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匿名はん [更新日時] 2024-09-22 02:55:18

住み心地とかどうでしょうか?

[スレ作成日時]2005-07-14 17:09:00

リーガルタワー船場
リーガルタワー船場
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所在地:大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目4-7
交通:大阪市営中央線堺筋本町駅 徒歩5分
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リーガルタワー船場口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名はん 2005/07/15 02:20:00

    あそこは良さそうだけど高いよ。

  2. 3 匿名はん 2006/11/22 11:40:00

    現在賃貸で住んでますが・・・。
    購入して自分で住むのであれば、あまり賛成しません。
    投資用マンションですから。

    しかし設備は、同じ値段帯の分譲賃貸よりは良いですよ。

  3. 4 匿名はん 2006/11/23 07:53:00

    03さんへ
    設備は普通と変わらないのに、投資マンションだから実需では賛成できないと言うと、投資マンションのどういうところが良くないのか教えてください。

  4. 5 匿名はん 2006/11/24 02:14:00

    04さん
    それは、実需向けマンションと比べて管理組合が機能していないからです。
    総会などが開かれていることはありませんし、管理会社(子会社)の思いのままです。
    なぜわかるかというと、集会場が設けられていないからです。
    一応1階に施設があるのですが、外からしか入れない上に、新築で入居したときから
    使われている形跡がありません。だからと言ってテナント用にも使用できない造りです。
    まるで形式上作られた部屋のような感じです。

    やはり購入して住むのであれば、住み心地だけではいけないと思います。

  5. 6 匿名はん 2006/11/24 02:33:00

    05さんへ
    04で質問したものです。お答えありがとうございました。

  6. 7 匿名はん 2006/11/24 15:02:00

    投資マンションって賃貸の住人ばかりだから
    マナーが悪くなりがち。自分の家って意識がないものね。
    リーガルでも、購入して住んでる人が多いマンションならいいのかも。
    個人的にはリーガルの会社には好感を持ってますが。

  7. 10 入居済み住民さん 2007/03/04 21:34:00

    私は住人です。やはり土地がいいので少し値段が高いです。住み心地はいいですよ。でも私の上のフロアの住人さんはいつも朝の4時ぐらいにどたばたとすこしうるさいです笑

  8. 13 検討中です 2010/11/21 15:04:15

    お尋ねいたします
    やっぱり管理組合は機能していませんか?
    上下や隣の物音はよくきこえますか?

  9. 14 買い替え検討中さん 2017/09/06 01:36:38

    中古での購入を検討しています。
    管理組合は機能していますか?修繕計画は実行できていますか?

  10. 15 住民です 2018/01/23 11:53:49

    住民です。
    管理組合は出席したことはありませんが機能していますよ。
    修繕計画もちゃんとしてるようです。
    ここは管理人さんもちゃんとしていて良いと思います。

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  12. 16 匿名さん 2022/02/15 05:40:14

    リーガルタワー船場 3階 1LDK
    価格 3,280万円
    築年月 2004年7月
    (築17年8ヶ月) 専有面積 62.54m2
    https://www.athome.co.jp/mansion/1084408443/

  13. 17 マンション検討中さん 2022/02/16 01:58:12

    ここって定期借地物件ですか?

  14. 18 eマンションさん 2023/06/16 16:24:05

    >>17 マンション検討中さん
    違います。

  15. 19 マンション検討中さん 2023/06/16 16:26:58

    >>5 匿名はんさん
    ここの所有者です。
    昔住んでて今は貸してます。
    理事会や総会に出席した事はないですが、ちゃんとやってますよ。
    管理会社も管理人も良い方だと思います。
    住民の方々も意識高い方が多いとおもいます。

  16. 20 匿名さん 2024/09/19 05:36:46

    リーガルタワー船場 18階 5880万円(1LDK)
    専有面積62.54m2
    ■大阪メトロ堺筋線・中央線・長堀鶴見緑地線・御堂筋線の4線利用可能
    ■地上20階建、総戸数85邸のタワーレジデンス ■2024年7月下旬リフォーム完成済
    ■2024年7月下旬リフォーム完成済
    ■大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩4分
    ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩7分
    ■大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩9分
    ■地上20階建のタワーマンション
    ■角住戸・各居室採光&通風良好
    ■天然大理石と天然御影石のエントランスホール
    ■ホテルライクな内廊下仕様
    ■フラット設計
    ■高速大型ツインエレベーター
    ■宅配ロッカー
    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_75636967/

  17. 21 周辺住民さん 2024/09/19 23:40:39

    築20年のタワマン、2004年当時は中央区、北区もタワマンも少なかったから
    高層階からの夜景は綺麗に見えたと思うけど、
    今はあちこち30階~50階のタワマンだらけで20階だと田舎のタワマンって感じ。
    場所は良いけど。

  18. 22 匿名さん 2024/09/21 10:51:30

    SUUMOで中古が出ています。5880万円。
    この価格は安いのか、高いのか。。。

    築20年なんですよね。

    天井高はどうなのかなど、知りたい部分もあります。

  19. 23 匿名さん 2024/09/21 17:55:18

    築年数20年の割に修繕積立金、月6750円は安いけど、
    将来の修繕費は足りなくならないのかな?
    大規模修繕は1度終わってると思うけど、30年後40年後考えたら
    少なく感じる。

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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
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