう（笑）どこかは言わなくても分かるよね。あそことあっち。
-
1199
匿名 2011/02/26 05:32:45
1196と1198はいつも
なむなむとか幽霊とか書き込んでる人？
いいかげん止めたら？
-
1200
匿名 2011/02/26 09:41:12
本当にしつこいですよね。幽霊とか言ってる人達。その事を皮肉ったり批判されると「書き込みしないでください」とか言っちゃって。
あなた達こそ書き込みしないでくださいな(笑)
-
1201
匿名さん 2011/02/26 12:49:08
非の打ち所がないマンションです。
キャンセル待ちしています。
-
1202
匿名さん 2011/02/26 13:41:50
>非の打ち所がないマンションです。
>キャンセル待ちしています。
はいはい
-
1203
匿名 2011/02/26 13:58:37
この物件がどうのではなく、非の打ち所のない物件に巡りあった1201さんは凄いと思います。
マンションは建売ですから満足できない点があって当然で、どれだけ満足度の高い物件を探すかだと考えていますし、実際に購入した物件にも満足できない点がありました。
完璧な物件に折角巡りあったので、キャンセル待ちで手に入るといいですね！
-
1204
匿名さん 2011/02/26 14:02:22
1200はこの板から出てこないで！
ずっとここにいて！
-
1205
匿名 2011/02/26 14:02:39
-
1206
匿名 2011/02/26 14:15:21
購入しました。ここの事を聞いて見にきました。内容はさておき、凄く注目されてたんですね。
-
1207
匿名 2011/02/26 15:56:28
随分荒らされてましたからね、それだけ注目浴びてたって事ですね。こんなとこで嫌がらせしたって何にもならないのにね。完売なんだから。
-
1208
契約済みさん 2011/02/27 08:27:38
-
1209
匿名さん 2011/02/27 09:12:55
-
1210
匿名 2011/02/27 10:08:02
-
1211
匿名 2011/02/27 13:00:56
-
1212
匿名 2011/02/28 00:47:39
10年程度しか住まないなら、ここは買い。
購入されたのは、こういった考えの方々が多いのでは？
生涯の住むと考えると、最終的に月々3万を超える修繕費が…。
年金生活で月々3万以上の修繕費は、私のような庶民には厳しいです。
-
1213
匿名 2011/02/28 02:50:01
どこでも年数たてばだいたい月3万位ですよ。3万が厳しいとなると家賃は相当厳しいかと…。
-
1214
匿名 2011/02/28 02:50:17
積立金の金額は、どこのマンションもさほど変わらないと思いますが。必要金額が同じなら、最初から高額化か、次第に値上げするかの違いであり、購入に管理組合で検討し決めればよいこと。
-
1215
匿名 2011/02/28 03:41:35
私が上手く伝えきれていないようですね。
皆さんがおっしゃるように最終的に（仮に30年間で）払う額には余り差は無いと思います。
私が言いたかったのは払い方の問題。
例えば、始めからある程度の金額1万円を集めて、30年後にも1万5千円程度に抑えるのか、始めは安い金額3千円を集めて、30年後には3万円にするのか？
私的には前者の方が収入の無くなった老後の生活を考えるといいかな～と思うってことです。
-
1216
匿名 2011/02/28 03:52:50
あまりに積立金の残高が大きいと大規模修繕工事のときに、仕様をよくしすぎて結局積立金が足りなくなるおそれが？
-
1217
匿名 2011/02/28 04:22:52
↑
それは無いと思いますよ。大規模修繕の業者や内容、金額を決済するのは住民の皆さんですから。
-
1218
匿名 2011/02/28 04:28:03
その通り、積立金の金額を決めるのも区分所有者です。
-
1219
匿名 2011/02/28 13:52:35
-
1220
購入検討中さん 2011/02/28 16:19:14
-
1221
管理人 2011/03/02 07:46:57
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151666/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
